二零二五年度带花园景观租房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带花园景观租房协议本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.租赁房屋的详细信息1.3.租赁期限及租金2.1.租金支付方式及时间2.2.押金缴纳及退还2.3.租金调整条款3.1.房屋使用范围及限制3.2.房屋维护及保养责任3.3.房屋设施设备的维护与更换4.1.物业管理费及公共设施维护费4.2.物业费支付方式及时间4.3.公共设施使用规定5.1.家具及家电清单5.2.家具家电使用及损坏责任5.3.家具家电更换及维修6.1.花园景观维护责任6.2.花园景观使用规定6.3.花园景观维护费用7.1.房屋租赁期间的维修责任7.2.维修费用的承担7.3.紧急维修处理8.1.租赁合同的变更及解除8.2.合同解除的条件及程序8.3.合同解除后的处理9.1.违约责任及赔偿9.2.违约情形及处理9.3.争议解决方式10.1.协议的生效及终止10.2.协议的变更及补充10.3.协议附件11.1.通知送达方式11.2.通知送达地址11.3.通知送达时间12.1.协议的签署及生效时间12.2.协议的份数及保管12.3.协议的修改及补充13.1.法律法规的适用13.2.协议的管辖法院13.3.协议的不可分割性14.1.其他约定事项14.2.协议附件清单14.3.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名称：________________________1.1.2.甲方（出租方）住所：________________________1.1.3.甲方（出租方）联系人：________________________1.1.4.甲方（出租方）联系电话：________________________1.1.5.乙方（承租方）名称：________________________1.1.6.乙方（承租方）住所：________________________1.1.7.乙方（承租方）联系人：________________________1.1.8.乙方（承租方）联系电话：________________________1.2.租赁房屋的详细信息1.2.1.房屋地址：________________________1.2.2.房屋结构：________________________1.2.3.房屋面积：________________________平方米1.2.4.房屋装修情况：________________________1.2.5.房屋配套设施：________________________1.3.租赁期限及租金1.3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2.租金：每月人民币____元整。1.3.3.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.1.租金支付方式及时间2.1.1.租金支付方式：银行转账或现金支付。2.1.2.租金支付时间：每月____日前。2.1.3.逾期支付：乙方逾期支付租金，应每日向甲方支付____元滞纳金。2.2.押金缴纳及退还2.2.1.押金金额：人民币____元整。2.2.2.押金缴纳时间：乙方应在签订本合同后____日内支付押金。2.2.3.押金退还：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金无欠款，甲方应于____日内退还乙方押金。2.3.租金调整条款2.3.1.租金调整条件：因国家政策、市场行情等原因，经双方协商一致，可调整租金。2.3.2.租金调整方式：按调整前的租金基数，根据市场行情及实际情况，协商确定新的租金。3.1.房屋使用范围及限制3.1.1.乙方仅可用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。3.1.2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。3.1.3.乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方同意。3.2.房屋维护及保养责任3.2.1.房屋及附属设施的日常维护保养责任由乙方承担。3.2.2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。3.2.3.房屋及附属设施如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3.房屋设施设备的维护与更换3.3.1.房屋内的设施设备，乙方应妥善使用，不得故意损坏。3.3.2.设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。3.3.3.如设施设备因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担。4.1.物业管理费及公共设施维护费4.1.1.物业管理费：每月人民币____元整。4.1.2.物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前，将当月物业管理费支付至物业管理处。4.1.3.公共设施维护费：根据实际使用情况，由乙方承担。4.2.物业费支付方式及时间4.2.1.物业费支付方式：银行转账或现金支付。4.2.2.物业费支付时间：每月____日前。4.3.公共设施使用规定4.3.1.乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施。4.3.2.公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.1.家具及家电清单5.1.1.家具清单：________________________5.1.2.家电清单：________________________5.2.家具家电使用及损坏责任5.2.1.家具家电由乙方使用，乙方应妥善保管。5.2.2.家具家电因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担。5.3.家具家电更换及维修5.3.1.家具家电发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。5.3.2.如家具家电因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担。6.1.花园景观维护责任6.1.1.花园景观的维护责任由甲方承担。6.1.2.乙方应遵守花园景观使用规定，不得随意损坏花园景观设施。6.2.花园景观使用规定6.2.1.乙方不得在花园内堆放杂物、种植植物。6.2.2.乙方不得在花园内举办活动，如需举办，应事先取得甲方同意。6.3.花园景观维护费用6.3.1.花园景观维护费用由甲方承担。6.3.2.乙方应合理使用花园景观，不得造成花园景观设施的损坏。7.1.房屋租赁期间的维修责任7.1.1.房屋在租赁期间的维修责任由甲方承担。7.1.2.房屋及附属设施发生故障，甲方应在____日内进行维修。7.1.3.因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担。8.1.租赁合同的变更及解除8.1.1.合同变更：如因不可抗力或双方协商一致，需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方签字确认。a.乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同。b.甲方未按合同约定提供房屋或配套设施，乙方有权解除合同。c.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。8.1.3.合同解除通知：合同解除需提前____天书面通知对方。8.2.合同解除的条件及程序8.2.1.合同解除条件：如出现第八条第1.2款所列情况，视为合同解除条件成立。8.2.2.合同解除程序：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。8.3.合同解除后的处理8.3.1.房屋及附属设施：乙方应将房屋及附属设施恢复原状，如需维修，费用由乙方承担。8.3.2.租金及押金：合同解除后，甲方应退还乙方已付租金和押金中扣除合理损耗及维修费用部分。8.3.3.违约责任：合同解除后，双方应根据违约情况承担相应责任。9.1.违约责任及赔偿9.1.1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.1.2.赔偿方式：赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.2.违约情形及处理9.2.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋及设施、违反使用规定等。9.2.2.处理方式：根据违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.争议解决方式9.3.1.争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.协议的生效及终止10.1.1.生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.终止：本合同租赁期满或双方约定的解除条件成立时终止。10.2.协议的变更及补充10.2.1.变更：协议的变更需书面通知对方，并经双方签字确认。10.2.2.补充：协议的补充应作为协议的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3.协议附件10.3.1.本合同附件包括但不限于房屋清单、家具家电清单、花园景观使用规定等。11.1.通知送达方式11.1.1.通知方式：书面通知或电子邮件通知。11.1.2.送达地址：本合同约定的双方住所或联系地址。11.2.通知送达地址11.2.1.甲方送达地址：________________________11.2.2.乙方送达地址：________________________11.3.通知送达时间11.3.1.送达时间：自发出通知之日起____个工作日视为送达。12.1.协议的签署及生效时间12.1.1.签署时间：本合同于____年____月____日签署。12.1.2.生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.协议的份数及保管12.2.1.份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2.2.保管：双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、伪造或销毁。12.3.协议的修改及补充12.3.1.修改：协议的修改需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3.2.补充：协议的补充应作为协议的附件，与本合同具有同等法律效力。13.1.法律法规的适用13.1.1.适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。13.2.协议的管辖法院13.2.1.管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。13.3.协议的不可分割性13.3.1.不可分割：本合同各条款均为不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.2.协议附件清单14.2.1.附件1：房屋清单14.2.2.附件2：家具家电清单14.2.3.附件3：花园景观使用规定14.3.本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.租赁房屋的详细信息1.3.租赁期限及租金2.1.租金支付方式及时间2.2.押金缴纳及退还2.3.租金调整条款3.1.房屋使用范围及限制3.2.房屋维护及保养责任3.3.房屋设施设备的维护与更换4.1.物业管理费及公共设施维护费4.2.物业费支付方式及时间4.3.公共设施使用规定5.1.家具及家电清单5.2.家具家电使用及损坏责任5.3.家具家电更换及维修6.1.花园景观维护责任6.2.花园景观使用规定6.3.花园景观维护费用7.1.房屋租赁期间的维修责任8.1.租赁合同的变更及解除8.2.合同解除的条件及程序8.3.合同解除后的处理9.1.违约责任及赔偿9.2.违约情形及处理9.3.争议解决方式10.1.协议的生效及终止10.2.协议的变更及补充10.3.协议附件11.1.通知送达方式11.2.通知送达地址11.3.通知送达时间12.1.协议的签署及生效时间12.2.协议的份数及保管12.3.协议的修改及补充13.1.法律法规的适用13.2.协议的管辖法院13.3.协议的不可分割性14.1.其他约定事项14.2.协议附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.第三方介入：指在本合同履行过程中，因特定原因，需要引入除甲乙双方以外的第三方参与合同事务，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方等。15.2.第三方介入的引入15.2.1.引入条件：经甲乙双方协商一致，可根据合同履行需要引入第三方。15.2.2.引入程序：甲乙双方应书面通知对方，并共同与第三方签订相关协议。15.3.第三方的责权利15.3.1.责任：第三方应按照其协议约定和本合同规定，承担相应的责任。15.3.2.权利：第三方享有其协议约定的权利，包括但不限于费用收取权、知情权、参与权等。15.3.3.义务：第三方应遵守本合同规定，履行其协议约定的义务。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.责任划分：第三方责任仅限于其协议约定的范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。15.4.2.权利义务划分：第三方权利义务仅限于其协议约定的范围内，超出范围的权利义务由甲乙双方自行协商确定。16.1.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1.1.第三方协议的附件：本合同附件中应包括第三方协议的副本。16.1.2.第三方变更通知：任何第三方协议的变更，甲乙双方应及时通知对方。16.2.第三方责任限额16.2.1.责任限额设定：第三方责任限额应根据第三方协议约定和本合同规定确定。16.2.2.责任限额调整：如因不可抗力或其他特殊原因，导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.3.第三方介入的具体条款16.3.1.中介方：a.中介方应在本合同签订前，协助甲乙双方完成房屋的交付及验收。b.中介方应协助处理租赁期间的纠纷，但责任限于其协议约定的范围。c.中介方服务费由甲乙双方按协议约定支付。16.3.2.担保方：a.担保方应在本合同签订前，向甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。b.担保方责任限于其担保范围，超出范围的责任由乙方自行承担。c.担保费用由乙方支付。16.3.3.维修服务方：a.维修服务方应在本合同签订前，与甲方签订维修服务协议。b.维修服务方负责租赁期间的房屋及设施维修，但责任限于其服务范围。c.维修费用由甲方支付，甲方有权从乙方租金中扣除。16.4.第三方介入后的合同履行16.4.1.甲乙双方应按照本合同规定，继续履行各自义务。16.4.2.第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行其合同义务。16.5.第三方介入后的争议解决16.5.1.争议解决：第三方介入后的争议，仍按本合同第9.3条规定的争议解决方式处理。16.5.2.第三方介入争议：第三方介入后的争议，如涉及第三方，甲乙双方应通知第三方参与争议解决。16.6.第三方介入后的合同终止16.6.1.合同终止条件：本合同终止条件仍按第10.1条规定执行。16.6.2.合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。16.7.第三方介入后的合同变更16.7.1.合同变更：第三方介入后的合同变更，仍按第10.2条规定执行。16.7.2.合同变更通知：任何合同变更，甲乙双方应及时通知第三方。16.8.第三方介入后的合同附件16.8.1.合同附件：本合同附件中应包括第三方协议的副本。16.8.2.合同附件变更：第三方介入后的合同附件变更，甲乙双方应及时通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，以便双方在租赁期间对房屋的使用和维护。2.家具家电清单详细要求：包含家具和家电的名称、品牌、型号、数量、使用状况等详细信息。说明：家具家电清单作为合同附件，用于明确房屋内家具和家电的情况，以便双方在租赁期间对家具和家电的使用和维护。3.花园景观使用规定详细要求：包含花园景观的使用规则、维护责任、禁止事项等详细信息。说明：花园景观使用规定作为合同附件，用于明确花园景观的使用和管理，确保花园景观的整洁和美观。4.第三方协议副本详细要求：包含第三方协议的全文，包括协议双方、协议内容、责任义务等。说明：第三方协议副本作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任，以及与甲乙双方的权利义务关系。5.租赁合同变更协议详细要求：包含变更后的合同条款、变更原因、变更日期等。说明：租赁合同变更协议作为合同附件，用于记录租赁合同在履行过程中的变更情况，确保合同的准确性和有效性。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决的途径、程序、期限等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决方式和程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，超过____天视为逾期。示例：乙方逾期支付租金____天，应向甲方支付____元滞纳金。2.损坏房屋及设施责任认定标准：乙方在租赁期间，因故意或过失损坏房屋及设施，应承担赔偿责任。示例：乙方损坏房屋墙壁，修复费用为____元，乙方应承担全部修复费用。3.违反使用规定责任认定标准：乙方违反合同约定的使用规定，如擅自改变房屋结构、用途等，应承担违约责任。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。4.未按时支付物业管理费责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付物业管理费，超过____天视为逾期。示例：乙方逾期支付物业管理费____天，应向物业管理处支付____元滞纳金。5.未按时支付维修费用责任认定标准：乙方未按合同约定支付维修费用，超过____天视为逾期。示例：乙方逾期支付维修费用____天，应向维修服务方支付____元滞纳金。6.未经同意饲养宠物责任认定标准：乙方未经甲方同意饲养宠物，应承担违约责任。示例：乙方饲养宠物，未经甲方同意，甲方有权要求乙方停止饲养，并承担相关费用。全文完。二零二四年度带花园景观租房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同各方1.3法律适用2.租赁标的2.1花园景观描述2.2房屋及附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳日期4.4逾期支付5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.使用与维护6.1租赁用途6.2花园景观维护责任6.3房屋及附属设施维护责任7.附属设施使用7.1厨房使用7.2卫生间使用7.3电器设备使用8.禁止事项8.1违法行为8.2破坏性活动8.3禁止转租9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2损坏赔偿金额9.3损坏赔偿流程10.保险10.1房屋保险10.2生命保险10.3责任保险11.税费11.1税费承担11.2税费缴纳12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同1.定义与解释1.1合同术语1.1.1.1“甲方”指出租方；1.1.1.2“乙方”指承租方；1.1.1.3“租赁物”指甲方出租的房屋及其附属设施；1.1.1.4“花园景观”指租赁物内的花园部分；1.1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段；1.1.1.6“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用；1.1.1.7“保证金”指乙方交付给甲方作为保证履行合同义务的款项；1.1.1.8“合同”指本《二零二四年度带花园景观租房协议》；1.1.2除非合同另有约定，所有款项均以人民币计算。1.2合同各方1.2.1甲方名称：________________________1.2.2甲方地址：________________________1.2.3乙方名称：________________________1.2.4乙方地址：________________________1.3法律适用1.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖。2.租赁标的2.1花园景观描述2.1.1花园景观位于租赁物内，面积为____平方米，包括____种植物、____个座椅、____个园艺设施等；2.1.2花园景观应保持整洁，乙方在使用过程中应爱护植物及设施。2.2房屋及附属设施2.2.1租赁物为位于________________________的房屋，建筑面积为____平方米；2.2.3租赁物及附属设施应保持完好，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整；4.2支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账方式向甲方支付租金；4.3缴纳日期：每月____日；4.4逾期支付4.4.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。5.保证金5.1保证金金额：人民币____元整；5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，租赁物及附属设施无损坏、租金及滞纳金已全额支付；5.2.2乙方提前解除合同时，应提前____日通知甲方，且租赁物及附属设施无损坏；5.3保证金退还流程5.3.1租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物及附属设施恢复至原状，并向甲方提出退还保证金申请；5.3.2甲方应在收到乙方退还保证金申请后____日内退还保证金。6.使用与维护6.1租赁用途6.1.1乙方仅可将其作为居住用途使用，不得用于商业或其他非法用途；6.1.2乙方应合理使用花园景观，不得破坏植物及设施。6.2花园景观维护责任6.2.1乙方应负责花园景观的日常维护，包括浇水、修剪、清理垃圾等；6.2.2乙方不得在花园景观内堆放杂物或进行破坏性活动。6.3房屋及附属设施维护责任6.3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏；6.3.2乙方应负责房屋及附属设施的日常清洁和维护。7.附属设施使用7.1厨房使用7.1.1乙方应合理使用厨房设施，不得损坏；7.1.2乙方应保持厨房整洁，不得在厨房内堆放杂物。7.2卫生间使用7.2.1乙方应合理使用卫生间设施，不得损坏；7.2.2乙方应保持卫生间清洁，不得在卫生间内堆放杂物。7.3电器设备使用7.3.1乙方应合理使用电器设备，不得损坏；7.3.2乙方应确保电器设备的安全使用，不得超负荷运行。8.禁止事项8.1违法行为8.1.1乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、制造、赌博等；8.1.2乙方不得在租赁物内存放易燃易爆物品或危险品。8.2破坏性活动8.2.1乙方不得在租赁物内进行破坏性装修或改造；8.2.2乙方不得在租赁物内进行任何可能损坏房屋结构或附属设施的活动。8.3禁止转租8.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物或花园景观转租或分租给第三方。9.损坏赔偿9.1损坏认定9.1.1一旦发现租赁物或花园景观有损坏，乙方应立即通知甲方；9.1.2甲方有权对损坏进行鉴定，鉴定结果作为赔偿依据。9.2损坏赔偿金额9.2.1乙方应对因自身原因造成的租赁物或花园景观的任何损坏承担赔偿责任；9.2.2损坏赔偿金额根据损坏程度和修复成本确定。9.3损坏赔偿流程9.3.1乙方应在发现损坏后的____日内向甲方提交赔偿申请；9.3.2甲方应在收到赔偿申请后的____日内完成损坏鉴定并通知乙方；9.3.3乙方应在接到甲方赔偿通知后的____日内支付赔偿金额。10.保险10.1房屋保险10.1.1甲方应负责为租赁物购买房屋保险，并承担相应的保险费用；10.1.2保险范围包括火灾、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。10.2生命保险10.2.1乙方应自行购买生命保险，并承担相应的保险费用；10.2.2生命保险用于保障乙方在租赁期间的人身安全。10.3责任保险10.3.1甲方应购买责任保险，以保障其在租赁期间因租赁物缺陷或管理不善导致的第三方损害赔偿。11.税费11.1税费承担11.1.1租赁物相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由甲方承担；11.1.2乙方应自行承担因使用租赁物而产生的税费。11.2税费缴纳11.2.1甲方应在规定的时间内缴纳相关税费；11.2.2乙方应协助甲方提供相关资料，以便甲方顺利缴纳税费。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议；12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字确认。13.2合同解除13.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；13.2.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离费用。13.3合同解除条件13.3.1甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，立即解除合同；13.3.2乙方有权在甲方违反合同约定的情况下，提前解除合同。14.其他约定14.1通知方式14.1.1.1邮寄至对方地址；14.1.1.2传真至对方传真号码；14.1.1.3电子邮件至对方电子邮箱；14.1.1.4直接交付对方收件人。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或邀请，介入合同履行过程的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、法律顾问等。1.2第三方介入合同履行过程，应事先获得甲方和乙方的书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应根据其介入的具体服务内容、风险程度及双方协商的结果确定。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，第三方有权获得甲方或乙方的委托或邀请；3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；3.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；3.2.2第三方应确保其服务符合相关法律法规和行业标准；3.2.3第三方应妥善保管甲方或乙方提供的资料和信息，不得泄露。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的责任划分：4.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；4.1.2甲方或乙方在履行合同过程中，因第三方原因造成的损失，由第三方承担；4.1.3甲方或乙方与第三方因合同履行过程中的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。4.2第三方与物业管理方的关系：4.2.1第三方在履行合同过程中，如需与物业管理方进行沟通或协调，应遵守物业管理规定；4.2.2物业管理方在第三方介入合同履行过程中，应提供必要的协助和支持。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入合同的流程：5.1.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；5.1.2双方协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、责任限额等；5.1.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。5.2第三方介入协议的内容：5.2.1第三方介入的具体事项和服务内容；5.2.2第三方的责任限额；5.2.3第三方的权利和义务；5.2.4第三方介入的费用及支付方式；5.2.5第三方介入的期限；5.2.6第三方介入的争议解决方式。6.第三方介入的解除6.1如第三方在介入合同履行过程中，未能履行合同约定的义务或造成损失，甲方或乙方有权解除第三方介入协议；6.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入合同履行过程，并承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的补充条款7.1第三方介入的补充条款应根据实际情况进行协商，并纳入合同附件；7.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单详细列出租赁物内所有房屋及附属设施的名称、型号、数量等信息。2.附件二：花园景观维护指南提供花园景观的维护方法、注意事项等。3.附件三：租赁物使用说明详细说明租赁物内电器设备、家具等的使用方法、注意事项。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任限额等。5.附件五：合同变更协议记录合同变更的具体内容、日期、双方签字等。6.附件六：合同解除协议记录合同解除的具体原因、日期、双方签字等。7.附件七：保证金收据证明保证金已交付，并记录保证金金额、交付日期等。8.附件八：租金收据记录租金支付金额、支付日期等。9.附件九：税费缴纳凭证记录相关税费缴纳金额、缴纳日期等。10.附件十：争议解决协议记录争议解决的具体方式、日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方损坏租赁物或附属设施；1.3乙方未按约定用途使用租赁物；1.4乙方未经甲方同意，擅自转租或分租租赁物；1.5第三方在介入过程中，未能履行合同约定的义务或造成损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%；2.2乙方损坏租赁物或附属设施，应承担修复费用或赔偿损失；2.3乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；2.4乙方擅自转租或分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；2.5第三方在介入过程中，未能履行合同约定的义务或造成损失，由第三方承担赔偿责任。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日0.5%。例如，租金为1000元，逾期1天，滞纳金为5元。2.乙方损坏租赁物内的空调，经鉴定维修费用为500元，乙方应承担500元维修费用。3.乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因转租产生的损失。全文完。二零二四年度带花园景观租房协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁物描述2.1房屋基本情况2.2花园景观情况2.3配套设施3.租赁双方信息3.1租赁人信息3.2出租人信息4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3保证金及退还5.租赁物的使用与维护5.1使用规定5.2维护责任6.租赁物的转租与转借6.1转租规定6.2转借规定7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2花园景观使用协议13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“租赁物”指本合同中租赁的房屋及其附属花园景观。“租赁人”指本合同中的承租人。“出租人”指本合同中的出租人。“租金”指承租人向出租人支付的费用，用于租赁租赁物。“保证金”指承租人支付给出租人的，用于保证租赁物及其附属设施的完好和遵守合同约定的款项。2.租赁物描述2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。2.2花园景观情况花园面积为______平方米，包括______等景观设施，具体详见附件《花园景观设施清单》。2.3配套设施租赁物内配备______等设施，详见附件《租赁物配套设施清单》。3.租赁双方信息3.1租赁人信息租赁人名称：______，身份证号码：______，联系方式：______。3.2出租人信息出租人名称：______，身份证号码：______，联系方式：______。4.租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。4.2租金及支付方式租金为每月人民币______元，支付方式为______。4.3保证金及退还保证金为人民币______元，于合同签订时一次性支付。租赁期满后，租赁人无违约行为，保证金无损坏，出租人应无息退还。5.租赁物的使用与维护5.1使用规定租赁人应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损坏租赁物及其附属设施。5.2维护责任租赁人负责租赁物及其附属设施的日常维护，保持其完好状态。如因租赁人原因造成损坏，租赁人应负责修复或赔偿。6.租赁物的转租与转借6.1转租规定租赁人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租或转借他人使用。6.2转借规定租赁人不得擅自将租赁物转借他人使用，如需转借，应征得出租人书面同意，并签订相关协议。7.违约责任与赔偿7.1违约情形租赁人违反租赁合同约定，出租人有权要求租赁人承担违约责任，包括但不限于：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变租赁物结构或设施；（3）损坏租赁物及其附属设施；（4）违反租赁物使用规定；（5）未按约定支付保证金。7.2赔偿方式租赁人违约，应向出租人支付违约金，违约金为______元/日。同时，出租人有权要求租赁人赔偿实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1解除条件下列情况下，出租人有权解除本合同：（1）租赁人未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）租赁人违反租赁物使用规定，造成租赁物及其附属设施损坏的；（3）租赁人擅自转租或转借租赁物的；（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；（5）出租人因房屋所有权转移或其他原因无法继续出租的。下列情况下，承租人有权解除本合同：（1）出租人未按约定提供租赁物的；（2）出租人违反合同约定，严重侵害承租人权益的；（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.合同终止10.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。10.2终止程序合同终止后，双方应进行租赁物的清点、验收，如有损坏或不符合约定，应由责任方负责修复或赔偿。11.其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等。11.2通知与送达（1）当面送达；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）通过双方约定的通讯工具发送。11.3合同附件本合同附件如下：《花园景观设施清单》《租赁物配套设施清单》12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2花园景观使用协议13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。14.2签署地点本合同签署地为______。14.3签署人出租人（盖章）：______承租人（签字）：______见证人（签字）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高租赁物的使用效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够履行其职责。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方对租赁物及花园景观的维护、维修责任；（2）第三方对因自身原因造成的租赁物及花园景观损坏的赔偿限额；（3）第三方对因自身原因造成的甲乙双方损失的赔偿限额。17.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁物及花园景观损坏或甲乙双方损失的，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利界定（1）根据协议约定，对租赁物及花园景观进行检查、维护和维修；（2）要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方提出合理化建议。18.2第三方权利行使（1）不得损害甲乙双方的合法权益；（2）不得超越其职责范围；（3）应遵守相关法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方介入后，甲乙双方、第三方及其他相关方的职责划分如下：（1）甲乙双方：负责租赁物的使用、维护和保养，按照合