2024物业管理费项目服务合同（含绿化景观设计服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理费项目服务合同（含绿化景观设计服务）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.服务范围与内容2.1物业管理服务2.1.1日常维护2.1.2公共区域清洁2.1.3设施设备维护2.2绿化景观设计服务2.2.1设计方案2.2.2施工监督2.2.3后期养护3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.费用与支付4.1物业管理费4.1.1费用构成4.1.2支付方式4.2绿化景观设计服务费用4.2.1费用构成4.2.2支付方式5.服务质量与标准5.1物业管理服务质量标准5.2绿化景观设计服务质量标准6.违约责任6.1物业管理服务违约责任6.2绿化景观设计服务违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息的范围10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（物业所有人）：1.1.2乙方（物业管理服务提供方）1.2定义1.2.1物业：指甲方拥有的建筑物及其附属设施和场地。1.2.2物业管理：指乙方根据本合同约定，对甲方物业进行管理、维护、维修等服务活动。1.2.3绿化景观设计：指乙方为甲方物业提供的绿化景观规划、设计、施工及后期养护等服务。2.服务范围与内容2.1物业管理服务2.1.1日常维护：包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、垃圾清运、设施设备日常检查等。2.1.2公共区域清洁：确保公共区域清洁、卫生、无杂物。2.1.3设施设备维护：定期检查和维护物业内的设施设备，确保其正常运行。2.2绿化景观设计服务2.2.1设计方案：乙方应根据甲方要求，提供符合甲方物业特点的绿化景观设计方案。2.2.2施工监督：乙方应监督施工过程中的质量，确保施工符合设计要求。2.2.3后期养护：乙方应负责绿化景观的后期养护工作，确保绿化景观的持续美观。3.服务期限3.1合同起始日期：自双方签订本合同之日起。3.2合同终止日期：合同期限为三年，自合同生效之日起计算。4.费用与支付4.1物业管理费4.1.1费用构成：包括但不限于日常维护费、绿化养护费、垃圾清运费等。4.1.2支付方式：甲方应按月支付物业管理费，具体支付时间及金额详见附件。4.2绿化景观设计服务费用4.2.1费用构成：包括但不限于设计方案费、施工监督费、后期养护费等。4.2.2支付方式：甲方应按阶段支付绿化景观设计服务费用，具体支付时间及金额详见附件。5.服务质量与标准5.1物业管理服务质量标准：乙方应按照国家标准和行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。5.2绿化景观设计服务质量标准：乙方应按照甲方要求，提供符合绿化景观设计规范和标准的绿化景观设计方案。6.违约责任6.1物业管理服务违约责任：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2绿化景观设计服务违约责任：如乙方未按约定提供设计方案或施工监督，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提出争议方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知，说明争议的内容和请求。8.2.2收到书面通知后，对方应在15日内给予书面答复或提出解决方案。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意对本合同进行变更时，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认后生效。9.1.2变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。9.2合同解除a)一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。9.2.2解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。10.1.2保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密、财务数据等。10.2保密信息的范围10.2.1任何一方在履行本合同过程中知悉的对方保密信息，均应予以保密。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址，并视为已送达。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指双方在签订本合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为甲方所在地。13.3签署人13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1如发生本合同第9.2条所述的解除条件，任何一方均有权解除本合同。14.2终止条件14.2.1本合同期限届满且双方无续签意向的，合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方同意引入的，不属于甲乙双方的独立法人、非法人组织或个人。a)专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、咨询公司等；b)技术支持服务提供商；c)物业管理辅助服务商；d)其他甲乙双方同意的第三方。2.第三方的引入程序2.1甲乙双方在需要引入第三方时，应书面通知对方，并说明引入第三方的目的、类型、职责及预期合作方式。2.2对方收到通知后，应在7日内书面回复，同意或拒绝引入第三方。2.3若双方同意引入第三方，应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方的责任包括但不限于：a)按照合同约定提供专业服务；b)对其提供的服务质量负责；c)对其行为造成的损失承担相应的责任。3.3第三方的权利包括但不限于：a)收取合同约定的服务费用；b)享有合同约定的保密权利；c)享有合同约定的其他权利。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及行业标准确定。4.2第三方的责任限额应在补充协议中明确，并在本合同中予以引用。4.3若第三方在履行职责过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立主体，其与甲乙双方之间的关系应遵循独立合同原则。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由补充协议约定。5.3第三方与其他各方（如业主、其他服务商等）之间的关系应另行约定，并与本合同无关。6.第三方的变更与退出6.1第三方在履行职责期间，如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方的变更或退出不影响本合同的履行，甲乙双方应按照本合同继续履行其义务。7.第三方的保密义务7.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。7.2保密义务的范围、期限和违约责任应在补充协议中明确。8.第三方的法律适用与争议管辖8.1第三方的法律适用、争议管辖等事项，应参照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务细则要求：详细列出物业管理服务的具体内容、标准、流程及应急预案。说明：本细则作为物业管理服务的重要组成部分，用于指导乙方日常服务工作的开展。2.附件二：绿化景观设计方案要求：包括绿化景观规划图、设计说明、植物配置表、施工图纸等。说明：本方案是乙方提供绿化景观设计服务的依据，甲方应予以审核。3.附件三：物业管理费收费标准要求：详细列出物业管理费的构成、计算方式、支付周期及违约金等。说明：本收费标准作为物业管理费支付的基础，甲方应予以遵守。4.附件四：绿化景观设计服务费用明细要求：详细列出绿化景观设计服务的费用构成、支付方式及违约金等。说明：本明细作为绿化景观设计服务费用支付的基础，甲方应予以遵守。5.附件五：合同履行过程中的通知与送达方式要求：明确合同履行过程中通知与送达的具体方式、时间及送达地址。说明：本附件用于规范合同履行过程中的沟通与协作。6.附件六：不可抗力事件清单要求：列举合同履行过程中可能遇到的不可抗力事件，并说明应对措施。说明：本清单用于明确不可抗力事件的范围及处理方式。7.附件七：第三方补充协议要求：详细约定第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：本协议作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致甲方物业设施设备损坏或公共区域卫生状况恶化。b)乙方未按合同约定提供绿化景观设计服务，导致绿化景观效果与设计方案不符。c)甲方未按合同约定支付物业管理费或绿化景观设计服务费用。d)双方在合同履行过程中未按照约定履行通知与送达义务。2.责任认定标准a)乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b)乙方未按合同约定提供绿化景观设计服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。c)甲方未按合同约定支付物业管理费或绿化景观设计服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并承担违约责任。d)双方未按照约定履行通知与送达义务，导致合同履行受到影响，双方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例a)乙方未按时完成绿化景观设计方案的编制，导致甲方项目进度延误，乙方应向甲方支付违约金人民币10万元。b)甲方未按时支付物业管理费，乙方有权向甲方收取逾期费用，并按每日万分之五的比例计算违约金。全文完。2024物业管理费项目服务合同（含绿化景观设计服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的2.1物业管理费项目服务内容2.2绿化景观设计服务内容3.服务期限3.1物业管理费项目服务期限3.2绿化景观设计服务期限4.服务费用4.1物业管理费收费标准4.2绿化景观设计费用5.费用支付方式及时间5.1支付方式5.2支付时间6.服务质量标准6.1物业管理费项目服务质量标准6.2绿化景观设计服务质量标准7.服务违约责任7.1物业管理方违约责任7.2业主方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签订日期13.合同附件清单14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2物业管理方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：小区业主委员会1.2.2业主方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.合同标的2.1物业管理费项目服务内容2.1.1小区公共区域的清洁、绿化、维护2.1.2小区公共设施的维修与保养2.1.3小区安全巡逻与监控2.1.4小区业主大会及业主委员会会议的组织与协调2.2绿化景观设计服务内容2.2.1小区绿化景观的整体规划与设计2.2.2绿化植物的种植与养护2.2.3绿化设施的安装与维护3.服务期限3.1物业管理费项目服务期限3.1.1服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2绿化景观设计服务期限3.2.1服务期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止4.服务费用4.1物业管理费收费标准4.1.1物业管理费按每平方米每月1.5元人民币计算4.2绿化景观设计费用4.2.1绿化景观设计费用总计人民币50万元5.费用支付方式及时间5.1支付方式5.1.1物业管理费采用银行转账方式支付5.2支付时间5.2.1物业管理费每月1日支付上月费用6.服务质量标准6.1物业管理费项目服务质量标准6.1.1小区公共区域清洁、绿化、维护达到国家相关标准6.1.3小区安全巡逻无重大安全事故发生6.2绿化景观设计服务质量标准6.2.1绿化景观设计符合国家相关标准和规范6.2.2绿化植物生长良好，死亡率低于5%7.服务违约责任7.1物业管理方违约责任7.1.1物业管理方未按合同约定提供服务，业主方有权要求物业管理方进行整改，并承担相应的违约责任7.1.2物业管理方因自身原因导致小区公共区域出现重大安全隐患，造成业主方损失的，物业管理方应承担相应的赔偿责任7.2业主方违约责任7.2.1业主方未按时支付物业管理费，物业管理方有权采取必要措施，包括但不限于限制业主方使用小区公共设施7.2.2业主方违反合同约定，造成物业管理方损失的，业主方应承担相应的赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，合同自然终止9.2.2合同双方约定的其他终止条件成就10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于物业管理费支付明细表、绿化景观设计图纸等12.合同签订日期12.1本合同签订日期为2024年1月1日13.合同附件清单13.1附件一：物业管理费支付明细表13.2附件二：绿化景观设计图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自服务期限届满或合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方是指合同双方之外的，为履行合同提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的情形2.1物业管理方或业主方在履行本合同时，因自身能力有限，需引入第三方提供专业服务或协助。2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方以保障合同履行。3.第三方介入的审批3.1物业管理方或业主方拟引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在合同中明确约定。4.第三方的责任与权利4.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.3第三方在履行合同过程中，因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的违约责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行，造成物业管理方或业主方损失的，第三方应承担不超过合同总金额10%的赔偿责任。5.1.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成物业管理方或业主方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与物业管理方、业主方之间为独立的合同关系，三方之间的权利义务关系以各自签订的合同为准。6.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害物业管理方或业主方的合法权益。6.3物业管理方或业主方有权监督第三方履行合同情况，并对第三方提出合理要求。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2合同变更后的内容，对三方均有约束力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因不可抗力、合同解除等原因导致合同终止，三方应按照合同约定办理相关手续。9.2合同终止后，第三方应按照合同约定，向物业管理方或业主方退还已收取的服务费用。10.第三方介入后的合同履行监督10.1物业管理方或业主方有权对第三方履行合同情况进行监督，第三方应予以配合。10.2第三方在履行合同过程中，应接受物业管理方或业主方的监督，不得拒绝或阻挠。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露物业管理方或业主方的商业秘密。12.第三方介入后的其他条款12.1本合同中未明确约定的第三方介入事宜，由合同双方另行协商确定。12.2本合同附件中包含的第三方介入相关内容，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理费支付明细表要求：详细列明物业管理费的计算依据、收费标准、支付周期、支付金额等信息。说明：用于记录物业管理费的支付情况，便于双方核对。2.绿化景观设计图纸要求：包括绿化景观的整体规划图、植物配置图、设施布局图等。说明：用于指导绿化景观的设计和施工，确保设计方案的准确实施。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方公司的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：作为第三方与物业管理方或业主方之间的独立合同，确保第三方服务的规范和有效。5.不可抗力证明文件要求：提供证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因，减轻或免除违约责任。6.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于指导双方在发生争议时如何解决，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务或服务质量不达标。责任认定：物业管理方应承担违约责任，向业主方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：物业管理方未按时进行小区公共区域清洁，导致业主方投诉，物业管理方应支付违约金并赔偿业主方损失。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业管理费或违反合同约定。责任认定：业主方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿物业管理方由此造成的损失。示例：业主方未按时支付物业管理费，物业管理方有权采取必要措施，如限制业主方使用小区公共设施。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或服务质量不达标。责任认定：第三方应承担违约责任，向物业管理方或业主方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按时完成绿化景观设计，导致工程延期，第三方应支付违约金并赔偿损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。示例：因自然灾害导致绿化景观设计无法按期完成，双方不承担违约责任，但应协商解决方案。全文完。2024物业管理费项目服务合同（含绿化景观设计服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模3.服务内容及范围3.1物业管理服务3.1.1物业服务内容3.1.2物业服务标准3.2绿化景观设计服务3.2.1景观设计内容3.2.2景观设计标准4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1物业管理服务费用5.2绿化景观设计服务费用5.3服务费用支付方式6.服务质量要求6.1物业管理服务质量要求6.2绿化景观设计服务质量要求7.服务验收7.1物业管理服务验收7.2绿化景观设计服务验收8.违约责任8.1物业管理服务违约责任8.2绿化景观设计服务违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务合同14.2附件二：绿化景观设计服务合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人及联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人及联系电话]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目类型[项目类型，如住宅、商业等]2.4项目规模[项目占地面积、建筑面积等]3.服务内容及范围3.1物业管理服务3.1.1物业服务内容（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区内公共设施的维护与管理；（3）小区内公共秩序的维护；（4）小区内消防、安防、门禁等系统的管理；（5）小区内业主投诉的处理；（6）小区内各项活动的组织与实施。3.1.2物业服务标准（1）公共区域清洁达到国家相关标准；（2）公共设施维护及时，确保正常运行；（3）公共秩序维护良好，确保业主安全；（4）消防、安防、门禁系统正常运行，保障小区安全；（6）各项活动组织有序，业主参与度高。3.2绿化景观设计服务3.2.1景观设计内容（1）小区绿化布局设计；（2）小区景观小品设计；（3）小区景观照明设计；（4）小区景观水系设计。3.2.2景观设计标准（1）绿化覆盖率不低于30%；（2）景观小品设计美观、实用；（3）景观照明设计节能、环保；（4）景观水系设计科学、合理。4.服务期限4.1合同生效日期[合同生效日期]4.2合同终止日期[合同终止日期]5.服务费用5.1物业管理服务费用[物业管理服务费用金额及支付方式]5.2绿化景观设计服务费用[绿化景观设计服务费用金额及支付方式]5.3服务费用支付方式[服务费用支付方式，如分期支付、按月支付等]6.服务质量要求6.1物业管理服务质量要求（1）公共区域清洁、绿化、维护达到国家相关标准；（2）公共设施维护及时，确保正常运行；（3）公共秩序维护良好，确保业主安全；（4）消防、安防、门禁系统正常运行，保障小区安全；（6）各项活动组织有序，业主参与度高。6.2绿化景观设计服务质量要求（1）绿化覆盖率不低于30%；（2）景观小品设计美观、实用；（3）景观照明设计节能、环保；（4）景观水系设计科学、合理。8.违约责任8.1物业管理服务违约责任（1）若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任；（2）若乙方因管理不善导致公共区域损坏，乙方应负责修复，并承担相应费用；（3）若乙方未能确保公共秩序和安全，导致业主权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2绿化景观设计服务违约责任（1）若乙方未按约定完成景观设计工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任；（2）若景观设计不符合约定标准，乙方应进行修改，直至符合要求；（3）若景观设计导致公共区域出现安全隐患，乙方应立即整改，并承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，可共同选择仲裁机构进行争议解决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起[具体天数]内给予书面回复；（3）双方应在[具体天数]内完成合同解除手续。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同内容，应书面通知另一方；（2）双方应在收到通知之日起[具体天数]内协商一致；（3）修改后的合同内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。12.其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减少损失。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于物业管理服务合同、绿化景观设计服务合同等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期[合同签署日期]13.2合同签署地点[合同签署地点]14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务合同14.2附件二：绿化景观设计服务合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理、担保或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于物业管理服务的监督、绿化景观设计服务的咨询、合同履行的担保、法律咨询等。（2）第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入（1）甲乙双方应协商一致，确定引入第三方的必要性和可行性；（2）甲方或乙方均可提出引入第三方的建议，并说明理由。16.2第三方的选择（1）第三方应具备相应的资质、能力及信誉；（2）甲乙双方应共同参与对第三方的选择，并签订相关协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方各自承担。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。18.第三方介入时的额外条款18.1物业管理服务第三方介入（1）第三方对物业管理服务的监督，应遵循公平、公正、公开的原则；（2）第三方应定期向甲乙双方汇报监督情况，并提出改进建议；（3）第三方在物业管理服务监督过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时告知甲乙双方。18.2绿化景观设计服务第三方介入（1）第三方对绿化景观设计服务的咨询，应基于专业知识和经验；（2）第三方应协助甲乙双方解决设计过程中的问题，确保设计质量；（3）第三方在提供咨询服务过程中，发现设计存在问题，应及时告知甲乙双方。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的设定（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等；（2）第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险及甲乙双方的要求确定。19.2第三方责任限