2025年度专业办公租赁合同包括法律咨询服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度专业办公租赁合同，包括法律咨询服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁房屋的具体位置、面积、结构等2.2.租赁房屋的配套设施及使用范围3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限的续约及终止条件4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.2.支付方式及期限5.租金调整5.1.租金调整的条件及方式5.2.租金调整的生效日期6.房屋使用6.1.承租方使用房屋的范围及限制6.2.承租方对房屋的维护责任7.房屋维修及保养7.1.房屋维修的责任及费用承担7.2.房屋保养的要求及责任8.附属设施及公共区域的使用8.1.附属设施的使用规定8.2.公共区域的使用规定9.水电费及其他费用的缴纳9.1.水电费的缴纳方式及标准9.2.其他费用的缴纳方式及标准10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.合同解除及终止11.1.合同解除的条件11.2.合同终止的条件12.争议解决12.1.争议解决的方式12.2.争议解决的管辖法院13.合同生效及其他13.1.合同生效的条件13.2.合同附件及补充协议14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：___________________________1.1.4.出租方联系电话：_______________________1.1.5.出租方电子邮箱：_______________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：___________________________1.2.4.承租方联系电话：_______________________1.2.5.承租方电子邮箱：_______________________2.租赁标的物2.1.租赁房屋的具体位置、面积、结构等2.1.1.租赁房屋地址：_________________________2.1.2.租赁房屋面积：_________________________2.1.3.租赁房屋结构：_________________________2.2.租赁房屋的配套设施及使用范围2.2.1.配套设施：___________________________2.2.2.使用范围：___________________________3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.1.1.租赁起始日期：____年__月__日3.1.2.租赁终止日期：____年__月__日3.2.租赁期限的续约及终止条件3.2.1.续约条件：___________________________3.2.2.终止条件：___________________________4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.1.1.租金金额：___________________________4.1.2.支付周期：___________________________4.2.支付方式及期限4.2.1.支付方式：___________________________4.2.2.支付期限：___________________________5.租金调整5.1.租金调整的条件及方式5.1.1.调整条件：___________________________5.1.2.调整方式：___________________________5.2.租金调整的生效日期5.2.1.生效日期：___________________________6.房屋使用6.1.承租方使用房屋的范围及限制6.1.1.使用范围：___________________________6.1.2.限制条件：___________________________6.2.承租方对房屋的维护责任6.2.1.维护内容：___________________________6.2.2.维护责任：___________________________7.房屋维修及保养7.1.房屋维修的责任及费用承担7.1.1.维修责任：___________________________7.1.2.费用承担：___________________________7.2.房屋保养的要求及责任7.2.1.保养要求：___________________________7.2.2.保养责任：___________________________8.附属设施及公共区域的使用8.1.附属设施的使用规定8.1.1.附属设施包括：_________________________8.1.2.使用规定：___________________________8.2.公共区域的使用规定8.2.1.公共区域包括：_________________________8.2.2.使用规定：___________________________9.水电费及其他费用的缴纳9.1.水电费的缴纳方式及标准9.1.1.缴纳方式：___________________________9.1.2.缴纳标准：___________________________9.2.其他费用的缴纳方式及标准9.2.1.缴纳方式：___________________________9.2.2.缴纳标准：___________________________10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.违约情形：___________________________10.1.2.违约责任：___________________________10.2.出租方违约责任10.2.1.违约情形：___________________________10.2.2.违约责任：___________________________11.合同解除及终止11.1.合同解除的条件11.1.1.解除条件：___________________________11.1.2.解除程序：___________________________11.2.合同终止的条件11.2.1.终止条件：___________________________11.2.2.终止程序：___________________________12.争议解决12.1.争议解决的方式12.1.1.解决方式：___________________________12.1.2.解决程序：___________________________12.2.争议解决的管辖法院12.2.1.管辖法院：___________________________12.2.2.诉讼程序：___________________________13.合同生效及其他13.1.合同生效的条件13.1.1.生效条件：___________________________13.1.2.生效日期：___________________________13.2.合同附件及补充协议13.2.1.附件内容：___________________________13.2.2.补充协议：___________________________14.合同签署日期及地点14.1.签署日期14.1.1.签署日期：____年__月__日14.2.签署地点14.2.1.签署地点：___________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成或协助本合同签订、履行、变更或终止，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围提供中介服务，协助甲、乙双方达成租赁意向；提供法律咨询服务，协助甲、乙双方就合同内容进行咨询；提供监理服务，对租赁房屋的维修、保养等事项进行监督；提供评估服务，对租赁房屋的价值进行评估。2.第三方介入的条件及程序2.1.第三方介入的条件第三方具备相应的资质和条件，能够提供所需服务；甲、乙双方同意第三方介入，并签订相应的服务协议；第三方介入不违反国家法律法规及本合同的规定。2.2.第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲、乙双方协商确定第三方介入的事项及服务内容；甲、乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务及责任；第三方按照服务协议的规定，履行相应职责。3.第三方的责任限额3.1.第三方的责任界定第三方的责任限于其在服务协议中约定的范围内，因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。3.2.责任限额第三方的责任限额根据服务协议的具体约定执行，但不得超过甲、乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.甲乙双方的责任甲、乙双方在第三方介入的情况下，仍应各自承担本合同规定的责任和义务。4.2.第三方的责任第三方在履行服务协议过程中，应按照协议约定，对甲、乙双方提供相应的服务，并承担相应的责任。4.3.责任承担如第三方在履行服务协议过程中出现违约行为，导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。如第三方违约行为导致甲、乙双方无法继续履行本合同，甲、乙双方可解除合同，并要求第三方承担违约责任。5.第三方的保密义务5.1.保密内容第三方在介入本合同过程中所获得的甲、乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。5.2.保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后五年。6.第三方的退出机制6.1.第三方退出条件服务协议到期；甲、乙双方同意第三方退出；第三方因故无法继续履行服务协议。6.2.第三方退出程序第三方退出程序如下：第三方向甲、乙双方提出退出申请；甲、乙双方在收到退出申请后，协商确定退出事宜；第三方按照协商结果，退出介入。7.本合同的补充及修改7.1.本合同的补充甲、乙双方可根据实际情况，在本合同基础上，签订补充协议，对本合同内容进行补充。7.2.本合同的修改如甲、乙双方对合同内容进行修改，应协商一致，并签订修改协议，作为本合同的附件。8.合同的生效及终止8.1.合同生效本合同自甲、乙双方及第三方（如有）签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同终止本合同终止条件及程序按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件出租方营业执照副本承租方营业执照副本出租方法定代表人身份证明承租方法定代表人身份证明2.房屋产权证明文件房屋所有权证土地使用权证3.租赁房屋现状描述房屋装修状况说明配套设施清单及照片4.租赁房屋租赁合同2025年度专业办公租赁合同5.第三方服务协议第三方中介服务协议第三方法律咨询服务协议第三方监理服务协议第三方评估服务协议6.支付凭证租金支付凭证水电费支付凭证其他费用支付凭证7.违约责任确认书违约责任确认书8.争议解决文件争议解决协议争议解决裁决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定时间支付租金；甲乙双方未按合同约定时间缴纳水电费及其他费用；承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途；第三方未按服务协议约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准甲乙双方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向对方支付一定比例的违约金；甲乙双方未按合同约定时间缴纳水电费及其他费用，每逾期一日，应向对方支付一定比例的违约金；承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的全部损失；第三方未按服务协议约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例甲乙双方约定租金支付时间为每月5日，若甲方于每月6日支付租金，则甲方应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金；乙方未按约定时间缴纳水电费，每逾期一日，应向甲方支付相当于水电费总额0.5%的违约金；承租方未经出租方同意，擅自将办公室改造成餐饮场所，导致出租方无法继续使用，承租方应赔偿出租方因此遭受的装修损失及租金损失；第三方在提供法律咨询服务过程中，未对合同条款进行充分解释，导致承租方误解合同内容，第三方应赔偿因此给承租方造成的损失。全文完。2025年度专业办公租赁合同，包括法律咨询服务1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与范围1.3合同期限第二章双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3合同联系人第三章租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物数量3.3租赁物位置3.4租赁物现状第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2租金支付方式4.3其他费用及支付第五章租赁期限及使用5.1租赁期限5.2租赁用途5.3使用规则与限制第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3争议解决方式第九章法律咨询服务9.1法律咨询服务内容9.2法律咨询服务费用9.3法律咨询服务期限第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁费用明细11.3附件三：法律咨询服务协议第十二章合同签署与备案12.1合同签署日期12.2合同备案要求12.3合同备案机构第十三章其他约定13.1通知方式13.2保密条款13.3其他约定事项第十四章合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁费用明细14.3附件三：法律咨询服务协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3相关法律法规及政策1.2合同目的与范围1.2.1本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保双方合法权益。1.2.2合同范围涵盖租赁物的使用、租赁费用的支付、租赁期限及合同解除等相关事宜。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。第二章双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2出租方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系地址：_______2.2.4联系电话：_______2.3合同联系人2.3.1租赁方联系人：_______2.3.2出租方联系人：_______第三章租赁物描述3.1租赁物名称3.1.1办公室3.1.2办公家具3.1.3设备设施3.2租赁物数量3.2.1办公室数量：_______3.2.2办公家具数量：_______3.2.3设备设施数量：_______3.3租赁物位置3.3.1办公室地址：_______3.3.2办公家具、设备设施具体位置3.4租赁物现状3.4.1办公室现状：_______3.4.2办公家具、设备设施现状第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.1.1办公室租金：_______4.1.2办公家具租金：_______4.1.3设备设施租金：_______4.2租金支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月_______日前支付4.3其他费用及支付4.3.1水电费：_______4.3.2物业管理费：_______4.3.3其他费用：_______第五章租赁期限及使用5.1租赁期限5.1.1租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2租赁用途5.2.1租赁用途仅限于办公用途。5.3使用规则与限制5.3.1租赁方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。5.3.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同解除条件6.2.1出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，导致租赁方无法正常使用。6.2.2租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途。6.3合同解除程序6.3.1双方协商一致解除合同。6.3.2解除合同后，租赁方应将租赁物返还给出租方，并支付相应的费用。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1租赁方未按合同约定支付租金或其他费用。7.1.2出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。7.1.3租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途。7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金金额为_______。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。7.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定。第八章不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可解除合同。8.3争议解决方式8.3.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章法律咨询服务9.1法律咨询服务内容9.1.1提供租赁合同相关的法律咨询。9.1.2协助处理合同履行过程中产生的法律问题。9.2法律咨询服务费用9.2.1法律咨询服务费用为_______元。9.3法律咨询服务期限9.3.1法律咨询服务期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2租赁物交付完毕。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1双方协商一致终止合同。10.3.2租赁方应将租赁物返还给出租方。第十一章附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1办公室清单11.1.2办公家具清单11.1.3设备设施清单11.2附件二：租赁费用明细11.2.1办公室租金明细11.2.2办公家具租金明细11.2.3设备设施租金明细11.3附件三：法律咨询服务协议第十二章合同签署与备案12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期为_______。12.2合同备案要求12.2.1合同双方应将本合同向相关管理部门备案。12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为_______。第十三章其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四章合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁费用明细14.3附件三：法律咨询服务协议出租方（盖章）：出租方代表（签字）：日期：租赁方（盖章）：租赁方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的装修权1.1.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，以适应其业务需求。1.1.2甲方进行装修和改造前应书面通知乙方，并获得乙方的书面同意。1.1.3甲方承担所有装修和改造费用，并在合同期满时将租赁物恢复原状。1.2甲方主导下的设备更新权1.2.1甲方有权在租赁期内对租赁物内的设备进行更新，以提升办公效率。1.2.2甲方更新设备前应书面通知乙方，并获得乙方的书面同意。1.2.3更新后的设备归甲方所有，乙方有权使用。1.3甲方主导下的物业管理权1.3.1甲方有权选择物业管理公司，并对物业管理服务进行监督。1.3.2甲方应确保物业管理服务的质量和效率，并承担相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的使用限制2.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。2.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。2.2乙方主导下的装修限制2.2.1乙方不得在租赁期内对租赁物进行任何形式的装修或改造。2.2.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方主导下的设备维护责任2.3.1乙方应负责租赁物内设备的日常维护和保养。2.3.2乙方不得擅自拆卸、改装或出售租赁物内的设备。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方承担，具体金额根据中介服务合同约定。3.1.2中介服务费用支付方式为_______。3.2中介服务期限3.2.1中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.2.2中介服务期满后，中介机构不再承担任何责任。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.3.2中介机构在服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.4中介机构保密义务3.4.1中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构变更合同3.5.1如中介机构需要变更合同内容，应书面通知甲方、乙方，并获得双方的书面同意。3.5.2中介机构变更合同内容后，仍需遵守本合同的相关规定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单办公室清单办公家具清单设备设施清单2.附件二：租赁费用明细办公室租金明细办公家具租金明细设备设施租金明细3.附件三：法律咨询服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。甲方未按合同约定对租赁物进行必要的装修和改造。乙方未按合同约定支付租金或其他费用。乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途。乙方未按合同约定对租赁物内设备进行维护和保养。2.违约行为认定：甲方或乙方未履行合同约定的义务，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。4.物权：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。5.租赁权：承租人依法对租赁物享有占有、使用、收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：要求甲方立即修复或更换，并赔偿由此造成的损失。2.问题：租金支付争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：租赁物损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.适用于专业办公空间的租赁。2.适用于包含法律咨询服务在内的综合租赁服务。3.适用于甲方为主导的租赁关系。4.适用于乙方为主导的租赁关系。5.适用于有第三方中介参与的租赁合同。全文完。2025年度专业办公租赁合同，包括法律咨询服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就专业办公租赁及法律咨询服务事宜的权责关系，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所称“专业办公租赁”是指乙方将其拥有的办公场所出租给甲方使用，甲方按照约定支付租金的行为。3.2关键词解释（1）办公场所：指乙方出租给甲方的，用于办公的建筑物或空间；（2）租金：指甲方按照约定支付给乙方的费用，用于租赁办公场所；（3）法律咨询服务：指乙方在甲方租赁办公场所期间，为甲方提供法律咨询、法律文书起草、法律事务代理等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定使用乙方提供的办公场所；（2）甲方应按照约定支付租金，不得拖欠；（3）甲方应遵守乙方提供的办公场所的物业管理规定，维护办公场所的整洁、安全；（4）甲方在租赁期间，不得擅自改变办公场所的结构和用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定向甲方提供办公场所；（2）乙方应确保办公场所的设施、设备齐全、完好，满足甲方使用需求；（3）乙方应按照约定提供法律咨询服务，确保服务质量；（4）乙方应承担办公场所的物业管理责任，保障办公场所的安全、整洁。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方应按照本合同约定支付租金，乙方应在收到租金后及时提供办公场所；（2）乙方应按照约定提供法律咨询服务，甲方应积极配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商续签合同；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照约定支付已发生的租金；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的租金押金；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照约定的租金标准向乙方支付租金；（2）物业服务费：甲方应按照物业服务合同的规定向物业服务企业支付物业服务费；（3）水电费：甲方应按照实际使用情况向供水、供电部门支付水电费；（4）维修基金：甲方应按照物业管理规定缴纳维修基金；（5）法律咨询服务费：甲方应按照约定的收费标准向乙方支付法律咨询服务费。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可持现金至乙方指定地点进行支付。7.3支付时间（1）租金：甲方应在每个租赁月份的一个工作日前支付下一个月的租金；（2）物业服务费、水电费、维修基金：甲方应在物业管理规定的时间内支付；（3）法律咨询服务费：甲方应在法律咨询服务完成后十个工作日内支付。7.4支付章件甲方支付费用时，应保存好支付凭证，并在支付凭证上注明“2025年度专业办公租赁合同，包括法律咨询服务”字样。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按日向乙方支付相当于租金千分之二的违约金；（2）若甲方擅自改变办公场所结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供办公场所，甲方有权要求乙方按日支付相当于租金千分之二的违约金；（2）若乙方未按约定提供法律咨询服务，甲方有权要求乙方提供相应服务或退还已支付的法律咨询服务费。8.3赔偿金额和方式双方违约行为造成的损失，应根据实际损失情况，按照公平合理原则，由违约方承担相应的赔偿责任。九、保密章款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同的具体内容；（3）双方在合作过程中获取的对方信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可提交相关调解机构进行调解，或按照《中华人民共和国仲裁法》的规定申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、国家秘密的情形；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对办公场所的所有权；（2）本合同签订后，乙方保留对法律咨询服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方不得将办公场所转租或分租给第三方；（2）在合同履行期间，甲方不得擅自改变办公场所的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同完成合作事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点和方式，及时沟通和协调；（2）双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度专业办公租赁合同，包括法律咨询服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所租赁明细表2.物业服务合同3.水电费缴费凭证4.维修基金缴纳凭证5.法律咨询服务协议6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.补充协议9.签字页扫描件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金，经催告后仍未支付，认定为违约。擅自改变办公场所结构或用途，经乙方通知后仍未恢复原状，认定为违约。未遵守物业管理规定，经乙方通知后仍未改正，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按