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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理服务合同样本:针对物业设施设备租赁业务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.2租赁方1.3物业服务方地址1.4租赁方地址2.合同签订日期及生效日期3.物业设施设备租赁范围3.1设备清单3.2设备使用说明3.3设备维护责任4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.设备使用及维护责任6.1设备使用规定6.2设备维护责任6.3设备损坏赔偿7.违约责任7.1逾期支付租金7.2设备损坏或丢失7.3违反使用规定8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同附件10.1设备清单10.2使用说明10.3维护责任11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的责任12.合同解除后的处理12.1设备返还12.2租金结算12.3责任承担13.合同终止后的处理13.1设备返还13.2租金结算13.3责任承担14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.1.1名称:物业管理有限公司1.1.2法定代表人:1.1.3注册地址:市区路号1.2租赁方1.2.1名称:科技有限公司1.2.2法定代表人:1.2.3注册地址:市区路号1.3物业服务方地址1.3.1地址:市区路号大厦1.4租赁方地址1.4.1地址:市区路号大厦2.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期:2024年3月15日2.2合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效3.物业设施设备租赁范围3.1设备清单3.1.1设备名称:型号打印机3.1.2设备数量:1台3.1.3设备型号:3.1.4设备产地:3.2设备使用说明3.2.1设备操作规程3.2.2设备维护保养方法3.2.3设备安全注意事项3.3设备维护责任3.3.1物业服务方负责设备的日常维护和保养3.3.2租赁方在使用过程中,应按照设备使用说明进行操作,避免设备损坏4.租赁期限4.1租赁起始日期:2024年3月16日4.2租赁终止日期:2025年3月15日5.租金及支付方式5.1租金金额:每月人民币元5.2支付方式:每月前10个工作日,通过银行转账支付至物业服务方指定账户5.3付款期限:每月租金应于每月前10个工作日内支付6.设备使用及维护责任6.1设备使用规定6.1.1租赁方在租赁期间,应合理使用设备,不得用于违法活动6.1.2租赁方不得擅自拆卸、改装设备6.2设备维护责任6.2.1物业服务方负责设备的日常维护和保养6.2.2租赁方在使用过程中,应按照设备使用说明进行操作,避免设备损坏6.3设备损坏赔偿6.3.1因租赁方使用不当或故意损坏设备,导致设备损坏或丢失的,租赁方应承担相应的赔偿责任7.违约责任7.1逾期支付租金7.1.1若租赁方逾期支付租金,物业服务方有权要求租赁方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的1%计算7.2设备损坏或丢失7.2.1因租赁方使用不当或故意损坏设备,导致设备损坏或丢失的,租赁方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于维修费用、更换费用等7.3违反使用规定7.3.1若租赁方违反设备使用规定,导致设备损坏或安全事故的,租赁方应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区人民法院8.2.2争议解决机构为仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请8.3.2争议解决机构应在收到申请之日起个工作日内组成仲裁庭或立案审理9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致,可以解除合同9.1.2出现不可抗力事件,导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后,租赁方应将设备完好无损地返还给物业服务方9.3合同解除后的责任9.3.1双方应按照合同约定结算剩余租金及费用9.3.2若因一方违约导致合同解除,违约方应承担相应的违约责任10.合同附件10.1设备清单10.1.1设备名称、型号、数量、产地等信息详细列出10.2使用说明10.2.1设备操作规程、维护保养方法、安全注意事项等详细说明10.3维护责任10.3.1物业服务方和租赁方各自的维护责任明确划分11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致,可以变更合同内容11.2合同变更程序11.2.1双方应书面通知对方变更内容11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效11.3合同变更后的责任11.3.1变更后的合同条款对双方均有约束力12.合同解除后的处理12.1设备返还12.1.1合同解除后,租赁方应将设备完好无损地返还给物业服务方12.2租金结算12.2.1合同解除后,双方应结算剩余租金及费用12.3责任承担12.3.1若因一方违约导致合同解除,违约方应承担相应的违约责任13.合同终止后的处理13.1设备返还13.1.1合同终止后,租赁方应将设备完好无损地返还给物业服务方13.2租金结算13.2.1合同终止后,双方应结算剩余租金及费用13.3责任承担13.3.1若因一方违约导致合同终止,违约方应承担相应的违约责任14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址14.2合同份数14.2.1本合同一式两份,双方各执一份14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格,能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致,同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入的事项应与本合同内容相关,且符合法律法规的规定。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应书面通知对方引入第三方的意愿及第三方的基本信息。15.3.2第三方应在收到通知后个工作日内,向双方提交介入申请及资质证明文件。15.3.3双方应在收到第三方申请后个工作日内,共同决定是否接受第三方介入。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任,应以合同约定或法律法规规定的责任限额为准。16.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定,并在介入前告知双方。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定,独立行使职责。16.2.2第三方有权要求双方提供必要的信息和资料,以履行其职责。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定,履行其职责。16.3.2第三方应保守双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与物业服务方17.1.2第三方与物业服务方之间的争议,应通过协商解决,协商不成的,可按本合同第8条约定解决。17.2第三方与租赁方17.2.2第三方与租赁方之间的争议,应通过协商解决,协商不成的,可按本合同第8条约定解决。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方在介入过程中,应公平、公正地处理合同双方之间的争议。17.3.2第三方应遵守合同约定,不得损害合同双方的合法权益。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用,包括但不限于咨询费、评估费、监理费等,应在合同中明确约定。18.2第三方介入的费用,由合同双方按照合同约定分担。19.第三方介入的终止19.1.1第三方完成其职责,合同双方同意终止第三方介入。19.1.2第三方无法继续履行职责,经合同双方同意,终止第三方介入。19.1.3出现不可抗力事件,导致第三方无法继续履行职责,合同双方同意终止第三方介入。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后,第三方应向合同双方提交其工作成果及报告。20.2合同双方应根据第三方提交的工作成果及报告,进行后续处理。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设备清单详细要求:列出所有租赁设备的名称、型号、数量、产地、购买日期、保修期限等信息。说明:设备清单是合同的重要组成部分,用于明确租赁设备的种类和数量。2.使用说明详细要求:提供设备操作规程、维护保养方法、安全注意事项等详细说明。说明:使用说明是租赁方正确使用设备的重要依据,有助于设备的安全性和使用寿命。3.维护责任划分表详细要求:明确物业服务方和租赁方在设备维护方面的责任和义务。说明:维护责任划分表有助于双方明确各自的责任,确保设备得到妥善维护。4.争议解决流程图详细要求:展示争议解决的具体步骤和流程,包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明:争议解决流程图有助于双方在发生争议时,能够迅速找到解决问题的途径。5.第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的条件、程序、责任、权利和义务。说明:第三方介入协议是合同附件,用于规范第三方介入的相关事宜。6.通知送达确认函详细要求:记录双方通知送达的时间、方式、内容等信息。说明:通知送达确认函是证明双方已收到通知的重要文件。7.合同变更记录详细要求:记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明:合同变更记录是合同附件,用于证明合同变更的合法性和有效性。8.第三方费用结算单详细要求:记录第三方介入的费用明细、支付时间、支付方式等信息。说明:第三方费用结算单是合同附件,用于证明第三方费用的合法性和合理性。说明二:违约行为及责任认定:1.逾期支付租金违约行为:租赁方未按合同约定时间支付租金。责任认定:租赁方应支付滞纳金,滞纳金按每日租金的1%计算。示例:租赁方应在每月前10个工作日支付租金,若逾期支付,应自逾期之日起支付滞纳金。2.设备损坏或丢失违约行为:租赁方因使用不当或故意损坏设备,导致设备损坏或丢失。责任认定:租赁方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于维修费用、更换费用等。示例:租赁方在使用设备过程中,若因操作不当导致设备损坏,应负责维修或更换。3.违反使用规定违约行为:租赁方违反设备使用规定,导致设备损坏或安全事故。责任认定:租赁方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例:租赁方擅自拆卸设备,导致设备损坏,应承担赔偿责任。4.通知送达不及时违约行为:一方未按合同约定及时向对方送达通知。责任认定:未及时送达通知的一方应承担相应的责任,如赔偿因此造成的损失。示例:物业服务方未在规定时间内将设备维护通知送达租赁方,应承担相应责任。5.第三方介入不当违约行为:第三方在介入过程中,未履行合同约定或法律法规规定的职责。责任认定:第三方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例:第三方在介入过程中,未按照合同约定进行设备评估,应承担相应责任。全文完。2024物业管理服务合同样本:针对物业设施设备租赁业务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2租赁方2.物业设施设备租赁范围2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.设备交付及验收4.1设备交付时间4.2设备验收标准及程序5.设备使用及维护5.1设备使用规定5.2设备维护责任6.设备维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.责任保险7.1保险类型7.2保险期限7.3保险金额8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称:[物业管理方名称]1.1.2地址:[物业管理方地址]1.1.3联系人:[物业管理方联系人姓名]1.1.4联系电话:[物业管理方联系电话]1.2租赁方1.2.1名称:[租赁方名称]1.2.2地址:[租赁方地址]1.2.3联系人:[租赁方联系人姓名]1.2.4联系电话:[租赁方联系电话]2.物业设施设备租赁范围2.1设备名称及型号:[具体设备名称及型号]2.2设备数量:[具体设备数量]2.3设备用途:[设备使用具体目的及范围]3.租赁期限及租金3.1租赁期限:自[起始日期]至[终止日期]3.2租金支付方式及金额:租金按月支付,每月租金为人民币[金额]元,支付日期为每月[具体日期],租金支付方式为[支付方式,如现金、转账等]。4.设备交付及验收4.1设备交付时间:[具体交付日期]4.2设备验收标准及程序:4.2.1验收标准:设备应满足产品说明书和技术参数的要求。4.2.2验收程序:租赁方应在设备交付时进行现场验收,并在验收合格后签署验收报告。5.设备使用及维护5.1设备使用规定:5.1.1租赁方应按照设备的使用说明进行操作。5.1.2禁止任何可能损坏设备的操作。5.2设备维护责任:5.2.1租赁方负责设备的日常维护和保养。6.设备维修及保养6.1维修责任:6.1.1在正常使用情况下,设备发生故障,物业管理方应负责维修。6.1.2因租赁方不当使用造成的设备损坏,维修费用由租赁方承担。6.2保养责任:6.2.1租赁方应按照设备维护保养计划进行定期保养。6.2.2保养记录应妥善保存。7.责任保险7.1保险类型:[具体保险类型,如设备损坏保险等]7.2保险期限:自[起始日期]至[终止日期]7.3保险金额:人民币[金额]元7.3.1保险金额应根据设备价值确定。7.3.2保险费用由[物业管理方/租赁方]承担。8.违约责任8.1违约情形:8.1.1租赁方未按约定支付租金的;8.1.2物业管理方未按约定提供设备的;8.1.3双方未按约定进行设备验收的;8.1.4一方违反设备使用和维护规定的;8.1.5一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担:8.2.1违约方应向守约方支付违约金,违约金为[金额]元;8.2.2违约行为导致设备损坏或损失的,违约方应负责修复或赔偿;8.2.3因违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式:9.1.1双方应友好协商解决争议;9.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构:9.2.1争议解决机构为[具体机构名称],双方应按照该机构的规则和程序解决争议。10.合同解除及终止10.1合同解除条件:10.1.1双方协商一致;10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行;10.1.3一方严重违约,经对方催告后仍不履行;10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件:10.2.1租赁期限届满;10.2.2双方解除合同;10.2.3合同因其他原因终止。11.合同变更11.1变更条件:11.1.1双方协商一致;11.1.2出现不可抗力;11.1.3法律法规或政策变更。11.2变更程序:11.2.1双方应书面通知对方变更内容;11.2.2变更内容经双方签署后生效。12.合同生效及终止日期12.1合同生效日期:自双方签署之日起生效。12.2合同终止日期:按照合同约定的租赁期限或合同解除、终止的条件确定。13.其他约定事项13.1不可抗力:13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况;13.1.2发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并采取必要措施减轻损失。13.2通知方式:13.2.1通知应以书面形式进行;13.2.2通知送达地址为合同双方提供的地址。13.3合同附件:13.3.1本合同附件包括但不限于设备清单、验收报告等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期:[具体签署日期]14.2合同生效日期:自双方签署之日起生效。[此处为合同签署页,应包含双方签字盖章]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念:15.1.1第三方是指在物业管理服务合同中,除甲方(物业管理方)和乙方(租赁方)之外的任何个人或组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养服务提供方等。15.2第三方介入目的:15.2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行、解决合同争议或提供专业服务。15.3第三方介入程序:15.3.1任何第三方介入必须经甲方和乙方书面同意。15.3.2第三方介入前,应与甲方和乙方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任:16.1.1第三方在提供相关服务时,应遵守相关法律法规和合同约定。16.1.2第三方对其提供的服务的质量、安全性和合法性承担相应责任。16.2责任限额:16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。16.2.3若第三方责任超过约定限额,超出部分由甲方和乙方共同承担。17.第三方权利17.1第三方权利:17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件,以便其履行服务义务。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系:18.1.1第三方与甲方之间的关系为服务提供关系,甲方为服务接受方。18.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。18.2第三方与乙方的关系:18.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系,乙方为服务接受方。18.2.2乙方应接受第三方提供的服务,并按照约定支付相关费用。18.3第三方与合同其他相关方的关系:18.3.1第三方与合同其他相关方(如设备供应商、保险公司等)之间的关系应另行约定。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款:19.1.1第三方介入的具体条款应在合作协议或服务合同中详细约定。19.1.2额外条款应包括但不限于服务内容、服务标准、费用结算、保密条款、争议解决等。19.2第三方介入的说明:19.2.1第三方介入的具体说明应在合作协议或服务合同中明确。19.2.2说明应包括第三方的资质、服务范围、服务期限、服务标准等。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更:20.1.1任何第三方介入的变更均需经甲方和乙方书面同意。20.1.2变更内容应在合作协议或服务合同中明确约定。20.2合同变更的生效:20.2.1合同变更自双方签署之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设备清单详细要求:列明所有租赁设备的名称、型号、数量、规格、生产厂家、购置日期等。说明:设备清单作为合同附件,用于明确租赁设备的详细信息,便于双方核对和验收。2.验收报告详细要求:记录设备验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明:验收报告作为合同附件,用于证明设备在交付时符合合同约定,保障双方的权益。3.维护保养记录详细要求:记录设备的日常维护保养情况,

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