二零二五年度房产回购及社区健康管理中心建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产回购及社区健康管理中心建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房产回购事宜2.1房产回购范围2.2房产回购价格及支付方式2.3房产回购时间节点2.4房产回购手续办理3.社区健康管理中心建设事宜3.1健康管理中心建设地点3.2健康管理中心建设规模3.3健康管理中心建设内容3.4健康管理中心建设资金来源4.合同履行期限4.1房产回购履行期限4.2健康管理中心建设履行期限5.合同款项支付5.1房产回购款项支付5.2健康管理中心建设款项支付6.合同违约责任6.1房产回购违约责任6.2健康管理中心建设违约责任7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1房产回购解除条件8.2健康管理中心建设解除条件9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同附件10.1房产回购相关文件10.2健康管理中心建设相关文件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：__________2.房产回购事宜2.1房产回购范围2.1.1回购房产地址：__________2.1.2回购房产面积：__________2.1.3回购房产产权性质：__________2.2房产回购价格及支付方式2.2.1回购价格：人民币__________元整2.2.2支付方式：__________2.2.3付款时间：__________2.3房产回购时间节点2.3.1合同签订后__________个工作日内，乙方应将房产过户手续办理完毕。2.3.2乙方应在合同签订后__________个工作日内支付首期回购款。2.4房产回购手续办理2.4.1甲方负责办理房产过户手续，乙方应予以配合。2.4.2甲方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内向乙方支付剩余回购款。3.社区健康管理中心建设事宜3.1健康管理中心建设地点3.1.1建设地点：__________3.2健康管理中心建设规模3.2.1建设面积：__________3.2.2建设内容：__________3.3健康管理中心建设内容3.3.1医疗设施：__________3.3.2健康管理服务：__________3.4健康管理中心建设资金来源3.4.1资金来源：__________4.合同履行期限4.1房产回购履行期限4.1.1甲方应在合同签订后__________个工作日内完成房产回购。4.1.2乙方应在合同签订后__________个工作日内完成健康管理中心建设。5.合同款项支付5.1房产回购款项支付5.1.1甲方应在合同签订后__________个工作日内向乙方支付首期回购款。5.2健康管理中心建设款项支付5.2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内向乙方支付健康管理中心建设资金。6.合同违约责任6.1房产回购违约责任6.1.1甲方未按时支付回购款的，应向乙方支付__________%的违约金。6.1.2乙方未按时办理房产过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。6.2健康管理中心建设违约责任6.2.1乙方未按时完成健康管理中心建设的，应向甲方支付__________%的违约金。6.2.2甲方未按时支付建设资金的，应向乙方支付__________%的违约金。7.合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为__________。8.合同解除条件8.1房产回购解除条件8.1.1甲方在合同签订后__________个工作日内未支付首期回购款的，乙方有权解除合同。8.1.2乙方在合同签订后__________个工作日内未办理房产过户手续的，甲方有权解除合同。8.2健康管理中心建设解除条件8.2.2甲方在合同签订后__________个工作日内未支付建设资金的，乙方有权解除合同。9.合同生效条件9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件9.2.1本合同经双方签字（或盖章）并经有关主管部门批准后生效。10.合同附件10.1房产回购相关文件10.1.1房产证复印件10.1.2房产评估报告10.1.3甲方授权委托书10.2健康管理中心建设相关文件10.2.1建设用地规划许可证10.2.2建设工程施工许可证10.2.3乙方授权委托书11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2合同变更内容11.2.1合同变更内容应包括但不限于：回购价格、建设规模、建设内容、款项支付等。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现法律、法规规定的合同终止情形。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应提前__________个工作日通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件。13.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。13.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行本合同过程中，为了实现合同目的，经双方同意，引入的具有特定专业能力或服务能力的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、施工服务等。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务，应当符合行业标准和专业要求。16.1.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应当承担相应的违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1.1第三方因提供的服务瑕疵或违约，对甲方或乙方造成的损失，每起事件的责任限额为人民币__________元。16.2.1.2第三方因提供的服务瑕疵或违约，对甲乙双方共同造成的损失，每起事件的责任限额为人民币__________元。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权直接向第三方追偿。17.1.2甲方在第三方违约时，应采取必要的措施，防止损失扩大，并有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权直接向第三方追偿。17.2.2乙方在第三方违约时，应采取必要的措施，防止损失扩大，并有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1第三方与甲乙双方共同承担的责任，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本合同，需提前__________个工作日通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照约定继续履行本合同。19.第三方保密条款19.1第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.3第三方争议解决机构20.3.1本合同项下第三方的争议解决机构为__________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属。2.房产评估报告说明：由具有资质的评估机构出具，对回购房产的价值进行评估。3.甲方授权委托书说明：甲方授权乙方代表其签订本合同，并处理相关事宜。4.建设用地规划许可证说明：证明健康管理中心建设地点符合规划要求。5.建设工程施工许可证说明：证明健康管理中心建设已获得相关部门的批准。6.乙方授权委托书说明：乙方授权其代表签订本合同，并处理相关事宜。7.合同变更协议说明：双方就合同内容进行变更时，应签订变更协议。8.合同解除协议说明：双方就合同解除达成一致时，应签订解除协议。9.第三方服务协议说明：双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在本合同项下的权利和义务。10.争议解决协议说明：双方就争议解决方式达成一致时，应签订争议解决协议。11.保密协议说明：双方签订的保密协议，明确双方对商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务。12.违约金支付证明说明：在违约金支付时，提供支付证明。说明二：违约行为及责任认定：1.房产回购违约行为甲方未按时支付回购款的，应向乙方支付__________%的违约金。乙方未按时办理房产过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。2.健康管理中心建设违约行为乙方未按时完成健康管理中心建设的，应向甲方支付__________%的违约金。甲方未按时支付建设资金的，应向乙方支付__________%的违约金。3.第三方违约行为第三方未按时提供服务的，应向甲乙双方支付__________%的违约金。第三方提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方在合同签订后__________个工作日内未支付首期回购款，则甲方应向乙方支付人民币__________元的违约金。全文完。二零二四年度房产回购及社区健康管理中心建设合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件1.5合同双方基本信息2.房产回购条款2.1房产回购对象2.2房产回购价格2.3房产回购时间2.4房产回购流程2.5房产回购资金来源3.社区健康管理中心建设条款3.1健康管理中心建设地点3.2健康管理中心建设规模3.3健康管理中心建设内容3.4健康管理中心建设工期3.5健康管理中心建设资金4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3双方合作方式5.质量保证与验收5.1质量保证5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件6.4逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1房产回购协议11.2社区健康管理中心建设方案11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产回购及社区健康管理中心建设合同”。1.2合同签订日期：双方约定，本合同于2024年3月15日签订。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.1双方约定的回购及建设任务完成；1.4.2合同约定的其他终止条件实现；1.4.3合同因不可抗力等原因无法继续履行；1.5合同双方基本信息：1.5.1甲方（回购方）：甲方全称，法定代表人，联系方式，注册地址；1.5.2乙方（建设方）：乙方全称，法定代表人，联系方式，注册地址。2.房产回购条款2.1房产回购对象：乙方拥有的位于市区路的房产，建筑面积为平方米。2.2房产回购价格：经双方协商，甲方同意以每平方米人民币元的价格回购上述房产，总回购价格为人民币万元。2.3房产回购时间：本合同签订后30日内，甲方应向乙方支付首期回购款人民币万元，剩余回购款于甲方收到乙方交付的房产证后30日内支付完毕。2.4房产回购流程：2.4.1乙方应在本合同签订后10日内，向甲方提供完整的房产权证及相关文件；2.4.2甲方应在收到乙方提供的文件后10日内，对房产进行验收；2.4.3验收合格后，双方签订正式的房产回购协议；2.4.4甲方支付首期回购款；2.4.5乙方协助甲方办理房产过户手续；2.4.6甲方支付剩余回购款；2.4.7双方完成所有回购手续。2.5房产回购资金来源：甲方自有资金。3.社区健康管理中心建设条款3.1健康管理中心建设地点：市区路号。3.2健康管理中心建设规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。3.3健康管理中心建设内容：3.3.1医疗科室：内科、外科、妇产科、儿科、眼科、耳鼻喉科等；3.3.2健康检查中心；3.3.3康复治疗中心；3.3.4休闲健身区；3.4健康管理中心建设工期：自合同签订之日起12个月内完成。3.5健康管理中心建设资金：甲方提供人民币万元建设资金。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产及建设服务；4.1.2甲方应按照合同约定支付回购款及建设资金；4.1.3甲方应配合乙方完成房产过户手续；4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付回购款及建设资金；4.2.2乙方应按照合同约定提供房产及建设服务；4.2.3乙方应配合甲方完成房产过户手续；4.3双方合作方式：双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进本合同的履行。5.质量保证与验收5.1质量保证：乙方承诺提供的房产及建设服务符合国家相关质量标准。5.2验收标准：本合同所述的房产及建设服务，应达到国家相关质量标准。5.3验收程序：5.3.1乙方应按照合同约定的时间向甲方提供验收报告；5.3.2甲方应自收到验收报告之日起10日内组织验收；5.3.3验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。5.4验收时间：本合同签订之日起12个月后的第一个工作日。6.付款方式及期限6.1付款方式：本合同项下的款项，甲方应通过银行转账方式支付给乙方。6.2付款期限：本合同签订后30日内，甲方应向乙方支付首期回购款人民币万元；6.3付款条件：乙方按照合同约定提供房产及建设服务，并满足验收合格条件；6.4逾期付款责任：甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2市仲裁委员会；8.3争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同变更与解除9.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2.1双方协商一致；9.2.2出现合同约定的解除条件；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除条件：合同解除条件包括但不限于：9.3.1一方严重违约；9.3.2合同目的无法实现；9.3.3法律法规变化导致合同无法履行。10.合同生效及终止10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1合同约定的回购及建设任务完成；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的终止条件实现。11.合同附件11.1房产回购协议：详细列明房产回购的具体条款，包括回购价格、时间、流程等。11.2社区健康管理中心建设方案：包括建设地点、规模、内容、工期、资金来源等。11.3其他相关文件：包括但不限于土地使用证、房产证、设计文件、施工许可证等。12.合同签署12.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：市区路号。12.3签署人员：甲方代表（签字）、乙方代表（签字）。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按照原样补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，其在合同中的角色和职责根据具体情况进行界定。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同内容的公正性，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1.1合同执行过程中需要专业评估或咨询；16.1.2双方协商一致认为需要第三方提供专业服务；16.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方责任限额为人民币万元；17.1.2超过责任限额部分，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方职责与权利18.1第三方职责：18.1.1依据合同约定，第三方应独立、客观、公正地履行其职责；18.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务；18.1.3第三方应保守合同内容及相关秘密。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督；18.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用；19.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责；19.1.3第三方在执行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用；19.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责；19.2.3第三方在执行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定进行处理。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的提出：甲乙双方均可提出邀请第三方介入，并提出具体的介入需求和条件。20.2第三方介入的确认：双方应就第三方介入的必要性、职责、权利、责任限额等事项达成一致。20.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定履行其职责，并定期向甲乙双方报告工作进展。21.第三方介入的终止21.1.1合同约定的回购及建设任务完成；21.1.2第三方职责已完成；21.1.3双方协商一致；21.1.4法律法规或合同约定需要终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产回购协议详细列明房产回购的具体条款，包括回购价格、时间、流程等。要求：协议应加盖甲乙双方公章，并由双方法定代表人签字。2.社区健康管理中心建设方案包括建设地点、规模、内容、工期、资金来源等。要求：方案应包含设计图纸、预算表、施工计划等，并由专业机构出具。3.土地使用证证明乙方拥有房产的土地使用权。要求：证书应为原件，并在合同签订前由乙方提供。4.房产证证明乙方拥有房产的所有权。要求：证书应为原件，并在合同签订前由乙方提供。5.设计文件包括建筑设计、结构设计、设备设计等。要求：文件应由具有相应资质的设计单位出具。6.施工许可证证明项目建设合法合规。要求：许可证应为原件，并在合同签订前由乙方提供。7.验收报告包括房产及建设服务的验收结果。要求：报告应由具有相应资质的验收机构出具。8.付款凭证证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。要求：凭证应为银行出具的正式收据或转账记录。9.违约通知用于通知对方存在违约行为。要求：通知应为书面形式，并加盖双方公章。10.争议解决文件包括仲裁裁决书、法院判决书等。要求：文件应为原件，并在争议解决后由胜诉方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付回购款或建设资金；1.1.2未按合同约定配合乙方办理房产过户手续；1.1.3未按合同约定提供必要的资料和信息。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定提供房产或建设服务；1.2.2未按合同约定的时间和质量完成建设任务；1.2.3未按合同约定配合甲方办理房产过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1逾期付款：支付违约金，金额为逾期付款金额的千分之五；2.1.2未配合过户：赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.3未提供资料：赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1未提供房产或服务：赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.2未按时完成建设任务：支付违约金，金额为合同总金额的千分之五；2.2.3未配合过户：赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内支付首期回购款，逾期10天，应支付违约金人民币元。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内完成建设任务，逾期30天，应支付违约金人民币元。全文完。二零二四年度房产回购及社区健康管理中心建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产回购2.1.1房产基本情况2.1.2回购价格及支付方式2.1.3回购期限2.2社区健康管理中心建设2.2.1建设项目概述2.2.2建设规模及功能2.2.3建设资金及来源3.合同履行3.1履行期限3.2履行地点3.3履行方式4.房产回购相关事宜4.1房产过户手续4.2房产权属确认4.3房产评估及鉴定4.4房产维修及瑕疵处理5.社区健康管理中心建设相关事宜5.1建设项目规划及设计5.2施工单位及监理单位确定5.3工程进度及质量要求5.4工程验收及交付6.资金管理6.1资金来源及用途6.2资金支付方式及时间6.3资金使用监督7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房产回购协议12.2社区健康管理中心建设项目合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署单位盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66662.合同标的2.1房产回购2.1.1房产基本情况甲方将位于省市区路号的房产（房产证号：）回购给乙方。2.1.2回购价格及支付方式回购价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），支付方式为一次性现金支付。2.1.3回购期限本合同签订之日起十个工作日内完成回购款项的支付。2.2社区健康管理中心建设甲方将位于省市区路号的原房产用于建设社区健康管理中心。3.合同履行3.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起三年。3.2履行地点合同履行地点为省市区路号。3.3履行方式双方应按照本合同的约定，按照约定的期限、地点和方式履行各自的权利和义务。4.房产回购相关事宜4.1房产过户手续甲方应在合同签订后十个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2房产权属确认甲方应保证其提供的房产权属清晰，不存在任何权属争议。4.3房产评估及鉴定甲方应承担房产评估及鉴定的费用，并保证评估及鉴定结果的准确性。4.4房产维修及瑕疵处理甲方应在合同签订前对房产进行必要的维修，并处理房产存在的瑕疵。5.社区健康管理中心建设相关事宜5.1建设项目概述社区健康管理中心建设主要包括门诊、体检、康复等功能区域。5.2建设规模及功能社区健康管理中心总建筑面积为2000平方米，具备日接待500人次的能力。5.3建设资金及来源建设资金由甲方负责筹集，具体资金来源包括但不限于政府补贴、社会捐赠等。6.资金管理6.1资金来源及用途建设资金主要用于社区健康管理中心的建设和设备购置。6.2资金支付方式及时间甲方应在项目建设过程中，按照工程进度和合同约定支付资金。6.3资金使用监督乙方应对甲方使用建设资金的情况进行监督，确保资金合理使用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付回购款项；8.1.2乙方未按合同约定办理房产过户手续；8.1.3甲方未按合同约定提供建设资金；8.1.4乙方未按合同约定进行资金使用监督；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未办理手续的千分之五；8.2.3双方均违约，应各自承担相应的违约责任；8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；8.3.2赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到通知的一方应在七个工作日内回复；10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜；10.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。12.合同附件12.1房产回购协议12.2社区健康管理中心建设项目合同12.3其他相关文件包括但不限于设计图纸、工程预算、资金使用计划等。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2签署人姓名甲方代表：乙方代表：13.3签署单位盖章甲方单位盖章：房地产开发有限公司乙方单位盖章：社区居民委员会14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年；14.4本合同如有修改，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。2.第三方介入的权限和职责2.1第三方应具备独立、公正、专业的特点，其介入行为应符合相关法律法规和行业规范。2.2第三方的权限包括但不限于：2.1.1对合同履行的过程进行监督；2.1.2对合同履行的结果进行评估；2.1.3对合同履行中的争议进行调解；2.1.4提供专业意见和咨询。3.第三方介入的申请和批准3.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后方可介入。3.2.1第三方的基本信息；3.2.2第三方介入的目的和理由；3.2.3第三方介入的具体职责和权限。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的职责和权限确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.1.1第三方因违反合同约定造成的损失；4.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失；4.1.3第三方因不可抗力造成的损失。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：5.1.1第三方应向甲方和乙方提供专业服务，确保合同目的的实现；5.1.2第三方对甲方和乙方负有保密义务；5.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方或乙方，并协助处理。6.第三方介入的费用和支付6.1第三方介入的费用应根据其提供的服务内容和质量确定，并在合同中明确。6.2第三方介入的费用支付方式：6.2.1甲方和乙方应根据合同约定，按比例支付第三方介入费用；