二零二五年度白云区观白活力中心智能停车场运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度白云区观白活力中心智能停车场运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.合同标的物及范围2.1.停车场基本情况2.2.运营管理范围3.运营管理服务内容3.1.停车场设施维护3.2.停车场安全管理3.3.停车场收费管理3.4.停车场客户服务4.运营管理服务期限4.1.合同起止日期4.2.运营管理期限5.运营管理服务费用5.1.费用计算方式5.2.费用支付方式5.3.费用调整机制6.运营管理服务质量标准6.1.服务质量要求6.2.服务质量考核标准7.运营管理合同履行7.1.合同履行主体7.2.合同履行方式7.3.合同履行地点8.运营管理合同变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同变更与解除程序9.运营管理合同争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.运营管理合同保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限10.3.违约责任11.运营管理合同其他约定11.1.运营管理合同生效条件11.2.运营管理合同解除条件11.3.运营管理合同终止条件12.运营管理合同附件12.1.附件一：停车场设施清单12.2.附件二：服务质量考核标准12.3.附件三：费用支付方式说明13.运营管理合同签署13.1.签署主体13.2.签署日期13.3.签署地点14.运营管理合同附件清单14.1.附件一：停车场设施清单14.2.附件二：服务质量考核标准14.3.附件三：费用支付方式说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息甲方名称：白云区观白活力中心甲方地址：白云区街道路号甲方法定代表人：1.2.合同乙方基本信息乙方名称：智能停车场管理有限公司乙方地址：白云区街道路号乙方法定代表人：2.合同标的物及范围2.1.停车场基本情况停车场名称：白云区观白活力中心智能停车场停车场地址：白云区街道路号停车场总面积：5000平方米停车位数量：300个2.2.运营管理范围（1）停车场设施设备的日常维护保养；（2）停车场内车辆停放秩序的管理；（3）停车场收费管理；（4）停车场安全管理；（5）停车场客户服务。3.运营管理服务内容3.1.停车场设施维护（1）定期对停车场设施设备进行检查、维修；（2）确保停车场设施设备处于良好状态，满足使用需求；（3）及时更换损坏的设施设备。3.2.停车场安全管理（1）制定并执行停车场安全管理制度；（2）加强停车场内车辆停放秩序管理；（3）保障停车场内人员、车辆安全。3.3.停车场收费管理（1）按照合同约定收取停车费；（2）制定合理的收费标准和优惠政策；（3）确保收费透明、公正。3.4.停车场客户服务（1）提供热情、周到的客户服务；（2）及时处理客户投诉和建议；（3）定期开展客户满意度调查。4.运营管理服务期限4.1.合同起止日期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2.运营管理期限乙方需在合同期限内，按照合同约定提供运营管理服务。5.运营管理服务费用5.1.费用计算方式运营管理服务费用按月计算，每月费用为人民币万元。5.2.费用支付方式甲方应于每月5日前将当月运营管理服务费用支付至乙方指定账户。5.3.费用调整机制如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可对运营管理服务费用进行调整。6.运营管理服务质量标准6.1.服务质量要求乙方应确保提供的服务质量达到行业标准，满足甲方和停车场用户的需求。6.2.服务质量考核标准（1）停车场设施设备完好率不低于98%；（2）停车场内车辆停放秩序良好；（3）客户满意度不低于90%。8.运营管理合同变更与解除8.1.合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规的变更。8.2.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，且不违反法律法规的解除。8.3.合同变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方；（2）变更或解除合同后，双方应立即采取必要措施，确保合同变更或解除后的权益得到保障。9.运营管理合同争议解决9.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2.争议解决机构争议解决机构为广州市白云区仲裁委员会。9.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.运营管理合同保密条款10.1.保密内容（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需保密的事项。10.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。10.3.违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.运营管理合同其他约定11.1.运营管理合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.运营管理合同解除条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约。11.3.运营管理合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同终止的其他原因。12.运营管理合同附件12.1.附件一：停车场设施清单12.2.附件二：服务质量考核标准12.3.附件三：费用支付方式说明13.运营管理合同签署13.1.签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.签署地点本合同签署地点为广州市白云区街道路号。14.运营管理合同附件清单14.1.附件一：停车场设施清单14.2.附件二：服务质量考核标准14.3.附件三：费用支付方式说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术服务提供商、安全顾问、审计机构、评估机构、调解机构等。15.2.第三方介入原因（1）为了提高服务质量，确保合同履行的有效性；（2）解决合同履行过程中的争议；（3）履行合同规定的第三方介入义务；（4）法律法规规定的其他情况。15.3.第三方介入程序（1）甲方或乙方在认为有必要引入第三方的情况下，应提前向对方书面告知；（2）双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方责任（1）甲方应确保第三方介入的合法性和合理性；（2）甲方应配合第三方开展工作，提供必要的协助和便利；（3）甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2.乙方责任（1）乙方应遵守第三方介入协议的约定，积极配合第三方工作；（2）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用；（3）乙方应确保第三方介入不影响停车场的正常运营。17.第三方责任限额17.1.第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其专业服务范围内，对因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任，其赔偿总额不超过第三方介入协议约定的赔偿限额；（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权向第三方追偿；（3）第三方责任限额的调整需经甲方、乙方和第三方协商一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方第三方作为甲方引入的专业机构，其与甲方之间的关系仅限于技术服务或咨询服务，不涉及停车场的运营管理。18.2.第三方与乙方第三方作为乙方引入的专业机构，其与乙方之间的关系仅限于技术服务或咨询服务，不涉及停车场的运营管理。18.3.第三方与停车场用户第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和停车场的规章制度，保障停车场用户的合法权益。19.第三方介入的合同解除19.1.解除条件如第三方违反合同约定，造成甲方或乙方权益受损，甲方或乙方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应责任。19.2.解除程序（1）甲方或乙方应书面通知第三方解除第三方介入协议；（2）第三方应在收到解除通知后，立即停止介入工作；（3）解除第三方介入协议后，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单详细要求：列出停车场内的所有设施设备，包括但不限于照明系统、监控系统、收费系统、消防设施等，并标注设施设备的具体型号、数量和状态。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确停车场设施设备的情况，为后续的维护和管理提供依据。2.附件二：服务质量考核标准详细要求：制定详细的服务质量考核标准，包括但不限于设施设备完好率、客户满意度、安全管理等指标，并设定相应的评分标准和权重。附件说明：本标准作为合同附件，用于评估乙方提供的服务质量，确保服务达到合同约定的水平。3.附件三：费用支付方式说明详细要求：明确费用支付的具体方式，包括支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）、支付账户信息等。附件说明：本说明作为合同附件，用于规范费用支付流程，确保双方按照约定进行费用结算。4.附件四：第三方介入协议详细要求：当需要第三方介入时，与第三方签订的协议，明确各方的权利义务、责任范围和赔偿标准。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的过程，保障合同双方的合法权益。5.附件五：合同变更记录详细要求：记录合同签订后发生的所有变更，包括变更内容、变更日期、变更原因等。附件说明：本记录作为合同附件，用于追溯合同变更的历史，确保合同内容的准确性。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、争议解决过程和结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供运营管理服务。责任认定标准：乙方未按照合同约定的服务内容、服务质量和服务期限提供服务的，视为违约。示例说明：若乙方未按照合同约定对停车场设施设备进行定期维护，导致设施设备损坏，则乙方需承担维修费用。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间和方式支付费用的，视为违约。示例说明：若甲方未在每月5日前支付当月运营管理服务费用，则甲方需向乙方支付滞纳金。3.违约行为：第三方未按照协议约定履行义务。责任认定标准：第三方未按照第三方介入协议履行义务的，视为违约。示例说明：若第三方在提供技术服务过程中出现重大失误，导致停车场运营受到影响，则第三方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密的，视为违约。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，则乙方需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度白云区观白活力中心智能停车场运营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同标的6.合同背景7.合同目的8.合同依据二、停车场基本情况1.停车场位置2.停车场规模3.停车场设施4.停车场服务范围5.停车场管理区域划分6.停车场收费标准三、运营管理职责1.运营管理目标2.运营管理范围3.运营管理内容4.运营管理标准5.运营管理责任6.运营管理考核四、停车场设施维护1.设施维护内容2.设施维护标准3.设施维护责任4.设施维护费用5.设施维护记录五、停车场安全管理1.安全管理目标2.安全管理措施3.安全管理责任4.安全事故处理5.安全培训六、停车场收费管理1.收费标准制定2.收费方式3.收费管理责任4.收费记录5.收费纠纷处理七、停车场服务规范1.服务规范内容2.服务规范标准3.服务规范责任4.服务投诉处理5.服务评价八、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同变更条件4.合同变更程序5.合同解除条件6.合同解除程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止程序4.合同解除程序5.合同终止后的处理十二、合同附件1.停车场平面图2.停车场设施清单3.收费标准明细4.安全管理措施5.服务规范十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署盖章十四、其他约定1.通知方式2.保密条款3.合同份数4.合同生效条件5.合同解释权合同编号2025WYGBHD一、合同概述1.合同名称：二零二五年度白云区观白活力中心智能停车场运营管理合同2.合同双方：甲方：白云区观白活力中心乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：2025年[月]日4.合同有效期：自2025年[月]日起至2026年[月]日止5.合同标的：白云区观白活力中心智能停车场的运营管理6.合同背景：[背景说明]7.合同目的：明确双方在智能停车场运营管理中的权利、义务和责任8.合同依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规二、停车场基本情况1.停车场位置：[具体地址]2.停车场规模：[停车位数量、占地面积等]3.停车场设施：[列出所有设施，如监控设备、收费系统、照明设施等]4.停车场服务范围：[服务范围说明]5.停车场管理区域划分：[区域划分说明]6.停车场收费标准：[详细列出收费标准，包括不同时间段、车型等]三、运营管理职责1.运营管理目标：确保停车场安全、高效、有序运营2.运营管理范围：[管理范围说明]3.运营管理内容：[具体运营管理内容][具体运营管理内容]4.运营管理标准：[列出具体的管理标准]5.运营管理责任：[明确双方在运营管理中的责任]6.运营管理考核：[考核标准和方式]四、停车场设施维护1.设施维护内容：[列出需要维护的设施和内容]2.设施维护标准：[列出维护的标准]3.设施维护责任：[明确维护责任]4.设施维护费用：[列出维护费用承担方式]5.设施维护记录：[记录维护情况]五、停车场安全管理1.安全管理目标：确保停车场安全无事故2.安全管理措施：[列出具体的安全管理措施]3.安全管理责任：[明确安全管理责任]4.安全事故处理：[事故处理流程]5.安全培训：[安全培训内容、频率等]六、停车场收费管理1.收费标准制定：[收费标准的制定依据和程序]2.收费方式：[列出收费方式，如现金、刷卡等]3.收费管理责任：[明确收费管理责任]4.收费记录：[收费记录的保存和管理]5.收费纠纷处理：[纠纷处理流程]七、停车场服务规范1.服务规范内容：[列出服务规范的具体内容]2.服务规范标准：[列出服务规范的标准]3.服务规范责任：[明确服务规范的责任]4.服务投诉处理：[投诉处理流程]5.服务评价：[服务评价方式和结果应用]八、合同履行与变更1.合同履行期限：自2025年[月]日至2026年[月]日2.合同履行方式：乙方按照合同约定，全面负责停车场的运营管理3.合同变更条件：[变更条件说明]4.合同变更程序：[变更程序说明]5.合同解除条件：[解除条件说明]6.合同解除程序：[解除程序说明]九、违约责任1.违约情形：[列出违约情形]2.违约责任：[具体违约责任说明]3.违约赔偿：[赔偿方式和标准]4.违约争议解决：[争议解决方式]十、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式说明]2.争议解决机构：[争议解决机构说明]3.争议解决程序：[争议解决程序说明]4.争议解决费用：[费用承担说明]十一、合同终止与解除1.合同终止条件：[终止条件说明]2.合同解除条件：[解除条件说明]3.合同终止程序：[终止程序说明]4.合同解除程序：[解除程序说明]5.合同终止后的处理：[终止后的处理说明]十二、合同附件1.停车场平面图2.停车场设施清单3.收费标准明细4.安全管理措施5.服务规范十三、合同签署1.合同签署日期：2025年[月]日2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人员：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.合同签署单位：甲方：白云区观白活力中心乙方：[乙方全称]5.合同签署盖章：甲方盖章：[甲方公章]乙方盖章：[乙方公章]十四、其他约定1.通知方式：[通知方式说明]2.保密条款：[保密条款内容]3.合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同解释权：本合同解释权归甲方所有甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为停车场所有者和运营管理的主体，享有对停车场运营管理的最终决策权。内容：甲方有权对停车场的运营策略、收费标准、安全措施等进行调整和决定。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的运营管理进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。内容：甲方应定期对乙方的运营情况进行检查，包括但不限于设施维护、安全管理、收费管理等。3.甲方信息发布权条款说明：甲方负责停车场相关信息的发布，包括但不限于公告、通知、收费标准等。内容：甲方应通过适当渠道及时向乙方和公众发布相关信息，确保信息透明。4.甲方紧急情况处理权条款说明：在紧急情况下，甲方有权采取必要措施，确保停车场运营安全和秩序。内容：甲方应制定紧急情况处理预案，并在发生紧急情况时，有权指挥乙方进行应急处置。5.甲方合同解除权条款说明：在乙方严重违约或无法履行合同义务时，甲方有权解除合同。内容：甲方应在乙方违约后给予乙方合理期限的整改机会，如乙方仍无法履行，甲方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款说明：乙方在遵守合同约定和法律法规的前提下，享有停车场的自主经营权。内容：乙方有权根据市场需求调整运营策略，提高停车场服务质量和效率。2.乙方收益分配权条款说明：乙方有权根据合同约定和实际运营情况，享有停车场的收益分配。内容：合同中应明确收益分配的比例和方式，确保乙方合理收益。3.乙方设施更新权条款说明：乙方有权根据停车场运营需要，对设施进行更新和维护。内容：乙方应制定设施更新计划，并经甲方同意后实施。4.乙方服务质量承诺条款说明：乙方应保证提供优质的服务，满足甲方和用户的需求。内容：乙方应制定服务质量标准，并定期进行服务质量评估。5.乙方合同续签权条款说明：在合同到期前，乙方有权申请合同续签。内容：合同中应明确续签条件和程序，确保乙方在满足条件的情况下，有权续签合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款说明：为保障合同双方的权益，可引入第三方中介机构提供专业服务。内容：合同中应明确第三方中介机构的职责、服务内容和费用承担。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介服务费用由合同双方协商确定。内容：合同中应明确第三方中介服务费用的支付方式和时间。3.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介在处理争议时，应遵循公平、公正的原则。内容：合同中应明确第三方中介在争议解决过程中的权利和义务。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。内容：合同中应明确第三方中介的保密义务和违约责任。5.第三方中介责任条款说明：第三方中介在提供服务过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应责任。内容：合同中应明确第三方中介的责任范围和赔偿标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.停车场设施清单3.收费标准明细4.安全管理措施5.服务规范6.第三方中介服务协议（如有）7.紧急情况处理预案8.违约行为认定标准9.服务质量评估报告10.收益分配记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供设施维护服务乙方未按合同约定执行安全管理措施乙方未按合同约定收取停车费用乙方未按合同约定提供服务质量甲方未按合同约定提供信息发布服务甲方未按合同约定处理紧急情况第三方中介未按服务协议提供服务2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规甲方或第三方中介可根据实际情况进行认定违约行为的认定需有充分证据支持三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.紧急情况：指可能对停车场运营安全或秩序造成严重影响的情况。5.服务质量：指乙方在运营管理过程中提供的服务满足甲方和用户需求的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方设施维护不及时解决办法：甲方应定期检查设施维护情况，及时与乙方沟通，要求乙方履行维护义务。2.问题：甲方未及时发布相关信息解决办法：甲方应建立信息发布机制，确保信息及时、准确传达给乙方和用户。3.问题：第三方中介服务不到位解决办法：甲方应与第三方中介协商，要求其提高服务质量，或更换第三方中介。五、所有应用场景：1.停车场运营管理2.停车场设施维护3.停车场安全管理4.停车场收费管理5.停车场服务规范6.第三方中介服务7.合同履行与变更8.违约行为处理9.争议解决10.合同终止与解除全文完。二零二五年度白云区观白活力中心智能停车场运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（运营管理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（停车场所有权方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方作为白云区观白活力中心的智能停车场运营管理方，乙方作为停车场的所有权方，双方本着互惠互利的原则，就智能停车场的运营管理达成共识，签订本合同。2.2目的本合同的目的在于明确双方在智能停车场运营管理中的权利、义务和责任，确保停车场的正常运营，提高停车效率，保障各方利益。三、定义与解释3.1专业术语（1）“智能停车场”是指采用现代信息技术，实现对停车场车辆进出、停放、收费等环节的智能化管理。（2）“运营管理”是指对停车场的日常运营、维护、安全管理等各项工作的管理。3.2关键词解释（1）“停车场所有权方”是指对停车场拥有所有权的乙方。（2）“运营管理方”是指承担停车场运营管理工作的甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，对停车场进行日常运营管理。（2）甲方有权制定停车场运营管理相关制度，经乙方同意后执行。（3）甲方应保障停车场的安全运行，确保停车场设施完好，对停车场进行定期检查和维护。（4）甲方应按照约定收取停车费用，并将收费情况定期向乙方报告。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权监督甲方对停车场的运营管理工作，并对甲方提出改进意见。（2）乙方应保障甲方在停车场运营管理中的合法权益。（3）乙方应提供停车场运营管理所需的必要条件，包括但不限于土地、设施等。（4）乙方应按照约定向甲方支付停车场的运营管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度止。5.2合同履行地点本合同履行的地点为白云区观白活力中心智能停车场。5.3合同履行方式双方应按照本合同的约定，以书面形式进行沟通和协调，共同保障合同的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余的业务和事务，确保各方权益不受损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）运营管理费用：包括但不限于人员工资、设备维护费用、日常运营成本等。（2）利润分成：甲方根据停车场运营情况，与乙方按约定的比例分成利润。（3）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付运营管理费用。（2）双方可协商采用银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）运营管理费用：甲方应在每月的一个工作日前，将上月产生的运营管理费用支付给乙方。（2）利润分成：甲方应在每个季度结束后十五个工作日内，将本季度利润分成支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在五个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付运营管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付利润分成，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于支付现金、赔偿物品等。九、保密条款9.1保密内容（1）停车场运营管理的技术和商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他双方约定属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏；（2）政府政策调整导致停车场运营受限；（3）社会动乱导致停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均由合同主体保留。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自使用对方拥有的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。（2）任何一方提出修改或补充合同内容的，应提前向对方提出书面意见。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。（2）合同的修改和补充不影响原合同中未修改和补充部分的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，共同确保停车场的正常运营。（2）双方应按照本合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就停车场运营管理事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（运营管理方）：（盖章）（签字）（日期）乙方（停车场所有权方）：（盖章）（签字）（日期）见证人：（盖章）（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场设施清单4.停车场运营管理制度5.支付凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充文件9.其他双方认为需要作为附件的材料二