衢州市古玩市场租赁合同

衢州市古玩市场租赁合同合同编号：__________衢州市古玩市场租赁合同鉴于甲方为古玩市场的出租方，乙方为古玩市场的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，订立本合同。第一条租赁物1.2租赁物的具体地址为：_______________________。1.3租赁物的面积为：_______________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合古玩市场的要求，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.3乙方应遵守古玩市场的各项规章制度，维护古玩市场的秩序。4.4乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.古玩市场租赁合同2.租赁物照片及尺寸证明3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.租赁物使用权证明6.古玩市场规章制度7.租金支付证明8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合古玩市场要求。2.乙方未按合同约定支付租金。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.租赁物：指位于衢州市古玩市场的店铺。2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合古玩市场要求：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方改正或减收租金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.转租、转让或抵押租赁物：乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，如乙方违反，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。4.合同履行纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：本合同适用于衢