二零二五年度绿色环保办公室场地租赁及翻新改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色环保办公室场地租赁及翻新改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式4.场地翻新改造要求4.1.翻新改造内容4.2.翻新改造标准4.3.翻新改造费用承担5.场地使用要求5.1.使用范围5.2.使用方式5.3.使用时间6.场地维护保养6.1.维护保养责任6.2.维护保养费用6.3.维护保养标准7.场地安全责任7.1.安全责任主体7.2.安全管理措施7.3.安全事故处理8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.合同解除条件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序11.3.合同附件12.合同附件清单12.1.附件1：场地平面图12.2.附件2：翻新改造方案12.3.附件3：其他相关文件13.合同签订及履行13.1.合同签订时间13.2.合同履行地点13.3.合同履行方式14.合同解除及终止14.1.合同解除程序14.2.合同终止条件14.3.合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.全称：____________________1.1.2.简称：____________________1.1.3.法定代表人：____________________1.1.4.注册地址：____________________1.1.5.联系电话：____________________1.1.6.电子邮箱：____________________1.2.出租方信息1.2.1.全称：____________________1.2.2.简称：____________________1.2.3.法定代表人：____________________1.2.4.注册地址：____________________1.2.5.联系电话：____________________1.2.6.电子邮箱：____________________第二条租赁场地基本情况2.1.场地位置：____________________2.2.场地面积：____________________（平方米）2.3.场地用途：____________________第三条租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3.支付方式：每月____日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。第四条场地翻新改造要求4.1.翻新改造内容：____________________4.2.翻新改造标准：____________________4.3.翻新改造费用承担：____________________第五条场地使用要求5.1.使用范围：____________________5.2.使用方式：____________________5.3.使用时间：____________________第六条场地维护保养6.1.维护保养责任：____________________6.2.维护保养费用：____________________6.3.维护保养标准：____________________第七条场地安全责任7.1.安全责任主体：____________________7.2.安全管理措施：____________________7.3.安全事故处理：____________________第八条违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方未按时支付租金；8.1.2.出租方未按时提供租赁场地；8.1.3.租赁方擅自改变场地用途；8.1.4.租赁方损坏场地设施；8.1.5.双方未履行合同约定的其他义务。8.2.违约责任承担8.2.1.租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；8.2.2.出租方未按时提供租赁场地，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算；8.2.3.租赁方擅自改变场地用途，应承担由此产生的全部责任；8.2.4.租赁方损坏场地设施，应按实际损失赔偿；8.2.5.双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3.违约金计算违约金计算公式：违约金额=（每日租金×违约天数）×违约比例。第九条合同解除条件9.1.合同解除情形9.1.1.双方协商一致；9.1.2.出现不可抗力事件；9.1.3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.4.法律法规规定的其他情形。9.2.合同解除程序9.2.1.双方书面通知对方解除合同；9.2.2.双方协商确定合同解除后的处理事宜；9.2.3.合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续。9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；9.3.2.合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续；9.3.3.合同解除后，双方互不承担违约责任。第十条合同争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决；10.1.2.仲裁解决；10.1.3.诉讼解决。10.2.争议解决机构10.2.1.协商解决：由双方自行协商；10.2.2.仲裁解决：提交至____________仲裁委员会；10.2.3.诉讼解决：向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决程序10.3.1.协商解决：在合理期限内达成一致意见；10.3.2.仲裁解决：按照仲裁规则进行；10.3.3.诉讼解决：按照诉讼程序进行。第十一条合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同内容完整、准确；11.1.3.合同符合法律法规规定。11.2.合同修改程序11.2.1.双方协商一致；11.2.2.签订书面修改协议；11.2.3.修改协议生效日期。11.3.合同附件11.3.1.合同附件1：场地平面图；11.3.2.合同附件2：翻新改造方案；11.3.3.合同附件3：其他相关文件。第十二条合同附件清单12.1.附件1：场地平面图12.2.附件2：翻新改造方案12.3.附件3：其他相关文件第十三条合同签订及履行13.1.合同签订时间：____年____月____日13.2.合同履行地点：____________________13.3.合同履行方式：____________________第十四条合同解除及终止14.1.合同解除程序：见第九条14.2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除14.3.合同终止后果：见第九条第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行、提供专业服务或者参与合同争议解决等目的而介入合同关系的独立第三方。1.2.第三方可以是中介方、评估机构、监理方、律师、仲裁机构等。第二条第三方介入的范围2.1.中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。2.2.评估机构：负责对租赁场地进行评估，确定租赁价格、翻新改造费用等。2.3.监理方：负责对场地翻新改造过程进行监督管理，确保工程质量。2.4.律师：负责提供法律咨询、起草合同、参与合同争议解决等。2.5.仲裁机构：负责对合同争议进行仲裁，作出裁决。第三条第三方的责任3.1.第三方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，忠实履行职责。3.2.第三方的责任限额3.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。3.2.2.若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。4.3.第三方有权根据合同约定，参与合同争议的解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方介入合同关系后，其与甲乙双方、其他第三方之间应明确各自的权利义务。5.2.第三方与甲乙双方之间的关系5.2.1.第三方与甲乙双方之间应签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。5.2.2.第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业服务。5.3.第三方与其他第三方之间的关系5.3.1.第三方与其他第三方之间应遵循公平、公正、诚实信用的原则。5.3.2.第三方与其他第三方之间应签订合作协议，明确合作内容、费用、期限等。第六条第三方介入的流程6.1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入合同关系。6.2.第三方与甲乙双方签订服务协议或合作协议。6.3.第三方按照合同约定，履行职责。6.4.第三方介入合同关系期间，甲乙双方应积极配合，共同推进合同履行。第七条第三方介入的终止7.1.第三方介入合同关系后，若合同履行完毕或双方协商一致，可以终止第三方介入。7.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2.协商不成的，可以提交仲裁机构或人民法院解决。第九条第三方介入的保密9.1.第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同的修改10.1.本合同如有修改，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面修改协议。10.2.本合同修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：场地平面图要求：详细标注场地位置、面积、建筑物布局等信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件2：翻新改造方案要求：包括翻新改造内容、设计图纸、施工计划、预算等。说明：用于指导翻新改造工作的实施。3.附件3：合同签订双方的身份证明文件要求：包括营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明合同签订双方的合法身份。4.附件4：租金支付凭证要求：包括银行汇款单、现金支付凭证等。说明：用于证明租金已支付。5.附件5：场地使用证明要求：包括场地使用记录、人员出入登记等。说明：用于证明场地已按照约定用途使用。6.附件6：场地维护保养记录要求：包括维护保养项目、时间、费用等。说明：用于证明场地维护保养工作的实施。7.附件7：安全事故报告要求：包括事故发生时间、地点、原因、处理措施等。说明：用于记录和报告安全事故。8.附件8：违约金支付凭证要求：包括银行汇款单、现金支付凭证等。说明：用于证明违约金已支付。9.附件9：合同解除协议要求：包括合同解除原因、时间、双方签字盖章等。说明：用于证明合同已解除。10.附件10：其他相关文件要求：包括法律法规、行业标准、技术规范等。说明：用于支持合同条款的合法性、合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按时支付租金；1.2.出租方未按时提供租赁场地；1.3.租赁方擅自改变场地用途；1.4.租赁方损坏场地设施；1.5.第三方未履行职责；1.6.双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为认定：根据合同约定和事实情况，确定违约行为是否存在。2.2.责任认定：根据违约行为的严重程度、影响范围、损失金额等因素，确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1.租赁方未按时支付租金：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.2.出租方未按时提供租赁场地：出租方应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。3.3.租赁方擅自改变场地用途：租赁方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿出租方损失、承担法律责任等。3.4.租赁方损坏场地设施：租赁方应按实际损失赔偿。3.5.第三方未履行职责：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。3.6.双方未履行合同约定的其他义务：根据具体情况，确定违约责任。全文完。二零二四年度绿色环保办公室场地租赁及翻新改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁场地基本情况2.1场地地址2.2场地面积2.3场地设施2.4场地用途3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期付款罚则4.场地翻新改造内容4.1改造范围4.2改造要求4.3改造预算4.4改造进度5.场地使用规则5.1使用权限5.2使用范围5.3使用时间5.4禁止行为6.维护保养责任6.1租赁方6.2出租方6.3维修费用承担7.场地翻新改造验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收方式7.4验收结果8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3通知方式13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2出租方1.2.1名称：物业管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx87651.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2025年12月31日2.租赁场地基本情况2.1场地地址：市区路号2.2场地面积：300平方米2.3场地设施：2.3.1室内水电设施齐全2.3.2室外绿化带2.3.3公共卫生间2.4场地用途：用于办公及绿色环保项目展示3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付周期：每月一付3.3支付方式：银行转账3.4逾期付款罚则：逾期未支付租金的，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金4.场地翻新改造内容4.1改造范围：室内墙面、地面及隔断4.2改造要求：符合绿色环保标准，环保材料，环保工艺4.3改造预算：人民币50,000元整4.4改造进度：自合同签订之日起30个工作日内完成5.场地使用规则5.1使用权限：租赁方拥有场地使用权，出租方保留场地所有权5.2使用范围：仅限于合同约定的用途5.3使用时间：每日8:00至18:005.4禁止行为：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止破坏场地设施6.维护保养责任6.1租赁方：负责场地的日常维护保养，保持场地清洁卫生6.2出租方：负责场地设施的维修保养，确保设施正常使用6.3维修费用承担：租赁方负责日常维护保养所需的费用，出租方负责设施维修费用7.场地翻新改造验收7.1验收标准：符合合同约定的改造范围、要求和预算7.2验收时间：改造完成后5个工作日内7.3验收方式：租赁方和出租方共同验收7.4验收结果：验收合格，双方签字确认8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容8.1.2变更内容应以书面形式进行确认，并作为合同附件8.2合同解除8.2.1出现不可抗力情况，致使合同无法履行时，双方可以解除合同8.2.2租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同8.3解除条件8.3.1不可抗力事件的发生，如地震、火灾等8.3.2租赁方未按时支付租金，累计超过两个月8.3.3租赁方未按合同约定使用场地8.4解除程序8.4.1一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方8.4.2双方应在收到解除通知之日起15日内协商解决相关事宜9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金9.1.2故意或过失损坏场地设施，应负责修复或赔偿9.2出租方违约责任9.2.1未按时提供场地，应支付违约金9.2.2故意隐瞒场地缺陷，导致租赁方遭受损失，应赔偿损失9.3违约赔偿9.3.1违约金按未履行部分租金的百分比计算9.3.2损失赔偿按实际损失计算10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1优先协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决方式10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决10.2.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.3争议解决地点10.3.1市11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1双方应在合同终止后15日内办理场地交接手续11.3.2双方应在合同终止后30日内结清所有费用12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1场地租赁合同12.1.2场地翻新改造方案12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，按双方协商一致的原则处理12.3通知方式12.3.1通知应以书面形式进行，送达对方或邮寄至对方指定地址13.合同签署日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1出租方（盖章）：物业管理有限公司14.2租赁方（盖章）：科技有限公司14.3签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司或控股公司。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1评估与咨询：第三方提供专业评估、咨询服务。15.1.2.2监理与审计：第三方负责对合同履行情况进行监理或审计。15.1.2.3支付结算：第三方作为支付结算中介，确保资金安全。15.1.2.4争议解决：第三方作为调解人或仲裁员介入争议解决。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1任何一方需介入第三方时，应提前30日向对方提出书面申请。16.1.2介入同意16.1.2.1双方应在接到申请后15日内书面同意或拒绝第三方介入。16.1.3第三方选定16.1.3.1双方协商选定第三方，协商不成时，可由仲裁机构指定。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定履行职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权获取合同履行相关信息。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中，享有合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额设定18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定者，按法律规定执行。18.2责任承担18.2.1第三方在责任限额内承担相应责任。18.2.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行。19.1.2第三方职责仅限于合同约定的范围。19.2保密义务19.2.1第三方对合同履行过程中获取的信息负有保密义务。19.2.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露任何信息。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。19.3.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1第三方在合同履行期间，如需变更，应提前30日书面通知甲乙双方。20.2退出20.2.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前30日书面通知甲乙双方。20.2.2退出后，第三方应将相关事务交接给新的第三方或甲乙双方。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式21.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定承担。21.2费用结算21.2.1第三方介入费用按实际发生结算。21.2.2费用结算方式由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明书4.乙方法定代表人身份证明书5.场地平面图及设施清单6.场地翻新改造方案及预算7.第三方介入协议8.付款凭证及发票9.合同变更协议10.争议解决协议11.其他双方认为需要作为合同附件的材料详细要求和说明：1.甲方和乙方应提供合法有效的营业执照副本复印件，以证明其主体资格。2.法定代表人身份证明书应包括法定代表人姓名、身份证号码、职务等信息。3.场地平面图及设施清单应详细列出场地的尺寸、位置和设施。4.场地翻新改造方案及预算应包括改造内容、材料、工艺、预算及施工时间。5.第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用及退出机制。6.付款凭证及发票应真实、合法，作为支付租金和费用的依据。7.合同变更协议应详细列明变更内容、生效日期及双方的权利义务。8.争议解决协议应包括争议解决方式、地点、仲裁机构等信息。9.其他附件应根据实际情况提供，以补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付租金1.1.2故意损坏场地设施1.1.3违反场地使用规则1.2乙方违约行为1.2.1未按时提供场地1.2.2故意隐瞒场地缺陷1.2.3未按合同约定进行翻新改造2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金2.1.2故意损坏场地设施，应修复或赔偿2.1.3违反场地使用规则，应承担相应责任2.2乙方违约责任2.2.1未按时提供场地，应支付违约金2.2.2故意隐瞒场地缺陷，应赔偿损失2.2.3未按合同约定进行翻新改造，应承担相应责任简要示例说明：1.甲方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金，如每日千分之五。2.乙方故意隐瞒场地缺陷，导致甲方遭受损失，应按照实际损失进行赔偿。3.甲方违反场地使用规则，如擅自改变场地用途，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。全文完。二零二四年度绿色环保办公室场地租赁及翻新改造合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同期限1.4租赁场地地址及范围1.5租赁场地用途1.6租赁费用及支付方式1.7租金调整机制1.8押金及退还1.9租赁保证金1.10场地使用规定1.11翻新改造项目及标准1.12翻新改造费用及支付1.13翻新改造进度及验收1.14违约责任及处理1.15争议解决方式1.16合同解除及终止1.17合同生效及备案1.18其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条合同签订时间与地点2.1合同签订时间：_______2.2合同签订地点：_______第三条合同期限3.1合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租赁场地地址及范围4.1租赁场地地址：_______4.2租赁场地面积：_______平方米4.3租赁场地具体范围：_______第五条租赁场地用途5.1租赁场地仅用于绿色环保办公室的办公活动。5.2承租方不得将租赁场地用于其他用途。第六条租赁费用及支付方式6.1租赁费用为每月_______元。6.2支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。第七条租金调整机制7.1租赁期间，如遇国家政策调整导致租金变动，双方应按照调整后的政策协商确定新的租金标准。7.2租金调整需书面通知对方，并经双方确认后生效。第八条押金及退还8.1承租方应在合同签订之日起_______日内向出租方支付押金_______元。8.2押金在租赁期满后，如场地无损坏，且承租方已履行合同约定的所有义务，出租方应在_______日内无息退还押金。第九条租赁保证金9.1承租方应在合同签订之日起_______日内向出租方支付租赁保证金_______元。9.2租赁保证金用于保证承租方履行合同约定的各项义务，包括但不限于维修责任、按时支付租金等。9.3租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还租赁保证金。第十条场地使用规定10.1承租方应按照租赁场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。10.2承租方应保持场地的清洁卫生，并承担日常维护费用。10.3承租方不得在场地内进行任何非法活动，不得存放危险物品。第十一条翻新改造项目及标准11.1出租方同意对租赁场地进行翻新改造，改造内容包括但不限于：_______。11.2翻新改造标准应符合国家相关环保规定，并确保场地功能满足绿色环保办公室的需求。第十二条翻新改造费用及支付12.1翻新改造费用由出租方承担，具体金额以实际发生为准。12.2翻新改造费用在施工前由双方协商确定，并在施工过程中分阶段支付。第十三条翻新改造进度及验收13.1翻新改造工程应按照双方约定的进度进行，出租方应按时提供施工图纸和相关资料。13.2翻新改造工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。第十四条违约责任及处理14.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。14.2如承租方违反合同约定，造成场地损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。14.3如出租方未按时进行翻新改造或提供必要的服务，承租方有权要求出租方承担违约责任。14.4双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1“第三方”在本合同中指介入合同履行过程中的中介方、监理方、评估方、鉴定方或其他任何非合同双方的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入目的2.1第三方介入合同的目的在于协助合同双方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益，确保合同履行的高效性和公正性。3.第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由合同双方在签订合同时另行约定，并在合同中明确列出。3.2第三方的责任限额不应超过其介入合同履行前所承诺的赔偿范围。4.第三方的选任4.1合同双方均有权选任第三方介入合同履行，但应确保第三方具备相应的资质和能力。4.2第三方的选任应经过合同双方的书面同意。5.第三方的权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获取合同双方提供的必要信息和资料。5.1.2对合同履行情况进行监督和检查。5.1.3发现合同履行过程中的问题，及时向合同双方报告并提出建议。5.1.4在必要时，有权暂停合同履行，直至问题得到妥善解决。5.2第三方的义务：5.2.1严格按照合同双方的授权和指示行事。5.2.2对合同履行过程中的信息保密。5.2.3对其介入合同履行过程中的行为负责，确保其行为符合法律法规和合同约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应被视为合同任何一方的代理人。6.2第三方介入合同履行过程中，其与合同双方及对方之间的权利义务关系应另行约定，并在合同中明确列出。6.3第三方在介入合同履行过程中，其与合同双方及对方之间的争议解决方式应与合同争议解决方式一致。7.第三方的介入程序7.1第三方介入合同履行前，应向合同双方提交书面介入申请，并说明介入的目的、理由和预期效果。7.2合同双方应在收到第三方介入申请之日起_______日内，对第三方的介入申请进行审查，并决定是否同意第三方介入。7.3第三方介入合同履行后，应定期向合同双方提交工作报告，报告介入工作进展情况。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前_______日向合同双方提出书面退出申请。8.2合同双方应在收到第三方退出申请之日起_______日内，对第三方的退出申请进行审查，并决定是否同意第三方退出。8.3第三方退出合同履行后，其与合同双方及对方之间的权利义务关系终止。9.第