二零二五年度房屋买卖合同附带家具家电清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同附带家具家电清单本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.家具家电清单5.1家具清单5.2家电清单5.3家具家电权属6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3附属设施及设备权属7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：房屋附属设施及设备清单13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治区）：___________2.1.2所在市（县）：___________2.1.3所在街道（乡镇）：___________2.1.4详细地址：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：___________2.4.2房屋所有权人：___________2.4.3房屋是否设有抵押、查封等限制性条件：___________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：___________元3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于___________前支付3.2.2尾款：___________元，于___________前支付3.2.3付款方式：___________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：___________4.2房屋验收标准4.2.1房屋质量应符合国家规定的住宅质量标准4.2.2房屋设施设备应齐全、完好4.3验收程序4.3.1买受方在房屋交付前应自行或委托第三方进行验收4.3.2验收合格后，买受方应在___________日内签署验收报告5.家具家电清单5.1家具清单5.1.1家具名称：___________5.1.2家具品牌：___________5.1.3家具数量：___________5.2家电清单5.2.1家电名称：___________5.2.2家电品牌：___________5.2.3家电数量：___________5.3家具家电权属5.3.1家具家电所有权归买受方所有6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.1.1附属设施名称：___________6.1.2附属设施数量：___________6.2设备清单6.2.1设备名称：___________6.2.2设备品牌：___________6.2.3设备数量：___________6.3附属设施及设备权属6.3.1附属设施及设备所有权归买受方所有8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1出卖方应按照合同约定的时间和方式交付房屋8.1.2买受方应按照合同约定的时间和方式支付房款8.1.3双方应按照合同约定履行其他义务8.2违约责任8.2.1如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的___________%8.2.2如买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的___________%8.2.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2双方应就解除合同后的事宜进行协商10.2.3协商不成，可依法向人民法院或仲裁机构申请解除合同11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首付款11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并验收合格11.2.2买受方支付完毕全部房款11.2.3双方履行完毕合同约定的其他义务12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：房屋附属设施及设备清单13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：___________13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入的引入16.1引入第三方的方式16.1.1双方可协商一致引入第三方参与合同履行。16.2引入第三方的程序16.2.1双方应书面通知对方，明确引入第三方的具体事宜。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务性质及合同约定确定。17.3责任限额的确定17.3.1双方可参照行业标准、市场行情及第三方自身能力协商确定责任限额。18.第三方的责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。18.3第三方的责任18.3.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间，应明确服务内容、费用及责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间，应明确服务内容、费用及责任。19.3第三方与合同其他相关方的划分19.3.1第三方与合同其他相关方（如担保机构）之间，应明确服务内容、费用及责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的协议20.1.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。20.2第三方介入的费用20.2.1第三方介入的费用应由合同双方共同承担。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限应根据合同履行需要确定。20.4第三方介入的终止20.4.1第三方介入的终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式办理。20.5第三方介入的效果20.5.1第三方介入的效果，应以合同约定的目标实现为标准。21.第三方介入的风险承担21.1风险划分21.1.1第三方介入的风险，应按照合同约定或双方协商一致的方式划分。21.2风险承担21.2.1风险承担应根据第三方介入的具体情况确定。21.3风险处理21.3.1风险处理应按照合同约定或双方协商一致的方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格及支付方式、交付及验收条款、家具家电清单、附属设施及设备清单、税费承担、合同履行与违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效及终止条件等。1.2说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：家具家电清单2.1详细要求：列出家具和家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。2.2说明：本附件作为合同的一部分，明确家具家电的权属及状态。3.附件三：房屋附属设施及设备清单3.1详细要求：列出房屋附属设施和设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。3.2说明：本附件作为合同的一部分，明确附属设施和设备的权属及状态。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、风险承担等内容。4.2说明：本附件为第三方介入合同的补充协议，明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：房屋验收报告5.1详细要求：包括房屋的验收日期、验收人、验收结果、存在问题及解决方案等。5.2说明：本附件为房屋交付后的验收报告，作为合同履行的重要依据。6.附件六：税费缴纳凭证6.1详细要求：包括税费种类、金额、缴纳日期、缴纳凭证等。6.2说明：本附件为税费缴纳的凭证，证明合同履行过程中的税费已缴纳。7.附件七：违约金支付凭证7.1详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付凭证等。7.2说明：本附件为违约金支付的凭证，证明违约方已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋。1.2买受方未按约定时间支付房款。1.3第三方未按约定履行服务义务。1.4一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。2.2违约金的具体金额应根据合同约定或市场行情确定。2.3违约责任应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的___________%。3.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。3.3第三方未按约定履行服务义务，应向合同双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。全文完。二零二四年度房屋买卖合同附带家具家电清单1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.家具家电清单4.1家具清单4.1.1家具名称4.1.2家具品牌4.1.3家具型号4.1.4家具数量4.2家电清单4.2.1家电名称4.2.2家电品牌4.2.3家电型号4.2.4家电数量5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.家具家电交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充协议12.合同附件清单12.1家具清单附件12.2家电清单附件13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋权属：________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价：________元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订后________日内支付；3.2.2尾款：________元人民币，于房屋交付前________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________年________月________日；3.3.2尾款支付时间：________年________月________日；4.家具家电清单4.1家具清单4.1.1家具名称：________4.1.2家具品牌：________4.1.3家具型号：________4.1.4家具数量：________件4.2家电清单4.2.1家电名称：________4.2.2家电品牌：________4.2.3家电型号：________4.2.4家电数量：________台5.房屋交付及验收5.1交付时间：________年________月________日；5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全，无裂缝、变形等现象；5.2.2水电设施齐全，功能正常；5.2.3家具家电完好，符合清单要求；5.3验收流程：5.3.1乙方在交付时间前对房屋进行实地查看；5.3.2乙方对房屋进行验收，填写验收单；5.3.3双方确认验收结果，签署验收确认书；6.家具家电交付及验收6.1交付时间：与房屋交付时间一致；6.2验收标准：6.2.1家具家电外观完好，无破损、划痕等；6.2.2家具家电功能正常，可正常使用；6.2.3家具家电品牌、型号与清单一致；6.3验收流程：6.3.1乙方在交付时间前对家具家电进行实地查看；6.3.2乙方对家具家电进行验收，填写验收单；6.3.3双方确认验收结果，签署验收确认书；8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件9.1.1甲方严重违约，导致合同目的无法实现；9.1.2乙方严重违约，导致合同目的无法实现；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2自解除通知发出之日起，合同即告解除；9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章；10.1.2甲方收到乙方支付的定金；10.1.3乙方按照合同约定支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同因解除而终止；10.2.3合同因其他原因终止。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件一：房屋买卖合同附件；11.1.2本合同附件二：家具家电清单；11.2合同补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1家具清单附件12.1.1家具清单；12.1.2家具品牌授权证明；12.2家电清单附件12.2.1家电清单；12.2.2家电品牌授权证明；13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期：________年________月________日13.2合同签署地点：________14.合同份数及保管14.1本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份；14.2双方应妥善保管合同正本及附件，任何一方不得擅自修改或涂改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务或协助的独立法人、其他组织或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的协议需明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；4.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额不得超过合同约定的服务费用；5.2若第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为服务合同关系，第三方对甲方、乙方的权利义务仅限于合同约定；6.2第三方不得干涉甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方在履行合同过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；7.1.2第三方的服务内容、服务期限；7.1.3第三方的权利义务；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方的服务费用及支付方式；7.1.6第三方介入的生效条件。8.第三方介入的生效及终止8.1第三方介入的协议经甲乙双方签署后生效；8.2.1第三方介入的协议约定的服务期限届满；8.2.2第三方因故无法继续履行合同；8.2.3甲乙双方协商一致解除第三方介入的协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件一：第三方介入协议；10.2本合同附件二：第三方资质证明。11.第三方介入的其他约定事项11.1第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋坐落、结构、面积、权属证明等。说明：本附件作为合同附件，是房屋买卖合同的重要组成部分。2.家具家电清单要求：详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：本清单作为合同附件，是双方交接家具家电的重要依据。3.第三方介入协议要求：明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额、服务费用等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要文件。4.第三方资质证明要求：提供第三方合法经营的相关证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本证明作为合同附件，是确认第三方合法资质的依据。5.验收确认书要求：详细记录房屋、家具家电的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本确认书作为合同附件，是双方确认验收结果的重要凭证。6.合同补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，明确具体条款。说明：本补充协议作为合同附件，是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款；责任认定：乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。示例：甲方应于合同签订后30日内支付首付款，若逾期支付，乙方有权要求支付每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋；责任认定：甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，并有权解除合同。示例：乙方应于合同约定的交付日期前交付房屋，若逾期交付，乙方有权要求支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助；责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，导致甲方无法按约定支付房款，第三方应赔偿甲方因评估失误造成的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同附带家具家电清单2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况2.5房屋配套设施3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3付款时间及比例4.家具家电清单4.1家具清单4.1.1家具名称及数量4.1.2家具品牌及型号4.1.3家具购买时间及价格4.2家电清单4.2.1家电名称及数量4.2.2家电品牌及型号4.2.3家电购买时间及价格5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2家具家电交付时间5.3验收标准及程序6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除合同程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明文件12.2合同附件二：家具家电购买凭证13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方（买方）信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋楼层：____________________2.4房屋产权状况房屋产权性质：____________________房屋产权证号：____________________2.5房屋配套设施配套设施一：____________________配套设施二：____________________配套设施三：____________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价：____________________3.2支付方式支付方式一：____________________支付方式二：____________________3.3付款时间及比例首付款支付时间：____________________首付款支付比例：____________________尾款支付时间：____________________4.家具家电清单4.1家具清单家具一：____________________数量：____________________品牌及型号：____________________购买时间及价格：____________________家具二：____________________数量：____________________品牌及型号：____________________购买时间及价格：____________________4.2家电清单家电一：____________________数量：____________________品牌及型号：____________________购买时间及价格：____________________家电二：____________________数量：____________________品牌及型号：____________________购买时间及价格：____________________5.交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2家具家电交付时间家具家电交付时间：____________________5.3验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________6.产权过户及税费6.1产权过户手续产权过户手续：____________________6.2税费承担税费承担：____________________8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构仲裁机构名称：____________________仲裁规则：____________________9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除合同程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。自收到书面通知之日起，合同解除生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。11.其他约定事项11.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项如合同附件与本合同内容有冲突，以本合同内容为准。12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）房屋他项权利证明。12.2合同附件二：家具家电购买凭证（1）家具购买发票；（2）家电购买发票；（3）其他相关证明文件。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管，并确保合同的保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）房地产中介机构；（2）物业服务企业；（3）装修公司；（4）家具家电供应商；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意参与合同履行。2.2程序（1）甲乙双方共同与第三方签订合作协议；（2）甲乙双方将合作协议作为本合同的附件；（3）第三方在合作协议中明确其权利、义务和责任。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）按照合作协议和本合同约定，履行其职责；（2）保证其提供的服务或协助不违反法律法规；（3）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任。3.2权利（1）根据合作协议和本合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定（1）第三方提供的服务的性质和风险；（2）第三方具备的资质和能力；（3）甲乙双方协商一致。4.2责任限额的具体内容（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为第三方收取服务费用的两倍；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额不受上述限制；（3）第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，其责任限额为0。5.第三