二零二五年度房产交易专项担保试题合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易专项担保试题合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易1.2专项担保1.3担保人1.4被担保人1.5担保金额1.6担保期限1.7担保费用1.8担保责任2.合同签订与生效2.1签订方式2.2生效条件2.3生效日期3.担保范围3.1担保事项3.2担保责任3.3担保限制4.担保人义务4.1担保人责任4.2担保人权利4.3担保人义务5.被担保人义务5.1被担保人责任5.2被担保人权利5.3被担保人义务6.担保费用的支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付金额7.担保解除与终止7.1担保解除条件7.2担保终止条件7.3担保解除程序7.4担保终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充内容11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.合同的终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易：指买卖双方在平等自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成一致，并签订本合同的交易行为。1.2专项担保：指担保人为被担保人在特定房产交易中提供的担保服务。1.3担保人：指同意为被担保人提供担保服务的自然人、法人或其他组织。1.4被担保人：指在本合同中需要担保人提供担保服务的自然人、法人或其他组织。1.5担保金额：指担保人为被担保人提供的担保额度，以人民币计算。1.6担保期限：指担保人承担担保责任的期限，自担保合同生效之日起至担保事项履行完毕之日止。1.7担保费用：指被担保人支付给担保人的担保服务费用，包括但不限于担保手续费、保证金等。1.8担保责任：指担保人在担保期限内，对被担保人因房产交易而产生的债务承担连带责任。2.合同签订与生效2.1签订方式：本合同以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。2.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3生效日期：本合同生效日期为双方签字盖章之日。3.担保范围3.1担保事项：本合同担保事项为被担保人在房产交易过程中，因债务履行产生的法律责任。3.2担保责任：担保人承担被担保人因房产交易而产生的债务的连带责任。3.3担保限制：本合同担保范围不包括被担保人因房产交易以外的其他原因产生的债务。4.担保人义务4.1担保人责任：担保人应按照本合同约定，承担被担保人因房产交易而产生的债务的连带责任。4.2担保人权利：担保人有权要求被担保人按照本合同约定支付担保费用。4.3担保人义务：担保人应在本合同约定的担保期限内，对被担保人因房产交易而产生的债务承担担保责任。5.被担保人义务5.1被担保人责任：被担保人应按照本合同约定，履行房产交易过程中的债务。5.2被担保人权利：被担保人有权要求担保人按照本合同约定提供担保服务。5.3被担保人义务：被担保人应按照本合同约定支付担保费用，并配合担保人履行担保责任。6.担保费用的支付6.1支付方式：被担保人应按照本合同约定，以现金、银行转账等方式支付担保费用。6.2支付时间：被担保人应在合同生效之日起一定期限内支付担保费用。6.3支付金额：担保费用按照本合同约定的标准计算。7.担保解除与终止7.1担保解除条件：在担保期限内，如被担保人履行债务，担保人可解除担保责任。7.2担保终止条件：在担保期限内，如被担保人未履行债务，担保人可终止担保责任。7.3担保解除程序：担保人应向被担保人发出解除通知，经被担保人确认后解除担保责任。7.4担保终止程序：担保人应向被担保人发出终止通知，经被担保人确认后终止担保责任。8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于被担保人未按约定履行债务、担保人未按约定提供担保服务、任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交合同签订地人民法院管辖。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律规定执行，包括但不限于立案、审理、判决等。10.合同的修改与补充10.1修改程序：合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2补充内容：补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同的解除11.1解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2解除程序：解除合同需提前通知对方，并在合同约定的期限内办理相关手续。12.合同的转让12.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利义务。12.2转让程序：转让权利义务需经双方协商一致，并以书面形式签订转让协议。13.合同的终止13.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序：合同终止需办理相关手续，包括但不限于注销担保、退还保证金等。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：本合同通知及送达以书面形式进行，自送达之日起生效。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和承诺书。15.3.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同的约定。16.1.2甲方有权要求第三方按照约定的时间和标准提供服务。16.1.3甲方有权对第三方的服务或协助进行监督，并提出改进意见。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同的约定。16.2.3乙方有权要求第三方按照约定的时间和标准提供服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其接受服务或协助的报酬为限，除非因第三方故意或重大过失造成甲乙双方的损失。17.2超出责任限额的赔偿：如第三方造成甲乙双方损失，超过其责任限额的部分，由甲乙双方根据损失原因和责任划分共同承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应确保第三方提供的服务或协助符合合同约定，并对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方应确保第三方提供的服务或协助符合合同约定，并对第三方的工作进行监督。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均不承担连带责任，甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件：在合同履行期间，如第三方无法继续履行合同义务，或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方退出。19.2第三方退出程序：第三方退出需提前通知甲乙双方，并办理相关手续，包括但不限于解除与第三方的协议、退还预付款等。20.第三方的保密义务20.1第三方应遵守保密义务，对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密责任。20.2保密期限：第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密的保密期限为本合同有效期限届满之日起三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同：详细记载房产交易的具体信息，包括房产的权属、交易价格、交付时间等。2.担保合同：明确担保人、被担保人及第三方之间的权利义务关系。3.第三方服务协议：详细记载第三方提供的服务内容、服务标准、费用等。4.甲方资质证明：证明甲方具备履行合同所需的资质和能力。5.乙方资质证明：证明乙方具备履行合同所需的资质和能力。6.第三方资质证明：证明第三方具备提供相关服务所需的资质和能力。7.保密协议：约定甲乙双方及第三方对本合同内容以及商业秘密的保密义务。8.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金的凭证。9.损失赔偿凭证：证明违约方已赔偿损失的凭证。10.第三方退出协议：详细记载第三方退出合同的具体条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付担保费用。1.2未按时履行房产交易义务。1.3提供虚假资质证明。乙方违约行为：2.1未按时履行担保义务。2.2未按时履行房产交易义务。2.3提供虚假资质证明。第三方违约行为：3.1未按时提供约定服务。3.2提供的服务不符合约定标准。3.3泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时支付担保费用，应支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。2.2甲方未按时履行房产交易义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.3甲方提供虚假资质证明，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：2.1乙方未按时履行担保义务，应支付违约金，违约金金额为担保金额的千分之五。2.2乙方未按时履行房产交易义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方提供虚假资质证明，应承担相应的法律责任。第三方违约责任认定：2.1第三方未按时提供约定服务，应支付违约金，违约金金额为服务费用的千分之五。2.2第三方提供的服务不符合约定标准，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付担保费用，乙方因此遭受的损失为1000元，甲方应支付违约金50元。乙方未按时履行担保义务，导致甲方遭受的损失为5000元，乙方应赔偿甲方5000元。第三方未按时提供约定服务，导致甲乙双方遭受的损失为2000元，第三方应支付违约金100元。全文完。二零二四年度房产交易专项担保试题合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（担保方）基本信息1.2乙方（被担保方）基本信息1.3丙方（交易方）基本信息2.担保事项2.1担保范围2.2担保金额2.3担保期限3.担保费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.担保责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3丙方责任5.交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3交房时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同修订12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2交易合同13.3其他相关文件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（担保方）基本信息甲方全称：_____________________甲方住所地：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方（被担保方）基本信息乙方全称：_____________________乙方住所地：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方联系方式：_____________________1.3丙方（交易方）基本信息丙方全称：_____________________丙方住所地：_____________________丙方法定代表人：_____________________丙方联系方式：_____________________2.担保事项2.1担保范围甲方同意为乙方在丙方处购买位于______________________的房产提供担保。2.2担保金额本合同担保金额为人民币______________________元整。2.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至乙方与丙方签订的房产交易合同约定的付款期限届满之日止。3.担保费用3.1费用计算方式甲方应向乙方支付担保费用，担保费用按担保金额的_____________________%计算。3.2费用支付方式甲方应于本合同生效之日起______________________日内向乙方支付全部担保费用。3.3费用调整机制如因市场利率变动导致担保费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。4.担保责任4.1甲方责任甲方应在本合同约定的担保范围内，对乙方因履行房产交易合同而产生的债务承担连带保证责任。4.2乙方责任乙方应按照房产交易合同的约定，按时足额支付购房款。4.3丙方责任丙方应按照房产交易合同的约定，向乙方提供合法、有效的房产产权证明文件。5.交易条件5.1交易价格乙方与丙方签订的房产交易合同约定的房产交易价格为人民币______________________元整。5.2付款方式乙方应按照房产交易合同的约定，采用______________________方式进行付款。5.3交房时间丙方应按照房产交易合同的约定，于______________________前将房产交付给乙方。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为______________________仲裁委员会。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。7.合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件1)乙方未按房产交易合同的约定履行付款义务；2)丙方未按房产交易合同的约定交付房产；3)双方协商一致解除本合同。7.3合同解除程序解除本合同，应提前______________________日书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。8.通知与送达8.1通知方式1)邮寄：以挂号信方式发送至对方提供的地址；2)传真：以确认接收的传真方式发送至对方提供的传真号码；3)电子邮件：以发送成功且无退信的电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。8.2送达地址甲方送达地址：_____________________乙方送达地址：_____________________丙方送达地址：_____________________8.3送达方式所有通知、声明或其他通信均应通过上述送达方式之一进行，除非对方以书面形式另行指定送达方式。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及交易过程中的任何商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容负有保密义务。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______________________年。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至______________________人民法院管辖。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：1)房产产权证明文件；2)交易合同；3)其他相关文件。11.2合同解释本合同条款的仅为方便起见，不应影响条款的解释。11.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点：_____________________12.3签署人员甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________丙方代表：_____________________13.合同附件13.1房产产权证明文件房产产权证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。13.2交易合同交易合同是指乙方与丙方签订的房产交易合同。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：担保申请书、担保合同、房产评估报告等。14.合同解除与终止14.1合同解除条件1)任何一方违反本合同约定的保密义务；2)因不可抗力导致本合同无法履行。14.2合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应按照第七条所述的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：1)第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额为人民币______________________元整。2)第三方因违反保密义务而产生的责任，其责任限额为人民币______________________元整。3)第三方因其他原因产生的责任，其责任限额由双方另行协商确定。15.3第三方责任承担第三方在本合同项下提供的服务，其责任由第三方自行承担。甲方、乙方和丙方不对第三方的行为承担责任，除非第三方的行为直接违反了其与甲方、乙方或丙方之间的协议。15.4第三方选择与更换甲方、乙方和丙方有权根据自身需求选择第三方，并有权在第三方无法履行职责或违反合同约定时，更换第三方。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方应确保第三方的选择符合国家法律法规及行业规范，并审查第三方的资质、信誉和服务能力。甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对本合同内容及交易过程中的保密信息承担保密义务。甲方应监督第三方履行其职责，并在第三方未能履行职责时，有权要求乙方和丙方采取必要措施。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行职责。乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守本合同及国家法律法规。16.3丙方额外条款丙方应接受第三方的评估、咨询等服务，并配合第三方的工作。丙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守本合同及国家法律法规。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，并接受乙方的监督。17.3第三方与丙方第三方应向丙方提供专业服务，丙方应支付相应的服务费用。第三方在履行职责过程中，应遵守丙方的要求，并接受丙方的监督。17.4第三方与丙方第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得利用其地位谋取不正当利益。第三方在履行职责过程中，应遵守诚实信用原则，维护甲乙丙三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权合法性的文件。说明：附件应清晰、完整，能够证明房产的产权归属。2.交易合同详细要求：提供乙方与丙方签订的房产交易合同，包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：附件应详细列明交易双方的权利和义务。3.担保申请书详细要求：提供甲方向乙方提交的担保申请书，明确担保范围、担保金额、担保期限等。说明：附件应明确甲方的担保意愿和担保条件。4.担保合同详细要求：提供甲方与乙方签订的担保合同，明确双方的权利和义务。说明：附件应详细列明担保的具体条款，包括担保范围、担保金额、担保期限等。5.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，评估房产的市场价值。说明：附件应包含评估方法、评估依据、评估结论等。6.保密协议详细要求：提供甲方与第三方签订的保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：附件应确保第三方对本合同内容及交易过程中的保密信息承担保密义务。7.其他相关文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如贷款合同、维修保养协议等。说明：附件应包含所有与本合同履行相关的文件，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付担保费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为担保费用的_____________________%。示例：若甲方未按时支付担保费用，应向乙方支付人民币______________________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付购房款。责任认定：乙方应向丙方支付违约金，违约金为购房款的_____________________%。示例：若乙方未按时支付购房款，应向丙方支付人民币______________________元的违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：丙方应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的_____________________%。示例：若丙方未按约定时间交付房产，应向乙方支付人民币______________________元的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若第三方未按约定履行职责，应向受损方支付人民币______________________元的赔偿金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产交易专项担保试题合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.合同主体及基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同担保标的物信息3.担保范围及责任3.1担保范围3.2担保责任4.担保金额及期限4.1担保金额4.2担保期限5.担保方式及执行5.1担保方式5.2担保执行6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：房产交易专项担保协议11.2附件二：房产交易专项担保合同12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.合同主体及基本信息2.1甲方基本信息甲方（担保人）名称：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2乙方基本信息乙方（借款人）名称：___________法定代表人：___________住所地：___________2.3合同担保标的物信息标的物名称：___________标的物位置：___________标的物所有权：___________标的物价值：___________3.担保范围及责任3.1担保范围本合同担保范围为乙方因购买上述标的物而产生的债务，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。3.2担保责任甲方对本合同担保范围内的债务承担连带清偿责任。4.担保金额及期限4.1担保金额本合同担保金额为人民币___________元整。4.2担保期限本合同担保期限自合同生效之日起至乙方偿还完毕上述债务之日止。5.担保方式及执行5.1担保方式本合同采用抵押担保方式。5.2担保执行乙方在债务履行期限届满未履行债务时，甲方有权依法行使抵押权。6.付款方式及期限6.1付款方式乙方应按照贷款合同约定的付款方式及期限向贷款人支付贷款本金及利息。6.2付款期限乙方应按照贷款合同约定的期限履行付款义务。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行还款义务；（2）乙方提供虚假资料骗取贷款；（3）乙方擅自处置抵押物；（4）甲方未按合同约定履行担保义务。7.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款本金×违约天数×0.1%计算；（2）甲方违约的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人违约，且违约方在接到解除通知后十五日内未采取补救措施或未履行合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或不必要；（4）合同订立时所依据的国家法律、法规和政策发生变化，导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；（2）双方应按照合同约定办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理已履行部分和未履行部分的债权债务关系。10.合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止本合同履行完毕或根据本合同约定的其他情形终止。11.合同附件11.1附件一：房产交易专项担保协议11.2附件二：房产交易专项担保合同11.3附件三：房产交易专项担保抵押登记证明11.4附件四：房产交易专项担保贷款合同12.合同变更及补充12.1合同变更本合同如有变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.2合同保管本合同由甲方保管___________份，乙方保管___________份。14.其他约定事项14.1通知送达除法律另有规定外，本合同项下的一切通知、函件等，均应以书面形式送达。送达方式包括但不限于：专人递送、邮寄、传真、电子邮件等。14.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、抵押物评估等服务；（2）提供法律咨询、合同审核等服务；（3）提供贷款、担保、保险等相关金融服务；（4）提供房产交易、过户等相关服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务，对因自身原因导致的服务瑕疵或错误承担相应的责任；（2）第三方在提供服务的全过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因自身原因造成的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行合同义务；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行合同过程中，根据实际情况调整服务内容或方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任，甲乙双方同意的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）若第三方责任限额未在合同中约定，则以实际损失为限。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入程序（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、服务内容、费用等；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及服务协议履行相应的义务。18.2第三方介入时的合同变更（1）第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订相应的补