酒店租赁合同

酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同租赁的物业位于__________，包括但不限于__________（具体房间号或面积等）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条费用承担3.1甲方负责物业的维修、保养及物业管理等费用。3.2乙方负责租赁期间的水、电、煤气、通讯、网络等费用。第四条租赁用途乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本合同的，应当书面协商一致，并按照双方约定办理相关手续。5.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。5.3租赁期满后，甲乙双方未达成续租协议的，本合同自行终止。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方未按照约定用途使用物业，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业所有权证明文件5.租赁物业平面图6.租赁用途说明文件7.违约金计算公式说明文件8.物业维修保养记录9.水、电、煤气、通讯、网络等费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定用途使用物业，视为违约。3.甲方未按照约定负责物业的维修、保养及物业管理，视为违约。4.甲方未按照约定提供物业，视为违约。5.甲乙双方未书面协商一致提前解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.甲方未按照约定维修保养物业：甲方应及时进行维修保养，承担相应责任。3.乙方未按照约定用途使用物业：甲方有权要求乙方改正，严重者解除合同。4.合同争议：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。5.合同到期未续约：本合同自行终止，双方按约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.酒店经营者租赁物业开设酒店。2.酒店物业所有者将物业租赁给酒店经营者。3.