DB50T 822-2017 既有居住建筑信息化改造规范 _第1页
DB50T 822-2017 既有居住建筑信息化改造规范 _第2页
DB50T 822-2017 既有居住建筑信息化改造规范 _第3页
DB50T 822-2017 既有居住建筑信息化改造规范 _第4页
DB50T 822-2017 既有居住建筑信息化改造规范 _第5页
已阅读5页,还剩11页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

备案号:31实施2017-10-10发布2017-12-31实施重庆市质量技术监督局发布I 1范围 1 13缩略语 1 15改造原则 25.1开放性 2 25.3安全性 26改造指标 2 26.2指标说明 47改造要求 77.1基础通信功能改造 7 8 9 8.1申报与评定 本标准按照GB/T1.1-2009的规则起草。本标准由重庆信息通信研究院(中国信息通信研究院西部分院)提出。本标准由重庆市经济和信息化委员会归口。本标准主要起草单位:重庆信息通信研究院(中国信息通信研究院西部分院)、中移物联网有限公司、重庆慧居智能电子有限公司、重庆美顺电子科技有限公司、重庆邮电大学、重庆市信息通信咨询设计院有限公司、重庆市建设技术发展中心、重庆瑞坤科技发展有限公司、重庆神行科技有限公司、重庆泰凯科技有限公司。本标准主要起草人:范雨晓、陈秋歌、鲁金屏、徐小媛、左庆邻、李安、梁荣林、付蔚、杨修明、宋竹、周坤、杜冠洲、王志强。目前,重庆市普遍存在已经完成建修和向业主交房、未配置信息化系统或者信息化程度较低的住宅小区,以及单体楼、平房等既有居住建筑。这些既有居住建筑由于没有很好地集成物联网、云计算、移动互联网等信息技术,难以满足小区住户对信息化应用的需求。通过对既有居住建筑进行信息化建设,以提高小区住户的生活质量、消除老旧隐患、完善既有居住建筑小区功能,提升既有居住建筑小区信息化服务能力。本标准对既有居住建筑基础通信、公共安全、公共服务、家庭智能、运营服务五个方面提出改造指标和建设要求。考虑既有居住建筑实际资源、规模和改造难度等因素,根据五个方面的指标建设和涵盖功能情况,将既有居住建筑信息化改造各指标的评分等级分别设置为1级、2级、3级、4级共4个等级。其中,1级要求最低,4级要求最高。根据各等级分值对改造后小区进行评分,分值总和最终决定改造后信息化小区的星级。1本标准规定了既有居住建筑小区信息化改造时所参考的指标体系及建设要求。本标准适用于重庆市既有居住建筑的信息化改造工程,是既有居住建筑信息化改造星级评定、监督和指导建设的依据。下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。入侵报警系统工程设计规范视频安防监控系统工程设计规范出入口控制系统工程设计规范住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范电子巡查系统技术要求联网型可视对讲系统技术要求停车库(场)出入口控制设备技术要求出入口控制人脸识别系统技术要求安全防范视频监控摄像机通用技术要求车辆出入口电动栏杆机技术要求安全防范高清视频监控系统技术要求住宅建筑群电信用户驻地网建设规范建筑智能化系统设计规范下列缩略语适用于本标准。WirelessFidelity光纤到户光纤到楼无线保真度下列术语和定义适用于本标准。2指利用信息通信技术,对既有居住建筑进行信5改造原则5.1开放性5.2可靠性5.3安全性6改造指标6.1等级指标划分既有居住建筑信息化按其改造指标功能的不同分为1级、2级、3级、4级,各等级指标要求见表1:表1既有居住建筑信息化改造等级指标要求1级宽带接入10Mbps(含)之内10Mbps-50Mbps(含)50Mbps-100Mbps(含)100Mbps以上公共区域全覆盖公共门禁管理门禁卡门禁卡+密码门禁卡+密码+手机门禁卡+密码+手机+生物特征识别31级2级公共覆盖出入口覆盖出入口、主要通道、楼梯间(底层和顶层)息化系统联动电子巡更息化系统联动公共安防具备公共安防报警功能+与相关信息化系统联动具备公共安防报警功能+与相主手机推送报警信息公共支持固定电子屏持移动终端查询具备非联网型信息系统+支持物业在线办公+支持业主在线查询公共设备支持监控1种小区公共设备支持监控1种小区公共设备支持监控2种小区公共设备支持监控3种以上(含)小区公共设备小区健康监测 具备健康监测终端配备,能够安防控制 小区电子 提供小区电子商务服网上交易功能4a)公共区域包括:小区出入口、单元楼出入口、车库出入口、电梯出入口、小区主干道交汇处、消防通道、楼梯间(底层和顶层)等;b)无死角除上述公共区域外,应包括:车库、电梯间、楼梯间等。a)非可视对讲装置:只实现对讲功能,不要求实现可视化;b)黑白可视对讲装置:实现可视化的对讲装置,图像为黑白;c)彩色可视对讲装置:实现可视化的对讲装置,图像为彩色;d)移动终端彩色可视对讲装置:能依托住户移动终端实现彩色可视化对讲功能。b)门禁卡:通过业主卡感应的方式开启门禁;c)手机:通过手机为媒介实现开启门禁,具体技术形式不限,可包括:手机短信开锁、手d)生物特征识别:指通过识别人体生物特征的方式开启门禁,可指通过建立信息化系统登记住户车辆及到访车辆信息,便于提供自动放/限行,泊车引导及在线支a)独立的停车及车辆管理系统:指不要求与其他信息化系统联合工作的停车及车辆管理系统;6.2.2.4视频监控b)监控装置布设点为既有居住建筑小区的公共区域;c)与相关信息化系统联动指,可与其他相关信息化系统联合5b)在线式:具有联网功能,在从巡更点采集到巡更人员的巡更信息后,实时将巡更6.2.2.6周界防范指通过信息化技术,对防护区域边界进行防护。具体说明如下:现当周界防范系统发现警情时,视频监控系统自动锁定发生6.2.2.7公共安防报警a)具体技术实现方式不作要求;b)公共安防报警类型可包括:非法人员入侵报警、火灾报警、有毒有害气体报警等;c)与相关信息化系统联动指,可与其他相关信息化系统联合工作。如与门禁管理系统联动:可实指通过信息显示装置提供信息显示、查询等功能,为业主 固定电子屏:指安装在既有居住建筑小区的公共区域(如:出入口、主要通道等)的无——移动终端:指基于智能终端的可移动的信息显示及查询装置。b)发布信息包括但不限于: 物业信息.如,房产管理信息、住户管理信息、设备管理信息、维修管理信息、投诉管 政务信息,如:政府公告、政策法规、政府新闻、政府办事流程等6.2.3.2物业管理 非联网型:指不接入互联网,仅通过计算机记录、统计和管理物业相关信息,物业相关 6c)业主在线查询和事务办理,指业主可通过网页、移动终端APP或微信等方式,登录物业管理系统,在线实时查询物业公告信息、该业主相关物业信息和指通过信息化技术,对公共设备进行监控,确保相应设备d)物业固定资产监控:为公共区域的物业固定资产(如显示屏等)配备唯一识别电子标签,具备6.2.3.4小区健康监测e)脉搏。6.2.4家庭智能类6.2.4.1家庭智能安防——声光刺激类。76.2.4.2家庭智能控制a)通过平台发布既有居住建筑小区及周边各类7改造要求7.1基础通信功能改造7.1.1网络硬件建设先选择根据已有国际标准设计、生产的标准化设备,避免因兼容性造成系统难以升级或拓展。87.1.2无线网络建设7.1.3有线网络建设业务的需求,又能充分考虑未来的发展,应对后续扩展与升级7.2公共安全类功能改造7.2.1楼宇对讲功能建设a)1级只要求建设楼宇对讲功能,不要求楼宇对讲功能具体实现方式;b)2级要求楼宇对讲装置带可视图像,不要求建设为彩色可视对讲装置;c)3级及以上等级在2级要求基础上,要求楼宇对讲装置为彩色对讲装置,并要求楼宇对讲装置e)应满足GA/T678的有关要求。b)2级在1级要求基础上,要求支持密码开锁方式,其他方式不要求;c)3级在2级要求基础上,要求支持手机媒介开锁方式的一种或多种;d)4级在3级要求基础上,要求支持生物特征识别开锁方式的一种或多种,如为面部识别,应满e)应满足GB50396和DBJ50/T-175的有关要求。7.2.3停车及车辆管理功能建设a)1级和2级要求配备独立的停车管理系统;1)提供车辆进出及存放时间的记录、查询;2)出入口管理处收费采用车牌视频识别方式,包括固定和临时计费;3)要求停车管理系统能统计小区内泊车数量、小区内公共车位富余量等信息。c)3级要求配备开放的停车管理系统,要求提供与小区管理d)4级在3级要求基础上,要求提供泊车引导功能和停车费在线支付功能;9a)1级要求覆盖:小区出入口、车库出入口;b)2级要求覆盖:小区出入口、单元楼出入口、车库出入口、电梯出入口、电梯间;c)3级要求覆盖:小区出入口、单元楼出入口、车库出入口交汇处、消防通道、楼梯间(底层和顶层);d)4级要求公共区域全方位无死角覆盖,并与相关信息化系统联动,如公共安防报警系统等;a)1级和2级要求设置离线式电子巡更系统,不联网,只采集和存储数据,由巡更人员获取数据、b)3级及以上要求设置在线式电子巡更系统,接入网络,实时将采集和存储数据传送至物业管理c)应满足在GA/T644的有关要求。b)2级要求有周界防范措施和设备;c)3级在2级要求基础上,要求全方位无死角;d)4级在3级基础上要求与其他信息化系统联动,如视频监控系统等;e)应满足GB50394和DBJ50/T-175的有关要求。指在既有居住建筑小区公共区域范围发生突发事件时提供a)1级和2级只要求建设公共安防报警系统(见6.2.2.7),具体实现方式不作要求;b)3级在2级要求基础上,要求与其他信息化系统联动,如门禁管理系统等;c)4级在3级要求基础上,要求发生报警事件时,向业主手机推送报警信息。7.3.1信息发布功能建设b)2级要求通过固定电子屏和移动终端显c)3级在2级要求基础上,要求通过移动终端查询小区各类信息;d)4级在3级要求基础上,要求建立住户相关信息数据库,智能推送所需的小区各类信息;e)小区信息包括但不限于:物业信7.3.2物业管理功能建设b)2级在1级要求基础上,要求建设联网型信息化物业管理系统;c)3级在2级要求基础上,要求支持物业在线办公;d)4级在3级要求基础上,要求支持业主的在线查询和事务办理。指通过设置既有居住建筑小区公共设备监控系统,对既有居住建筑小区公共设备运行状况进行监b)3级要求设置2种公共设备监控系统;b)3级要求为住户配备相应健康监测终端设备,设备数量不作要求。住户可通监测终端,获取自c)4级在3级要求基础上,要求建立住户健康信息相关数据库,具备相应的查询、分析功能。指能对家庭环境中的各类家电设施进行智能化本地/远程控制、手动控b)3级要求支持3种控制功能;c)4级要求支持4种以上(含)控制功能。7.5运营服务类功能改造a)1级和2级不作该项要求;b)3级及以上要求建设小区服务平台,为小区住户提供小区增值服务,并实际投入使用。a)1级和2级不作该项要求;b)3级及以上要求建立小区服务平台,为小区住户提供小区电子商务服务,要求有实际商户入驻8星级评定要求8.1申报与评定要求,规范既有居住建筑的信息化改造,提交申请书等相关文档材料。8.1.2评定机构要求b)评定应从维护公众利益角度出发,符合相关国家、地方法律、法规和本标准。8.2等级评分要求既有居

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论