2025年度拉萨市高端住宅全装修工程合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拉萨市高端住宅全装修工程合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释范围2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程设计4.1设计依据4.2设计标准4.3设计图纸5.工程施工5.1施工范围5.2施工方法5.3施工进度5.4施工质量6.材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件8.验收标准8.1验收条件8.2验收程序8.3验收报告9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指拉萨市某房地产开发有限公司。1.1.2“乙方”指拉萨市某装饰工程有限公司。1.1.3“工程”指甲方开发的拉萨市某高端住宅全装修工程。1.1.4“合同”指本《2025年度拉萨市高端住宅全装修工程合同》。1.2解释范围1.2.1本合同中所有术语的定义和解释均适用于合同全文。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：拉萨市某房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：拉萨市某区某路某号2.1.3甲方联系人：张先生2.1.4甲方联系电话：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方全称：拉萨市某装饰工程有限公司2.2.2乙方地址：拉萨市某区某路某号2.2.3乙方联系人：李女士2.2.4乙方联系电话：139xxxx56783.工程概况3.1工程名称3.1.1拉萨市某高端住宅全装修工程3.2工程地点3.2.1拉萨市某区某路某号3.3工程规模3.3.1总建筑面积：10万平方米3.3.2装修面积：8万平方米3.4工程内容3.4.1室内装饰装修工程3.4.2公共区域装修工程3.4.3附属设施装修工程4.工程设计4.1设计依据4.1.1国家和地方相关设计规范4.1.2甲方提供的工程图纸4.1.3乙方提供的工程资料4.2设计标准4.2.1达到国家一级住宅装饰装修标准4.2.2符合绿色建筑标准4.3设计图纸4.3.1乙方应向甲方提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等。5.工程施工5.1施工范围5.1.1按照设计图纸和施工规范进行全装修施工5.1.2包括室内外装饰装修、水电安装、设备安装等5.2施工方法5.2.1采用先进的施工技术和工艺5.2.2确保施工质量和安全5.3施工进度5.3.1施工周期：自合同签订之日起12个月5.3.2施工进度计划由乙方制定，经甲方批准后执行5.4施工质量5.4.1达到国家一级住宅装饰装修质量标准5.4.2严格按照设计图纸和施工规范进行施工6.材料设备6.1材料设备供应6.1.1乙方负责提供工程所需的全部材料设备6.1.2材料设备应符合国家标准和设计要求6.2材料设备质量6.2.1材料设备质量必须符合合同约定6.2.2乙方应提供材料设备的合格证明文件6.3材料设备验收6.3.1甲方有权对材料设备进行验收6.3.2验收不合格的材料设备，乙方应无条件更换或退货7.付款方式7.1付款比例7.1.1合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。7.1.2工程进度达到50%时，甲方支付工程总造价的20%。7.1.3工程进度达到80%时，甲方支付工程总造价的30%。7.1.4工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的20%。7.2付款时间7.2.1预付款应在合同签订后5个工作日内支付。7.2.2工程进度款应在工程进度达到约定比例后的10个工作日内支付。7.2.3竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算资料后30个工作日内支付尾款。7.3付款条件7.3.1乙方需提交完整的工程进度报告和验收报告。7.3.2甲方需核实工程进度和施工质量。8.验收标准8.1验收条件8.1.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。8.1.2甲方应在收到竣工验收申请后的10个工作日内组织验收。8.2验收程序8.2.1甲方组织相关专家和工作人员对工程进行验收。8.2.2验收过程中，乙方应提供必要的资料和解释。8.2.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。8.3验收报告8.3.1乙方应在验收合格后7个工作日内提交验收报告。8.3.2验收报告应详细记录验收过程和结果。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。9.1.2甲方未按合同约定支付款项。9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金比例为工程总造价的5%。9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金比例为未付款项的5%。9.3违约赔偿9.3.1除支付违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向拉萨市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁委员会应根据仲裁规则和本合同的约定进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2任何一方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按合同约定进行结算。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。13.2通知与送达13.2.1任何通知或文件应通过书面形式送达对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、付款计划等。14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为达成合同目的而介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询服务机构、保险机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，确保工程质量、进度和资金安全。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由双方协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过其承诺的赔偿范围，且不得低于法律规定的最低赔偿标准。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：a.根据合同约定，对工程质量、进度和资金进行监督和检查。b.享有获取相关信息和资料的权限。c.对发现的问题提出整改意见，并要求相关方采取措施。15.3.2第三方的义务：a.严格遵守国家法律法规和行业标准。b.独立、客观、公正地履行职责。c.对工作中知悉的甲方和乙方商业秘密保密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：a.第三方应接受甲方的委托和监督。b.第三方的服务成果和意见对甲方具有约束力。15.4.2第三方与乙方的关系：a.第三方对乙方的施工过程进行监督，并提出整改意见。b.乙方应配合第三方的监督检查工作，并及时整改发现的问题。15.4.3第三方与合同其他方的划分：a.第三方不参与合同签订和履行过程中的决策。b.第三方的工作成果仅用于监督和评估，不构成合同义务的替代。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应包括第三方介入的目的、服务内容、预期效果等。16.2第三方介入的审批16.2.1双方应在收到第三方介入申请后的10个工作日内进行审批。16.2.2审批通过后，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容和责任。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方应按照服务协议的约定履行职责。16.3.2双方应积极配合第三方的监督检查工作。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入期限届满或合同目的实现后，第三方介入终止。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中出现的争议，由第三方自行解决。17.2如果第三方无法解决争议，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、节点图等，符合国家相关设计规范。附件说明：设计图纸是工程实施的重要依据，乙方应在合同签订后10个工作日内提交。2.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工进度、质量保证措施等，符合国家和地方相关施工规范。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，乙方应在合同签订后15个工作日内提交。3.材料设备清单详细要求：列明材料设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。附件说明：材料设备清单是工程材料采购和供应的依据，乙方应在合同签订后20个工作日内提交。4.付款计划详细要求：明确每个付款节点对应的工程进度、付款金额、支付时间等。附件说明：付款计划是确保工程顺利进行和资金安全的重要文件，双方应在合同签订后30个工作日内共同制定。5.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：验收报告是工程验收的重要文件，乙方应在验收合格后7个工作日内提交。6.合同变更申请详细要求：列明变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更申请是合同履行过程中可能出现的变更事项的记录。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决纠纷的依据。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、责任限额等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。甲方未按合同约定支付款项。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金比例为工程总造价的5%。甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金比例为未付款项的5%。3.违约责任示例说明示例1：乙方未按合同约定的施工进度完成工程，导致工期延误。乙方应支付甲方违约金，计算公式为：违约金=工程总造价×延误天数×日违约金比例。示例2：甲方未按合同约定的付款时间支付款项，导致乙方资金周转困难。甲方应支付乙方违约金，计算公式为：违约金=未付款项×日违约金比例。全文完。2025年度拉萨市高端住宅全装修工程合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间及地点1.5合同生效时间1.6合同期限1.7合同附件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计要求2.6工程施工要求2.7工程验收标准第三章设计及施工3.1设计单位3.2施工单位3.3设计及施工进度安排3.4设计变更及施工调整3.5设计图纸及技术文件3.6施工人员及设备3.7施工现场管理3.8施工质量控制3.9施工安全管理第四章材料及设备4.1材料及设备供应商4.2材料及设备清单4.3材料及设备质量要求4.4材料及设备价格4.5材料及设备验收4.6材料及设备运输4.7材料及设备保管4.8材料及设备退换货第五章工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付进度5.3工程款支付时间5.4工程款支付条件5.5工程款支付凭证5.6工程款支付纠纷处理5.7工程款支付变更第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收人员6.5验收报告6.6验收争议处理6.7验收整改第七章保修与维护7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修费用7.5维护责任7.6维护费用7.7维护方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议处理第九章合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除争议处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后果第十二章合同附件12.1设计图纸及技术文件12.2材料及设备清单12.3工程款支付凭证12.4验收报告12.5其他相关文件第十三章合同签署13.1签署方式13.2签署时间13.3签署地点13.4签署人员13.5签署文件第十四章合同备案14.1备案机构14.2备案时间14.3备案手续14.4备案费用14.5备案争议处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度拉萨市高端住宅全装修工程中的权利、义务和责任，确保工程按期、按质完成。1.3合同双方甲方：拉萨市某房地产开发有限公司乙方：_______1.4合同签订时间及地点本合同于2025年____月____日，在____市____地签订。1.5合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.7合同附件1.1设计图纸及技术文件1.2材料及设备清单1.3工程款支付凭证1.4验收报告1.5其他相关文件第二章工程概况2.1工程名称拉萨市某高端住宅全装修工程2.2工程地点拉萨市____区____路____号2.3工程规模总建筑面积约____平方米，共____栋楼。2.4工程类型高端住宅全装修工程2.5工程设计要求根据甲方提供的规划设计方案，乙方需按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.6工程施工要求乙方需严格按照施工图纸、技术规范和施工方案进行施工，确保工程按期、按质完成。2.7工程验收标准工程验收标准按照国家相关标准和规范执行。第三章设计及施工3.1设计单位设计单位：_______3.2施工单位施工单位：_______3.3设计及施工进度安排设计及施工进度安排详见附件。3.4设计变更及施工调整设计变更及施工调整需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.5设计图纸及技术文件设计图纸及技术文件由设计单位提供，乙方需严格按照图纸及技术文件进行施工。3.6施工人员及设备乙方需配备具备相应资质的施工人员及设备，确保工程顺利进行。3.7施工现场管理乙方需对施工现场进行严格管理，确保施工安全、环保、文明。3.8施工质量控制乙方需严格按照国家相关标准和规范进行施工质量控制，确保工程质量。3.9施工安全管理乙方需严格执行施工现场安全管理规定，确保施工安全。第四章材料及设备4.1材料及设备供应商材料及设备供应商：_______4.2材料及设备清单材料及设备清单详见附件。4.3材料及设备质量要求材料及设备质量应符合国家相关标准和规范。4.4材料及设备价格材料及设备价格详见附件。4.5材料及设备验收材料及设备验收标准详见附件。4.6材料及设备运输材料及设备运输由供应商负责，乙方负责验收。4.7材料及设备保管材料及设备保管由乙方负责，确保材料及设备完好无损。4.8材料及设备退换货材料及设备退换货标准详见附件。第五章工程款支付5.1工程款支付方式工程款支付方式为分期支付。5.2工程款支付进度工程款支付进度详见附件。5.3工程款支付时间工程款支付时间详见附件。5.4工程款支付条件工程款支付条件详见附件。5.5工程款支付凭证工程款支付凭证为银行转账凭证。5.6工程款支付纠纷处理工程款支付纠纷处理详见附件。5.7工程款支付变更工程款支付变更需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第六章工程验收6.1验收标准验收标准详见附件。6.2验收程序验收程序详见附件。6.3验收时间验收时间详见附件。6.4验收人员验收人员详见附件。6.5验收报告验收报告由验收人员填写，经甲乙双方签字盖章后生效。6.6验收争议处理验收争议处理详见附件。6.7验收整改验收不合格的，乙方需按照要求进行整改，直至合格为止。第七章保修与维护7.1保修范围保修范围详见附件。7.2保修期限保修期限详见附件。7.3保修责任保修责任详见附件。7.4保修费用保修费用由乙方承担。7.5维护责任维护责任详见附件。7.6维护费用维护费用由甲方承担。7.7维护方式维护方式详见附件。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成工程；8.1.2乙方施工过程中出现重大质量问题；8.1.3乙方未按约定时间完成施工；8.1.4乙方在施工过程中违反国家法律法规；8.1.5甲方未按约定支付工程款；8.1.6甲方未按约定提供施工条件；8.1.7其他违反合同约定的情况。8.2违约责任8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金按合同总价的____%计算；8.3.2赔偿损失根据实际情况计算。8.4违约争议处理8.4.1违约争议由双方协商解决；8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，另一方提出解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理已发生的工程款；9.3.2合同解除后，双方应按合同约定处理已发生的材料及设备；9.3.3合同解除后，双方应按合同约定处理已发生的其他费用。9.4合同解除争议处理9.4.1合同解除争议由双方协商解决；9.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应尽快协商解决；10.2.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼。10.3争议解决机构10.3.1仲裁机构：_______；10.3.2人民法院：合同签订地人民法院。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订地政府相关部门批准。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1双方书面通知对方合同终止；11.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.4合同终止后果11.4.1合同终止后，双方应按合同约定处理已发生的工程款；11.4.2合同终止后，双方应按合同约定处理已发生的材料及设备；11.4.3合同终止后，双方应按合同约定处理已发生的其他费用。第十二章合同附件（此处列出合同附件的详细内容）第十三章合同签署13.1签署方式13.1.1双方代表签字；13.1.2双方加盖公章。13.2签署时间13.2.1双方代表签字日期。13.3签署地点13.3.1合同签订地点。13.4签署人员13.4.1甲方代表：_______；13.4.2乙方代表：_______。13.5签署文件13.5.1本合同；13.5.2合同附件。第十四章合同备案14.1备案机构14.1.1合同签订地建设行政主管部门。14.2备案时间14.2.1合同签订后____个工作日内。14.3备案手续14.3.1提交合同原件及复印件；14.3.2提交双方身份证明及资质证明。14.4备案费用14.4.1备案费用由乙方承担。14.5备案争议处理14.5.1备案争议由双方协商解决；14.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____________________附件：1.设计图纸及技术文件2.材料及设备清单3.工程款支付凭证4.验收报告5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导设计变更条款：甲方有权根据市场需求或自身规划需要对设计进行变更，乙方应予以配合。说明：甲方作为业主，对项目有最终决策权，设计变更可能涉及工程进度、成本等因素，乙方需无条件配合。1.2甲方主导材料设备选择条款：甲方有权指定材料设备供应商，乙方需按照甲方要求进行采购。说明：甲方对材料设备的质量和性能有更高的要求，指定供应商可以确保工程质量和进度。1.3甲方主导施工进度调整条款：甲方有权根据实际情况调整施工进度，乙方需按照甲方要求进行施工。说明：甲方作为业主，对工程进度有直接利益关系，有权根据项目进展调整施工计划。1.4甲方主导工程验收条款：甲方有权组织或委托第三方对工程进行验收，乙方需积极配合。说明：甲方对工程质量有最终把关责任，有权对工程进行验收，确保工程质量达标。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工方案制定条款：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，经甲方审核同意后执行。说明：乙方作为施工单位，对施工技术、工艺和现场管理有丰富经验，有权制定施工方案。2.2乙方主导材料设备采购条款：乙方有权根据设计要求和市场价格进行材料设备采购，甲方需在规定时间内审核批准。说明：乙方对材料设备市场有深入了解，有权选择性价比高的供应商，确保工程成本和进度。2.3乙方主导施工进度控制条款：乙方有权根据合同约定和工程实际情况调整施工进度，甲方需予以配合。说明：乙方对施工进度有直接控制权，可以根据实际情况调整施工计划，确保工程按期完成。2.4乙方主导工程验收条款：乙方有权组织或委托第三方对工程进行验收，甲方需积极配合。说明：乙方作为施工单位，对工程质量有直接责任，有权对工程进行验收，确保工程质量达标。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构职责条款：第三方中介机构负责对工程进行监督管理，确保工程按合同约定进行。说明