精装修二手房合同五

精装修二手房合同五合同编号：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并拟对房屋进行精装修，乙方愿意承担房屋精装修工程，双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程地点：____________________________。1.2工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造、厨卫改造、家具采购及安装等。具体工程内容以附件《工程清单》为准。1.3工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.4工程周期：自双方签订本合同之日起至工程验收合格之日止，共计__________天。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同价格为固定价格，如有变更，需双方协商一致，并书面确认。2.2甲方支付乙方工程款项分三次进行，具体支付方式如下：第一次支付：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。第二次支付：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%。第三次支付：工程验收合格并办理完毕移交手续后，甲方支付乙方工程预算的40%。2.3乙方开具正规发票，甲方按国家税务规定支付税费。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准及流程见附件《验收标准》。3.3乙方在工程完工后，应向甲方提供完整的施工资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程预算的10%。4.2甲方未按约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金。4.3乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为每日工程预算的1%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕移交手续之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件：1.工程清单2.验收标准一、附件列表：1.工程清单2.验收标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定标准为逾期支付超过合同约定的付款期限。2.乙方未按约定时间完成工程，认定标准为逾期竣工超过合同约定的工程周期。3.任何一方违反合同约定的质量标准，导致工程质量不符合约定，认定标准为验收不合格。三、法律名词及解释：1.精装修：指对房屋进行墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造、厨卫改造、家具采购及安装等工程。2.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认工程质量、工程量及工程进度是否符合合同约定。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付款项，必要时可暂停施工，并依法追讨逾期支付的违约金。2.乙方延迟完成工程：乙方应加快施工进度，并向甲方说明原因，协商延期；如乙方原因导致工程严重延期，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期竣工的违约金。3.工程质量问题：发现质量问题，甲方应立即通知乙方，要求乙方按约定标准进行整改，直至符合验收标准。五、所有应用场景：1.甲