二零二五年度电梯设备安装与维保一体化服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯设备安装与维保一体化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1电梯设备安装项目2.2电梯设备维保项目2.3服务范围及内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.电梯设备安装5.1安装工期5.2安装质量要求5.3安装验收标准5.4安装验收程序6.电梯设备维保6.1维保服务内容6.2维保周期6.3维保质量要求6.4维保验收标准6.5维保验收程序7.电梯设备维修7.1维修范围7.2维修时间7.3维修质量要求7.4维修验收标准7.5维修验收程序8.电梯设备更换8.1更换范围8.2更换时间8.3更换质量要求8.4更换验收标准8.5更换验收程序9.电梯设备保养9.1保养周期9.2保养内容9.3保养质量要求9.4保养验收标准9.5保养验收程序10.电梯设备安全管理10.1安全管理制度10.2安全管理人员10.3安全事故处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方：电梯设备有限公司1.1.2业主方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：省市区路号1.2.2业主方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1服务方法定代表人：1.3.2业主方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1服务方联系人：1.4.2服务方联系电话：138xxxx56781.4.3业主方联系人：赵六1.4.4业主方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1电梯设备安装项目2.1.1安装电梯型号：品牌型号2.1.2安装电梯数量：10台2.1.3安装电梯地点：房地产开发有限公司开发的住宅小区2.2电梯设备维保项目2.2.1维保电梯型号：品牌型号2.2.2维保电梯数量：10台2.2.3维保电梯地点：房地产开发有限公司开发的住宅小区2.3服务范围及内容2.3.1电梯设备安装：包括电梯设备安装、调试、验收等2.3.2电梯设备维保：包括日常保养、定期检查、故障维修等3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2028年12月31日3.3合同续签条件3.3.1双方协商一致3.3.2电梯设备运行良好4.合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款方式4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%4.2.2进度款：电梯设备安装完成后支付合同总价的40%4.2.3尾款：电梯设备维保期满后支付合同总价的30%4.3付款时间4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内4.3.2进度款：电梯设备安装完成后30日内4.3.3尾款：电梯设备维保期满后30日内4.4付款凭证4.4.1首付款：支付凭证4.4.2进度款：支付凭证4.4.3尾款：支付凭证5.电梯设备安装5.1安装工期5.1.1安装总工期：60日历天5.1.2每台电梯安装工期：6日历天5.2安装质量要求5.2.1严格按照国家相关标准和规范进行安装5.2.2确保电梯设备安装后运行平稳、安全可靠5.3安装验收标准5.3.1电梯设备安装完毕后，双方应共同进行验收5.3.2验收合格标准：符合国家相关标准和规范，运行平稳、安全可靠5.4安装验收程序5.4.1验收前，服务方应通知业主方5.4.2验收时，双方应共同检查电梯设备安装情况5.4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认6.电梯设备维保6.1维保服务内容6.1.1日常保养：每月至少一次6.1.2定期检查：每季度至少一次6.1.3故障维修：接到故障报告后24小时内响应6.2维保周期6.2.1保养周期：按国家相关标准和规范执行6.2.2检查周期：按国家相关标准和规范执行6.3维保质量要求6.3.1保养和检查工作应严格按照国家相关标准和规范执行6.3.2故障维修应确保电梯设备恢复正常运行6.4维保验收标准6.4.1保养和检查工作完成后，双方应共同进行验收6.4.2验收合格标准：符合国家相关标准和规范，电梯设备运行平稳、安全可靠6.5维保验收程序6.5.1验收前，服务方应通知业主方6.5.2验收时，双方应共同检查保养和检查工作情况6.5.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认8.电梯设备维修8.1维修范围8.1.1电梯设备正常运行中的故障维修8.1.2电梯设备部件的更换8.1.3电梯设备电气系统的故障排除8.2维修时间8.2.1故障响应时间：接到故障报告后2小时内到达现场8.2.2故障处理时间：一般故障24小时内修复，复杂故障48小时内修复8.3维修质量要求8.3.1使用的备品备件应符合电梯设备制造商的要求8.3.2维修后的电梯设备应达到原设计性能标准8.4维修验收标准8.4.1维修完成后，双方应共同进行验收8.4.2验收合格标准：电梯设备恢复正常运行，各项性能指标符合要求8.5维修验收程序8.5.1验收前，服务方应通知业主方8.5.2验收时，双方应共同检查维修情况8.5.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认9.电梯设备更换9.1更换范围9.1.1电梯设备关键部件的更换9.1.2电梯设备老旧部件的更换9.2更换时间9.2.1更换计划：根据电梯设备的使用状况和保养记录制定9.2.2更换执行：在电梯设备运行过程中，根据实际情况执行9.3更换质量要求9.3.1更换的部件应符合电梯设备制造商的要求9.3.2更换后的电梯设备应达到原设计性能标准9.4更换验收标准9.4.1更换完成后，双方应共同进行验收9.4.2验收合格标准：更换部件安装正确，电梯设备运行平稳、安全可靠9.5更换验收程序9.5.1验收前，服务方应通知业主方9.5.2验收时，双方应共同检查更换情况9.5.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认10.电梯设备保养10.1保养周期10.1.1日常保养：每月至少一次10.1.2定期保养：每季度至少一次10.2保养内容10.2.1清洁电梯设备10.2.2检查电梯设备各部件10.2.3检查电梯设备电气系统10.3保养质量要求10.3.1保养工作应严格按照国家相关标准和规范执行10.3.2保养后的电梯设备应达到原设计性能标准10.4保养验收标准10.4.1保养完成后，双方应共同进行验收10.4.2验收合格标准：电梯设备清洁、各部件正常、电气系统无故障10.5保养验收程序10.5.1验收前，服务方应通知业主方10.5.2验收时，双方应共同检查保养情况10.5.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认11.电梯设备安全管理11.1安全管理制度11.1.1制定电梯设备安全操作规程11.1.2定期进行安全检查11.1.3加强安全教育和培训11.2安全管理人员11.2.1业主方指派专人负责电梯设备安全管理11.2.2服务方指派专人负责电梯设备安全监督11.3安全事故处理11.3.1及时报告安全事故11.3.2查明事故原因，采取相应措施11.3.3记录安全事故处理过程12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时完成电梯设备安装或维保工作12.1.2安装或维保质量不符合要求12.1.3故障维修不及时或维修质量不符合要求12.2违约责任承担12.2.1按合同约定支付违约金12.2.2修复或更换不符合要求的电梯设备或部件12.3违约赔偿标准12.3.1违约金按合同总价的5%计算12.3.2修复或更换费用按实际发生费用计算13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决程序13.2.1双方应友好协商解决争议13.2.2争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的程序进行13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为省市14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同签订后5个工作日内支付首付款14.2合同附件14.2.1合同附件一：电梯设备安装方案14.2.2合同附件二：电梯设备维保方案14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于电梯设备的安装、维保、检测、验收、保险等环节。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任应明确界定，并在合同中予以约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，对电梯设备的安装、维保、检测、验收等环节进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务分配。15.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项、介入方式及介入时间。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务。16.3甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。16.4甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，确保合同履行过程中信息透明。17.第三方的责任限额17.1第三方在合同履行过程中的责任限额应明确约定，并在合同中予以约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失；17.2.2第三方在合同履行过程中因违反合同约定导致的损失；17.2.3第三方在合同履行过程中因未尽到应尽义务导致的损失。17.3第三方的责任限额计算方式17.3.1第三方的责任限额按合同总价的百分比计算，具体比例由甲乙双方协商确定。17.4第三方的责任限额的承担17.4.1第三方的责任限额由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方责任限额内的损失。17.5第三方的责任限额的调整17.5.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致后予以调整。18.第三方介入后的合同变更18.1在第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更后的权利义务关系，由甲乙双方与第三方共同承担。18.3合同变更后的责任限额，按照变更后的合同约定执行。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成时，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。19.3第三方介入后的争议解决，应遵循合同约定及法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备安装方案详细要求和说明：包括电梯设备型号、数量、安装位置、安装工期、安装步骤、安全措施等。附件说明：此方案为电梯设备安装的详细指导文件，需在合同签订前由服务方提供。2.附件二：电梯设备维保方案详细要求和说明：包括电梯设备维保周期、保养内容、检测项目、故障处理流程、应急响应措施等。附件说明：此方案为电梯设备维保的详细指导文件，需在合同签订前由服务方提供。3.附件三：电梯设备安全操作规程详细要求和说明：包括电梯设备操作流程、安全注意事项、紧急情况处理方法等。附件说明：此规程为电梯设备操作人员的安全操作指南，需在合同签订前由服务方提供。4.附件四：电梯设备验收报告详细要求和说明：包括电梯设备安装完成后的验收结果、验收日期、验收人员等信息。附件说明：此报告为电梯设备安装验收的正式文件，需在安装完成后由服务方提供。5.附件五：电梯设备维保记录详细要求和说明：包括维保日期、维保内容、维保人员、维保结果等信息。附件说明：此记录为电梯设备维保的详细记录，需在每次维保完成后由服务方提供。6.附件六：电梯设备维修记录详细要求和说明：包括维修日期、维修内容、维修人员、维修结果等信息。附件说明：此记录为电梯设备维修的详细记录，需在每次维修完成后由服务方提供。7.附件七：第三方资质证明文件详细要求和说明：包括第三方机构的营业执照、资质证书、相关许可文件等。附件说明：此文件为第三方机构的资质证明，需在合同签订前由第三方提供。8.附件八：第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件说明：此协议为第三方服务的内容和条件的详细约定，需在合同签订前由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按时完成电梯设备安装或维保工作。1.2服务方安装或维保质量不符合合同约定。1.3服务方未及时响应电梯设备故障报告。1.4第三方未按合同约定提供专业服务。1.5业主方未按时支付合同约定的款项。2.违约责任认定标准：2.1服务方违约：根据合同约定，服务方应支付违约金，违约金按合同总价的5%计算。2.2第三方违约：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.3业主方违约：业主方未按时支付款项，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。3.违约责任示例说明：3.1服务方未按时完成电梯设备安装，延误工期5天，则服务方应支付违约金人民币5万元。3.2第三方在维保过程中，因操作不当导致电梯设备损坏，第三方应负责维修并赔偿业主方因此产生的损失。3.3业主方未按时支付维保费用，逾期30天，则业主方应向服务方支付滞纳金人民币1万元。全文完。二零二五年度电梯设备安装与维保一体化服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同金额6.合同履行地点二、服务内容1.电梯设备安装1.1安装范围1.2安装标准1.3安装进度1.4安装验收2.电梯设备维保2.1维保范围2.2维保标准2.3维保周期2.4维保记录三、服务标准1.设备质量标准2.安装质量标准3.维保质量标准4.服务响应时间5.故障处理时间四、双方责任与义务1.甲方责任与义务1.1甲方提供场地、资料等必要条件1.2甲方配合安装、维保工作1.3甲方支付合同款项2.乙方责任与义务2.1乙方按照合同要求提供设备、人员2.2乙方保证设备、人员质量2.3乙方履行合同约定的服务内容2.4乙方承担违约责任五、合同履行与变更1.合同履行1.1履行方式1.2履行进度1.3履行验收2.合同变更2.1变更条件2.2变更程序2.3变更责任六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力责任十二、其他约定1.合同附件2.合同补充协议3.合同解释十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十四、合同附件1.电梯设备清单2.安装、维保方案3.服务质量保证书4.合同付款方式5.合同争议解决协议合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度电梯设备安装与维保一体化服务合同2.合同双方：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（承建方）：[乙方全称]3.合同签订日期：2025年[日期]4.合同有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止5.合同金额：人民币[金额]元6.合同履行地点：[履行地点]二、服务内容1.电梯设备安装1.1安装范围：[具体安装范围描述]1.2安装标准：[安装质量标准描述]1.3安装进度：[安装进度计划表]1.4安装验收：[验收标准及流程]2.电梯设备维保2.1维保范围：[具体维保范围描述]2.2维保标准：[维保质量标准描述]2.3维保周期：[维保周期计划表]2.4维保记录：[维保记录格式及要求]三、服务标准1.设备质量标准：[设备质量标准描述]2.安装质量标准：[安装质量标准描述]3.维保质量标准：[维保质量标准描述]4.服务响应时间：[服务响应时间要求]5.故障处理时间：[故障处理时间要求]四、双方责任与义务1.甲方责任与义务1.1甲方提供场地、资料等必要条件1.2甲方配合安装、维保工作1.3甲方支付合同款项2.乙方责任与义务2.1乙方按照合同要求提供设备、人员2.2乙方保证设备、人员质量2.3乙方履行合同约定的服务内容2.4乙方承担违约责任五、合同履行与变更1.合同履行1.1履行方式：[履行方式描述]1.2履行进度：[履行进度计划表]1.3履行验收：[验收标准及流程]2.合同变更2.1变更条件：[变更条件描述]2.2变更程序：[变更程序描述]2.3变更责任：[变更责任描述]六、违约责任1.甲方违约责任：[甲方违约责任描述]2.乙方违约责任：[乙方违约责任描述]3.违约赔偿：[违约赔偿描述]4.违约解除合同：[违约解除合同描述]七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式描述]2.争议解决机构：[争议解决机构描述]3.争议解决程序：[争议解决程序描述]八、合同解除1.合同解除条件：[合同解除条件描述]2.合同解除程序：[合同解除程序描述]3.合同解除责任：[合同解除责任描述]九、合同终止1.合同终止条件：[合同终止条件描述]2.合同终止程序：[合同终止程序描述]3.合同终止责任：[合同终止责任描述]十、保密条款1.保密内容：[保密内容描述]2.保密期限：[保密期限描述]3.保密责任：[保密责任描述]十一、不可抗力1.不可抗力事件：[不可抗力事件描述]2.不可抗力处理：[不可抗力处理描述]3.不可抗力责任：[不可抗力责任描述]十二、其他约定1.合同附件：[合同附件描述]2.合同补充协议：[合同补充协议描述]3.合同解释：[合同解释描述]十三、合同生效1.合同生效条件：[合同生效条件描述]2.合同生效日期：[合同生效日期描述]3.合同生效地点：[合同生效地点描述]十四、合同附件1.电梯设备清单：[电梯设备清单]2.安装、维保方案：[安装、维保方案]3.服务质量保证书：[服务质量保证书]4.合同付款方式：[合同付款方式]5.合同争议解决协议：[合同争议解决协议]甲方（委托方）：[甲方全称]授权代表签名：____________________日期：____________________乙方（承建方）：[乙方全称]授权代表签名：____________________日期：____________________附件：[附件名称][附件内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权决定电梯设备的选型、品牌和供应商。1.2甲方负责提供安装、维保所需的场地、电源、水源等基础设施。1.3甲方负责组织项目协调会议，确保项目进度符合约定。1.4甲方负责审核乙方提交的安装、维保方案，并有权提出修改意见。2.甲方主导说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保项目按照甲方的要求和标准进行。3.甲方责任条款：3.1甲方应确保提供的场地、设施符合安装、维保要求，并对乙方在此过程中可能发生的意外负责。3.2甲方应配合乙方进行现场勘查，确保安装、维保工作的顺利进行。3.3甲方应承担因自身原因导致的延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲方责任说明：本条款旨在明确甲方在项目实施过程中的责任，保障乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方负责电梯设备的选型、采购和运输。1.2乙方负责制定安装、维保方案，并报甲方审核。1.3乙方负责组织安装、维保队伍，确保人员资质符合要求。1.4乙方负责对安装、维保工作进行全程监控，确保质量。2.乙方主导说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，确保项目按照乙方的专业能力和标准进行。3.乙方责任条款：3.1乙方应确保提供的电梯设备符合国家标准和合同约定。3.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成安装、维保工作。3.3乙方应承担因自身原因导致的延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方责任说明：本条款旨在明确乙方在项目实施过程中的责任，保障甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：1.1合同双方同意聘请第三方中介机构对合同执行情况进行监督和评估。1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，能够独立、公正地履行职责。1.3第三方中介机构有权对合同执行过程中的问题提出意见和建议。2.第三