二零二五年度房地产企业流动资金借款合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产企业流动资金借款合同模板1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.2借出人信息2.借款金额与利率2.1借款金额2.2借款利率3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.还款方式4.1还款期限4.2还款方式4.3还款频率5.借款用途5.1借款用途概述5.2借款用途明细6.抵押担保6.1抵押物信息6.2抵押物价值评估6.3抵押登记手续7.保证担保7.1保证人信息7.2保证范围7.3保证期限8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1保密条款14.2解除合同的条件14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人（或负责人）：_____________注册地址：________________________营业执照号：_______________________联系电话：_________________________1.2借出人信息借出人名称：____________________法定代表人（或负责人）：_____________注册地址：________________________营业执照号：_______________________联系电话：_________________________2.借款金额与利率2.1借款金额借款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款利率借款利率：______%，按年利率计算，按月结息。3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期：____年____月____日3.2借款到期日期借款到期日期：____年____月____日4.还款方式4.1还款期限还款期限：自借款到期之日起____日内4.2还款方式还款方式：分____期偿还，每期偿还金额为人民币______元整。4.3还款频率还款频率：每月偿还一次5.借款用途5.1借款用途概述借款用途：用于借款人日常经营活动的资金周转。5.2借款用途明细借款用途明细：具体详见附件一《借款用途明细表》。6.抵押担保6.1抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物所在地：____________________抵押物权属情况：___________________抵押物价值：人民币______元整（大写：____________________）6.2抵押物价值评估抵押物价值评估机构：____________________抵押物评估价值：人民币______元整（大写：____________________）6.3抵押登记手续抵押登记手续已办理完毕，抵押登记证号为：____________________7.保证担保7.1保证人信息保证人名称：____________________法定代表人（或负责人）：_____________注册地址：________________________营业执照号：_______________________联系电话：_________________________7.2保证范围保证范围：包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。7.3保证期限保证期限：自借款到期之日起____年内8.利息计算与支付8.1利息计算方法利息计算方法：按月计息，每月利息按日计息，按月结清。8.2利息支付方式利息支付方式：借款人应于每月____日支付当月利息，利息支付至借出人指定账户。9.违约责任9.1违约情形违约情形：1）借款人未按约定时间还款；2）借款人未按约定用途使用借款；3）借款人未按约定支付利息；4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；5）借款人违反合同约定，给借出人造成损失。9.2违约责任违约责任：1）借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息，逾期利息为原利率的____倍；2）借款人未按约定用途使用借款，借出人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息；3）借款人未按约定支付利息，应支付逾期利息，逾期利息为原利率的____倍；4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，借出人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任；5）借款人违反合同约定，给借出人造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点：____仲裁委员会所在地。11.合同变更与解除11.1合同变更合同变更：1）合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议；2）合同变更不得违反法律、行政法规的强制性规定。11.2合同解除合同解除：1）借款人未按约定还款，经催告后仍不履行，借出人有权解除合同；2）借款人未按约定用途使用借款，借出人有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；4）合同一方违约，另一方有权解除合同；5）双方协商一致解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同生效条件：1）本合同经双方签字盖章后生效；2）合同项下款项已实际支付。12.2合同终止条件合同终止条件：1）借款本金及利息全部清偿；2）合同约定的解除条件成就；3）合同期限届满。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单：1）附件一：借款用途明细表；2）附件二：抵押物评估报告；3）附件三：保证人保证书；4）附件四：其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件内容：1）附件一：借款用途明细表，详细列明借款用途；2）附件二：抵押物评估报告，由具有相应资质的评估机构出具；3）附件三：保证人保证书，由保证人出具；4）附件四：其他相关文件，如借款凭证、还款凭证等。14.其他约定事项14.1保密条款保密条款：1）双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。14.2解除合同的条件解除合同的条件：1）借款人严重违约；2）借出人因国家政策调整等原因无法继续履行合同；3）双方协商一致解除合同。14.3合同解除后的处理事项合同解除后的处理事项：1）借款人应立即停止使用借款；2）双方应尽快办理合同解除手续；3）借款人应将已偿还的款项扣除未偿还部分后的余额返还给借出人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、见证方等。15.2第三方介入的条件1）甲乙双方书面同意；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方同意承担相应的责任和义务。15.3第三方介入的方式1）中介方：协助甲乙双方进行信息传递、谈判、签约等；2）担保方：提供借款担保，保障借款人的还款能力；3）评估方：对抵押物进行价值评估，确保抵押物价值真实可靠；4）见证方：对合同签订、履行过程进行见证，确保合同的真实性和合法性。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、注册地址、营业执照号等；2）甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力和条件；3）甲方应承担第三方介入产生的相关费用。16.2乙方额外条款1）乙方应审查第三方的基本信息和资质，确保第三方符合合同要求；2）乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务；3）乙方应承担第三方介入产生的相关费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，具体如下：1）中介方的责任限额：中介方因自身原因导致合同无法履行，应承担不超过中介服务费____%的责任；2）担保方的责任限额：担保方因自身原因导致无法履行担保义务，应承担不超过担保金额____%的责任；3）评估方的责任限额：评估方因评估失误导致抵押物价值评估不准确，应承担不超过评估费用____%的责任；4）见证方的责任限额：见证方因见证不力导致合同无效或部分无效，应承担不超过见证费用____%的责任。17.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式：1）第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的民事责任；2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、返还财产、支付违约金等；3）甲乙双方应协助第三方履行责任，包括但不限于提供证据、协助诉讼等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，甲方作为委托方或服务接受方，应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分说明第三方与乙方的关系为担保、评估或见证等合同关系，乙方作为被担保方、评估对象或见证方，应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.3第三方与甲乙双方的划分说明第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在履行职责过程中，对甲乙双方不承担连带责任。但如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款用途明细表详细要求：表格应列明借款用途的具体项目，包括但不限于资金流向、项目名称、预计用途金额等。表格应由借款人填写，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，应包括抵押物的详细描述、评估依据、评估价值等。报告应由借款人、甲乙双方和评估机构签字确认。3.附件三：保证人保证书详细要求：保证书应由保证人出具，明确保证人的保证范围、保证期限和保证责任。保证书应由借款人、甲乙双方和保证人签字确认。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于借款凭证、还款凭证、合同变更协议、争议解决协议等。所有相关文件应由甲乙双方和第三方（如有）签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款责任认定标准：借款人未按合同约定时间还款，每逾期一日，应支付逾期利息，逾期利息为原利率的____倍。示例说明：若合同约定每月15日还款，借款人于16日还款，则视为逾期，需支付当日的逾期利息。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款责任认定标准：借款人未按合同约定用途使用借款，借出人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息。示例说明：借款人将借款用于非合同约定的用途，如用于炒股，借出人可解除合同并要求返还本金及利息。3.违约行为：借款人未按约定支付利息责任认定标准：借款人未按合同约定支付利息，应支付逾期利息，逾期利息为原利率的____倍。示例说明：借款人于每月20日应支付利息，但至21日未支付，则视为逾期，需支付当日的逾期利息。4.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，借出人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。示例说明：借款人在申请借款时，故意隐瞒其负债情况，借出人可解除合同并要求赔偿。5.违约行为：第三方未能履行合同义务责任认定标准：第三方未能履行合同义务，应按照合同约定或法律规定承担相应责任。示例说明：评估方出具的报告存在重大失误，导致抵押物价值评估不准确，评估方应承担相应责任。全文完。二零二四年度房地产企业流动资金借款合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借贷人基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限起止时间3.2借款期限的延长4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息支付方式5.还款方式5.1还款方式5.2还款计划6.借款保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.担保方式7.1担保方式概述7.2担保物及权利8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：担保合同14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数及效力14.3法律适用及争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2借贷人基本信息借贷人名称：____________________借贷人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额借款本金金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款用途借款用途：____________________3.借款期限3.1借款期限起止时间借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2借款期限的延长如需延长借款期限，双方应提前______个工作日书面协商一致，并签订书面延期协议。4.借款利率及支付方式4.1借款利率借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2利息支付方式利息按月计收，于每月______日支付当月利息。5.还款方式5.1还款方式借款本金及利息采用分期偿还方式。5.2还款计划还款计划如下：（具体还款日期、金额等）6.借款保证金6.1保证金金额借款保证金金额：人民币______元整（大写：____________________）6.2保证金缴纳及退还借款保证金于合同签订之日起______个工作日内缴纳，在借款期限届满且借款本息全部清偿后退还借款人。7.担保方式7.1担保方式概述（1）抵押担保；（2）保证担保；（3）其他担保方式。7.2担保物及权利（1）抵押担保：借款人以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款本金。（2）保证担保：借款人提供保证人，保证人为____________________，保证金额不低于借款本金。（3）其他担保方式：____________________。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按合同约定的时间还款；（2）借款人未按合同约定使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）保证人未履行保证责任；（5）抵押物出现权利瑕疵或价值降低；（6）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向借贷人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之______计算；（2）保证人违约的，应立即履行保证责任，保证范围包括借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等；（3）抵押物出现权利瑕疵或价值降低的，借款人应在接到通知之日起______个工作日内提供新的抵押物或足额追加担保；（4）借贷人因借款人违约而产生的损失，借款人应予以赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）协商：双方应在争议发生后______个工作日内进行协商；（2）诉讼：一方提起诉讼后，另一方应按照人民法院的通知参与诉讼。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现法律规定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在______个工作日内予以答复；（3）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。12.合同终止12.1合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息全部清偿；（2）合同解除；（3）法律规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序（1）归还借款及利息；（2）办理抵押物解押手续；（3）双方签署合同终止证明。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：担保合同14.其他约定事项14.1通知方式及送达本合同项下的一切通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。通知自送达对方之日起生效。14.2合同份数及效力本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3法律适用及争议解决地点本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、担保、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围（1）中介服务：为甲、乙双方提供信息匹配、谈判协调等中介服务；（2）担保服务：为借款人提供担保，确保借款本息的偿还；（3）评估服务：对抵押物进行评估，确定抵押物价值；（4）咨询服务：提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。3.第三方责任3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自身提供服务的行为承担相应的法律责任。4.第三方责任限额（1）根据第三方提供服务的性质、范围及风险程度确定责任限额；（2）第三方责任限额不得低于其提供服务所收取的费用；（3）第三方责任限额在合同中予以明确。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲、乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）甲、乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照合作协议履行职责；（4）甲、乙双方对第三方的服务进行监督和评价。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方之间的关系：（1）第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系；（2）第三方应遵守甲、乙双方之间的合同约定；（3）第三方对甲、乙双方的违约行为不承担法律责任。6.2第三方与借贷人之间的关系：（1）第三方与借贷人之间是独立的合同关系；（2）第三方应遵守借贷人与借款人之间的合同约定；（3）第三方对借贷人的违约行为不承担法律责任。6.3第三方与抵押权人之间的关系：（1）第三方与抵押权人之间是独立的合同关系；（2）第三方应遵守抵押权人与借款人之间的合同约定；（3）第三方对抵押权人的违约行为不承担法律责任。7.第三方变更7.1如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方退出8.1第三方因故退出时，应提前______个工作日书面通知甲、乙双方，并按照原合同约定办理相关手续。9.第三方保密9.1第三方应遵守保密义务，未经甲、乙双方同意，不得泄露本合同内容及相关商业秘密。10.第三方纠纷处理10.1第三方在履行职责过程中发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方责任免除11.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担法律责任。12.第三方违约责任12.1第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲、乙双方的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应包含甲、乙双方的基本信息、借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并经双方签字（或盖章）。说