二零二五年度常州二手房过户税费清算与手续办理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度常州二手房过户税费清算与手续办理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式1.3房产信息2.合同签订时间及地点3.房产过户税费计算及支付方式3.1税费计算依据3.2税费支付时间3.3税费支付方式4.房产过户手续办理流程4.1办理过户手续所需材料4.2办理过户手续时间4.3办理过户手续费用5.房产过户税费退还及争议解决5.1税费退还条件5.2争议解决方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房产过户税费清单8.2房产过户手续办理流程图9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1出让方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），住址（或注册地址）。1.1.2受让方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），住址（或注册地址）。1.2联系方式1.2.1出让方联系电话：_________，电子邮箱：_________。1.2.2受让方联系电话：_________，电子邮箱：_________。1.3房产信息1.3.1房产坐落地址：_________。1.3.2房产产权证号：_________。1.3.3房产面积：_________平方米。1.3.4房产用途：_________。2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：____年____月____日。2.2合同签订地点：_________。3.房产过户税费计算及支付方式3.1税费计算依据3.1.1按照我国相关法律法规及地方政策规定计算。3.1.2税费计算标准以合同签订日为准。3.2税费支付时间3.2.1受让方应于合同签订后____个工作日内支付全部税费。3.2.2支付税费的具体时间以双方协商为准。3.3税费支付方式3.3.1受让方应通过银行转账方式支付税费。3.3.2银行转账信息：银行名称：_________，账号：_________，开户行：_________。4.房产过户手续办理流程4.1办理过户手续所需材料4.1.1出让方身份证原件及复印件。4.1.2受让方身份证原件及复印件。4.1.3房产证原件及复印件。4.1.4房产过户税费支付凭证。4.2办理过户手续时间4.2.1双方应在合同签订后____个工作日内办理房产过户手续。4.2.2办理过户手续的具体时间以双方协商为准。4.3办理过户手续费用4.3.1房产过户手续办理费用为____元。4.3.2办理过户手续费用由受让方承担。5.房产过户税费退还及争议解决5.1税费退还条件5.1.1因政策调整导致税费增加，双方协商一致可申请退还部分税费。5.1.2因其他原因导致税费退还，双方协商一致可申请退还全部税费。5.2争议解决方式5.2.1双方应友好协商解决争议。5.2.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2出让方或受让方违约，另一方有权解除合同。6.2违约责任6.2.1出让方或受让方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2.2违约金为合同总金额的____%。7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章后生效。7.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕。7.2.2合同解除。8.合同附件8.1房产过户税费清单8.1.1房产过户税费清单应详细列明各项税费名称、计算依据、应缴金额等信息。8.1.2税费清单由双方签字确认，作为合同附件。8.2房产过户手续办理流程图8.2.1房产过户手续办理流程图应清晰展示办理过户手续的各个步骤和所需材料。8.2.2流程图由双方签字确认，作为合同附件。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2合同变更事项应书面记录，并由双方签字确认。9.2合同变更程序9.2.1双方协商达成一致后，应签署书面变更协议。9.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应尽快协商解决合同解除后的相关问题。11.合同保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。11.1.2合同签订及履行过程中的任何文件、资料、数据等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起____年。11.2.2保密期限届满或双方另有约定的，保密义务终止。12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，应相互理解、支持，共同协商解决。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律服务、技术咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应在合同签订后，房产过户手续办理前。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。15.3.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同约定，继续承担各自的权利和义务。16.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。17.第三方责任17.1第三方应按照与甲乙双方签订的协议履行义务，并对提供的服务质量承担责任。17.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额为本合同总金额的____%。18.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方19.1.1第三方应独立于甲乙双方，不得代表任何一方进行决策。19.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自作出对甲乙双方不利的行为。19.2第三方与房产过户相关方19.2.1第三方在提供房产过户相关服务时，应遵守国家法律法规及地方政策。19.2.2第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续，但不得代替甲乙双方进行决策。20.第三方服务费用20.1第三方服务费用20.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照与第三方签订的协议支付。20.1.2第三方服务费用应在第三方介入协议中明确约定。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件21.1.1第三方完成服务任务，甲乙双方满意。21.1.2第三方因自身原因无法继续履行协议。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方完成服务任务后，甲乙双方应签署书面终止协议。21.2.2第三方介入终止协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入争议解决22.1.1第三方介入过程中产生的争议，应按照与甲乙双方签订的协议解决。22.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户税费清单详细列明各项税费名称、计算依据、应缴金额等信息。由双方签字确认，作为合同附件。2.房产过户手续办理流程图清晰展示办理过户手续的各个步骤和所需材料。由双方签字确认，作为合同附件。3.第三方介入协议明确第三方的服务内容、费用及责任。作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.合同变更协议记录双方协商一致的变更事项。作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.合同解除协议纪录双方协商一致的解除事项。作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方服务费用支付凭证证明第三方服务费用已支付。作为合同附件。7.房产证复印件房产证的正本复印件，作为合同附件。8.身份证件复印件双方身份证的正本复印件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定时间支付税费。甲乙任何一方未按约定时间办理房产过户手续。第三方未按协议约定提供服务质量。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金为合同总金额的____%。3.违约责任示例：甲乙双方约定，税费应在合同签订后5个工作日内支付。如甲乙任何一方未按时支付，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。第三方在提供房产过户手续办理服务时，由于自身原因导致办理时间延误，应向甲乙双方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日服务费用的____倍。全文完。二零二四年度常州二手房过户税费清算与手续办理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称、住所、法定代表人1.2代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产登记时间2.7房产登记机关3.税费清算事项3.1所得税3.1.1税费计算依据3.1.2税费缴纳方式3.1.3税费缴纳期限3.2土地增值税3.2.1税费计算依据3.2.2税费缴纳方式3.2.3税费缴纳期限3.3房产交易手续费3.3.1手续费计算依据3.3.2手续费缴纳方式3.3.3手续费缴纳期限3.4其他税费3.4.1税费名称3.4.2税费计算依据3.4.3税费缴纳方式3.4.4税费缴纳期限4.办理手续4.1过户登记4.1.1申请材料4.1.2办理流程4.1.3办理期限4.2税费缴纳4.2.1缴纳方式4.2.2缴纳期限4.3其他手续4.3.1手续名称4.3.2办理流程4.3.3办理期限5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1现金付款5.1.2银行转账5.2付款期限5.2.1首付款支付期限5.2.2尾款支付期限6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：税费计算明细表11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3不可抗力条款12.4合同份数及效力12.5合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同变更及解除14.1合同变更14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称、住所、法定代表人卖方名称：X有限公司卖方住所：X市X区X路X号卖方法定代表人：买方名称：X个人买方住所：X市X区X路X号买方法定代表人：1.2代理人信息（如有）卖方代理人：代理人住所：X市X区X路X号代理人联系电话：1382.房产基本情况2.1房产坐落地址：X市X区X路X号2.2房产权证号：X房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5房产结构：框架结构2.6房产登记时间：2005年5月1日2.7房产登记机关：X市不动产登记中心3.税费清算事项3.1所得税3.1.1税费计算依据：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，按房产原值与房产评估价的差额的20%计算。3.1.2税费缴纳方式：卖方在办理过户手续前，将所得税费缴纳至X市税务局指定的账户。3.1.3税费缴纳期限：卖方应在合同签订之日起30日内缴纳完毕。3.2土地增值税3.2.1税费计算依据：根据《中华人民共和国土地增值税法》及相关规定，按房产原值与房产评估价的差额的30%计算。3.2.2税费缴纳方式：卖方在办理过户手续前，将土地增值税缴纳至X市税务局指定的账户。3.2.3税费缴纳期限：卖方应在合同签订之日起30日内缴纳完毕。3.3房产交易手续费3.3.1手续费计算依据：根据《关于调整房地产交易手续费的通知》，按房产面积每平方米5元计算。3.3.2手续费缴纳方式：卖方在办理过户手续前，将手续费缴纳至X市不动产登记中心指定的账户。3.3.3手续费缴纳期限：卖方应在合同签订之日起30日内缴纳完毕。3.4其他税费3.4.1税费名称：印花税3.4.2税费计算依据：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定，按房产交易价格的0.05%计算。3.4.3税费缴纳方式：卖方在办理过户手续前，将印花税缴纳至X市税务局指定的账户。3.4.4税费缴纳期限：卖方应在合同签订之日起30日内缴纳完毕。4.办理手续4.1过户登记4.1.1申请材料：身份证、户口簿、房产证、契税完税证明等。4.1.2办理流程：卖方与买方共同到X市不动产登记中心办理过户登记手续。4.1.3办理期限：自提交齐全的申请材料之日起，10个工作日内完成过户登记。4.2税费缴纳4.2.1缴纳方式：银行转账4.2.2缴纳期限：卖方应在合同签订之日起30日内缴纳完毕。4.3其他手续4.3.1手续名称：房屋交接手续4.3.2办理流程：卖方与买方在办理过户登记手续后，按照双方约定进行房屋交接。4.3.3办理期限：自办理过户登记手续之日起，5个工作日内完成房屋交接。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至X市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至X市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则的规定进行，仲裁庭的裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1卖方未按约定时间、地点交付房产；9.1.2买方未按约定时间、方式支付房款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3解除合同后的处理9.3.1已支付的房款应按实际支付情况进行退还；9.3.2双方应按照法律规定处理房产过户事宜；9.3.3因解除合同而产生的其他费用，由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务全部履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同期限届满且未续签。10.3合同终止程序10.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3.2双方应按照法律规定处理房产过户事宜；10.3.3因合同终止而产生的其他费用，由责任方承担。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：税费计算明细表11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达一方通知另一方的通知应以书面形式发送，通过快递、挂号信或电子邮件等方式送达对方指定的地址。12.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应互相理解，协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。12.4合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同于2024年4月1日签署。13.2签署地点本合同在X市X区X路X号签署。13.3签署人卖方代表：买方代表：14.合同变更及解除14.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方能生效。14.2合同解除本合同的解除，必须按照第九条规定的程序进行，未经程序擅自解除合同的，解除无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定参与合同履行或提供服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因提供的服务或商品质量问题导致的损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿，赔偿金额不超过甲方和乙方因此遭受的直接经济损失的50%。第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担全部赔偿责任。15.2.2第三方责任范围甲方和乙方的内部管理责任；不可抗力事件导致的损失；因甲方和乙方违反合同约定导致的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。15.3.2第三方有权根据合同约定获得甲方和乙方提供的相关资料和信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于本合同产生的服务或商品提供关系，第三方应直接向甲方提供服务或商品，甲方对第三方的服务或商品质量负责。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是基于本合同产生的服务或商品接受关系，乙方应直接向第三方支付服务费用，乙方对第三方的服务或商品质量负责。15.4.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的纠纷解决，不承担合同双方之间的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的条件双方一致同意；合同履行需要第三方提供专业服务或商品；法律法规规定需要第三方介入。16.2第三方介入的程序双方协商确定第三方；第三方与双方签订补充协议，明确双方与第三方之间的权利义务；双方将第三方引入合同履行过程。16.3第三方介入后的变更第三方介入后，合同中与第三方相关的条款应相应变更，以适应第三方介入后的实际情况。17.第三方介入的终止合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方服务或商品不符合约定，双方一致同意终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包括房产买卖的基本信息、双方的权利义务、税费清算事项、办理手续、付款方式及期限、交付及验收、违约责任、争议解决、合同解除及终止等条款。说明：本附件为合同的核心内容，是双方履行合同的主要依据。2.附件二：税费计算明细表详细要求：详细列出各项税费的计算依据、计算结果、缴纳方式及缴纳期限。说明：本附件用于明确税费的具体情况，便于双方了解和履行税费缴纳义务。3.附件三：房屋交接清单详细要求：详细列出房屋及附属设施的清单，包括房屋面积、结构、设施设备等。说明：本附件用于明确房屋交接的具体情况，确保房屋交接的顺利进行。4.附件四：付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：本附件用于证明付款事实，便于双方核对和确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用、违约责任等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付房产；乙方未按约定时间、方式支付房款；第三方未按约定提供服务或商品；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的10%；乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的10%；第三方违约：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的20%。3.示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的10%；若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的10%；若第三方未按约定提供服务，合同双方均有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的20%。全文完。二零二四年度常州二手房过户税费清算与手续办理合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3中介机构信息2.房产基本情况2.1房产权证信息2.2房产地址及面积2.3房产性质及用途3.过户税费清算3.1税费计算依据3.2税费具体项目及金额3.3税费缴纳方式及时间4.手续办理流程4.1办理过户手续的时间节点4.2办理过户手续所需材料4.3办理过户手续的具体流程5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3违约责任及处理方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款金额及期限6.3付款方式变更7.交付及验收7.1交付时间及方式7.2验收标准及流程7.3验收争议处理8.产权过户8.1产权过户时间8.2产权过户手续办理8.3产权过户登记9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房产权证复印件11.2附件二：税费计算明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更或解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人基本信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2买受人基本信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.3中介机构信息（1）名称：_______（2）联系方式：_______第二条房产基本情况2.1房产权证信息（1）产权证号：_______（2）产权证登记日期：_______2.2房产地址及面积（1）地址：_______（2）建筑面积：_______平方米2.3房产性质及用途（1）房产性质：_______（2）房产用途：_______第三条过户税费清算3.1税费计算依据（1）依据国家相关法律法规及当地政府规定（2）税费计算公式：_______3.2税费具体项目及金额（1）契税：_______元（2）个人所得税：_______元（3）增值税：_______元（4）其他税费：_______元3.3税费缴纳方式及时间（1）缴纳方式：_______（2）缴纳时间：_______第四条手续办理流程4.1办理过户手续的时间节点（1）合同签订后_______个工作日内（2）缴纳完税费后_______个工作日内4.2办理过户手续所需材料（1）买卖双方身份证原件及复印件（2）房产证原件及复印件（3）契税完税证明（4）其他相关材料4.3办理过户手续的具体流程（1）买卖双方携带相关材料到房管局申请办理过户手续（2）房管局审核材料，收取税费（3）办理过户手续，领取新的房产证第五条合同履行与违约责任5.1合同履行期限（1）合同签订之日起_______个工作日内5.2合同履行地点（1）房产所在地5.3违约责任及处理方式（1）出卖人未按期办理过户手续，应向买受人支付_______元违约金（2）买受人未按期支付房款，应向出卖人支付_______元违约金第六条付款方式及期限6.1付款方式（1）银行转账6.2付款金额及期限（1）房款总额：_______元（2）付款期限：_______个工作日内6.3付款方式变更（1）经双方协商一致，可变更付款方式第七条交付及验收7.1交付时间及方式（1）合同签订之日起_______个工作日内（2）交付方式：_______7.2验收标准及流程（1）验收标准：_______（2）验收流程：_______7.3验收争议处理（1）验收过程中发现质量问题，出卖人应在_______个工作日内进行修复（2）修复后仍存在质量问题的，买受人有权要求解除合同并追究出卖人责任第一部分：合同如下：第八条产权过户8.1产权过户时间（1）自合同签订之日起_______个工作日内完成产权过户8.2产权过户手续办理（1）出卖人应协助买受人办理产权过户手续（2）买受人应配合办理相关手续，并支付相关费用8.3产权过户登记（1）产权过户登记手续由买受人负责办理（2）产权过户登记完成后，买受人应及时取得新的房产证第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行（2）一方违约导致合同无法履行9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满（2）双方协商一致解除合同9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务（2）已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应支付（3）双方应妥善处理剩余事宜第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）友好协商（2）仲裁10.2争议解决机构（1）双方协商一致的仲裁机构10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）协商解决费用由双方协商承担第十一条合同附件11.1附件一：房产权证复印件11.2附件二：税费计算明细表11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同约定的其他生效条件12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件（2）一方违约导致合同无法履行12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务（2）已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应支付第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致（2）合同约定的变更条件13.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件（2）一方违约导致合同无法履行13.3合同变更或解除后的处理（1）合同变更或解除后，双方应立即停止履行变更或解除前的合同义务（2）已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应支付第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2其他约定事项二（1）本合同未尽事宜，依据国家法律法规及当地政府规定执行14.3其他约定事项三（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行相关的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。（2）第三方介入应有助于合同的顺利履行，提高合同履行的效率或保障合同履行的安全性。15.3第三方介入方式（1）第三方可以以顾问、咨询、监督、执行等方式介入合同履行。（2）第三方介入的具体方式和内容应在合同中详细约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入合同履行，并应提供第三方所需的信息和便利。（2）甲方应保证第三方在介入过程中所获取的信息的准确性和完整性。（3）甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入合同履行，并应提供第三方所需的信息和便利。（2）乙方应保证第三方在介入过程中所获取的信息的准确性和完整性。（3）乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同所称责任限额是指第三方因介入合同履行而产生的责任，其最高赔偿限额。（2）责任限额的设定应考虑第三方介入的必要性、风险程度以及甲乙双方的经济承受能力。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过合同金额的_______%。（2）若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分的损失。17.3责任免除（1）若第三方介入是由于甲乙双方违反合同约定或故意隐瞒事实导致的，第三方不承担超出责任限额的部分责任。（2）若第三方在介入过程中因不可抗力、意外事件或甲乙双方的行为导致的责任，第三方不承担超出责任限额的部分责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入过程中，应遵循甲方的指示和合同约定。（2）第三方对甲方承担的责任，由甲方自行承担，与乙方无关。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入过程中，应遵循乙方的指示和合同约定。（2）第三方对乙方承担的责任，由乙方自行承担，与甲方无关。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）若