二零二五年度房产买卖合同及配套设施移交与验收及保修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同及配套设施移交与验收及保修协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.配套设施移交4.1配套设施清单4.2配套设施验收标准4.3配套设施移交时间4.4配套设施移交地点5.房产验收5.1验收时间5.2验收地点5.3验收标准5.4验收流程5.5验收不合格的处理6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理流程7.保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产平面图11.2配套设施清单11.3验收标准12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1房产平面图14.2配套设施清单14.3验收标准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所：________1.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所：________1.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________1.3双方联系方式1.3.1买方通讯地址：________1.3.2卖方通讯地址：________1.3.3买方邮政编码：________1.3.4卖方邮政编码：________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：________2.1.2房产所在区县：________2.1.3房产所在街道：________2.1.4房产所在小区：________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：________平方米2.2.2房产套内面积：________平方米2.3房产结构2.3.1房产建筑类型：________2.3.2房产建筑年代：________2.4房产权属2.4.1房产产权证号：________2.4.2房产产权性质：________2.5房产用途2.5.1房产规划用途：________2.5.2房产实际用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：人民币________元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：________3.4.2尾款支付地点：________4.配套设施移交4.1配套设施清单4.1.1电梯：________部4.1.2供水：________4.1.3供电：________4.1.4供暖：________4.1.5燃气：________4.1.6通讯：________4.1.7绿化：________4.1.8停车场：________4.2配套设施验收标准4.2.1电梯运行正常4.2.2供水、供电、供暖、燃气设施齐全4.2.3通讯设施齐全4.2.4绿化面积达标4.2.5停车场设施齐全4.3配套设施移交时间4.3.1配套设施移交时间：________4.4配套设施移交地点4.4.1配套设施移交地点：________5.房产验收5.1验收时间5.1.1验收时间：________5.2验收地点5.2.1验收地点：________5.3验收标准5.3.1房屋主体结构安全5.3.2房屋设施齐全5.3.3房屋装修质量合格5.3.4房屋周边环境整洁5.4验收流程5.4.1双方约定验收时间，提前通知对方5.4.2双方到场，对照验收标准进行验收5.4.3验收合格，双方签字确认5.4.4验收不合格，双方协商整改5.5验收不合格的处理5.5.1验收不合格，卖方负责整改5.5.2整改费用由卖方承担5.5.3验收合格后，买方支付尾款8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款8.1.2卖方未按约定时间办理产权过户手续8.1.3卖方未按约定时间移交配套设施8.1.4双方未按约定时间完成房产验收8.1.5一方违反合同约定，给另一方造成损失的8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%8.2.2卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的________%8.2.3卖方未按约定时间移交配套设施的，应向买方支付违约金，违约金为配套设施价值的________%8.2.4双方未按约定时间完成房产验收的，应向对方支付违约金，违约金为房价款的________%8.2.5一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.3违约赔偿8.3.1违约方应在收到违约金通知之日起________日内支付违约金8.3.2因违约给对方造成损失的，违约方应在收到损失赔偿通知之日起________日内支付赔偿金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：合同签订地9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后________日内协商解决争议10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2买方支付首付款10.2合同解除条件10.2.1一方违约10.2.2双方协商一致10.3合同解除程序10.3.1提出解除方书面通知对方10.3.2收到通知方确认解除10.3.3解除合同，双方签署解除协议11.合同附件11.1房产平面图11.2配套设施清单11.3验收标准11.4付款凭证11.5产权过户手续12.其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1买方享有房产所有权12.1.2卖方保证房产无任何权利瑕疵12.2合同变更12.2.1合同变更需双方书面同意12.2.2变更内容作为合同附件12.3合同解除12.3.1合同解除需双方书面同意12.3.2解除合同后，双方应按照约定履行义务12.4合同终止12.4.1合同履行完毕12.4.2合同解除13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署时间：________13.2签署地点13.2.1签署地点：________13.3签署人13.3.1买方代表：________13.3.2卖方代表：________14.合同附件清单14.1房产平面图14.2配套设施清单14.3验收标准14.4付款凭证14.5产权过户手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同主体，但因其专业能力或服务性质，需参与合同执行过程中的相关环节。15.2第三方介入原因15.2.1房产交易过程中，为保障交易安全、提高交易效率，可能需要第三方介入提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。15.4.2第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按合同约定承担相应责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的服务项目。16.1.2甲乙双方共同向第三方提出介入申请。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、服务费用、责任限额等事项。16.2.2服务协议作为本合同的附件。17.第三方介入费用17.1第三方服务费用由甲乙双方按合同约定分摊。17.2第三方服务费用在合同中明确，并在服务协议中予以确认。18.第三方介入责任18.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保服务质量和效率。18.2第三方因提供专业服务而产生的责任，由第三方自行承担。18.3第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按合同约定承担相应责任。19.第三方介入变更19.1如需变更第三方介入的服务项目、服务内容等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议作为本合同的附件。20.第三方介入终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应确认服务成果，并通知第三方。20.2第三方在接到终止服务通知后，应立即停止服务，并按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入保密22.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入其他事项23.1第三方介入过程中，如涉及其他相关法律法规、政策规定，甲乙双方应遵守并承担相应责任。23.2第三方介入过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应积极配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图详细要求：清晰展示房产的平面布局，包括房间、阳台、卫生间、厨房等位置和尺寸。说明：房产平面图是房产验收的重要依据，应与房产实际状况相符。2.配套设施清单详细要求：详细列出房产所包含的配套设施，如电梯、供水、供电、供暖、燃气、通讯、绿化、停车场等。说明：配套设施清单是配套设施移交和验收的重要依据，应与实际情况一致。3.验收标准详细要求：明确房屋主体结构安全、房屋设施齐全、房屋装修质量合格、房屋周边环境整洁等方面的具体标准。说明：验收标准是房屋验收的重要依据，应确保房屋质量符合约定要求。4.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付房款。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，应妥善保管。5.产权过户手续详细要求：包括房屋产权证、契税完税证明、不动产登记申请书等，证明已办理产权过户手续。说明：产权过户手续是合同履行的重要环节，应确保办理完毕。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务费用、责任限额等事项。说明：第三方服务协议是第三方介入的重要依据，应确保服务质量和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%示例：若买方未在约定时间内支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的10%。2.卖方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价款的________%示例：若卖方未在约定时间内办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价款的5%。3.卖方未按约定时间移交配套设施责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为配套设施价值的________%示例：若卖方未在约定时间内移交配套设施，应向买方支付违约金，违约金为配套设施价值的10%。4.双方未按约定时间完成房产验收责任认定：双方应向对方支付违约金，违约金为房价款的________%示例：若双方未在约定时间内完成房产验收，应向对方支付违约金，违约金为房价款的3%。5.一方违反合同约定，给另一方造成损失责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行认定。示例：若卖方因未按时交付房产，导致买方无法按计划入住，买方有权要求卖方赔偿因延迟入住造成的损失。全文完。二零二四年度房产买卖合同及配套设施移交与验收及保修协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.房产基本信息2.1房产位置及坐落2.2房产面积及结构2.3房产权属及登记情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3预付款及尾款支付4.配套设施移交与验收4.1配套设施清单4.2配套设施移交方式4.3配套设施验收标准及程序4.4配套设施保修期限及责任5.房产过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2办理过户所需材料5.3过户费用及承担方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2配套设施清单9.3其他相关证明材料10.合同签署10.1签署时间及地点10.2签署人身份证明10.3签署方式11.合同履行及监督11.1合同履行期限11.2合同履行监督11.3合同履行变更12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1房产及配套设施的处理13.2返还已支付款项13.3违约责任及赔偿14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同未尽事宜14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受人）基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置及坐落房产地址：____________________房产坐落：____________________2.2房产面积及结构房产面积：____________________房产结构：____________________2.3房产权属及登记情况房产证号：____________________产权登记时间：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价为人民币：____________________元整。3.2支付方式及时间支付方式：分期付款首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____日内支付；尾款：人民币____________________元，于房产过户手续办理完毕后____日内支付；3.3预付款及尾款支付预付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____日内支付；尾款支付：按照支付时间表执行。4.配套设施移交与验收4.1配套设施清单配套设施名称：____________________配套设施数量：____________________4.2配套设施移交方式配套设施移交方式：甲方负责将配套设施移交给乙方。4.3配套设施验收标准及程序验收标准：配套设施应符合国家及地方相关标准。验收程序：乙方应在收到配套设施之日起____日内进行验收。4.4配套设施保修期限及责任保修期限：配套设施保修期限为____年。保修责任：甲方应承担配套设施在保修期限内的维修责任。5.房产过户手续办理5.1过户手续办理时间过户手续办理时间为合同签订之日起____日内。5.2办理过户所需材料办理过户所需材料：房产证、身份证、户口簿等。5.3过户费用及承担方式过户费用：人民币____________________元，由乙方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依法或双方约定可解除合同的情形。6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意，合同解除。8.争议解决方式8.1争议解决方式合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件参照第六条合同解除及违约责任中的约定。9.3合同解除程序合同解除程序参照第六条合同解除及违约责任中的约定。10.合同附件10.1房产产权证复印件甲方应向乙方提供房产产权证的复印件，以证明其对该房产的权属。10.2配套设施清单配套设施清单应详细列明配套设施的名称、数量、型号、规格等信息。10.3其他相关证明材料其他相关证明材料包括但不限于购房合同、付款凭证等。11.合同签署11.1签署时间及地点合同签署时间为____年____月____日，地点为____。11.2签署人身份证明签署人应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。11.3签署方式合同签署采用签字或盖章的方式，双方签字（或盖章）后合同即生效。12.合同履行及监督12.1合同履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。12.2合同履行监督乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，甲方应予以配合。12.3合同履行变更合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于法律法规的变更、市场情况的变更等。13.2合同解除条件合同解除条件参照第六条合同解除及违约责任中的约定。13.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序参照第六条合同解除及违约责任中的约定。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规处理。14.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律，以中华人民共和国法律法规为准。附加条款：第三方介入后的详细附加说明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或合同约定的其他原因，需要介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。2.第三方责任限额2.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应当承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额，由合同双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。3.2双方应共同确定第三方介入的具体方案，包括介入的时间、方式、费用及责任划分等。3.3第三方介入后，应按照合同双方的约定履行职责，并及时向双方报告工作进展。4.第三方权利与义务（1）根据合同约定和职责要求，独立开展相关工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）对合同履行情况进行监督和评估。（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）按照合同约定的时间、方式和标准履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方是甲方和乙方之间的中介或辅助服务提供者，其职责仅限于合同约定的工作范围，不参与合同主体间的权利义务关系。5.2第三方与合同履行的责任划分：（1）甲方和乙方对合同履行的责任，由其各自承担，第三方不承担连带责任；（2）第三方在介入合同履行过程中，仅对因其自身原因导致的损失承担责任；（3）甲方和乙方对第三方的责任，由合同双方另行约定。6.第三方介入的终止6.1合同履行过程中，如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并说明原因。6.2甲方和乙方应共同决定是否终止第三方介入，并协商处理相关事宜。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由合同双方根据具体情况协商确定。7.2第三方介入的费用支付方式，由合同双方在合同中约定。8.第三方介入的法律责任8.1第三方在介入合同履行过程中，因违反法律法规或合同约定，导致甲方、乙方或合同履行受阻的，应承担相应的法律责任。8.2第三方的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等，由合同双方根据具体情况协商确定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或合同履行过程中的任何商业秘密。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他事项10.1本附加条款作为本合同的补充，与合同具有同等法律效力。10.2本附加条款未尽事宜，可由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房产地址、产权人信息等关键信息。说明：证明甲方对该房产拥有合法权利的文件。2.配套设施清单要求：详细列明配套设施的名称、数量、型号、规格等信息。说明：作为配套设施移交和验收的依据。3.购房合同要求：合同内容完整，包括交易价格、支付方式、交付时间等关键条款。说明：证明甲方与乙方购房关系的文件。4.付款凭证要求：清晰、完整，证明已支付款项的文件。说明：作为交易款项支付的证据。5.房产过户手续办理材料要求：包括身份证、户口簿、婚姻状况证明等，符合过户手续办理要求。说明：办理房产过户所需的个人证件。6.合同变更协议要求：变更内容明确，双方签字（或盖章）后生效。说明：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和费用等。说明：双方在发生争议时，作为解决争议的依据。8.第三方评估报告要求：由具有资质的第三方出具，评估结果准确、客观。说明：作为房产价值评估的依据。9.第三方监理报告要求：详细记录监理过程，确保工程质量。说明：作为工程质量监督的依据。10.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如贷款证明、维修记录等。说明：作为合同履行过程中可能需要的辅助材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产或配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定时间交付房产，应支付乙方人民币____元违约金，并赔偿乙方因延迟收房造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定时间支付购房款项，应支付甲方人民币____元违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲方或乙方支付赔偿金。示例：若第三方未按约定时间完成评估工作，应向甲方或乙方支付人民币____元赔偿金，并承担由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务、损害合同对方的商业秘密等。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若一方泄露对方的商业秘密，应承担赔偿责任，并支付对方人民币____元赔偿金。全文完。二零二四年度房产买卖合同及配套设施移交与验收及保修协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方名称1.2房产买卖双方地址1.3房产买卖双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产结构2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产移交及验收4.1移交时间4.2验收时间4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理5.房产产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户风险6.房产配套设施移交6.1配套设施清单6.2配套设施移交时间6.3配套设施验收标准6.4配套设施验收程序6.5配套设施验收不合格的处理7.房产保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任7.4保修服务7.5保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3配套设施清单12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2房产买卖双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3房产买卖双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房产基本情况2.1房产名称[房产具体名称，如“小区号楼室”]2.2房产地址[房产具体地址]2.3房产产权证号[房产产权证号]2.4房产面积[房产总面积，如“100平方米”]2.5房产结构[房产结构类型，如“框架结构”]2.6房产配套设施[配套设施清单，如“电梯、中央空调、燃气等”]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[房产交易价格，如“人民币100万元整”]3.2付款方式[付款方式，如“分期付款”或“一次性付款”]3.3付款时间[具体付款时间节点，如“签订合同后10日内支付首付款，余款在房屋过户后30日内付清”]3.4付款地点[付款地点，如“甲方指定的银行账户”]4.房产移交及验收4.1移交时间[房产移交具体时间，如“合同签订后3个月内”]4.2验收时间[房产验收具体时间，如“房产移交后的7个工作日内”]4.3验收标准[验收标准，如“符合国家相关建筑质量标准”]4.4验收程序[验收程序，如“双方共同参与，逐项验收”]4.5验收不合格的处理[验收不合格处理，如“由乙方负责修复，修复费用由乙方承担”]5.房产产权过户5.1过户时间[房产产权过户具体时间，如“房产验收合格后的10个工作日内”]5.2过户费用[过户费用，如“按照国家规定缴纳相关税费”]5.3过户手续[过户手续，如“双方共同办理过户手续”]5.4过户风险[过户风险，如“因政策调整等原因导致过户失败，双方互不承担责任”]6.房产配套设施移交6.1配套设施清单[配套设施清单，如“电梯、中央空调、燃气等”]6.2配套设施移交时间[配套设施移交具体时间，如“与房产移交时间一致”]6.3配套设施验收标准[配套设施验收标准，如“符合国家相关配套设施标准”]6.4配套设施验收程序[配套设施验收程序，如“与房产验收程序一致”]6.5配套设施验收不合格的处理[配套设施验收不合格处理，如“由乙方负责修复，修复费用由乙方承担”]8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付房款；（2）乙方未按时移交房产；（3）一方违反合同约定的验收标准；（4）一方违反合同约定的保修责任；（5）一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款额的千分之五计算；（2）乙方未按时移交房产的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的房产总价款的千分之五计算；（3）一方违反合同约定的验收标准的，应负责修复或赔偿损失；（4）一方违反合同约定的保修责任的，应承担保修期间的维修费用；（5）一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算（1）违约金按上述违约情形对应的计算方式执行；（2）违约金总额不得超过合同总价款的20%。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[可选]双方协商一致，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序[如选择仲裁，此处列出仲裁程序；如选择诉讼，此处列出诉讼程序]10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约致使合同目的无法实现的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日通知对方；（2）双方应协商解除合同的具体事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同解除前已履行的义务，按合同约定处理；（3）合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。11.合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同经公证或依法登记。11.2合同生效时间[合同签订日期]11.3合同生效地点[合同签订地点]12.合同附件12.1房产产权证复印件[附件：房产产权证复印件]12.2房产测绘图[附件：房产测绘图]12.3配套设施清单[附件：配套设施清单]12.4其他相关文件[附件：其他相关文件]13.合同签署13.1签署时间[合同签署日期]13.2签署地点[合同签署地点]13.3签署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名、职务]（2）乙方代表：[乙方代表姓名、职务]14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同交易价格的10%，且最高不超过人民币100万元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及赔偿范围。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，提供相关服务并收取合理费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务。15.5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务方，应服从甲方的安排和监督。（2）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改正或更换服务。15.6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务方，应服从乙方的安排和监督。（2）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方