二零二五年度特色小区保洁与绿化工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小区保洁与绿化工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的及范围2.1.保洁服务范围2.2.绿化工程范围3.服务内容及要求3.1.保洁服务内容3.2.绿化工程内容3.3.服务质量标准4.服务期限及时间安排4.1.服务期限4.2.服务时间安排5.服务费用及支付方式5.1.服务费用5.2.支付方式5.3.付款时间6.质量保证与验收6.1.质量保证6.2.验收标准6.3.验收程序7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限12.法律适用及管辖12.1.法律适用12.2.管辖法院13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：物业管理公司1.1.2.甲方地址：市区街道号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：保洁绿化有限公司1.2.2.乙方地址：市区街道号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1.保洁服务范围2.1.1.小区公共区域清洁2.1.2.室外地面、绿化带清洁2.1.3.公共设施清洁维护2.2.绿化工程范围2.2.1.小区绿化带修剪、浇水2.2.2.绿化带病虫害防治2.2.3.绿化景观维护与更新3.服务内容及要求3.1.保洁服务内容3.1.1.每日进行公共区域清扫3.1.2.每周进行地面、绿化带清洁3.1.3.定期进行公共设施清洁维护3.2.绿化工程内容3.2.1.每日进行绿化带修剪、浇水3.2.2.每月进行绿化带病虫害防治3.2.3.每年进行绿化景观维护与更新3.3.服务质量标准3.3.1.清洁区域无垃圾、杂物3.3.2.绿化带整洁、无病虫害3.3.3.公共设施完好无损4.服务期限及时间安排4.1.服务期限4.1.1.合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2.服务时间安排4.2.1.保洁服务：每日7:0012:00，14:0018:004.2.2.绿化工程：每周一、三、五进行绿化带修剪、浇水5.服务费用及支付方式5.1.服务费用5.1.1.保洁服务费用：人民币万元/年5.1.2.绿化工程费用：人民币万元/年5.2.支付方式5.2.1.甲方于合同签订后5个工作日内支付首期费用5.2.2.每季度支付一次，于季度结束后10个工作日内支付6.质量保证与验收6.1.质量保证6.1.1.乙方保证提供的服务符合合同约定的标准6.1.2.乙方应定期对服务进行检查，确保服务质量6.2.验收标准6.2.1.保洁服务：公共区域无垃圾、杂物，地面、绿化带清洁6.2.2.绿化工程：绿化带整洁、无病虫害，绿化景观完好6.3.验收程序6.3.1.甲方于每次服务完成后进行验收6.3.2.乙方应在验收合格后签字确认7.违约责任7.1.甲方违约责任7.1.1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%7.2.乙方违约责任7.2.1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%7.2.2.乙方在服务过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决程序8.2.1.提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项8.2.2.自收到书面通知之日起30日内，双方应进行协商8.2.3.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.任何一方违约，对方有权解除合同9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2.合同终止条件9.2.1.合同期限届满，双方无续约意愿9.2.2.合同解除后，合同即终止10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同自签字之日起生效10.1.2.甲方支付首期费用后，合同正式生效10.2.合同变更程序10.2.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更10.2.2.变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件11.保密条款11.1.保密内容11.1.1.双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2.合同内容及相关信息11.2.保密期限11.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年12.法律适用及管辖12.1.法律适用12.1.1.本合同适用中华人民共和国法律12.1.2.解释合同条款时，应遵循诚实信用原则12.2.管辖法院12.2.1.本合同争议由合同签订地人民法院管辖13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.双方应遵守国家相关法律法规和政策13.1.2.双方应积极履行合同义务，共同维护小区环境13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2.2.补充内容与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1.合同附件一：服务明细表14.2.合同附件二：付款计划表14.3.合同附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2.第三方系独立于甲乙双方之外的第三方机构或个人。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应根据合同约定，对甲乙双方履约情况进行监督、评估或提供专业意见。15.3.2.第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方对履约情况进行说明。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。15.5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方增加条款16.1.甲方增加条款16.1.1.甲方有权选择合适的第三方介入合同执行。16.1.2.甲方应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2.乙方增加条款16.2.1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2.乙方应接受第三方对服务质量的监督和评估。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.本合同所指第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.第三方责任限额根据第三方提供的专业意见、资质和经验等因素确定。17.2.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3.第三方责任承担17.3.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的赔偿责任。17.3.2.第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间不存在隶属关系。18.1.2.第三方对甲方承担独立责任。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间不存在隶属关系。18.2.2.第三方对乙方承担独立责任。18.3.第三方与其他各方的责任划分18.3.1.第三方对合同履行过程中产生的任何损失，仅限于其责任限额范围内承担。18.3.2.甲乙双方对合同履行过程中产生的损失，应按照合同约定各自承担。18.4.第三方介入后的合同变更18.4.1.第三方介入后，合同如有变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认。18.4.2.第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方原有的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列明保洁和绿化工程的具体服务内容和时间安排。包括但不限于每日保洁任务、每周绿化维护任务等。2.付款计划表列明合同期间内每月或每季度的付款金额和支付日期。包括首期费用、中期费用和尾款的具体金额。3.保密协议明确双方在合同履行过程中需保密的信息范围和保密期限。包括但不限于技术数据、商业秘密、合同内容等。4.第三方资质证明第三方介入时，需提供其相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。5.第三方工作计划第三方介入后，需提交其工作计划，包括工作内容、时间安排、预期目标等。6.验收报告服务完成后，第三方需提交验收报告，包括验收结果、存在问题及改进建议等。7.质量保证书乙方需提供质量保证书，承诺服务质量和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付费用的，视为违约。提供虚假资料或证明文件的，视为违约。未履行合同约定的验收义务的，视为违约。乙方违约行为：未按时完成服务任务的，视为违约。服务质量不符合合同约定的，视为违约。未按时提交验收报告的，视为违约。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。提供虚假资料或证明文件，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任：服务质量不符合合同约定，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。未按时提交验收报告，应向甲方支付延误费用。3.违约示例说明甲方未在约定的时间内支付首期费用，乙方有权要求甲方支付首期费用的1%作为违约金。乙方在绿化带修剪过程中，因操作不当导致绿化带受损，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。全文完。二零二五年度特色小区保洁与绿化工程合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点1.6合同目的与原则第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量要求2.6工程进度要求第三章保洁服务内容3.1保洁区域3.2保洁项目3.3保洁标准3.4保洁时间3.5保洁人员配置3.6保洁设备与工具第四章绿化工程内容4.1绿化区域4.2绿化植物种类与数量4.3绿化设计风格4.4绿化养护要求4.5绿化施工时间4.6绿化施工人员配置第五章合同双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方合作与协调第六章合同价格及支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款节点6.4付款条件6.5逾期付款责任第七章工程进度与验收7.1工程进度计划7.2工程验收标准7.3验收程序7.4验收时间7.5验收不合格处理第八章质量保证与售后服务8.1质量保证期限8.2售后服务内容8.3售后服务响应时间8.4质量问题处理第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸与技术规范13.2附件二：保洁服务标准13.3附件三：绿化养护标准13.4附件四：合同双方联系方式第十四章其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同生效条件14.4合同份数与保管14.5合同解释与适用法律合同编号202510001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度特色小区保洁与绿化工程合同”。1.2合同双方甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年[日期]。1.4合同有效期本合同有效期为自合同签订之日起至二零二五年[日期]。1.5合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.6合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度特色小区保洁与绿化工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方利益的最大化。第二章工程概况2.1工程名称二零二五年度特色小区保洁与绿化工程。2.2工程地点[具体地址]。2.3工程规模[工程规模描述]。2.4工程内容2.4.1保洁服务2.4.2绿化工程2.5工程质量要求2.5.1保洁服务：符合国家相关保洁服务标准。2.5.2绿化工程：符合国家相关绿化工程标准。2.6工程进度要求2.6.1保洁服务：每月进行一次全面保洁。2.6.2绿化工程：分阶段完成，具体进度见附件。第三章保洁服务内容3.1保洁区域[具体保洁区域描述]。3.2保洁项目3.2.1公共区域保洁3.2.2住宅楼道保洁3.2.3电梯间保洁3.2.4垃圾分类与处理3.3保洁标准3.3.1公共区域：保持地面、墙面、门窗等清洁无污渍。3.3.2住宅楼道：保持楼道地面、墙面、扶手等清洁无污渍。3.3.3电梯间：保持电梯间地面、墙面、按钮等清洁无污渍。3.3.4垃圾分类与处理：按照国家垃圾分类标准进行分类，及时清运。3.4保洁时间每日[具体时间]。3.5保洁人员配置[保洁人员配置要求]。3.6保洁设备与工具[保洁设备与工具清单]。第四章绿化工程内容4.1绿化区域[具体绿化区域描述]。4.2绿化植物种类与数量[绿化植物种类与数量清单]。4.3绿化设计风格[绿化设计风格描述]。4.4绿化养护要求4.4.1水分管理4.4.2施肥4.4.3病虫害防治4.5绿化施工时间[绿化施工时间安排]。4.6绿化施工人员配置[绿化施工人员配置要求]。第五章合同双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成保洁与绿化工程。5.1.2甲方负责提供必要的工程资料和场地条件。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。5.2.2乙方负责按照合同约定完成保洁与绿化工程。第六章合同价格及支付方式6.1合同总价[合同总价金额]。6.2付款方式[付款方式描述]。6.3付款节点[付款节点安排]。6.4付款条件[付款条件描述]。6.5逾期付款责任[逾期付款责任描述]。第七章工程进度与验收7.1工程进度计划[工程进度计划安排]。7.2工程验收标准7.2.1保洁服务：按照保洁服务标准进行验收。7.2.2绿化工程：按照绿化工程标准进行验收。7.3验收程序7.3.1乙方完成工程后，向甲方提出验收申请。7.3.2甲方在收到验收申请后[具体时间]内进行验收。7.3.3验收合格后，双方签署验收报告。7.4验收时间[验收时间安排]。7.5验收不合格处理7.5.1乙方在验收不合格的情况下，需按照甲方要求进行整改。7.5.2整改完成后，重新进行验收。第八章质量保证与售后服务8.1质量保证期限8.1.1保洁服务：自验收合格之日起一年。8.1.2绿化工程：自验收合格之日起两年。8.2售后服务内容8.2.1保洁服务：提供日常保洁服务，解决突发保洁问题。8.2.2绿化工程：提供绿化养护服务，包括浇水、修剪、病虫害防治等。8.3售后服务响应时间8.3.1保洁服务：接到服务请求后[具体时间]内响应。8.3.2绿化工程：接到服务请求后[具体时间]内响应。8.4质量问题处理8.4.1甲方发现质量问题，应及时通知乙方。8.4.2乙方应在接到通知后[具体时间]内进行整改。8.4.3乙方未能及时整改或整改不达标，甲方有权要求赔偿。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除条件9.2.1乙方严重违约。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更与解除的程序9.3.1双方协商一致，签订书面变更或解除协议。9.3.2协议签订后，合同相应条款变更或解除。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程。10.1.2甲方未按合同约定支付款项。10.1.3双方其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。10.2.2违约责任的具体计算方式见附件。10.3违约赔偿计算方法[违约赔偿计算方法描述]。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先通过协商解决。11.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁机构名称]。11.3争议解决程序[仲裁程序描述]。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1双方签订合同终止协议。12.2.2协议签订后，合同终止。12.3合同终止后的处理12.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸与技术规范13.2附件二：保洁服务标准13.3附件三：绿化养护标准13.4附件四：合同双方联系方式第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送。14.2.2送达地点为合同双方约定的地址。14.3合同生效条件14.3.1双方签字盖章。14.3.2合同经双方协商一致。14.4合同份数与保管14.4.1合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.4.2合同由双方妥善保管。14.5合同解释与适用法律14.5.1合同解释以双方意思表示一致为准。14.5.2合同适用中华人民共和国法律。[甲方签字][甲方盖章][甲方代表签名][日期][乙方签字][乙方盖章][乙方代表签名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目监督与管理甲方有权对乙方在工程实施过程中的各项工作进行监督和管理，包括但不限于施工进度、工程质量、安全措施等。乙方应积极配合甲方的工作，并接受甲方的合理监督。1.2设计变更与审批若甲方根据实际情况需要对绿化设计进行变更，乙方应立即向甲方提出设计方案，甲方有权对设计方案进行审核和批准。未经甲方批准的设计变更，乙方不得自行实施。1.3工程进度调整在工程实施过程中，如遇特殊情况导致工程进度滞后，乙方应立即通知甲方，并共同协商制定新的工程进度计划。甲方有权要求乙方按照新的进度计划推进工程。1.4工程费用变更若因工程变更、设计调整等原因导致工程费用发生变化，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方签订补充协议，调整合同总价。1.5甲方指定供应商甲方有权指定工程所需的原材料、设备等供应商，乙方应按照甲方指定进行采购。若甲方指定供应商的产品质量不符合要求，乙方有权要求甲方更换供应商。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工方案乙方应编制详细的施工方案，包括施工工艺、施工组织、安全措施等，并在施工前提交甲方审核。甲方应在收到方案后[具体时间]内给予回复。2.2乙方材料采购权乙方有权自行采购工程所需的原材料、设备等，但应确保其质量符合合同约定。乙方在采购过程中应遵守国家相关法律法规。2.3乙方施工人员培训乙方应对施工人员进行专业培训，确保其具备完成工程所需的专业技能和职业道德。甲方有权对乙方施工人员的培训情况进行检查。2.4乙方工程质量控制乙方应建立完善的质量控制体系，对工程质量进行全过程控制，确保工程质量符合国家相关标准。乙方应定期向甲方报告工程质量状况。2.5乙方施工安全责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构作为合同履行过程中的第三方监督机构，负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。3.2中介机构权限中介机构有权对乙方施工过程中的各项工作进行检查、验收，并提出整改意见。乙方应积极配合中介机构的工作。3.3中介机构费用中介机构的费用由合同总价中另行列支，具体费用由双方协商确定。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交工程监督报告，内容包括工程进度、工程质量、安全问题等。3.5中介机构变更如需更换中介机构，双方应提前[具体时间]向对方提出书面申请，并经对方同意后更换。3.6中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸与技术规范2.附件二：保洁服务标准3.附件三：绿化养护标准4.附件四：合同双方联系方式5.附件五：施工方案6.附件六：中介机构资质证明7.附件七：中介机构费用明细8.附件八：工程进度计划9.附件九：工程质量验收报告10.附件十：安全生产管理制度二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：甲方通过现场检查或验收报告确认。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：乙方提供付款凭证，甲方未在约定时间内支付。3.违约行为：乙方施工过程中发生安全事故。认定：根据安全生产管理部门的调查报告确认。4.违约行为：乙方提供的材料或设备质量不符合要求。认定：根据相关质量检测报告确认。5.违约行为：中介机构未能履行监督职责。认定：甲方或乙方提出书面投诉，中介机构未能有效处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。3.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.质量控制：指为确保产品或服务质量达到既定标准而采取的一系列措施和活动。5.安全生产：指在生产过程中，通过技术和管理手段，防止事故发生，保障人身安全和财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方与乙方协商，制定新的进度计划，并对乙方进行进度考核。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方提供付款凭证，甲方应按合同约定支付款项，如逾期支付，乙方有权要求赔偿。3.问题：中介机构未能履行监督职责。解决办法：甲方或乙方提出书面投诉，要求中介机构采取措施，如中介机构未能有效处理，双方可协商更换中介机构。五、所有应用场景：1.特色小区保洁与绿化工程合同的签订。2.保洁与绿化工程的施工阶段。3.工程进度与质量的监控。4.合同履行过程中的变更与解除。5.违约行为的处理与赔偿。6.合同终止后的后续处理。7.争议解决与仲裁。全文完。二零二五年度特色小区保洁与绿化工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的为满足我方小区保洁与绿化需求，提高小区环境品质，实现可持续发展，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）保洁：指对小区内公共区域、楼道、绿化带等进行清洁、打扫、消毒等工作。2）绿化：指对小区内绿化带、植被等进行养护、修剪、施肥等工作。3.2关键词解释1）本合同所称“小区”指甲方所有或管理的居住小区；2）本合同所称“服务期限”指合同约定的保洁与绿化工作开始至结束的时间段；3）本合同所称“服务质量”指保洁与绿化工作达到甲方要求的程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁与绿化服务；2）甲方有权监督乙方履行合同情况；3）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式履行合同；4）甲方有权要求乙方在合同履行过程中保证服务质量；5）甲方有权对乙方的工作提出意见和建议。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定，在规定的时间内完成保洁与绿化工作；2）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方提出的要求进行答复和解决；4）乙方有权对甲方提出的意见和建议进行答复和解决；5）乙方应按照甲方要求，提供符合规定的保洁与绿化服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同履行地点本合同服务地点为甲方所有或管理的居住小区。5.3合同履行方式1）按时、按质、按量完成保洁与绿化工作；2）按照约定的时间、地点、方式，提供保洁与绿化服务；3）保持工作区域整洁，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同期满；2）经甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同期满前，甲乙双方应协商续签或终止合同；2）协商一致解除合同的，甲乙双方应签署终止协议；3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将工作区域清理干净，确保移交时无遗留问题；2）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用；3）合同终止后，甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成1）基本服务费：根据双方协商确定的保洁与绿化服务标准，按月计算；2）材料费：乙方在保洁与绿化过程中所需使用的各类材料费用；3）人工费：乙方派遣的保洁与绿化人员工资及福利；4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式1）基本服务费：每月底前支付下一个月的基本服务费；2）材料费：根据实际使用情况，每月底前支付；3）人工费：每月底前支付乙方派遣人员的工资及福利；4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定支付时间。7.3支付时间1）基本服务费：每月底前支付；2）材料费：每月底前支付；3）人工费：每月底前支付；4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定支付时间。7.4支付条款1）甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定的账户；2）乙方应在收到甲方支付费用后，向甲方开具正规发票；3）若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付欠款；4）若乙方未按约定提供保洁与绿化服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；2）若甲方未按时提供所需材料，应向乙方支付_____%的违约金；3）若甲方未按时支付人工费，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1）若乙方未按约定提供保洁与绿化服务，应向甲方支付_____%的违约金；2）若乙方未按约定时间支付材料费，应向甲方支付_____%的违约金；3）若乙方未按约定时间支付人工费，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额；2）赔偿金额应一次性支付；3）若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容；2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；3）双方应相互监督，确保保密义务的履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）双方应采取一切可能措施，减轻损失；3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）协商不成时，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；2）经双方同意，乙方可以将合同转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1）合同约定的保密内容；2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利；2）乙方在合同履行过程中获得的任何技术、商业秘密，未经甲方同意，乙方不得擅自使用或泄露。13.2特殊权力保留1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和检查的权利；2）甲方保留对乙方派遣人员资质进行审查的权利；3）甲方保留在紧急情况下，单方面暂停或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2）修改和补充内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同履行；2）甲乙双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期召开会议，沟通合同履行情况；2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通；3）甲乙双方应按照约定的时间、地点、方式，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于保洁与绿化工程服务关系的完整协议，任何口头或书面协议均不应与本合同相冲突。16.3增减条款1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减合同条款；2）任何增减条款均应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业管理区域示意图2.乙方服务人员名单及资质证明3.保洁与绿化服务标准及流程4.材料清单及价格表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定支付时间内支付费用的，视为违约。未按时提供所需材料：甲方未按约定时间提供所需材料，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。未按时支付人工费：甲方未按约定时间支付人工费，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供保洁与绿化服务：乙方未按约定提供保洁与绿化服务，或服务质量不符合约定，视为违约。未按时支付材料费：乙方未按约定时间支付材料费，视为违约。未按时支付人工费：乙方未按约定时间支付人工费，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等