杭州市连锁酒店租赁合同样本

杭州市连锁酒店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于杭州市的连锁酒店物业（具体地址：__________）出租给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁该物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）物业的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每__月底前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的物业使用权。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁物业用于经营连锁酒店业务，并应遵守国家相关法律法规及政策。3.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将物业用于其他用途。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用物业，并按照甲方的要求，承担租赁期间物业的局部维修和保养费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期间为物业投保，并承担相应的保险费用。5.2乙方应在发生保险事故时，及时通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，避免损失扩大。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可书面签订补充协议，对本合同进行修改。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供物业，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2违约金的标准为：违约方应支付守约方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同补充协议4.保险单据5.物业维修和保养记录6.租金支付证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供物业。2.乙方未合理使用物业，导致物业损坏。3.乙方未按照约定用途使用物业。4.乙方未按照甲方要求采取措施，导致损失扩大。5.双方未按照约定协商解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按时提供物业。解决办法：乙方可以提前终止合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：物业损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求采取措施，避免损失扩大。4.问题：乙方未按照约定用途使用物业。解决办法：甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方拥有连锁酒店物业，希望出租获得收益。2.乙方希望租赁物业，用于经营连锁酒店业务。3.双方希望通过