二零二五年度安置住房买卖合同附加房产租赁收益分成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置住房买卖合同附加房产租赁收益分成协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3买卖合同条款1.4房产租赁收益分成协议条款2.1房产租赁收益分成比例2.2收益分成支付方式2.3收益分成支付时间3.1房产租赁期限3.2房产租赁用途3.3房产租赁租金4.1房产租赁合同解除条件4.2房产租赁合同解除程序5.1合同生效及履行5.2合同变更及解除6.1违约责任6.2争议解决方式7.1保密条款7.2法律适用及管辖8.1合同附件9.1合同签署日期10.1合同份数11.1合同生效日期12.1合同解除条件13.1合同解除程序14.1合同终止及后续事宜处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出卖人：姓名或名称，身份证号码或统一社会信用代码，住所地或注册地。1.1.2买受人：姓名或名称，身份证号码或统一社会信用代码，住所地或注册地。1.2合同标的物1.2.1房产坐落：详细地址，房产证号。1.2.2房产面积：建筑面积，使用面积。1.3买卖合同条款1.3.1买卖价格：人民币大写及小写金额。1.3.2付款方式：分期付款、一次性付款等。1.3.3付款时间：具体日期或付款期限。1.4房产租赁收益分成协议条款1.4.1收益分成比例：具体比例，如买受人占60%，出卖人占40%。1.4.2收益分成计算方式：根据房产租赁收入计算，扣除必要费用后的净收益。1.4.3收益分成支付方式：银行转账、现金支付等。2.1房产租赁收益分成比例2.1.1分成比例：具体比例，如买受人占60%，出卖人占40%。2.2收益分成支付方式2.2.1支付方式：银行转账，每月或每季度支付一次。2.3收益分成支付时间2.3.1支付时间：每月的一个工作日支付上一个月的收益分成。3.1房产租赁期限3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2房产租赁用途3.2.1租赁用途：居住、办公、商业等。3.3房产租赁租金3.3.1租金金额：人民币大写及小写金额。3.3.2租金支付方式：按月支付、按季支付等。4.1房产租赁合同解除条件4.1.1双方协商一致解除合同。4.1.2出租方出售房产。4.1.3承租方严重违约。4.2房产租赁合同解除程序4.2.1提前通知对方，书面确认解除。4.2.2完成房产的交付和交接手续。5.1合同生效及履行5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。5.1.2双方应按照合同约定履行各自义务。5.2合同变更及解除5.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2.2合同的解除需按照合同约定或法定程序进行。6.1违约责任6.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2争议解决方式6.2.1双方应友好协商解决争议。6.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1合同附件8.1.1房产买卖合同8.1.2房产租赁合同8.1.3房产证复印件8.1.4双方身份证复印件8.1.5其他相关文件9.1合同签署日期9.1.1本合同于____年____月____日在____地签署。10.1合同份数10.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1合同解除条件12.1.1出卖人单方面解除合同的条件：如出卖人出售房产，应提前____个月通知买受人。12.1.2买受人单方面解除合同的条件：如买受人无法支付房款，应提前____个月通知出卖人。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同，签订解除协议。12.2.2任何一方解除合同，应书面通知对方，并完成相关手续。13.1合同终止及后续事宜处理13.1.1合同终止后，双方应按照约定处理房产的交付、交接手续。13.1.2合同终止后，双方应按照约定处理未支付款项的结算。13.1.3合同终止后，双方应按照约定处理其他相关事宜。14.1合同终止后的争议处理14.1.1合同终止后，如出现争议，双方应通过协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何其他被合同双方认可的第三方服务提供者。2.第三方介入的同意2.1合同双方同意，在履行本合同过程中，如有需要，可邀请第三方介入提供相关服务。2.2任何一方邀请第三方介入前，应书面通知另一方，并取得另一方的同意。3.第三方责任限额3.1.1以合同总价的一定比例为上限，例如不超过合同总价的10%。3.1.2第三方提供的服务合同中明确约定的责任限额。3.1.3法律法规规定的责任限额。4.第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担责任。4.2合同双方对第三方的责任划分如下：4.2.1第三方提供的服务质量不符合合同约定的，由第三方承担相应责任。4.2.2因第三方原因导致合同一方或双方遭受损失的，由第三方承担直接损失。4.2.3第三方因不可抗力或不可归责于其事由导致服务中断或失败的，不承担赔偿责任。5.第三方费用承担5.1第三方服务费用由邀请方承担，但合同另有约定的除外。5.2第三方服务费用包括但不限于：5.2.1中介服务费。5.2.2评估费。5.2.3律师费。5.2.4审计费。5.2.5其他相关费用。6.第三方保密义务6.1第三方在履行本合同过程中，应对所接触的合同双方商业秘密负有保密义务。6.2第三方违反保密义务，导致合同一方或双方商业秘密泄露的，应承担相应法律责任。7.第三方变更与解除合同7.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除合同，应书面通知合同双方，并取得合同双方的同意。7.2第三方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方争议解决8.1第三方在履行本合同过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方退出合同9.1第三方在履行本合同过程中，如因故退出，应提前书面通知合同双方，并协助合同双方完成相关事宜的交接。9.2第三方退出合同，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方法律适用及管辖10.1本合同及第三方履行本合同过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。10.2合同双方因履行本合同产生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同内容应完整，包括买卖双方信息、房产信息、买卖价格、付款方式等。说明：这是合同双方签订的主要合同，明确了买卖双方的权益和责任。2.房产租赁合同要求：合同内容应详细，包括租赁期限、租赁用途、租金金额、支付方式等。说明：这是租赁双方签订的合同，规定了租赁期间的权益和义务。3.房产证复印件要求：复印件清晰，内容完整，加盖房产证专用章。说明：这是房产所有权的证明，用于确认房产的合法性。4.双方身份证复印件要求：复印件清晰，内容完整，加盖身份证复印件专用章。说明：这是合同双方身份的证明，用于确认合同双方的真实身份。5.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房产评估报告、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：这些文件根据具体情况可能需要提供，以支持合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付房款责任认定：买受人应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应支付违约金，违约金比例根据合同约定或法律规定确定。示例：合同约定买受人应于每月的一个工作日支付当月房款，如买受人逾期支付，应支付每日万分之五的违约金。2.出卖人未按时交付房产责任认定：出卖人应按照合同约定交付房产，如未按时交付，应支付违约金，违约金比例根据合同约定或法律规定确定。示例：合同约定出卖人应于____年____月____日前交付房产，如出卖人逾期交付，应支付每日万分之五的违约金。3.承租人未按时支付租金责任认定：承租人应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应支付违约金，违约金比例根据合同约定或法律规定确定。示例：合同约定承租人应于每月的一个工作日支付当月租金，如承租人逾期支付，应支付每日万分之五的违约金。4.出卖人出售房产，未提前通知买受人责任认定：出卖人出售房产，应提前____个月通知买受人，如未通知，应承担相应的违约责任。示例：合同约定出卖人出售房产，应提前3个月通知买受人，如出卖人未通知，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。5.第三方提供的服务质量不符合要求责任认定：第三方提供的服务质量不符合合同约定，应由第三方承担相应的责任。示例：中介机构未按照合同约定提供合适房源，导致买受人无法及时购买房产，中介机构应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度安置住房买卖合同附加房产租赁收益分成协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置住房基本情况2.1安置住房的位置、面积、结构等信息2.2安置住房的权属证明3.房产租赁基本情况3.1房产租赁期限3.2房产租赁租金3.3房产租赁用途4.收益分成比例及计算方式4.1收益分成比例4.2收益分成计算方式5.收益分成支付方式5.1收益分成支付时间5.2收益分成支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：安置住房权属证明9.2附件二：房产租赁合同9.3附件三：收益分成计算公式10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同修改及补充12.1修改方式12.2补充内容13.合同生效日期13.1合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定代表人：身份证号码：05678联系方式址：省市区路号1.2乙方基本信息乙方法定代表人：身份证号码：05679联系方式址：省市区路号第二条安置住房基本情况2.1安置住房的位置、面积、结构等信息安置住房位于省市区路号，建筑面积为100平方米，为砖混结构。2.2安置住房的权属证明甲方已取得安置住房的权属证明，具体证明材料见附件一。第三条房产租赁基本情况3.1房产租赁期限甲方同意将安置住房出租给乙方，租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2房产租赁租金租赁期间，每月租金为人民币5000元，乙方应于每月5日前支付甲方。3.3房产租赁用途乙方租赁安置住房仅用于居住，不得用于经营性活动。第四条收益分成比例及计算方式4.1收益分成比例甲方与乙方约定，在租赁期间，乙方支付给甲方的租金收益，甲方与乙方按80%：20%的比例分成。4.2收益分成计算方式每月租金收益计算公式为：租金总额×（80%+20%）。第五条收益分成支付方式5.1收益分成支付时间每月收益分成在乙方支付租金的同时支付给甲方。5.2收益分成支付方式收益分成以银行转账方式支付，甲方提供的银行账户信息如下：开户行：银行账户名称：账号：0123第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）甲方因故需要收回安置住房，经协商一致解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金；（2）乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）甲方未按时交付安置住房，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。第九条合同附件9.1附件一：安置住房权属证明甲方提供的安置住房权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。9.2附件二：房产租赁合同乙方与甲方签订的房产租赁合同，详细约定租赁双方的权利和义务。9.3附件三：收益分成计算公式收益分成计算公式的详细说明，包括但不限于租金收益、分成比例等。第十条合同份数及保管10.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同保管双方应妥善保管合同原件，并确保合同的完整性和有效性。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。第十二条合同修改及补充12.1修改方式对合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效日期13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知送达除本合同另有约定外，通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、法律顾问等，以及任何其他为履行本合同而提供服务的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同；（2）合同中明确约定了第三方介入的具体情况。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面通知对方，说明需要第三方介入的具体原因和预期目标；（2）双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议；（3）第三方应按照服务协议的约定履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方对因自身原因造成的合同履行障碍或损害，应承担相应的责任。3.2第三方的义务（1）第三方应遵守相关法律法规和行业规范；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行中的相关活动。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行服务协议；4.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方因履行服务协议而产生的责任，其责任限额由服务协议约定；（2）如服务协议未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过人民币万元。第六条第三方介入的具体情况6.1中介机构（1）中介机构负责协助甲乙双方完成合同的签订、履行等工作；（2）中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.2监理机构（1）监理机构负责监督合同的履行情况，确保工程质量；（2）监理机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.3评估机构（1）评估机构负责对安置住房的价值进行评估；（2）评估机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.4法律顾问（1）法律顾问负责提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题；（2）法律顾问的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方与合同履行的关系第三方是合同的履行辅助者，其职责是协助甲乙双方完成合同约定的义务。7.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，独立履行各自的职责，不得相互干涉。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方服务期限届满；（4）其他终止条件。8.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，说明终止介入的原因；（2）第三方应按照终止程序，完成剩余工作，并妥善处理相关事宜。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。9.2费用支付方式第三方介入的费用应以银行转账方式支付，具体支付方式和账户信息由服务协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置住房权属证明要求：提供有效的产权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对安置住房的完全所有权。2.附件二：房产租赁合同要求：详细列出租赁双方的姓名、地址、联系方式、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途等。3.附件三：收益分成计算公式要求：提供详细的收益分成计算方法，包括租金收益、分成比例、计算公式等。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方的服务内容、服务期限、费用、责任范围、保密条款等。5.附件五：第三方责任限额协议要求：明确第三方在履行服务协议过程中可能产生的责任限额，以及责任赔偿的具体计算方式。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等，以及争议解决过程中可能产生的费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付安置住房，导致乙方无法按期入住。（2）乙方未按时支付租金，导致甲方利益受损。（3）第三方未按服务协议履行职责，导致合同履行受阻。（4）任何一方违反合同约定的保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，金额为每月租金的%。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，金额为每月租金的%。（3）第三方违约：第三方应根据服务协议的约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。3.示例说明：（1）若甲方未按时交付安置住房，导致乙方入住延迟，甲方应向乙方支付违约金，金额为每月租金的5%。（2）若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为每月租金的10%。（3）若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，第三方应退还评估费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。全文完。二零二四年度安置住房买卖合同附加房产租赁收益分成协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产租赁收益分成协议1.2安置住房买卖合同1.3相关法律法规2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.房产租赁收益分成比例5.1分成比例5.2分成计算方式6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁结束日期7.租金支付方式7.1首付金额7.2月租金支付方式7.3逾期支付处理8.房产维护与管理8.1房产维护责任8.2房产管理责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.其他约定事项12.1法律变更12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产租赁收益分成协议1.1.1本协议项下的“房产租赁收益分成协议”是指本合同附件一《房产租赁收益分成协议》。1.1.2本协议项下的“房产”是指本合同附件二《房产信息》中载明的房产。1.1.3本协议项下的“收益分成”是指根据本协议约定，买卖双方就房产租赁所得收益按约定的比例进行分成。1.2安置住房买卖合同1.2.1本协议项下的“安置住房买卖合同”是指本合同附件三《安置住房买卖合同》。1.2.2本合同附件三《安置住房买卖合同》与本协议具有同等法律效力。1.3相关法律法规1.3.1本协议的签订、履行和解释均应遵守中华人民共和国相关法律法规。2.房产信息2.1房产名称2.1.1房产名称：小区栋单元号。2.2房产地址2.2.1房产地址：市区街道小区栋单元号。2.3房产面积2.3.1房产面积：平方米。2.4房产性质2.4.1房产性质：住宅。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：公司。3.1.2买方地址：市区街道号。3.2卖方信息3.2.1卖方名称：房地产开发有限公司。3.2.2卖方地址：市区街道号。4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权按照本协议约定取得房产租赁收益分成。4.1.2买方应按照本协议约定支付相关费用。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方有权按照本协议约定收取房产租赁收益分成。4.2.2卖方应保证房产符合租赁要求。5.房产租赁收益分成比例5.1分成比例5.1.1买卖双方就房产租赁所得收益按照8:2的比例进行分成，即买方得8成，卖方得2成。5.2分成计算方式5.2.1房产租赁收益分成以实际租金收入为基础，每月进行计算。6.租赁期限6.1租赁起始日期6.1.1租赁起始日期为年月日。6.2租赁结束日期6.2.1租赁结束日期为年月日。7.租金支付方式7.1首付金额7.1.1首付金额为租金总额的50%，买方应在本协议签订之日起X日内支付。7.2月租金支付方式7.2.1月租金应在每月的日前支付，支付方式为银行转账。7.3逾期支付处理7.3.1如买方逾期支付租金，应向卖方支付逾期租金的X%作为违约金。8.房产维护与管理8.1房产维护责任8.1.1买方负责房产的日常维护，包括但不限于房屋结构、水电设施、室内设施的保养与维修。8.1.2卖方负责房产的大修和维护，包括但不限于屋顶、外墙、电梯、公共设施等。8.2房产管理责任8.2.1买方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。8.2.2卖方应确保房产符合物业管理规定，并配合物业管理公司的监督和管理。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同。10.1.2任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照约定履行支付租金、维护保养等义务。11.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.其他约定事项12.1法律变更12.1.1如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决。12.2通知与送达12.2.1任何通知或文件的送达，应以书面形式进行，并按照双方约定的地址或联系方式进行。12.3合同附件12.3.1本合同附件一至三为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同的任何修改，必须以书面形式，并由双方共同签署（或盖章）后生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同项下的“第三方”是指除买卖双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在本合同中的责任、权利和义务应依据其提供的专业服务性质和合同约定而定。15.2.2第三方有权根据其专业判断，对房产的买卖、租赁及维护等事项提出建议或要求。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与买卖双方的关系是独立的，第三方不对买卖双方之间的权利义务承担连带责任。15.3.2第三方与买卖双方之间的合同关系应另行签订，与本合同无关。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性16.1.1当本合同中涉及的专业服务需要第三方介入时，如房产评估、法律咨询等，买卖双方应邀请第三方介入。16.1.2第三方介入应由买卖双方共同决定，并书面通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，并以其提供的专业服务合同中的责任限额为准。17.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额由第三方承担。17.2责任限额的具体约定17.2.1第三方责任限额由买卖双方在第三方服务合同中约定，并作为本合同的附件。17.2.2若第三方责任限额与本合同约定的责任限额不一致，以本合同约定的责任限额为准。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的邀请18.1.1买卖双方应共同邀请第三方介入，并书面通知对方。18.1.2通知内容包括第三方的名称、服务内容、预计介入时间等。18.2第三方介入的确认18.2.1第三方应在接到邀请通知后X日内确认是否接受介入邀请。18.2.2第三方接受邀请后，应与买卖双方签订相应的服务合同。19.第三方介入的费用19.1第三方服务费用19.1.1第三方提供服务的费用由买卖双方按约定的比例分摊。19.1.2第三方服务费用应在服务完成后X日内支付。19.2费用支付方式19.2.1第三方服务费用支付方式应与买卖双方约定的支付方式一致。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成服务任