2024物业服务管理合同-住宅小区垃圾分类处理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业服务管理合同——住宅小区垃圾分类处理服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同生效条件1.5合同解除条件2.服务范围2.1垃圾分类处理服务内容2.2服务区域及范围2.3服务对象3.服务标准3.1分类标准3.2分类投放要求3.3分类收集与运输要求3.4分类处理要求4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2服务质量监督与考核5.3质量问题处理流程6.人员配备与培训6.1人员配备要求6.2人员培训内容6.3培训时间与频次7.设施设备7.1设施设备要求7.2设施设备维护与保养7.3设施设备更新与改造8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约金计算与支付8.3违约争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定13.1合同履行过程中的其他约定13.2合同变更与补充14.合同签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案要求14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：[合同签订日期]1.3合同期限：自[合同开始日期]至[合同结束日期]1.4合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效1.5合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同2.服务范围2.1垃圾分类处理服务内容：2.1.1生活垃圾的分类投放、收集、运输和处置2.1.2宣传和培训居民进行垃圾分类2.1.3定期检查和评估垃圾分类效果2.2服务区域及范围：2.2.1[具体服务区域]2.2.2包括但不限于[具体服务区域内的建筑物和公共区域]2.3服务对象：2.3.1[服务对象类型，如居民、商户等]2.3.2[服务对象的具体范围]3.服务标准3.1分类标准：3.1.1按照国家及地方相关法律法规和标准执行3.1.2实施生活垃圾“四分类”标准，即有害垃圾、可回收物、厨余垃圾和其他垃圾3.2分类投放要求：3.2.1设置分类垃圾桶，标识清晰，便于居民识别3.2.2居民投放垃圾时需按照分类标准进行3.3分类收集与运输要求：3.3.1专车专用，确保垃圾分类收集3.3.2每日至少收集一次，特殊情况下可根据实际情况调整3.4分类处理要求：3.4.1将收集到的垃圾分类处理，确保资源化利用和减少环境污染4.服务费用4.1服务费用总额：[具体费用金额]4.2费用支付方式：4.2.1乙方按月向甲方支付服务费用4.2.2[其他支付方式]4.3费用支付时间：每月[具体日期]前4.4费用调整机制：4.4.1如遇政策调整或成本变化，双方协商一致后可调整费用5.服务质量保证5.1服务质量标准：5.1.1严格按照国家及地方相关法律法规和标准执行5.1.2保证垃圾分类收集、运输和处理的准确率5.2服务质量监督与考核：5.2.1甲方设立专人负责监督服务质量5.2.2乙方定期向甲方报告服务质量情况5.3质量问题处理流程：5.3.1接到质量投诉后，乙方应在[具体时间]内进行处理5.3.2处理结果需及时反馈给甲方6.人员配备与培训6.1人员配备要求：6.1.1乙方应配备足够数量的专业人员进行垃圾分类处理6.1.2人员需具备相关技能和知识6.2人员培训内容：6.2.1垃圾分类知识6.2.2服务规范6.2.3应急处理能力6.3培训时间与频次：6.3.1新员工入职培训6.3.2定期组织专业培训7.设施设备7.1设施设备要求：7.1.1设施设备需符合国家及地方相关法律法规和标准7.1.2设施设备需满足垃圾分类处理需求7.2设施设备维护与保养：7.2.1乙方负责设施的日常维护与保养7.2.2定期对设备进行检查，确保正常运行7.3设施设备更新与改造：7.3.1如设施设备出现故障或不符合要求，乙方应及时进行更新或改造8.违约责任8.1双方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的千分之五计算，并承担相应的利息。8.1.2乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分服务费的百分之十计算。8.2违约金计算与支付8.2.1违约金的计算以合同规定为准。8.2.2违约金应在违约行为发生后[具体时间]内支付。8.3违约争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决违约争议。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提交争议解决申请。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满且服务终止。10.2.2合同因法定事由或不可抗力而终止。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应进行必要的工作交接。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1甲方提供的物业服务管理合同11.1.2乙方提供的垃圾分类处理服务方案11.1.3相关法律法规文件11.2合同附件内容11.2.1附件内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何内容的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1合同履行过程中的其他约定13.1.1双方应遵守国家有关法律法规和政策。13.1.2双方应维护双方的合法权益。13.2合同变更与补充13.2.1合同的变更或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.合同签署与备案14.1合同签署程序14.1.1双方代表签字盖章后，合同正式签署。14.2合同备案要求14.2.1合同签署后，双方应将合同报送相关部门备案。14.3合同签署日期14.3.1合同签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲乙双方一致同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方提供的服务或介入内容符合本合同目的。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1按照甲乙双方的要求提供专业服务；15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和配合；15.3.1.3收取约定的服务费用。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定的时间、质量、标准提供服务；15.3.2.2对其提供的服务承担责任；15.3.2.3保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应向甲方提供服务的质量、进度和效果负责；15.4.1.2甲方对第三方的服务进行监督和考核。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应向乙方提供服务的质量、进度和效果负责；15.4.2.2乙方对第三方的服务进行监督和考核。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：15.4.3.1第三方的服务费用由甲乙双方共同承担；15.4.3.2第三方的责任由其自行承担，除非因甲乙双方的共同过错导致。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿责任的上限。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2.1第三方提供服务的性质和范围；16.2.2.2第三方服务的风险程度；16.2.2.3市场惯例。16.3第三方责任限额的执行16.3.1第三方在履行合同过程中，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。16.3.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议的生效17.2.1补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决18.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方物业服务管理合同要求：合同内容完整，包括服务内容、服务标准、费用标准等。说明：甲方提供的物业服务管理合同是本合同的基础，应详细记录甲方提供的物业服务内容。2.乙方垃圾分类处理服务方案要求：方案应包含服务流程、人员配置、设备清单、费用预算等。说明：乙方提供的垃圾分类处理服务方案是乙方履行合同的主要依据，应具体明确。3.相关法律法规文件要求：包括国家及地方有关垃圾分类处理、环境保护等方面的法律法规。说明：相关法律法规文件是本合同执行的法律依据，应确保其有效性。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，应详细规定各方责任。5.服务质量考核报告要求：报告应包含服务质量、进度、效果等方面的评估。说明：服务质量考核报告是监督乙方服务质量的重要工具，应定期提交。6.费用支付凭证要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：费用支付凭证是证明费用已支付的有效证据，应妥善保管。7.争议解决文件要求：包括争议解决协议、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据，应按照规定程序处理。8.合同变更协议要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，应确保变更内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付服务费用；干扰乙方正常提供服务；未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按合同约定提供服务质量；未按时完成服务；未按合同约定进行垃圾分类处理；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的可预见性；违约行为的持续时间。3.违约责任示例甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款总额的千分之五计算。乙方未按合同约定提供服务质量，导致居民投诉，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分服务费的百分之十计算。全文完。2024物业服务管理合同——住宅小区垃圾分类处理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2住宅小区1.3垃圾分类处理1.4相关法律法规2.服务内容与范围2.1垃圾分类处理标准2.2分类设施配置与维护2.3垃圾收集与运输2.4分类宣传与培训3.服务期限与费用3.1服务期限3.2费用计算方式3.3费用支付方式3.4费用调整机制4.质量保证与监督4.1质量标准4.2监督机制4.3质量问题处理5.权利与义务5.1业主权利5.2物业服务方权利5.3业主义务5.4物业服务方义务6.违约责任6.1业主违约责任6.2物业服务方违约责任6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：垃圾分类处理方案11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同解除与终止后的处理13.1财务结算13.2资产移交13.3其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2住宅小区[住宅小区名称]，位于[住宅小区地址]，占地面积[住宅小区占地面积]，建筑面积[住宅小区建筑面积]。1.3垃圾分类处理指按照国家有关垃圾分类处理的规定，对住宅小区内产生的垃圾进行分类收集、运输和处理。1.4相关法律法规本合同执行过程中，双方应遵守《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《城市生活垃圾管理办法》等相关法律法规。2.服务内容与范围2.1垃圾分类处理标准乙方应按照国家垃圾分类标准，对住宅小区内的生活垃圾进行分类收集、运输和处理。2.2分类设施配置与维护乙方负责在住宅小区内设置垃圾分类收集点，并保证其正常使用，定期进行维护。2.3垃圾收集与运输乙方应按时收集住宅小区内的垃圾分类垃圾，并按规定进行运输。2.4分类宣传与培训乙方应定期开展垃圾分类宣传和培训活动，提高业主的垃圾分类意识。3.服务期限与费用3.1服务期限本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。3.2费用计算方式乙方按照实际服务面积和垃圾分类处理标准，按月向甲方收取服务费用。3.3费用支付方式甲方应于每月[支付日期]前，将服务费用支付至乙方指定账户。3.4费用调整机制在服务期限内，如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。4.质量保证与监督4.1质量标准乙方提供的服务应符合国家垃圾分类处理标准，确保垃圾分类处理的准确性和及时性。4.2监督机制甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。4.3质量问题处理如发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[处理期限]内予以处理。5.权利与义务5.1业主权利业主有权要求乙方按照合同约定提供垃圾分类处理服务，并对服务质量进行监督。5.2物业服务方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并对服务范围进行调整。5.3业主义务业主应按照国家垃圾分类标准，将生活垃圾进行分类投放。5.4物业服务方义务乙方应保证垃圾分类处理的准确性和及时性，确保环境卫生。6.违约责任6.1业主违约责任业主未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金。6.2物业服务方违约责任乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金。6.3违约责任承担方式违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]，住所地：[争议解决机构住所地]。7.3争议解决程序争议双方应按照争议解决机构的有关规定，提交争议解决申请，并参与争议解决程序。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方提出解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同服务期限届满，双方无续约意愿。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应进行财务结算，并办理相关手续。9.法律适用与争议管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖争议解决机构或人民法院应适用中华人民共和国法律进行审理。10.合同生效与备案10.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。10.2合同备案要求本合同应按照相关法律法规的规定进行备案。11.合同附件11.1附件一：垃圾分类处理方案11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同修改与补充12.1合同修改程序双方协商一致，可对合同进行修改，修改内容应以书面形式签订补充协议。12.2合同补充程序合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1财务结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财务结算，包括但不限于服务费用、违约金等。13.2资产移交合同解除或终止后，乙方应将住宅小区内垃圾分类处理设施和设备移交给甲方。13.3其他处理事项双方应按照法律法规和合同约定，处理合同解除或终止后的其他事项。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、技术顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方的选择与委托2.1甲乙双方有权根据合同需要选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和资质，确保其能够胜任相关服务。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据委托协议的约定，向甲乙双方提供专业服务。3.2第三方有权根据委托协议的授权，对合同的履行进行监督和评估。3.3第三方有权根据合同需要，提出改进建议或解决方案。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订委托协议。4.2第三方的介入应在合同履行过程中，根据实际需要提出。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据委托协议的约定，并在合同中明确。5.2第三方的责任限额应包括但不限于：5.1.1因第三方自身过错导致的服务失误；5.1.2因第三方服务导致的环境污染；5.1.3因第三方服务导致的人身伤害或财产损失。5.2第三方的责任限额应不低于[金额]元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由委托协议约定。6.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲方或乙方。6.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应保证第三方能够独立行使职责，不受任何一方的影响。7.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的资料和协助。7.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.第三方的退出与替换8.1第三方因自身原因或合同约定无法继续履行职责时，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方。8.2第三方的退出或替换需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。8.3第三方的退出或替换不应影响合同的履行。9.第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方的保险10.1第三方应自行购买相应的保险，以保障其在履行合同过程中的责任。10.2第三方的保险范围应覆盖其可能承担的责任风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垃圾分类处理方案要求：详细说明垃圾分类的具体操作流程、分类标准、设施配置等。说明：本附件为垃圾分类处理服务的指导性文件，应包含图片、图表等形式，便于业主和物业服务方理解。2.附件二：服务费用明细要求：列出各项服务费用的具体项目和计算方法，包括但不限于垃圾收集、运输、处理等费用。说明：本附件为服务费用的详细清单，应清晰明确，便于甲方核对和支付。3.附件三：相关法律法规要求：收集整理与垃圾分类处理相关的国家法律法规、政策文件等。说明：本附件为合同的法律依据，应包含最新的法律法规和规范性文件。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，应详细列明第三方的职责范围和责任承担。5.附件五：违约责任承担协议要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任承担方式。说明：本附件为违约责任的具体约定，应明确违约行为的界定和责任认定标准。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构及费用承担等。说明：本附件为争议解决的详细约定，应确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付服务费用；1.1.2阻碍乙方正常提供服务；1.1.3提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定提供服务质量；1.2.2未按约定时间提供服务；1.2.3违反垃圾分类处理规定。1.3第三方违约行为：1.3.1未按委托协议履行职责；1.3.2提供虚假报告或评估；1.3.3泄露甲方或乙方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于事实和合同约定。2.2违约责任的承担方式包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿损失；2.2.3恢复原状；2.2.4撤销合同。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[金额]元的违约金。3.2乙方未按约定提供服务质量，导致垃圾分类处理效果不佳，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方提供虚假报告，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024物业服务管理合同——住宅小区垃圾分类处理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1服务内容2.2服务区域2.3服务时间3.服务质量标准3.1服务标准3.2质量监控3.3服务改进4.垃圾分类要求4.1分类标准4.2分类设施4.3分类宣传5.收费标准与方式5.1收费标准5.2收费方式5.3付款时间6.服务期限6.1合同期限6.2续约条件6.3解约条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：垃圾分类处理方案13.2附件二：收费标准明细13.3附件三：服务区域图14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同续订14.5合同争议处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“物业服务”指物业服务企业提供的管理、维护、服务等活动。（2）“住宅小区”指本合同约定的服务范围所涵盖的住宅小区。（3）“垃圾分类处理”指将住宅小区内产生的垃圾按照规定的分类标准进行分拣、收集、运输和处理。1.2解释本合同中的其他术语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。2.服务范围2.1服务内容（1）制定垃圾分类处理方案，包括分类标准、设施配置、宣传推广等。（2）负责垃圾分类设施的维护和管理。（3）组织垃圾分类知识的宣传和教育活动。（4）负责垃圾的收集、运输和处理。2.2服务区域本合同约定的服务区域为住宅小区内的所有住宅楼、公共区域和配套设施。2.3服务时间物业服务企业应按照国家相关法律法规和行业标准，提供全年无休的垃圾分类处理服务。3.服务质量标准3.1服务标准（2）垃圾收集、运输和处理及时，无延误。（3）垃圾分类设施完好，无损坏。3.2质量监控物业服务企业应建立质量监控体系，定期对垃圾分类处理服务进行检查和评估。3.3服务改进物业服务企业应根据质量监控结果，不断改进垃圾分类处理服务，提高服务质量。4.垃圾分类要求4.1分类标准（1）可回收物（2）有害垃圾（3）湿垃圾（厨余垃圾）（4）干垃圾（其他垃圾）4.2分类设施物业服务企业应按照分类标准配置足够的分类设施，并确保其完好、清洁。4.3分类宣传物业服务企业应通过多种渠道开展垃圾分类宣传，提高业主的垃圾分类意识。5.收费标准与方式5.1收费标准垃圾分类处理服务收费标准应根据实际服务成本和业主承受能力合理制定。5.2收费方式（1）按月收费（2）按户收费5.3付款时间业主应在每月规定的时间内缴纳垃圾分类处理服务费用。6.服务期限6.1合同期限本合同期限为一年，自双方签订之日起生效。6.2续约条件在合同到期前，双方可协商一致续签合同。6.3解约条件任何一方在合同期限内，如遇不可抗力或其他特殊原因，可提前三十日书面通知对方解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序在争议发生后的三十日内，双方应指定一名代表进行协商。协商期间，争议各方应保持合作态度，共同努力寻求解决方案。8.3争议解决地点本合同项下的争议解决地点为合同签订地。9.保密条款9.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止合同期满或任何一方提前通知对方终止合同的情况下，合同终止。10.3终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定妥善处理遗留事项，包括但不限于清理工作、费用结算等。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。11.2送达地址双方的送达地址应在本合同中明确注明。11.3送达方式除非另有约定，通知应以挂号邮件或快递方式发送，或以书面形式直接送达至对方指定地址。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。12.3不可抗力通知一方遭受不可抗力事件影响时，应在事件发生后七日内通知对方，并提供相关证明材料。13.合同附件13.1附件一：垃圾分类处理方案13.2附件二：收费标准明细13.3附件三：服务区域图14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。14.4合同争议处理本合同项下的争议解决方式应优先适用本合同的争议解决条款。14.5合同续订本合同期满前，双方如需续订合同，应提前一个月书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持。（2）合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁。（3）合同履行过程中，需要进行资产评估、工程监理等。15.3第三方介入程序（1）双方协商确定第三方介入的具体事宜。（2）双方共同与第三方签订合作协议，明确合作内容、期限、费用等。（3）第三方在合作协议签订后，按照约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻责任。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中，应严格遵守本合同及相关法律法规，履行其职责。17.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额（1）第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，赔偿金额不超过其合同约定的服务费用。（2）第三方在介入过程中，如因重大过失导致甲乙双方权益受损，赔偿金额不超过其合同约定的服务费用的一倍。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定。18.2第三