农产品加工厂房租赁

农产品加工厂房租赁合同编号：__________农产品加工厂房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有厂房并愿意将其出租，乙方愿意租赁甲方厂房进行农产品加工业务，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、厂房租赁1.2乙方租赁厂房用于开展农产品加工业务，租赁面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。二、租金及支付方式2.1租金为每月__________元，按月支付。每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。三、使用及维修3.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得损坏厂房设施。（1）租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的厂房及设施损坏，甲方负责维修。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及设施损坏，乙方负责维修。四、保险4.1乙方应在租赁期内自行办理厂房及设备保险，并提交保险单据给甲方备案。4.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。六、解除合同6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农产品加工厂房租赁合同2.厂房所有权证明3.乙方农产品加工业务经营许可证4.保险单据5.租金支付记录6.维修费用支付记录7.违约金支付记录8.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用厂房，认定违约。3.乙方未按约定办理保险，认定违约。4.甲方提前解除合同，未按约定支付赔偿，认定违约。5.甲方未能提供符合约定的厂房，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并愿意将其出租的一方。2.承租方：指租赁厂房用于开展业务的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：联系维修人员进行维修，维修费用按约定承担。2.租金支付纠纷：提供租金支付记录，协商解决或通过法律途径解决。3.提前解除合同：按照合同约定支付赔偿金，协商解决或通过法律途径解决。4.未按约定使用厂房：制止违约行为，并要求乙方恢复厂房原状或支付违约金。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，愿意出租给乙方开展农产品加工业务。2.乙方需要租赁厂房进行农产品加工业务。3.双方在租赁