二零二五年度物业绿化维护服务合同12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业绿化维护服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1服务范围1.2物业定义1.3术语解释2.服务内容与标准2.1绿化养护服务2.2园林景观维护2.3环境美化工程3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期限调整4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务质量与验收5.1服务质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.责任与义务6.1物业方的责任6.2服务方的责任6.3第三方责任7.知识产权7.1版权7.2专利权7.3商标权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：验收标准12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3变更或解除后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同签署14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：验收标准第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1服务范围本合同所指服务范围包括但不限于：绿化植物的种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治、绿化带清理、园林景观设施的维护与管理等。1.2物业定义本合同所指物业系指甲方指定的物业管理区域内的所有绿化区域及附属设施。1.3术语解释本合同中如未特别说明，下列术语的含义如下：（1）绿化养护服务：指对绿化植物进行日常的养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作；（2）园林景观维护：指对园林景观设施进行日常的维护、保养、修复等工作；（3）环境美化工程：指对绿化区域进行规划设计、施工、改造等工作。第二条服务内容与标准2.1绿化养护服务（1）绿化植物种植：按照甲方提供的植物清单进行种植，确保植物成活率；（2）日常养护：定期对绿化植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作；（3）病虫害防治：定期对绿化植物进行病虫害检查，发现病虫害及时采取措施进行防治；（4）绿化带清理：定期清理绿化带内的杂草、杂物，保持绿化带整洁。2.2园林景观维护（1）园林景观设施维护：定期对园林景观设施进行检查、保养、修复等工作；（2）环境美化工程：根据甲方需求，进行园林景观的规划设计、施工、改造等工作。第三条服务期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。3.3服务期限调整如需调整服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式（1）甲方应于合同签订之日起五个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币伍万元整（￥50,000.00）；（2）后续服务费用按月支付，甲方应在每月的一个工作日支付下一个月的服务费用。4.3费用调整机制如服务费用标准发生变动，双方应协商一致，签订补充协议。第五条服务质量与验收5.1服务质量标准乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方的要求，提供高质量的服务。5.2验收程序（1）乙方完成服务后，应向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后五个工作日内进行验收；（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后五个工作日内进行整改。5.3验收标准验收标准参照国家标准、行业标准以及甲方的要求。第六条责任与义务6.1物业方的责任（1）提供必要的绿化区域及附属设施；（2）配合乙方进行服务；（3）按照合同约定支付服务费用。6.2服务方的责任（1）按照合同约定提供优质服务；（2）确保服务质量；（3）对服务过程中出现的问题负责整改。6.3第三方责任（1）因不可抗力导致的服务中断，双方互不承担责任；（2）因第三方原因导致的服务中断，乙方应积极协调，尽量减少损失。第七条知识产权7.1版权本合同中涉及到的技术资料、设计方案等，其知识产权归乙方所有。7.2专利权本合同中涉及到的专利技术，其专利权归乙方所有。7.3商标权本合同中涉及到的商标，其商标权归乙方所有。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务的；（2）甲方未按照合同约定支付服务费用的；（3）任何一方违反合同约定的保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）乙方未履行服务义务，导致绿化区域或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任；（2）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算；（3）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担因此造成的损失。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的间接损失；（3）违约赔偿的具体数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提出争议的一方应在争议发生后十个工作日内向对方提出书面争议通知；（2）收到争议通知的一方应在收到通知后十五个工作日内回复；（3）双方应自收到对方回复之日起三十个工作日内解决争议。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合同期满，经双方协商一致不再续签的；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的；（2）因一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。第十一条合同附件11.1附件一：服务项目清单（1）绿化植物种植及养护；（2）园林景观设施维护；（3）环境美化工程；（4）其他服务项目。11.2附件二：服务费用明细表（1）绿化植物种植及养护费用；（2）园林景观设施维护费用；（3）环境美化工程费用；（4）其他服务项目费用。11.3附件三：验收标准（1）绿化植物成活率；（2）病虫害防治效果；（3）园林景观设施完好率；（4）环境美化工程效果。第十二条合同变更与解除12.1变更程序（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方应在接到变更要求后十五个工作日内协商一致，签订变更协议。12.2解除程序（1）任何一方提出解除要求，应书面通知对方；（2）对方应在接到解除通知后十五个工作日内回复；（3）双方应在接到对方回复后十五个工作日内签订解除协议。12.3变更或解除后的处理（1）变更或解除合同后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜；（2）乙方应将合同终止后的绿化区域及设施状况报告甲方。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方定义本合同所指第三方系指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务、进行争议解决或其他相关活动的独立第三方。13.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方进行专业服务，如审计、评估、监理等；（2）合同履行过程中，甲乙双方因争议无法达成一致，引入第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供协助。13.3第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方另行协商确定；（2）第三方在合同履行过程中，因甲乙双方原因造成损失的，其责任限额不高于因该损失所导致的直接经济损失；（3）第三方在合同履行过程中，因不可抗力原因造成损失的，其责任免除。第十四条甲乙双方与第三方的关系14.1甲乙双方与第三方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，仅根据合同约定提供专业服务。14.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准以及甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。14.3第三方在合同履行过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第十五条第三方介入的程序15.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方人选，并签订相关协议；15.2第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；15.3第三方介入过程中，甲乙双方应提供必要的协助和配合。第十六条第三方介入的费用16.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并纳入合同费用；16.2第三方介入的费用支付方式、支付时间由甲乙双方在合同中约定。第十七条第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；17.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条第三方介入的终止18.1第三方介入完成后，甲乙双方应签署终止协议；18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第十九条第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十条第三方介入的其他条款20.1第三方介入的协议内容，包括但不限于服务内容、服务期限、费用、责任限额等；20.2第三方介入的协议，经甲乙双方签字盖章后生效；20.3第三方介入的协议，与本合同有冲突的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列明所有绿化养护、园林景观维护和环境美化工程的具体项目，包括项目名称、数量、规格、标准等。说明：此清单为合同附件，是服务内容的具体体现，乙方应严格按照清单执行服务。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务的费用，包括但不限于绿化植物种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等费用。说明：此表格为合同附件，是费用计算的依据，甲乙双方应据此支付费用。3.附件三：验收标准详细要求：制定各项服务的质量验收标准，包括但不限于植物成活率、病虫害防治效果、设施完好率等。说明：此标准为合同附件，是验收服务的依据，甲乙双方应据此进行验收。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、服务内容、费用、保密条款等。说明：此协议为合同附件，是第三方介入的依据，甲乙双方和第三方应共同遵守。5.附件五：违约责任认定书详细要求：明确各类违约行为的认定标准和相应的违约责任。说明：此文件为合同附件，是违约行为认定的依据，甲乙双方应据此处理违约事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务项目；乙方服务质量不符合合同约定；甲方未按时支付服务费用；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：乙方未按时完成服务项目，每延迟一天，应向甲方支付延迟服务费用的千分之五作为违约金；乙方服务质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿的责任，赔偿金额不超过直接经济损失；甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付延迟付款的千分之五作为违约金；泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；违反保密条款，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未按期完成绿化植物种植，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币壹万元整；甲方未按期支付服务费用，导致乙方遭受损失，甲方应支付乙方人民币伍佰元整的违约金。全文完。二零二四年度物业绿化维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2物业服务单位地址1.3物业服务单位联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系方式2.服务范围与内容2.1绿化区域划分2.2绿化养护标准2.3绿化植物种类及数量2.4绿化设施维护2.5病虫害防治2.6应急事件处理3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务续约条款4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款周期4.4逾期付款责任5.质量保证5.1绿化养护质量标准5.2质量监控与评估5.3质量问题处理6.安全保障6.1安全责任划分6.2安全管理制度6.3应急预案7.环境保护7.1绿化环保要求7.2污水排放标准7.3废弃物处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1双方违约责任9.2违约赔偿标准9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1服务质量标准12.2绿化养护计划12.3费用清单13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同变更与补充13.3合同解除与终止14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号2.服务范围与内容2.1绿化区域划分：包括小区内所有公共绿化区域、道路两侧绿化带、广场绿化区域等。2.2绿化养护标准：按照国家相关绿化养护标准执行，确保绿化植物生长良好，景观效果美观。2.3绿化植物种类及数量：包括乔木、灌木、花卉等，种类不少于30种，总数量不少于5000株。2.4绿化设施维护：包括喷泉、雕塑、座椅等设施的日常维护和保养。2.5病虫害防治：定期对绿化植物进行病虫害防治，确保绿化植物健康成长。2.6应急事件处理：针对绿化区域内的突发事件（如自然灾害、人为破坏等）及时进行处理。3.服务期限3.1服务开始日期：2024年3月1日3.2服务结束日期：2025年2月28日3.3服务续约条款：如双方同意，可提前一个月书面通知对方续约。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：每月支付，每月底前支付下月费用。4.3付款周期：每月支付一次4.4逾期付款责任：逾期付款的，每日按应付款额的千分之五支付滞纳金。5.质量保证5.1绿化养护质量标准：按照国家相关绿化养护标准执行，确保绿化植物生长良好，景观效果美观。5.2质量监控与评估：每月进行一次绿化养护质量检查，并将检查结果书面通知业主委员会。5.3质量问题处理：发现绿化养护质量问题，物业服务单位应在接到通知后3日内进行整改。6.安全保障6.1安全责任划分：物业服务单位负责绿化区域内的安全管理，确保人员、设施和绿化植物的安全。6.2安全管理制度：建立健全绿化区域安全管理制度，包括防火、防盗、防害等。6.3应急预案：制定绿化区域突发事件应急预案，确保在突发事件发生时能迅速有效地进行处置。7.环境保护7.1绿化环保要求：严格按照国家环境保护法律法规执行，确保绿化活动不对环境造成污染。7.2污水排放标准：绿化区域内的污水排放必须符合国家相关排放标准。7.3废弃物处理：绿化产生的废弃物应分类收集，并按照国家规定进行处理。8.保密条款8.1保密内容：本合同项下的所有技术、商业秘密及其他敏感信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1双方违约责任：任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。9.2违约赔偿标准：违约金按未履行部分服务费用的一定比例计算，但最高不超过合同总金额的10%。9.3违约处理程序：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同解除与终止：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。12.合同附件12.1服务质量标准：详见附件一《绿化养护服务质量标准》。12.2绿化养护计划：详见附件二《绿化养护年度计划》。12.3费用清单：详见附件三《服务费用清单》。13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互谅解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。13.2合同变更与补充：对本合同进行变更或补充，应经双方书面同意，并作为合同的一部分。13.3合同解除与终止：任何一方需解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。14.合同签署14.1签署日期：2024年2月28日14.2签署地点：市区路号14.3签署人员：物业服务单位代表：X，业主委员会代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.1协商解决争议；15.2.2审核服务质量；15.2.3评估服务费用；15.2.4提供专业咨询或技术服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的赔偿责任，不得超过其参与本项目所收取的费用总额。17.第三方责任划分17.1第三方与其他各方的划分：17.1.1第三方与物业服务单位：第三方在提供专业服务时，应遵守本合同及物业服务单位的规定，并对其服务结果负责。17.1.2第三方与业主委员会：第三方在介入本合同履行过程中，应与业主委员会保持沟通，及时反馈服务情况，并接受业主委员会的监督。17.1.3第三方与业主：第三方在提供专业服务时，应尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。18.第三方介入的程序18.1介入申请：任何一方需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、第三方的基本信息及预期服务内容。18.2介入同意：对方应在接到通知后七个工作日内书面回复，同意或拒绝第三方介入。18.3介入协议：双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务及责任。19.第三方介入的监督19.1监督主体：物业服务单位、业主委员会及业主对第三方介入进行监督。19.2监督内容：第三方介入的服务质量、服务效率、费用合理性等。19.3监督方式：通过定期检查、现场巡查、收集反馈意见等方式进行监督。20.第三方介入的终止20.1.1第三方完成既定任务；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方无法履行职责；20.1.4出现不可抗力因素。20.2终止程序：终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照《第三方介入协议》约定处理相关事宜。21.第三方介入的保密21.1保密内容：第三方在介入本合同履行过程中，了解到的所有技术、商业秘密及其他敏感信息。21.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年。21.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《绿化养护服务质量标准》要求：详细列出绿化养护的各项质量标准，包括植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。说明：本附件作为合同附件，用于明确绿化养护的服务质量要求。2.附件二：《绿化养护年度计划》要求：列出年度内的绿化养护工作计划，包括具体工作内容、时间安排、责任人等。说明：本附件作为合同附件，用于明确绿化养护工作的年度安排。3.附件三：《服务费用清单》要求：详细列出各项服务费用，包括绿化养护费用、设备维护费用、人工费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的构成和计算方式。4.附件四：《第三方介入协议》要求：详细规定第三方介入的条款，包括介入目的、服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。5.附件五：《保密协议》要求：规定保密内容和期限，以及违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.附件六：《争议解决规则》要求：规定争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务单位未按合同约定提供绿化养护服务。1.2业主委员会未按时支付服务费用。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4任何一方泄露合同保密信息。2.责任认定标准：2.1物业服务单位违约：根据合同约定，物业服务单位应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.2业主委员会违约：业主委员会未按时支付费用，应承担违约责任，支付滞纳金。2.3第三方违约：第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任，支付违约金和赔偿损失。2.4保密信息泄露：任何一方泄露合同保密信息，应承担违约责任，赔偿损失。3.违约责任示例：3.1物业服务单位未按合同约定修剪树木，导致树木生长不良。物业服务单位应承担违约责任，支付违约金并赔偿业主委员会因此遭受的损失。3.2业主委员会未按时支付绿化养护费用，导致物业服务单位无法正常开展工作。业主委员会应承担违约责任，支付滞纳金。3.3第三方未按协议约定提供专业咨询，导致绿化养护工作出现失误。第三方应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。3.4物业服务单位泄露绿化养护计划，导致竞争对手得知绿化养护的弱点。物业服务单位应承担违约责任，赔偿业主委员会因此遭受的损失。全文完。二零二四年度物业绿化维护服务合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及地址1.2服务提供方名称及地址1.3合同签订日期2.服务内容及范围2.1绿化维护的具体内容2.2服务区域范围界定2.3服务对象及受益人3.服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止条件3.3服务期限4.服务质量标准4.1绿化养护的标准4.2花草树木修剪标准4.3病虫害防治标准4.4服务质量监控措施5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付时间及方式5.4付款凭证及保存6.乙方（服务提供方）的权利和义务6.1服务提供方的权利6.2服务提供方的义务7.甲方（物业管理方）的权利和义务7.1物业管理方的权利7.2物业管理方的义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更或解除合同的通知及程序10.违约责任10.1违约情形界定10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力条款12.3合同保密条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署代表及授权13.3签署文本数量及保管14.合同附件及补充协议14.1附件一：服务明细表14.2附件二：绿化养护方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司1.2物业管理方地址：市区街道号1.3服务提供方名称：绿化维护有限公司1.4服务提供方地址：市区街道号1.5合同签订日期：2024年4月1日第二条服务内容及范围2.1绿化维护的具体内容：包括但不限于绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治、绿化设施维护等。2.2服务区域范围界定：本合同服务区域为物业管理有限责任公司管理的小区绿化区域。2.3服务对象及受益人：本合同服务对象为物业管理有限责任公司管理的小区全体业主，受益人为全体业主。第三条服务期限3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止条件：本合同服务期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。如无特殊情况，合同期满后自动续签。3.3服务期限：服务期限为自合同生效之日起至合同终止条件满足之日止。第四条服务质量标准4.1绿化养护的标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保绿化带整洁美观，树木生长良好。4.2花草树木修剪标准：定期修剪，保持树形美观，避免病虫害发生。4.3病虫害防治标准：及时发现并处理病虫害，防止病虫害蔓延。4.4服务质量监控措施：设立服务质量监控小组，定期检查服务质量，发现问题及时整改。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用构成：包括绿化养护、病虫害防治、绿化设施维护等费用。5.3支付时间及方式：每月支付一次，于每月五个工作日内支付上一个月的服务费用。5.4付款凭证及保存：服务提供方应在每月支付费用后，向物业管理方提供相应的付款凭证，并妥善保存。第六条乙方（服务提供方）的权利和义务6.1服务提供方的权利：按照合同约定提供绿化维护服务，获取服务费用；对服务质量进行监督和改进。6.2服务提供方的义务：遵守国家相关法律法规和行业规范；确保服务质量；及时处理业主反映的问题。第七条甲方（物业管理方）的权利和义务7.1物业管理方的权利：对乙方提供的服务进行监督和检查；在乙方违反合同约定时，有权要求乙方整改或解除合同。7.2物业管理方的义务：按照合同约定支付服务费用；协助乙方解决服务过程中遇到的问题；配合乙方进行绿化维护工作。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.1一方严重违反合同约定；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3变更或解除合同的通知及程序：解除合同的一方应在解除事由发生后五个工作日内以书面形式通知对方，并按照合同约定履行相关手续。第十条违约责任10.1违约情形界定：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、擅自改变服务内容等。10.2违约责任承担方式：违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。10.3违约赔偿标准：违约金的计算标准为服务费用总额的%，实际损失超过违约金部分的，违约方应予以赔偿。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定进行财产清算，并妥善处理遗留问题。第十二条其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务明细表、绿化养护方案、相关费用清单等。12.2不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应按照国家法律法规和行业规范处理，减轻不可抗力对合同履行的影响。12.3合同保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署代表及授权：物业管理方代表为，服务提供方代表为，双方代表均具有签署合同的授权。13.3签署文本数量及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件及补充协议14.1附件一：服务明细表14.2附件二：绿化养护方案14.3附件三：其他相关文件14.4补充协议：双方认为必要时，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因特殊需要或经双方协商一致，由物业管理方或服务提供方邀请或委托的，对本合同履行进行监督、协调、评估或提供专业服务的任何个人或机构。15.2.1协助解决合同履行过程中的争议；15.2.2提供专业咨询服务；15.2.3对服务质量进行评估；15.2.4协调合同双方的关系。16.第三方介入的流程及条件16.1流程：任何一方提议第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、目的、范围及预计费用。16.2.1双方同意；16.2.2第三方具备相应的资质和能力；16.2.3第三方的介入不会对合同履行的其他方造成不利影响。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应根据合同约定和双方的要求，履行其职责，并对因其原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定和双方的要求，获取相应的报酬，并有权要求提供必要的工作条件和信息。17.3利益：第三方在合同履行过程中所获得的信息和成果，未经双方同意，不得用于其他目的。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方对合同履行的责任限于其介入范围，超出范围的责任由合同双方各自承担。18.2利益划分：第三方在介入过程中所产生的一切利益归第三方所有，但需遵守合同约定。18.3沟通协调：第三方应与合同双方保持沟通，确保介入工作的顺利进行。19.第三方的责任限额19.1限额设定：第三方责任限额根据第三方介入的具体内容和服务费用确定，双方在签订合同时明确约定。19.2限额计算：责任限额的计算公式为：服务费用×%（比例）。19.3限额变更：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。20.2费用支付：第三方介入的费用按照合同约定的时间和方式支付。21.第三方介入合同的签订21.1签订时间：第三方介入合同应在第三方介入前签订。21.2签订主体：第三方介入合同由物业管理方或服务提供方代表签订。21.3签订内容：第三方介入合同应包括介入范围、责任、权利、费用等内容。22.第三方介入合同的终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2双方协商一致解除；22.1.3第三方无法继续履行职责；22.1.4发生不可抗力事件。22.2终止程序：合同终止时，双方应进行财产清算，并按照合同约定处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表要求：详细列明绿化维护服务的具体内容、服务时间、服务人员等信息。说明：服务明细表是合同附件之一，用于明确服务内容和标准。2.绿化养护方案要求：包含绿化养护的具体措施、周期、预期效果等。说明：绿化养护方案是合同附件之一，用于指导绿化维护工作的实施。3.相关费用清单要求：详细列明各项服务费用，包括但不限于绿化养护费、病虫害防治费、设施维护费等。说明：相关费用清单是合同附件之一，用于明确费用构成和支付方式。4.第三方介入合同要求：明确第三方介入的范围、责任、权利、费用等内容。说明：第三方介入合同是合同附件之一，用于规范第三方介入行为。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于解决合同履行过程中的争议。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同变更情况。7.其他相关文件要求：包括但不限于验收报告、服务记录、支付凭证等。说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按时提供服务；1.2服务提供方提供的服务质量不符合约定；1.3服务提供方擅自改变服务内容；1.4物业管理方未按时支付服务费用；1.5物业管理方违反合同约定，擅自变更合同内容。2.责任认定标准：2.1服务提供方违约：根据违约程度，支付违约金或赔偿损失。2.2物业管理方违约：根据违约程度，支付违约金或赔偿损失，并承担相应责任。3.违约责任示例：3.1服务提供方未按时提供服务，导致绿化带受损，物业管理方有权要求服务提供方支付违约金，并承担修复绿化带所产生的费用。3.2物业管理方未按时支付服务费用，服务提供方有权暂停服务，并要求物业管理方支付滞纳金。3.3双方协商一致变更合同内容，但物业管理方未履行变更协议，服务提供方有权要求物业管理方支付违约金。全文完。二零二四年度物业绿化维护服务合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1物业绿化维护服务范围2.2物业绿化维护服务内容2.3物业绿化维护服务标准3.合同履行期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量要求及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：绿化工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1物业绿化维护服务范围（1）甲方物业管理范围内的所有绿地（2）甲方物业管理范围内的所有树木、灌木、花卉等植物（3）甲方物业管理范围内的所有绿化设施、园林小品等2.2物业绿化维护服务内容（1）定期修剪树木、灌木、花卉等植物（2）清理绿化区域内的垃圾、杂草（3）病虫害防治（4）绿化设施的维护与保养（5）绿化区域内的绿化用水、用电管理2.3物业绿化维护服务标准（1）树木修剪：每年至少修剪两次，确保树木生长健康（2）灌木、花卉修剪：每月至少修剪一次，保持景观美观（3）垃圾清理：每日进行，保持绿化区域清洁（4）病虫害防治：每季度进行一次，确保植物健康（5）绿化设施维护：每月至少检查一次，确保设施完好3.合同履行期限3.1合同开始日期本合同自200X年X月X日起开始履行。3.2合同结束日期本合同自200X年X月X日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式乙方应于每月末前向甲方提交上月服务费用的结算报告，甲方应在收到结算报告后的五个工作日内支付当月服务费用。4.3费用支付时间每月支付时间为每月的一个工作日。5.质量要求及验收标准5.1质量要求乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，保证绿化维护服务的质量。5.2验收标准（1）绿化区域整洁，无杂草、垃圾（2）树木、灌木、花卉生长旺盛，无病虫害（3）绿化设施完好，功能正常5.3验收程序甲方应在乙方完成绿化维护服务后，按照验收标准进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格后的三个工作日内支付当月服务费用。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行绿化维护服务（2）乙方服务质量不符合合同约定（3）乙方违反合同约定的保密条款6.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定履行绿化维护服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）乙方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿标准（1）乙方未按合同约定履行绿化维护服务，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。（2）乙方服务质量不符合合同约定，每发现一处问题，应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金。（3）乙方违反合同约定的保密条款，每发现一次，应向甲方支付合同金额的2%作为违约金。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力致使合同无法履行。（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方收到解除合同通知后，应在七个工作日内予以回复。（3）双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。（2）合同解除前已发生的费用，按照合同约定结算。（3）合同解除后，双方应相互退还已收取的款项。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，保持沟通。（2）双方应自争议发生之日起六十日内协商解决争议。（3）如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同依法解除。（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。11.合同附件11.1合同附件名称（1）绿化维护服务明细表（2）绿化维护服务质量标准11.2合同附件内容（1）绿化维护服务明细表应详细列明服务内容、服务时间、服务标准等。（2）绿化维护服务质量标准应具体规定服务质量的要求和验收标准。12.其他约定事项12.1其他约定事项双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。12.2其他约定事项13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同于200X年X月X日在市区路号签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整和真实。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的执行，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）作为甲乙双方的共同委托人，对合同履行情况进行监督和评估。（2）提供专业的咨询和指导，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。（3）进行独立的评估和鉴定，对合同履行的结果进行评价。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的任何直接或间接损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应依据第三方提供的服务类型和合同约定的服务范围确定。（2）第三方责任限额应不低于合同总金额的10%。（3）双方可在合同中约定更低的第三方责任限额，但不得低于法定最低责任限额。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任（1）负责提供合同履行的必要条件，包括但不限于场地、设备、资料等。（2）配合第三方进行监督、评估和鉴定工作。（3）按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方责任（1）按照合同约定提供绿化维护服务，确保服务质量。（2）配合第三方进行监督、评估和鉴定工作。（3）按照合同约定接受第三方提出的合理建议和改进措施。17.3第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。（2）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。（3）在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督、评估和鉴定。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、场地等。18.2第三方有权对甲乙双方的服务进行监督、评估和鉴定。18.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的服务提出改进建议。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的介入计划和流程。19.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决介入过程中出现的问题。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊。20.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方提供服务所发生的合理费用。（2）第三方进行监督、评估和鉴定所发生的合理费用。（3）第三方因履行本合同而产生的其他合理费用。21.第三方介入的终止21.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前三十日书面通知甲乙双方。21.2第三方终止介入后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。21.3第三方终止介入后，甲乙双方应根据合同约定结算第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化维护服务明细表详细要求：列明绿化维护服务的具体内容、服务时间、服务人员、服务标准等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录和监督绿化维护服务的具体执行情况。2.绿化维护服务质量标准详细要求：明确绿化维护服务的质量要求，包括树木修剪、病虫害防治、垃圾清理等具体标准。附件说明：本附件为合同附件，用于确保绿化维护服务达到约定的质量水平。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。附件说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。4.合同履行进度报告附件说明：本附件为合同附件，用于监督合同履行的进度和效果。5.费用结算单详细要求：详细列明各项服务费用的金额、支付日期、支付方式等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录和证明费用的支付情况。6.违约通知书详细要求：明确违约行为的描述、违约责任、整改要求等。附件说明：本附件为合同附件，用于通知对方违约行为并提出整改要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间提供服务责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金。示例说明：若乙方未在约定日期提供绿化维护服务，则应向甲方支付违约金。乙方服务质量不符合合同约定责任认定标准：每发现一处不符合要求的问题，乙方应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金。示例说明：若乙方修剪树木时未达到合同约定的标准，则应向甲方支付违约金。甲方未按时支付服务费用责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付合同金额的0.5%作为违约金。示例说明：若甲方未在约定日期支付服务费用，则应向乙方支付违约金。第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方因自身原因导致服务质量下降或延误，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因工作失误导致绿化维护服务延误，则应向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度物业绿化维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业绿化维护服务内容2.2服务区域及范围2.3服务期限3.服务质量及标准3.1绿化养护标准3.2绿化养护频率3.3环境卫生标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务验收及整改5.1验收标准5.2验收程序5.3整改要求及期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除或终止后的处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3合同附件11.合同附件11.1物业绿化维护服务内容清单11.2物业绿化养护标准及要求11.3环境卫生标准及要求12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1物业绿化维护服务合同附件清单14.2合同附件编号及名称第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：物业公司（2）乙方：绿化维护公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业绿化维护服务内容（1）绿化植物修剪、施肥、浇水（2）病虫害防治（3）绿化区域清洁（4）绿化设施维护2.2服务区域及范围（1）服务区域：小区（2）服务范围：小区内所有绿化区域及设施2.3服务期限（1）服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服务质量及标准3.1绿化养护标准（1）绿化植物生长良好，无明显枯萎、黄叶现象（3）绿化区域清洁，无杂草、垃圾3.2绿化养护频率（1）每周至少进行一次绿化植物修剪、施肥、浇水（2）每月至少进行一次病虫害防治（3）每日进行绿化区域清洁3.3环境卫生标准（1）绿化区域无杂草、垃圾（2）绿化设施完好无损4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额（1）服务费用总额为人民币万元整4.2服务费用支付方式（1）甲方按季度支付乙方服务费用（2）每季度支付金额为服务费用总额的1/44.3付款时间及期限（1）每个季度第一个月的10日前支付上季度服务费用（2）逾期支付，每逾期一日，甲方应向乙方支付未付款额的千分之五作为滞纳金5.服务验收及整改5.1验收标准（1）绿化植物生长良好，病虫害防治有效（2）绿化区域清洁，无杂草、垃圾（3）绿化设施完好无损5.2验收程序（1）甲方指定验收人员对乙方提供的服务进行验收（2）乙方应在验收前将服务成果报甲方验收人员查看（3）验收人员对服务成果进行确认，对不合格项提出整改要求5.3整改要求及期限（1）乙方应在接到验收人员整改要求后的3日内完成整改（2）整改后，验收人员再次进行验收，直至合格6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时完成绿化维护服务（2）乙方服务质量不符合合同约定（3）乙方逾期支付服务费用6.2违约责任承担（2）乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，乙方应继续履行合同义务（3）乙方逾期支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的千分之五7.争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构（1）争议解决机构：市仲裁委员会7.3争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决（2）协商不成的，应在协商期满后15日内提交仲裁委员会仲裁8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同8.2合同终止条件（1）服务期限届满，合同自然终止（2）双方协商一致终止合同8.3合同解除或终止程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方（2）收到通知的一方应在收到通知之日起15日内回复是否同意解除或终止合同（3）双方就解除或终止合同达成一致后，应签订书面协议9.合同生效及变更9.1合同生效条件（1）双方法定代表人或授权代表签字盖章（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求（2）双方协商一致后，应签订书面变更协议（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理结算手续（2）双方应按照约定处理剩余服务事项（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题10.其他约定事项10.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容10.2不可抗力条款（1）因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料10.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于服务内容清单、养护标准、环境卫生标准等（2）合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1物业绿化维护服务内容清单（1）绿化植物修剪、施肥、浇水（2）病虫害防治（3）绿化区域清洁（4）绿化设施维护11.2物业绿化养护标准及要求（1）绿化植物生长良好，无明显枯萎、黄叶现象（3）绿化区域清洁，无杂草、垃圾11.3环境卫生标准及要求（1）绿化区域无杂草、垃圾（2）绿化设施完好无损12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期（1）本合同签订日期为2024年1月1日12.2合同生效日期（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同保管（1）双方应妥善保管本合同，确保合同的真实性和完整性14.合同附件清单14.1物业绿化维护服务合同附件清单（1）服务内容清单（2）养护标准（3）环境卫生标准14.2合同附件编号及名称（1）附件一：服务内容清单（2）附件二：养护标准（3）附件三：环境卫生标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及作用15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、监督等服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的作用（1）第三方协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调。（2）第三方对甲乙双方的服务质量进行监督与评估。（3）第三方在必要时提供专业意见，协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入的程序16.1第三方选定（1）甲乙双方协商一致，选定合适的第三方机构或个人。（2）选定第三方后，甲乙双方应书面通知对方。16.2第三方介入方式（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行。（2）第三方作为监督方，对甲乙双方的服务进行监督。（3）第三方作为评估方，对甲乙双方的服务质量进行评估。17.第三方责权利17.1第三方责任（1）第三方应遵守合同约定，客观、公正地履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权对甲乙双方的服务进行监督、评估，并提出意见和建议。17.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按时完成合同约定的任务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担责任，甲方对第三方享有权利。（2）甲方应按照合同约定支付第三方费用。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担责任，乙方对第三方享有权利。（2）乙方应按照合同约定支付第三方费用。19.3第三方与合同双方的划分（1）第三方对合同双方均有权提出意见和建议，但最终决定权在合同双方。（2）合同双方应尊重第三方的专业意见，但有权对第三方提出的意见和建议进行审议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕或合同解除、终止。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方协商一致终止第三方介入。（2）终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定办理结算手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容清单详细列出合同约定的绿化维护服务内容，包括但不限于植物修剪、施肥、浇水、病虫害防治、绿化区域清洁、绿化设施维护等。2.物业绿化养护标准及要求详细规定绿化养护的具体标准，如植物生长状况、病虫害防治效果、环境卫生要求等。3.环境卫生标准及要求规定绿化区域的环境卫生标准，包括垃圾清理、杂草清除、设施维护等。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务，以及第三方介入的期限和费用。5.争议解决协议规定争议解决的途径、机构、程序和期限。6.合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括服务内容、费用、期限等。7.结算凭证记录合同履行过程中的费用支付、结算和退还情况。8.不可抗力证明在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时完成绿化维护服务。乙方服务质量不符合合同约定。乙方逾期支付服务费用。第三方在履行职责过程中出现重大失误。甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，乙方应继续履行合同义务。乙方逾期支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的千分之五。第三方在履行职责过程中出现重大失误，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应法律责任。3.违约示例说明乙方未在约定时间内完成绿化植物修剪，导致植物生长不良，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方在病虫害防治过程中，未达到合同约定的防治效果，甲方有权要求乙方进行整改。乙方逾期支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第三方在评估过程中，未提供客观、公正的意见，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。甲乙双方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密，应承担相应法律责任。全文完。二零二四年度物业绿化维护服务合同3本合同目录一览1.合同双方信息1.1物业服务方基本信息1.2物业使用方基本信息2.服务内容概述2.1绿化养护范围2.2养护项目及标准2.3养护时间安排3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式及时间3.3逾期支付处理4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同续签及变更5.养护责任及义务5.1物业服务方责任5.2物业使用方责任5.3第三方责任6.维修及更换6.1维修原则6.2更换标准及流程6.3修复费用承担7.质量保证7.1质量标准7.2质量检查及验收7.3质量问题处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.其他条款11.1合同生效及失效11.2合同附件11.3合同修改12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案期限14.合同附件清单14.1附件一：绿化养护项目及标准14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：01.2物业使用方基本信息1.2.1物业使用方名称：住宅小区业主委员会1.2.2联系人：1.2.3联系电话：09876543212.服务内容概述2.1绿化养护范围2.1.1小区公共绿地2.1.2小区道路两侧绿化带2.1.3小区广场及休闲区绿化2.2养护项目及标准2.2.1浇水：每日定时浇水，保持土壤湿润2.2.2施肥：每月施用一次复合肥料，施肥后及时浇水2.2.3除草：每周除草一次，保持绿化带整洁2.2.4病虫害防治：发现病虫害及时采取措施，防止扩散2.3养护时间安排2.3.1春季：3月至5月，重点修剪整形，防治病虫害2.3.2夏季：6月至8月，加强浇水，防治病虫害2.3.3秋季：9月至11月，修剪枯枝，准备过冬2.3.4冬季：12月至次年2月，减少浇水，防止冻害3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2费用支付方式及时间3.2.1付款方式：分期付款，每季度支付一次3.2.2付款时间：每个季度一个工作日支付3.3逾期支付处理3.3.1逾期未支付，每日按应付款项的1%收取滞纳金3.3.2连续两次逾期支付，物业服务方有权暂停服务4.服务期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除4.3合同续签及变更4.3.1合同到期前一个月，双方可协商续签4.3.2如有变更，需双方签订补充协议5.养护责任及义务5.1物业服务方责任5.1.1负责小区绿化养护工作的实施5.1.2确保绿化养护质量达到合同约定标准5.1.3及时解决业主提出的绿化养护问题5.2物业使用方责任5.2.1提供必要的养护工作条件5.2.2协助物业服务方进行绿化养护工作5.2.3不得擅自改变绿化布局及设施6.维修及更换6.1维修原则6.1.1发现绿化设施损坏，及时进行维修6.1.2维修材料及人工费用由物业服务方承担6.2更换标准及流程6.2.1更换标准：按照国家及行业标准执行6.2.2更换流程：发现损坏后，物业服务方提出更换申请，经物业使用方同意后实施6.3修复费用承担6.3.1维修费用由物业服务方承担6.3.2更换费用由物业服务方承担7.质量保证7.1质量标准7.1.1绿化养护质量达到国家及行业标准7.1.2绿化养护效果明显，小区环境美观7.2质量检查及验收7.2.1物业服务方每月进行自查7.2.2物业使用方每月进行抽查7.3质量问题处理7.3.1发现质量问题，物业服务方及时整改7.3.2物业使用方有权要求物业服务方整改8.保密条款8.1保密内容8.1.1物业服务方在履行合同过程中了解的物业使用方商业秘密和个人隐私8.1.2双方在合同中约定的不宜对外公开的财务数据和技术信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密条款，应对另一方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起六个月内，如因特殊情况需延长，双方应协商一致10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方10.2.2自解除通知送达对方之日起合同解除10.3解除合同后的处理10.3.2双方应相互清算，包括但不限于服务费用、违约金等11.其他条款11.1合同生效及失效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同期满或双方约定的其他情形出现时失效11.2合同附件11.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力11.3合同修改11.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出11.3.2未经双方书面同意的任何修改均无效12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地为省市区路号12.3签署人员12.3.1物业服务方代表：（签名）12.3.2物业使用方代表：（签名）13.合同备案13.1备案机构13.1.1本合同需报送省市区物业管理部门备案13.2备案手续13.2.1双方应在合同签订后一个月内完成备案手续13.3备案期限13.3.1备案期限自合同签订之日起一年内14.合同附件清单14.1附件一：绿化养护项目及标准14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：双方签字盖章页14.4附件四：不可抗力事件清单14.5附件五：合同变更记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、评估机构、咨询顾问、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高服务质量，确保合同条款的执行和争议的解决。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过监理、评估、咨询、调解或仲裁等方式进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按照法律规定执行。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额最高