2024房产中介服务出借协议：专属定制版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产中介服务出借协议：专属定制版版本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产中介服务1.2出借协议1.3专属定制版第二条合同主体2.1甲方（出借方）2.2乙方（中介方）第三条服务内容3.1甲方出借房产信息整理3.2乙方提供专属定制的中介服务第四条服务期限4.1合同有效期限4.2双方协商一致延长期限第五条费用及支付5.1乙方服务费用5.2支付方式及时间第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的房产信息真实有效6.2甲方配合乙方完成中介服务第七条乙方权利与义务7.1乙方提供专业中介服务7.2乙方保护甲方隐私及信息安全第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2未经对方同意不得泄露相关信息第九条违约责任9.1甲方未履行合同义务的责任9.2乙方未履行合同义务的责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地人民法院解决第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律第十二条合同的变更与解除12.1双方协商一致变更或解除合同第十三条合同的终止13.1合同到期或双方协商一致终止第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产中介服务房产中介服务是指乙方根据甲方的要求，为其提供房产出售、出租、购买、租赁等服务的活动。1.2出借协议出借协议是甲方与乙方之间，关于甲方出借房产信息，乙方提供中介服务，并约定相关权利义务的协议。1.3专属定制版专属定制版是指乙方根据甲方提供的房产信息，为其量身定制的房产中介服务方案。第二条合同主体2.1甲方（出借方）甲方是指将房产信息出借给乙方，并委托乙方进行中介服务的自然人、法人或其他组织。2.2乙方（中介方）乙方是指接受甲方委托，为甲方提供房产中介服务的自然人、法人或其他组织。第三条服务内容3.1甲方出借房产信息整理甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、楼层、位置、所有权性质、使用情况等。3.2乙方提供专属定制的中介服务乙方根据甲方的房产信息，提供专属定制的中介服务，包括但不限于房产的推广、带看、洽谈、交易等。第四条服务期限4.1合同有效期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。4.2双方协商一致延长期限合同有效期限届满前，双方如需继续合作的，可协商一致延长期限。第五条费用及支付5.1乙方服务费用乙方提供的中介服务费用为____元。5.2支付方式及时间甲方应于合同有效期限届满后____个工作日内，向乙方支付服务费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方提供的房产信息真实有效甲方应对提供的房产信息真实性、有效性负责，并确保房产不存在权属纠纷、租赁合同等影响交易的情况。6.2甲方配合乙方完成中介服务甲方应积极配合乙方完成中介服务，包括但不限于回复乙方的问题、安排看房时间、参与洽谈等。第七条乙方权利与义务7.1乙方提供专业中介服务乙方应提供专业、高效的中介服务，积极寻找合适的买方或租户，并协助甲方完成房产交易。7.2乙方保护甲方隐私及信息安全乙方应对甲方的隐私及信息安全保密，不得泄露给第三方，除非法律有明确规定。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2未经对方同意不得泄露相关信息双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第九条违约责任9.1甲方未履行合同义务的责任甲方未按照约定提供房产信息、未配合乙方完成中介服务等原因导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.2乙方未履行合同义务的责任乙方未按照约定提供中介服务、未保护甲方隐私及信息安全等原因导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第十条争议解决10.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2提交甲方所在地人民法院解决协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与解除12.1双方协商一致变更或解除合同双方同意，在合同有效期内，可以协商一致变更或解除本合同。第十三条合同的终止13.1合同到期或双方协商一致终止本合同在合同有效期限届满或者双方协商一致的情况下终止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加本合同，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息确认表附件二：中介服务费用支付凭证附件三：房产交易进度记录表附件四：违约金支付凭证附件五：争议解决申请书附件一：房产信息确认表详细要求：房产信息确认表应包括房产的基本信息，如房屋地址、面积、户型、楼层、所有权性质、使用情况等。甲方应在合同签订后____个工作日内提供真实、完整的房产信息。附件二：中介服务费用支付凭证详细要求：中介服务费用支付凭证应包括付款人的名称、付款金额、付款日期等。甲方应按照合同约定，在合同有效期限届满后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。附件三：房产交易进度记录表详细要求：房产交易进度记录表应详细记录房产交易的各个环节，包括看房、洽谈、签约、交易完成等。乙方应定期更新交易进度，并通知甲方。附件四：违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括违约金的计算方式、金额、支付日期等。如甲方或乙方违反合同约定，应按照合同约定支付违约金。附件五：争议解决申请书详细要求：争议解决申请书应包括申请人的名称、地址、联系人等信息，以及争议的简要情况、请求解决的方式等。当双方发生争议时，应向甲方所在地人民法院提交争议解决申请书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房产信息，导致合同无法履行或造成乙方损失的。2.甲方未配合乙方完成中介服务，导致合同无法履行或造成乙方损失的。3.乙方未按照约定提供中介服务，导致合同无法履行或造成甲方损失的。4.乙方未保护甲方隐私及信息安全，导致甲方损失的。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约金责任，向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。2.乙方违约：乙方应承担违约金责任，向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。示例说明：假设甲方在合同签订后未提供完整的房产信息，导致乙方无法进行有效的推广和带看工作，乙方因此损失了若干潜在客户。根据合同约定，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产中介服务：指乙方根据甲方的要求，为其提供房产出售、出租、购买、租赁等服务的活动。2.出借协议：指甲方出借房产信息，乙方提供中介服务，并约定相关权利义务的协议。3.专属定制版：指乙方根据甲方提供的房产信息，为其量身定制的房产中介服务方案。4.违约金：指当甲方或乙方违反合同约定时，应向对方支付的合同总金额的一定比例作为违约金。