二零二五年度特色商业街区二手门面转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色商业街区二手门面转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5转让门面基本情况2.转让双方权利与义务2.1转让方权利2.2转让方义务2.3受让方权利2.4受让方义务3.转让门面基本情况3.1门面地址3.2面积3.3结构3.4产权状况3.5装修状况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款期限4.4违约责任5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3手续办理期限6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同生效日期6.3合同终止条件6.4合同终止日期7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：门面转让清单10.2附件二：门面产权证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同解除条件11.1解除条件一11.2解除条件二11.3解除条件三12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限13.合同解除后的处理13.1资产移交13.2费用结算13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度特色商业街区二手门面转让合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方当事人信息：1.5转让门面基本情况：甲方拥有的位于特色商业街区的二手门面，地址为______，面积为______平方米，结构为______，产权状况为______，装修状况为______。2.转让双方权利与义务2.1转让方权利：2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。2.1.2甲方有权要求乙方办理门面过户手续。2.2转让方义务：2.2.1甲方应保证所转让门面的产权清晰，无任何法律纠纷。2.2.2甲方应向乙方提供门面的相关资料和证明文件。2.3受让方权利：2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定办理过户手续。2.3.2乙方有权在合同约定的期限内支付转让款。2.4受让方义务：2.4.1乙方应按照合同约定支付转让款。2.4.2乙方应按时办理门面过户手续。3.转让门面基本情况3.1门面地址：______。3.2面积：______平方米。3.3结构：______。3.4产权状况：______。3.5装修状况：______。4.转让价格及支付方式4.1转让价格：本合同转让价格为人民币______元。4.2付款方式：乙方应于合同签订后______个工作日内一次性支付全部转让款。4.3付款期限：如乙方未按时支付转让款，每逾期一日应向甲方支付______%的违约金。4.4违约责任：如乙方未按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.过户手续及费用5.1过户手续办理：乙方应按照国家相关法律法规办理门面过户手续。5.2过户费用承担：过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。5.3手续办理期限：乙方应在合同签订后______个工作日内完成过户手续。6.合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效日期：______年______月______日。6.3.1双方协商一致解除合同。6.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3.3一方违约，另一方依法解除合同。6.4合同终止日期：合同终止条件成就之日起。7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，致使合同无法履行或履行困难的客观情况。7.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。如无法协商一致，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。7.3违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格的______%。8.保密条款8.1保密信息范围：本合同涉及的保密信息包括但不限于门面位置、面积、结构、装修状况、转让价格、付款方式、合同内容等。8.2保密义务：双方当事人对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.合同争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方协商一致选择的仲裁机构。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在______个工作日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁。10.合同附件10.1附件一：门面转让清单10.2附件二：门面产权证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同解除条件11.1解除条件一：乙方未按约定支付转让款，经催告后______个工作日内仍未支付的。11.2解除条件二：甲方未按约定提供门面产权证明文件，经催告后______个工作日内仍未提供的。11.3解除条件三：发生其他依法或依合同约定可以解除合同的情形。12.合同续签12.1续签条件：合同期满前______个月，双方均可提出续签意向。12.2续签程序：双方应就续签事宜进行协商，达成一致后签订续签协议。12.3续签期限：续签期限由双方协商确定。13.合同解除后的处理13.1资产移交：合同解除后，乙方应将门面及相关设施完整无损地移交给甲方。13.2费用结算：合同解除后，双方应进行费用结算，包括未付款项、违约金等。13.3违约责任：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地点为______。14.5本合同如有修改、补充，必须经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、资产评估、过户手续办理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同相关事宜的顺利进行。16.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，不负有违约责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。16.2.2第三方有权按照合作协议的约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，其赔偿责任不超过合作协议约定的金额。17.2责任限额计算：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、合同标的金额等因素综合确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。18.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。18.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他方的关系：18.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害合同其他方的合法权益。18.3.2第三方与其他方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款一：第三方介入本合同，应遵守国家相关法律法规，并接受甲乙双方的监督。19.2额外条款二：第三方在介入本合同过程中，如发现合同存在重大瑕疵或风险，应及时通知甲乙双方。19.3额外条款三：第三方介入本合同，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的权利和义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面转让清单详细要求：详细列出门面名称、地址、面积、结构、装修状况、设备清单等。说明：本清单作为合同附件，用于明确转让门面的具体信息。2.附件二：门面产权证明文件详细要求：提供门面所有权证书、土地使用权证书、房屋登记证明等文件。说明：本文件作为合同附件，用于证明门面产权的合法性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁合同、装修合同、相关政府文件等。说明：本文件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的相关事宜。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同的相关事宜。5.附件五：合同签订确认书详细要求：甲乙双方签字（或盖章）确认合同生效。说明：本确认书作为合同附件，用于证明合同已生效。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于规范合同变更的相关事宜。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期、解除后的处理等。说明：本协议作为合同附件，用于规范合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：乙方未按约定支付转让款责任认定标准：乙方逾期支付转让款，每逾期一日应向甲方支付______%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付转让款，逾期一日，乙方应向甲方支付转让款总额的______%作为违约金。2.违约行为二：甲方未按约定提供门面产权证明文件责任认定标准：甲方未在约定时间内提供门面产权证明文件，应向乙方支付______元违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内提供门面产权证明文件，应向乙方支付______元违约金。3.违约行为三：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，其赔偿责任不超过合作协议约定的金额。示例说明：若第三方因自身过错导致合同无法履行，应向甲乙双方支付不超过______元的赔偿金。4.违约行为四：合同其他违约行为责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，由双方协商确定违约责任。示例说明：若一方违反合同约定，给对方造成重大损失，应根据损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度特色商业街区二手门面转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让门面基本情况2.1门面地址2.2门面面积2.3门面结构2.4门面权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付期限4.转让税费承担4.1转让税费概述4.2税费承担方式5.转让合同生效条件5.1合同生效条件5.2合同生效时间6.转让门面设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备权属6.3设施设备移交方式7.迁移相关事宜7.1迁移手续办理7.2迁移时间安排7.3迁移费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除后的处理11.1资产移交11.2财务结算11.3知识产权保护12.合同附件12.1附件一：门面权属证明文件12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：________1.1.2转让方法定代表人：________1.1.3转让方住所：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方法定代表人：________1.2.3受让方住所：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________2.转让门面基本情况2.1门面地址：________2.2门面面积：________（平方米）2.3门面结构：________2.4门面权属证明：转让方应提供有效的房屋所有权证书或其他权属证明文件。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。3.2.2尾款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。3.3支付期限：受让方应在合同约定的时间内完成全部款项的支付。4.转让税费承担4.1转让税费概述：转让过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等。4.2税费承担方式：4.2.1转让方应承担转让过程中产生的所有税费。4.2.2受让方应在支付转让价格时，将应缴税费一并支付给转让方。5.转让合同生效条件5.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。5.2合同生效时间：自合同生效之日起，本合同项下的权利义务开始履行。6.转让门面设施设备6.1设施设备清单：________6.2设施设备权属：所列设施设备均归转让方所有。6.3设施设备移交方式：转让方应在合同签订之日起________日内将设施设备移交给受让方。7.迁移相关事宜7.1迁移手续办理：受让方应在合同签订之日起________日内办理相关迁移手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更等。7.2迁移时间安排：受让方应在合同签订之日起________日内完成迁移工作。7.3迁移费用承担：迁移过程中产生的所有费用由受让方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按合同约定支付转让款项；8.1.2转让方未按合同约定提供完整的权属证明文件；8.1.3双方协商一致解除合同，一方未按约定履行合同解除后的处理事宜；8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约情形，受让方应向转让方支付违约金，违约金为转让价格_________%；8.2.2对于8.1.2项违约情形，转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价格_________%；8.2.3对于8.1.3项违约情形，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未改正；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并签署合同解除协议；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明材料；9.2.3一方严重违约的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除后的处理11.1资产移交11.1.1合同解除后，转让方应将门面及设施设备移交给受让方；11.1.2受让方应接收并妥善保管门面及设施设备。11.2财务结算11.2.1合同解除后，双方应进行财务结算，包括但不限于已付款项的退还、未付款项的支付等；11.2.2财务结算应在合同解除之日起________日内完成。11.3知识产权保护11.3.1合同解除后，双方应继续履行合同中关于知识产权保护的条款。12.合同附件12.1附件一：门面权属证明文件12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：________13.2签署地点：________13.3签署人员13.3.1转让方代表：________13.3.2受让方代表：________14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同终止：本合同履行完毕或经双方协商一致解除后终止。14.4合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务提供者、财务顾问等，以及任何其他经甲乙双方同意参与合同履行的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确实施，以及为甲乙双方提供专业服务。16.第三方介入方式16.1中介机构：中介机构作为甲乙双方的中间人，协助双方进行沟通和协商，提供市场信息，协助办理相关手续。16.3法律服务提供者：法律服务提供者为甲乙双方提供法律咨询、合同审查等服务。16.4财务顾问：财务顾问为甲乙双方提供财务分析、投资建议等服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。17.2第三方责任排除：第三方在履行职责过程中因不可抗力、甲乙双方原因或其他非自身原因造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方介入的条款及说明18.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需征得对方书面同意。18.2第三方介入的义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，恪守职业道德，公正公平地履行职责。18.3第三方介入的费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系，甲方与第三方之间的服务合同另行签订。19.1.2第三方对甲方承担的责任，仅限于其提供服务的范围内。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系，乙方与第三方之间的服务合同另行签订。19.2.2第三方对乙方承担的责任，仅限于其提供服务的范围内。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求履行职责，不得超越其服务范围。19.3.2第三方对甲乙双方承担的责任，应按照合同约定和法律法规的规定履行。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入的合同履行：第三方介入后，应在甲乙双方的监督下履行职责，确保合同条款的准确实施。20.2第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方介入的合同履行情况进行监督，确保第三方履行职责的合法性和有效性。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.2第三方介入的解除：如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或其他有效的权属证明文件，证明门面所有权清晰无争议。附件说明：此文件用于证明转让门面的合法性和权属清晰，是合同生效的重要依据。2.附件二：设施设备清单详细要求：详细列出转让门面所包含的设施设备名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：此清单用于明确门面所包含的设施设备，确保转让双方对设施设备的范围和状态有明确的认识。3.附件三：转让门面现状描述详细要求：描述门面的建筑结构、装修状况、设施设备状态等，确保双方对门面现状有共识。4.附件四：合同签署证明文件详细要求：提供甲乙双方签署合同的证明文件，如签名页、指纹确认等。附件说明：此文件用于证明合同已经由甲乙双方签署，具有法律效力。5.附件五：支付凭证详细要求：提供转让款项的支付凭证，如银行汇款单、现金收据等。附件说明：此凭证用于证明转让款项已按照合同约定支付，是合同履行的重要证明。6.附件六：迁移手续办理证明文件详细要求：提供迁移手续办理的证明文件，如营业执照变更证明、税务登记变更证明等。附件说明：此文件用于证明迁移手续已经办理完毕，确保转让后的门面能够正常运营。7.附件七：第三方服务合同详细要求：提供第三方提供服务的合同，如中介机构服务合同、评估机构服务合同等。附件说明：此合同用于明确第三方提供服务的范围、费用、责任等，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付转让款项；转让方未按合同约定提供完整的权属证明文件；迁移手续未在约定时间内办理完毕；违约方未按约定履行合同解除后的处理事宜；第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；第三方在履行职责过程中因不可抗力、甲乙双方原因或其他非自身原因造成的损失，第三方不承担责任。3.违约责任示例说明：示例一：受让方未按合同约定支付首付款，转让方有权要求受让方支付违约金，违约金为首付款的_________%；示例二：转让方未在合同约定的时间内提供完整的权属证明文件，受让方有权要求转让方支付违约金，违约金为转让价格的_________%；示例三：第三方在评估过程中因自身原因导致评估结果不准确，受让方有权要求第三方承担相应的责任，责任限额为第三方收取服务费用的_________%。全文完。二零二四年度特色商业街区二手门面转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同转让标的概述1.3合同转让价格及支付方式2.交易标的详细描述2.1店铺位置及面积2.2店铺设施及设备情况2.3店铺装修状况3.产权及法律文件3.1产权证明文件3.2法律文件及权属确认4.交易条件及条款4.1交易期限4.2交付时间及方式4.3交易税费承担5.付款方式及期限5.1付款比例及时间5.2付款方式5.3逾期付款责任6.交付与验收6.1店铺交付条件6.2验收标准及程序6.3验收争议处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿计算方法8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力证明及通知12.合同附件12.1附件一：店铺照片及详细描述12.2附件二：产权证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同份数及效力14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（转让方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受让方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条合同转让标的概述2.1转让标的：店铺名称：____________________店铺地址：____________________店铺面积：____________________平方米店铺类型：____________________店铺经营范围：____________________2.2店铺现状：店铺装修状况：____________________店铺设备状况：____________________店铺租赁情况：____________________第三条产权及法律文件3.1产权证明文件：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.相关租赁合同或协议3.2法律文件及权属确认：甲方保证所提供的产权证明文件真实有效，且所转让的店铺不存在任何权属争议或法律纠纷。第四条交易条件及条款4.1交易期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。4.2交付时间及方式：甲方应在合同生效后______日内将店铺交付给乙方。4.3交易税费承担：本合同涉及的税费由双方按照国家相关法律法规及实际发生情况各自承担。第五条付款方式及期限5.1付款比例及时间：本合同转让价格共计人民币____________________元。乙方应在合同生效后______日内支付首期款人民币____________________元；剩余款项人民币____________________元，乙方应在交付店铺后______日内支付。5.2付款方式：付款方式为银行转账，乙方应在付款前将款项汇入甲方指定的银行账户。5.3逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金。第六条交付与验收6.1店铺交付条件：甲方应在交付时确保店铺符合本合同约定的条件，包括但不限于店铺设施、设备、装修等。6.2验收标准及程序：乙方应在交付后______日内对店铺进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关法律法规。6.3验收争议处理：若验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲方违约责任：1.若甲方未按合同约定时间交付店铺，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供虚假产权证明文件或隐瞒店铺存在权属争议或法律纠纷，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：1.若乙方未按合同约定时间付款，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反合同约定使用店铺，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。第八部分：合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1甲方有严重违约行为，如提供虚假产权证明文件、隐瞒店铺存在权属争议或法律纠纷等。8.1.2乙方有严重违约行为，如未按合同约定时间付款、违反合同约定使用店铺等。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。8.2.2接到通知的一方应在______日内给予书面答复。8.2.3双方应在接到通知之日起______日内签署合同解除协议。8.3合同解除后的处理：8.3.1双方应按照合同约定及法律规定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于：1.退还已付款项；2.返还对方提供的物品；3.清理场地；4.解决争议。652578第九部分：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1若双方选择仲裁，应约定仲裁机构及仲裁规则。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后______日内向约定的仲裁机构或人民法院提出书面申请。9.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。652579第十部分：合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2甲方提供的产权证明文件真实有效。10.1.3乙方按合同约定支付首期款。10.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的期限届满。10.3.2合同因解除而终止。10.3.3双方协商一致终止合同。652580第十一部分：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理：11.2.1双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。11.2.3双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。11.3不可抗力证明及通知：11.3.1双方应提供不可抗力事件的证明文件。11.3.2不可抗力事件发生后，双方应在______日内向对方发出书面通知。652581第十二部分：合同附件12.1附件一：店铺照片及详细描述12.2附件二：产权证明文件12.3附件三：其他相关文件652582第十三部分：合同变更及补充13.1合同变更程序：13.1.1双方协商一致，签署合同变更协议。13.1.2合同变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充协议：13.2.1双方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。652583第十四部分：其他约定事项14.1通知及送达方式：14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。14.1.2通知送达日期以实际送达或投递为准。14.2合同份数及效力：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，每份均具有同等法律效力。14.3合同签署及生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其提供的服务的合法性和有效性。2.第三方的职责与权利2.1.1中介方：协助双方达成合同，提供市场信息、交易咨询等服务。2.1.2评估方：对店铺价值进行评估，提供评估报告。2.1.3担保方：为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行。2.2第三方的权利：2.2.1中介方：收取合理的中介服务费用。2.2.2评估方：获取必要的资料和费用，进行评估工作。2.2.3担保方：在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供相应的担保。3.第三方与其他各方的责任划分3.1第三方应明确告知甲方和乙方其服务的范围、费用及责任，并取得双方同意。3.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得利用其提供的服务从事违法活动。3.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方不得因介入本合同而改变甲乙双方的权利义务关系。4.第三方的责任限额4.1第三方因履行职责而造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任应以其收取的服务费用为限。4.2若第三方提供的评估报告或担保服务存在重大错误或遗漏，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同转让价格的一定比例，具体比例由双方协商确定。4.3第三方在提供担保服务时，若因甲方或乙方违约