二零二五年度建筑工程合同种类创新与合同标的权益维护5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同种类创新与合同标的权益维护本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1项目基本情况1.2合同签订目的1.3合同签订依据2.合同当事人及权利义务2.1当事人基本情况2.2当事人权利义务2.3当事人保密义务3.工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及结构3.3工程建设标准3.4工程进度安排4.合同标的及质量要求4.1合同标的物4.2标的物质量要求4.3标的物验收标准5.工程造价及支付方式5.1工程造价构成5.2工程造价确定方式5.3工程造价调整5.4工程款支付方式6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准6.3工程验收程序6.4工程延期处理7.工程变更及索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程索赔处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1合同签订时间13.2合同履行地点13.3合同履行期限14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1项目基本情况1.1.1工程名称：住宅小区1.1.2工程地点：市区路1.1.3工程规模：占地面积100亩，总建筑面积约30万平方米1.1.4工程建设内容：住宅楼、商业楼、地下车库等1.2合同签订目的1.2.1明确合同双方的权利义务1.2.2确保工程质量和进度1.2.3维护合同标的权益1.3合同签订依据1.3.1《中华人民共和国合同法》1.3.2《建筑工程质量管理条例》1.3.3《建筑工程施工许可管理办法》2.合同当事人及权利义务2.1当事人基本情况2.1.1发包方：房地产开发有限公司2.1.2承包方：建筑工程有限公司2.2当事人权利义务2.2.1发包方权利：监督工程质量、进度，支付工程款，验收工程等2.2.2承包方权利：按合同约定施工，获取工程款，要求变更设计等2.2.3发包方义务：提供施工图纸、施工场地，按时支付工程款等2.2.4承包方义务：按照施工图纸、规范要求施工，保证工程质量，按时完成工程等2.3当事人保密义务2.3.1当事双方应对项目相关信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露3.工程概况3.1工程名称及地点3.1.1工程名称：住宅小区建筑工程3.1.2工程地点：市区路3.2工程规模及结构3.2.1占地面积：100亩3.2.2总建筑面积：约30万平方米3.2.3结构类型：框架结构3.3工程建设标准3.3.1符合国家现行建筑标准和规范3.3.2达到约定的质量等级3.4工程进度安排3.4.1施工总工期：36个月3.4.2各阶段工期安排详见附件4.合同标的及质量要求4.1合同标的物4.1.1住宅楼、商业楼、地下车库等4.2标的物质量要求4.2.1符合国家标准、行业标准及合同约定4.3标的物验收标准4.3.1验收标准详见附件5.工程造价及支付方式5.1工程造价构成5.1.1工程量清单计价5.1.2工程造价包含材料费、人工费、机械费等5.2工程造价确定方式5.2.1根据施工图纸、工程量清单及市场行情确定5.2.2发包方提供工程量清单，承包方提出单价5.3工程造价调整5.3.1根据市场价格波动进行调整5.3.2调整方式详见附件5.4工程款支付方式5.4.1按月进度支付工程款5.4.2支付比例及时间节点详见附件6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.1.1施工总工期：36个月6.1.2各阶段工期安排详见附件6.2工程验收标准6.2.1符合国家标准、行业标准及合同约定6.2.2达到约定的质量等级6.3工程验收程序6.3.1验收前双方进行自查6.3.2验收时双方共同参与6.3.3验收不合格的，承包方应整改6.4工程延期处理6.4.1因承包方原因导致工程延期，按合同约定承担违约责任6.4.2因不可抗力导致工程延期，双方协商解决8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人应通过友好协商解决合同争议8.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成工程或交付不合格工程9.1.2发包方未按合同约定支付工程款9.1.3双方违反合同约定的其他情形9.2违约责任承担9.2.1承包方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方损失9.2.2发包方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准按照合同约定及法律法规的规定执行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1发生不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项10.3.2双方应相互返还已支付的款项和财产11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并盖章11.1.2发包方支付首期工程款11.2合同终止条件11.2.1工程全部完成并经验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余工程和款项11.3.2双方应相互返还已支付的款项和财产12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1施工图纸12.1.2工程量清单12.1.3工程进度计划12.1.4工程验收标准12.2合同附件内容12.2.1施工图纸应详细、准确，并符合国家现行标准12.2.2工程量清单应包含所有工程量，并符合实际施工情况12.2.3工程进度计划应明确各阶段工期和节点12.2.4工程验收标准应明确质量要求13.其他约定13.1合同签订时间：2024年3月1日13.2合同履行地点：市区路13.3合同履行期限：自合同生效之日起至工程全部完成并经验收合格之日止14.合同签署及生效日期14.1合同签署：双方代表在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同而介入合同关系的非合同当事人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方选择15.2.1第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐经另一方同意后确定。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法定责任限额。16.2责任限制16.2.1第三方对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。16.2.2第三方对因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，独立开展监理、检测、咨询等工作。17.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，及时、准确地完成相关工作。18.1.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和项目信息。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。19.1.2第三方应服从甲方的管理和监督。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。19.2.2第三方应服从乙方的管理和监督。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、权利义务等进行协商。20.1.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。20.1.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的日常工作进行沟通和协调。21.第三方介入的变更21.1第三方变更21.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。21.1.2第三方变更不影响本合同的履行。22.第三方介入的终止22.1第三方终止22.1.1如第三方无法履行合作协议或本合同约定的义务，甲乙双方有权终止其介入。22.1.2第三方终止介入后，甲乙双方应就后续事宜进行协商。23.第三方介入的费用23.1第三方费用23.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。23.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决24.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。24.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并符合国家现行标准。图纸应清晰、准确，标注材料、尺寸、施工要求等。2.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程量，包括材料、人工、机械等费用，并符合实际施工情况。清单应包括工程量计算规则、单价及总价。3.工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应明确各阶段的工期和节点，包括关键线路、关键工序等。计划应包括施工顺序、施工方法、资源分配等。4.工程验收标准详细要求和说明：验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求，并符合国家现行标准。标准应包括验收程序、验收方法、验收记录等。5.甲方提供的资料详细要求和说明：甲方应提供项目相关资料，包括土地使用证、规划许可证、施工许可证等，确保工程合法合规。6.乙方提交的文件详细要求和说明：乙方应提交施工组织设计、施工方案、安全措施等文件，确保工程质量和安全。7.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方的权利义务、责任范围、费用支付等，确保第三方能够有效履行职责。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等，确保争议能够得到及时、公正的解决。9.其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议、会议纪要等，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成工程或交付不合格工程甲方未按合同约定支付工程款第三方未能履行合作协议或本合同约定的义务双方违反合同约定的其他情形2.责任认定标准乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。3.示例说明示例1：若乙方未按合同约定完成工程，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额。示例2：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。示例3：若第三方未能履行合作协议，导致工程延期，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度建筑工程合同种类创新与合同标的权益维护2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（发包方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于我国建筑工程行业在近年来取得了显著的成果，为推动建筑工程合同种类的创新与发展，维护合同标的安全、权益，甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确双方在建筑工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，保障合同标的权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、装修、拆除等各类建筑工程活动；（2）合同标的：指本合同约定的建筑工程项目；（3）工程量清单：指本合同约定的工程项目的工程量明细；（4）工程造价：指本合同约定的工程项目的建设成本。3.2关键词解释（1）甲方：指在合同中承担发包方责任的当事人；（2）乙方：指在合同中承担承包方责任的当事人；（3）合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利、义务；（4）合同终止：指合同到期或因其他原因终止履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成工程；（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的质量、进度、安全等工作；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款；（4）甲方有权根据工程实际情况调整工程量清单；（5）甲方应按照合同约定提供相关资料、图纸等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成工程；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（3）乙方应按照甲方要求提供相关资料、图纸等；（4）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等工作符合合同约定；（5）乙方应按照甲方要求调整工程量清单。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的工程项目的施工地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成工程；（2）甲方应按照合同约定支付工程款；（3）双方应按照合同约定进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程设计费；（2）建筑工程施工费；（3）建筑工程材料费；（4）建筑工程设备租赁费；（5）建筑工程检测费；（6）建筑工程保险费；（7）建筑工程其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的工程量后，甲方应在____个工作日内支付已完成工程量的____%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付质保金，质保金在工程保修期满后无质量问题退还乙方。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）进度款支付时间：每个工程量清单完成后____个工作日内；（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内；（4）质保金支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照乙方提供的正规发票或收据执行；（2）甲方支付费用后，乙方应在____个工作日内出具相应的收据或发票；（3）如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付____%的违约金；（4）如因乙方原因导致工程延误，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方擅自变更工程设计或施工要求的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按时提交工程验收资料的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金比例向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应按照法律规定承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密事项的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对合同标的权益的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将合同标的权益转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，甲方有权决定是否继续履行合同；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，确保合同顺利履行；（2）双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、传真等方式保持沟通；（2）双方应按照合同约定，及时提供相关资料、图纸等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：日期：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.工程设计图纸及说明3.施工合同专用条款4.付款进度计划表5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.协议书、补充协议等8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按照合同约定的时间支付费用的，视为违约。擅自变更工程设计或施工要求：甲方擅自变更工程设计或施工要求，导致乙方无法按约履行义务的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准：乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准，经甲方通知后仍未改正的，视为违约。违反保密条款：乙方泄露或不当使用保密信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密信息：指合同中约定的商业秘密、技术秘密、经营信息等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.补充协议：指双方对合同进行修改或补充所签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付费用。如甲方仍不履行，乙方可依法采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施整改。如乙方仍无法按时完成或达到质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施保护保密信息。如发生泄露，双方应立即采取措施，防止损失扩大，并追究相关责任人的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，非甲方和乙方，但与本合同标的权益维护相关的第三方主体。2.第三方责任：对合同标的权益的维护责任；对合同履行过程中出现的问题提供必要的技术支持；遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：在合同约定的范围内，使用合同标的权益；甲方和乙方应尊重第三方的知识产权；在合同履行过程中，第三方有权获得合理的报酬。4.第三方义务：按照合同约定，维护合同标的权益；对合同标的权益的使用不得损害他人合法权益；如合同标的权益涉及第三方权益，应取得相关方的同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方对工程进行验收。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后获得质保金；乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整工程量清单；乙方有权在不可抗力情况下，要求甲方承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方擅自变更工程设计或施工要求，应承担相应责任；甲方违反保密条款，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成工程；甲方可要求乙方提供施工过程中的质量、进度、安全等工作报告；甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，按照约定支付剩余工程款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，支付质保金；甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供相关资料、图纸等；甲方可要求乙方在工程延误时，支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款，应承担相应责任；乙方未按时提交工程验收资料，应承担相应责任。全文完。二零二四年度建筑工程合同种类创新与合同标的权益维护3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同种类3.1施工合同3.2设计合同3.3监理合同3.4材料采购合同3.5机械设备租赁合同4.合同双方的权利和义务4.1承包方的权利和义务4.2发包方的权利和义务4.3第三方的权利和义务5.合同价款5.1工程价款确定方式5.2预付款比例及支付时间5.3进度款支付方式及时间5.4结算方式及时间5.5逾期付款违约责任6.工程进度6.1工程开工时间6.2工程竣工时间6.3工程分期交付6.4工程延期责任7.工程质量7.1工程质量标准7.2质量检测及验收7.3质量保修7.4质量违约责任8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理及责任9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染处理及责任10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度建筑工程合同”。1.2合同编号本合同编号为“2024A0001”。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方基本信息1.4.1发包方名称：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx55551.4.2承包方名称：建筑工程有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx66661.5合同签订地点本合同签订地点为省市区路号房地产开发有限公司办公室。2.合同标的2.1工程名称本工程名称为“住宅小区建设项目”。2.2工程地点本工程地点位于省市区路号。2.3工程规模本工程总建筑面积为100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等。2.4工程内容本工程内容包括土建、安装、装饰装修等。2.5工程预算本工程预算总额为人民币壹亿元整。3.合同种类3.1施工合同本合同为施工合同，约定发包方将本工程的建设施工任务委托承包方完成。3.2设计合同本合同中包含设计合同条款，约定设计单位负责本工程的设计工作。3.3监理合同本合同中包含监理合同条款，约定监理单位负责本工程的监理工作。3.4材料采购合同本合同中包含材料采购合同条款，约定材料供应商负责本工程所需材料的采购。3.5机械设备租赁合同本合同中包含机械设备租赁合同条款，约定设备租赁方负责本工程所需设备的租赁。4.合同双方的权利和义务4.1承包方的权利和义务4.1.1承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款。4.1.2承包方有义务按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。4.2发包方的权利和义务4.2.1发包方有权要求承包方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。4.2.2发包方有义务按照合同约定支付工程款。4.3第三方的权利和义务4.3.1第三方有权要求合同双方按照合同约定履行各自的义务。4.3.2第三方有义务监督合同双方的履行情况。5.合同价款5.1工程价款确定方式本合同工程价款采用固定总价方式确定。5.2预付款比例及支付时间本合同预付款比例为合同价款的10%，支付时间为合同签订后5个工作日内。5.3进度款支付方式及时间本合同进度款按月支付，支付时间为每月5日前。5.4结算方式及时间本合同竣工结算时间为工程竣工验收合格后30日内。5.5逾期付款违约责任发包方逾期付款，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。6.工程进度6.1工程开工时间本工程开工时间为2024年2月1日。6.2工程竣工时间本工程竣工时间为2025年12月31日。6.3工程分期交付本工程分为三个阶段交付：基础工程、主体工程、装饰装修工程。6.4工程延期责任因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应向发包方支付工程总价的千分之一作为违约金。7.工程质量7.1工程质量标准本工程质量标准符合国家相关法律法规及行业标准。7.2质量检测及验收本工程质量检测及验收由监理单位负责，验收合格后方可进行下一阶段的施工。7.3质量保修本工程质量保修期为五年。7.4质量违约责任承包方如因施工原因导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。8.安全生产8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全。8.1.2发包方负责提供安全生产所需的技术资料和设备。8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定安全生产管理制度，定期进行安全检查。8.2.2施工现场应设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。8.3事故处理及责任8.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大。8.3.2承包方应在24小时内向发包方报告事故情况，并按照相关规定处理。9.环境保护9.1环境保护责任9.1.1承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。9.1.2发包方应提供环境保护所需的技术支持。9.2环境保护措施9.2.1施工现场应采取有效措施减少噪声、粉尘、废水等污染。9.2.2施工结束后，承包方应负责恢复施工现场的环境。9.3环境污染处理及责任9.3.1发生环境污染事故时，承包方应立即采取措施，减少损失。9.3.2承包方应承担相应的环境污染处理费用及责任。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规及合同约定。10.2合同变更程序10.2.1发起变更的一方应书面通知对方，并提供变更理由及方案。10.2.2双方应在收到变更通知后10日内达成一致意见。10.3合同变更责任10.3.1合同变更增加的费用由变更方承担。10.3.2合同变更导致工期延误的，相应顺延工期。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1发包方或承包方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并提供解除理由。11.2.2双方应在收到解除通知后10日内签署合同解除协议。11.3合同解除责任11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项。11.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章。13.1.2合同经市区市场监督管理局备案。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.1.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、材料清单等。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归合同双方共同所有。14.4合同附件清单14.4.1合同附件清单详见附件一。与第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备租赁方、保险机构、法律顾问、审计机构等，均指在合同履行过程中，根据合同约定或经合同双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.第三方介入程序2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。2.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任。2.2第三方介入方式2.2.1第三方以监理、设计、供应、租赁、保险、法律咨询、审计等方式介入合同履行。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同双方或第三方自身权益受损，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定3.2.1第三方责任限额由合同双方在签订第三方介入协议时约定。3.2.2责任限额不得低于合同总价的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。4.第三方责任划分4.1责任划分原则4.1.1第三方在合同履行过程中的责任，按照其介入方式和职责范围划分。4.1.2第三方应严格按照合同约定和法律法规履行职责。4.2责任划分具体条款4.2.1监理单位负责监督工程质量、进度和安全，对工程质量、进度和安全问题承担相应的责任。4.2.2设计单位负责设计工作，对设计质量承担相应的责任。4.2.3材料供应商和设备租赁方对提供的材料或设备的质量和性能承担相应的责任。4.2.4保险机构在保险责任范围内承担相应的赔偿责任。4.2.5法律顾问提供法律意见，对法律意见的准确性承担相应的责任。4.2.6审计机构对合同履行情况进行审计，对审计结果的准确性承担相应的责任。5.第三方权利5.1第三方权利定义本合同所指的第三方权利，是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规享有的权利。5.2第三方权利具体条款5.2.1第三方有权要求合同双方按照合同约定履行义务。5.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。5.2.3第三方有权要求合同双方赔偿因自身过错造成的损失。6.第三方义务6.1第三方义务定义本合同所指的第三方义务，是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规应承担的义务。6.2第三方义务具体条款6.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行的公正、公平。6.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。6.2.3第三方应承担因自身过错造成的损失。7.第三方介入后的合同条款变更7.1条款变更条件7.1.1第三方介入后，如合同条款需要变更，应经合同双方和第三方协商一致。7.2条款变更程序7.2.1发起条款变更的一方应书面通知对方，并提供变更理由及方案。7.2.2双方应在收到变更通知后10日内达成一致意见。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2争议解决机构8.2.1第三方介入后的争议，应提交仲裁委员会仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件9.1.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1合同终止需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。10.第三方介入后的合同附件10.1合同附件内容10.1.1第三方介入协议。10.1.2第三方责任限额协议。10.1.3第三方权利义务协议。10.2合同附件清单10.2.1合同附件清单详见附件二。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程概况详细要求：包括工程名称、地点、规模、内容、预算等基本信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确合同标的的具体情况。2.合同附件二：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、责任、权利、义务等。说明：本附件为合同补充协议，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。3.合同附件三：第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的具体数额、适用范围、计算方式等。说明：本附件为合同补充协议，用于明确第三方在合同履行过程中可能承担的最高赔偿责任。4.合同附件四：第三方权利义务协议详细要求：包括第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任等。说明：本附件为合同补充协议，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.合同附件五：工程图纸及设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明、技术规范等。说明：本附件为合同附件，用于明确工程的设计要求和施工标准。6.合同附件六：材料清单及质量标准详细要求：包括材料名称、规格、数量、质量标准等。说明：本附件为合同附件，用于明确工程所需材料的质量要求和数量。7.合同附件七：设备清单及性能参数详细要求：包括设备名称、型号、规格、性能参数等。说明：本附件为合同附件，用于明确工程所需设备的性能要求和规格。8.合同附件八：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任、措施、检查、事故处理等。说明：本附件为合同附件，用于明确施工现场的安全生产管理制度。9.合同附件九：环境保护措施详细要求：包括环境保护责任、措施、检查、事故处理等。说明：本附件为合同附件，用于明确施工现场的环境保护措施。10.合同附件十：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为合同附件，用于明确合同双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。责任认定标准：每延期一天，承包方应向发包方支付工程总价的千分之一作为违约金。示例说明：若承包方未按合同约定的时间完成施工任务，延误工期10天，则应支付违约金100万元。2.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：发包方逾期付款，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。示例说明：若发包方逾期支付工程款，逾期30天，则应支付违约金150万元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同双方或第三方自身权益受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若监理单位未按合同约定进行工程质量检查，导致工程质量不合格，则应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：发生安全事故。责任认定标准：根据事故原因和责任划分，由责任方承担相应的赔偿责任。示例说明：若施工现场发生安全事故，由承包方承担主要责任，则应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：环境污染事故。责任认定标准：根据事故原因和责任划分，由责任方承担相应的赔偿责任。示例说明：若施工现场发生环境污染事故，由承包方承担主要责任，则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑工程合同种类创新与合同标的权益维护4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同履行期限5.合同签订地点二、合同标的1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程预算三、合同种类创新1.创新合同形式2.创新合同内容3.创新合同管理4.创新合同风险控制5.创新合同利益分配四、合同标的权益维护1.权益主体界定2.权益内容确定3.权益保障措施4.权益纠纷解决机制5.权益变更及转让五、合同主体权利义务1.发包人权利义务2.承包人权利义务3.监理人权利义务4.设计人权利义务5.其他相关方权利义务六、工程进度与质量1.工程进度安排2.工程质量标准3.工程验收程序4.工程质量保证5.工程进度款支付七、合同价款及支付方式1.合同价款确定2.预付款支付3.进度款支付4.结算款支付5.保修金支付八、合同履行与变更1.合同履行原则2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同违约责任5.合同争议解决九、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除程序3.合同终止后的处理4.合同解除后的处理5.合同终止与解除的效力十、合同附件1.设计图纸2.技术规范3.材料清单4.施工方案5.其他相关文件十一、合同保密1.保密范围2.保密义务3.违约责任4.保密期限5.保密例外十二、其他约定1.不可抗力条款2.法律法规变更3.合同生效条件4.合同附件效力5.合同签订后生效十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同副本份数4.合同保管5.合同变更与补充十四、合同附件清单1.设计图纸清单2.技术规范清单3.材料清单清单4.施工方案清单5.其他相关文件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度建筑工程合同2.合同签订双方：甲方（发包方）名称：_________乙方（承包方）名称：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同签订地点：_________二、合同标的1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程规模：_________4.工程内容：_________5.工程预算：_________三、合同种类创新1.创新合同形式：采用电子合同形式，并签订纸质备份2.创新合同内容：包含绿色建筑、节能减排等创新要求3.创新合同管理：建立信息化管理平台，实现全过程监控4.创新合同风险控制：引入第三方风险评估机制5.创新合同利益分配：设立利润共享机制，鼓励创新成果转化四、合同标的权益维护1.权益主体界定：明确甲方、乙方及其他相关方的权益主体2.权益内容确定：详细列明各方的权益内容，包括但不限于工程质量、进度、安全等3.权益保障措施：设立权益保障基金，用于解决权益纠纷4.权益纠纷解决机制：建立合同纠纷调解委员会，及时解决纠纷5.权益变更及转让：明确权益变更及转让的程序和条件五、合同主体权利义务1.发包人权利义务：监督工程质量、进度、安全，支付工程款等2.承包人权利义务：按照合同约定完成工程，保证工程质量、进度、安全等3.监理人权利义务：监督工程质量、进度、安全，提出整改意见等4.设计人权利义务：按照合同约定提供设计图纸和技术规范等5.其他相关方权利义务：根据项目实际情况确定六、工程进度与质量1.工程进度安排：制定详细的工程进度计划，包括关键节点和时间节点2.工程质量标准：依据国家及行业标准，制定工程质量标准3.工程验收程序：明确工程验收的程序、标准和责任人4.工程质量保证：设立质量保证体系，确保工程质量5.工程进度款支付：根据工程进度和合同约定支付进度款七、合同价款及支付方式1.合同价款确定：依据工程预算和合同约定确定合同价款2.预付款支付：合同签订后，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款3.进度款支付：根据工程进度，每月支付合同总价款的_____%作为进度款4.结算款支付：工程验收合格后，甲方支付剩余合同价款的_____%作为结算款5.保修金支付：合同总价款的_____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还八、合同履行与变更1.合同履行原则：遵循诚实信用、公平公正、合法合规的原则2.合同变更程序：任何一方提出变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议3.合同解除条件：因不可抗力、合同主体丧失履约能力、一方违约等情形，可解除合同4.合同违约责任：明确各方的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等5.合同争议解决：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼九、合同终止与解除1.合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同到期等2.合同解除程序：按照第八章第四条执行3.合同终止后的处理：明确合同终止后的资产移交、债务清算等事宜4.合同解除后的处理：参照合同终止后的处理5.合同终止与解除的效力：合同终止或解除后，除法律另有规定外，不影响已履行部分的效力十、合同附件1.设计图纸2.技术规范3.材料清单4.施工方案5.其他相关文件十一、合同保密1.保密范围：合同内容、技术秘密、商业秘密等2.保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任4.保密期限：自合同签订之日起____年5.保密例外：法律法规规定的例外情况十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.法律法规变更：如法律法规变更影响合同履行，双方应协商解决3.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力5.合同签订后生效：合同自签订之日起生效十三、合同签署1.双方签字盖章：甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________2.合同生效日期：____年____月____日3.合同副本份数：一式____份，甲乙双方各执____份4.合同保管：合同由甲方保管5.合同变更与补充：合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订十四、合同附件清单1.设计图纸清单2.技术规范清单3.材料清单清单4.施工方案清单5.其他相关文件清单甲方（发包方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承包方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对合同执行过程中的一切重大决策拥有最终决定权。a.甲方有权决定工程的设计方案和施工方案。b.甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督，并提出整改要求。c.甲方有权对合同条款进行解释，如有争议，以甲方的解释为准。2.甲方投资决策条款说明：甲方对工程的投资决策具有决定性作用。a.甲方负责提供工程所需的资金，并保证资金及时到位。b.甲方有权根据工程进展情况，调整投资计划。c.甲方对工程的投资回报有优先权。3.甲方变更通知条款说明：甲方有权在合同履行过程中对工程内容进行调整，乙方应予以配合。a.甲方应在变更前通知乙方，并说明变更原因及影响。b.乙方应在接到通知后____日内对变更内容提出书面意见。c.甲方有权决定是否采纳乙方的意见。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工主导权条款说明：乙方作为施工方，对工程的具体施工过程具有主导权。a.乙方有权根据工程图纸和施工规范，制定详细的施工方案。b.乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策。c.乙方有权对施工进度和质量进行自我监督。2.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据工程需要，自行采购所需材料。a.乙方应确保所采购材料的质量符合国家及行业标准。b.乙方应将材料采购情况及时通知甲方，并接受甲方监督。c.乙方对材料采购的质量和价格承担责任。3.乙方工期调整权条款说明：乙方有权根据工程实际情况，对施工工期进行调整。a.乙方应在工期调整前____日内向甲方提出书面申请，并说明原因。b.甲方应在接到申请后____日内给予答复。c.工期调整后，双方应重新签订工期调整协议。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，对双方均负有监督和协调责任。a.中介机构应确保合同的合法性和合规性。b.中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。c.中介机构应对其提供的咨询服务承担相应责任。2.中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。a.中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。b.中介机构的服务费用不得以任何形式转嫁给甲方或乙方。c.中介机构的服务费用标准应符合市场行情。3.中介机构保密条款说明：中介机构对合同履行过程中的商业秘密负有保密义务。a.中介机构不得泄露合同内容、双方商业秘密等。b.中介机构应采取有效措施，确保保密信息的安全。c.违反保密义务的，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.技术规范3.材料清单4.施工方案5.合同附件清单6.甲方投资计划书7.乙方施工组织设计8.中介机构服务协议9.合同变更协议10.争议解决协议11.保密协议12.风险评估报告13.工程进度报告14.工程质量检验报告15.工程结算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付工程款。b.乙方未按时完成工程进度。c.乙方未按合同约定保证工程质量。d.双方未按合同约定履行保密义务。e.中介机构未履行监督协调职责。2.违约行为认定：a.甲方未支付工程款，以银行转账记录为准。c.乙方未保证工程质量，以工程质量检验报告为准。d.双方泄露保密信息，以保密协议和证据为准。e.中介机构未履行职责，以中介机构服务协议和证据为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。5.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不到位。解决办法：双方可协商调整付款计划，或引入第三方担保。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：双方可协商调整施工计划，或增加施工人员。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，并承担相应的责任。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可更换中介机构，或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目。2.改造或扩建建筑工程项目。3.绿色建筑和节能减排工程。4.需要第三方中介机构参与的项目。5.需要创新合同形式和内容的项目。全文完。二零二四年度建筑工程合同种类创新与合同标的权益维护5合同编号_________一、合同主体1.甲方（工程业主方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（施工单位）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同依据我国相关法律法规及行业规范，为加强建筑工程合同管理，提高合同履约效率，保障合同各方合法权益，经甲乙双方友好协商，就二零二四年度建筑工程项目达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利义务，规范合同履行行为，确保工程项目的顺利进行，实现合同标的权益的维护。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除、加固、修缮等工程活动。（2）合同标的：指本合同约定的建筑工程项目。（3）工期：指合同约定的完成合同标的所需的时间。（4）质量：指合同标的符合国家、行业及甲乙双方约定的质量标准。3.2关键词解释（1）合同标的权益：指合同各方在合同标的中的合法权益，包括但不限于投资回报、工程质量、工期等。（2）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成合同标的。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保工程质量。（3）甲方有权要求乙方对违反合同约定的行为进行整改。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，收取合同标的工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。（3）乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行追究。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的工期为：（请填写具体工期）5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：（请填写具体施工地点）5.3合同履行方式本合同采用分阶段付款的方式，具体付款进度如下：（1）开工前，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；（2）主体结构完成后，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%；（4）保修期满后，甲方支付合同总价款的10%。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期完成；（2）合同约定的质量要求达成；（3）合同约定的付款条件实现；（4）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方在接到终止合同的通知后，应立即停止合同约定的工程；（3）双方应按照合同约定，对已完成的工程进行验收，并结算工程款。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，对已完成的工程进行验收，并结算工程款；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费、施工用水电费等。（2）工程间接费用：包括企业管理费、利润、税金等。（3）其他费用：根据合同约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方在工程进度达到约定节点后，向甲方提出支付申请，甲方应在收到申请后的五个工作日内，通过银行转账方式支付相应款项。（2）现金支付：经甲乙双方协商一致，可部分采用现金支付方式。7.3支付时间本合同约定的支付时间如下：（1）开工前预付款：合同签订后五个工作日内支付。（2）进度款支付：工程进度达到约定节点后，乙方在十个工作日内提交付款申请，甲方应在收到申请后的五个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方在十个工作日内提交结算报告，甲方应在收到报告后的三十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方在支付款项时，应按照合同约定的支付时间和方式执行。（2）乙方在收到款项后，应及时出具相应的收据。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未能按时提供施工图纸或施工场地，导致工期延误，应向乙方支付延误工期违约金，违约金按延误工期总金额的千分之二计算。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成工程，应向甲方支付延误工期违约金，违约金按延误工期总金额的千分之二计算。（2）乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）合同标的的技术参数、工艺流程等。（2）工程进度、质量、成本等信息。（3）甲乙双方的商业计划、战略决策等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事