二零二五年度个人租赁房屋租赁合同样本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人租赁房屋租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还2.房屋使用及维护2.1房屋用途2.2使用限制2.3房屋维护责任2.4设施设备使用3.租金调整3.1调整条件3.2调整方式3.3调整通知4.房屋维修4.1维修责任4.2维修程序4.3维修费用5.房屋租赁期间的变更5.1房屋用途变更5.2租赁期限变更5.3租金调整6.房屋租赁合同的解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律变更10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋装修情况：_______1.1.5房屋设施：_______1.2租赁期限1.2.1租赁起始日期：_______1.2.2租赁结束日期：_______1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：_______元/月1.3.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）1.3.3支付时间：_______（如每月的某日）1.4押金及退还1.4.1押金金额：_______元1.4.2押金退还条件：_______1.4.3押金退还时间：_______2.房屋使用及维护2.1房屋用途2.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。2.1.2不得擅自改变房屋结构及装修。2.2使用限制2.2.1不得在房屋内饲养宠物。2.2.2不得在房屋内进行违法活动。2.3房屋维护责任2.3.1房屋内部设施的正常使用维护由乙方负责。2.3.2房屋外部设施的正常使用维护由甲方负责。2.4设施设备使用2.4.1乙方在使用过程中，应爱护房屋内的设施设备。2.4.2如设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方维修。3.租金调整3.1调整条件3.1.1房屋租赁合同到期后，经双方协商一致，可调整租金。3.2调整方式3.2.1租金调整幅度根据市场行情及房屋状况确定。3.3调整通知3.3.1租金调整事宜，甲方应在合同到期前一个月通知乙方。4.房屋维修4.1维修责任4.1.1房屋租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责。4.1.2房屋内部设施的维修由乙方负责。4.2维修程序4.2.1乙方发现房屋设施设备故障，应及时通知甲方。4.2.2甲方应在接到通知后_______日内进行维修。4.3维修费用4.3.1维修费用由责任方承担。5.房屋租赁期间的变更5.1房屋用途变更5.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。5.2租赁期限变更5.2.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。5.3租金调整5.3.1租赁期限变更后，租金调整事宜按第三条执行。6.房屋租赁合同的解除6.1解除条件6.1.1甲方有正当理由，可提前解除合同。6.1.2乙方有正当理由，可提前解除合同。6.2解除程序6.2.1提前解除合同，需提前_______日通知对方。6.2.2双方协商一致，签订解除合同协议。6.3解除通知6.3.1解除合同通知应以书面形式进行。7.违约责任7.1违约行为7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方擅自改变房屋用途。7.1.3乙方损坏房屋设施设备。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。7.2.2乙方擅自改变房屋用途，应承担违约责任。7.2.3乙方损坏房屋设施设备，应承担赔偿责任。7.3违约赔偿7.3.1乙方违约，应向甲方支付违约金_______元。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.2.2争议解决机构的选择不得违反法律法规的规定。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.法律适用9.1合同适用的法律9.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。9.1.2任何违反中国法律的规定，合同条款无效。9.2法律变更9.2.1如中国法律发生变更，本合同条款亦应相应调整。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式10.2.1.1邮寄至对方提供的地址；10.2.1.2通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；10.2.1.3亲自交付给对方或其代理人。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1房屋租赁清单；10.3.1.2设施设备清单；10.3.1.3其他双方认为必要的文件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应进行必要的清算和移交工作。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。12.2合同保管12.2.1合同原件由甲方保管，副本由双方各自保管。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.合同签订地点14.1本合同签订地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险代理方等。15.1.2第三方介入，是指根据本合同约定或双方协商一致，由第三方提供相关服务或履行特定职责的行为。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1提供房屋租赁中介服务；15.2.1.2提供房屋租赁担保服务；15.2.1.3提供房屋维修服务；15.2.1.4提供房屋租赁相关保险服务；15.2.1.5其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式16.1.1第三方的引入由甲方或乙方提出，经双方协商一致后，签订相应的合作协议。16.2协议内容16.2.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；16.2.1.2第三方提供服务的具体内容、标准及期限；16.2.1.3第三方的责任及义务；16.2.1.4第三方的权利；16.2.1.5第三方的责任限额；16.2.1.6合作期限及终止条件；16.2.1.7违约责任；16.2.1.8争议解决方式；16.2.1.9其他双方认为必要的条款。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议履行其服务义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.2义务17.2.1第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地履行服务义务。17.2.2第三方应保持服务的连续性和稳定性，确保甲方和乙方的合法权益不受损害。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的服务费用。18.1.1第三方的服务费用应包括但不限于：18.1.1.1服务成本；18.1.1.2合理的利润；18.1.1.3产生的其他费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，但不得超过合作协议中约定的金额。19.1.2若第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不得超过责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方在履行服务过程中，其责任仅限于合作协议约定的范围。20.1.2甲方和乙方对第三方的服务质量和效果不承担责任。20.2权利划分20.2.1第三方在履行服务过程中，其权利仅限于合作协议约定的范围。20.2.2甲方和乙方对第三方的服务权利不享有直接控制权。20.3协同关系20.3.2甲方和乙方应积极配合第三方的服务，共同维护租赁关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息，并由双方签字确认。2.设施设备清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等，并由双方签字确认。3.房屋租赁合同详细要求和说明：合同应包含双方基本信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、租金调整、房屋维修、房屋租赁期间的变更、房屋租赁合同的解除、违约责任、争议解决、法律适用、其他约定、合同生效及终止、合同份数及保管、合同签订日期、合同签订地点等内容。4.第三方合作协议详细要求和说明：合作协议应详细规定第三方提供服务的具体内容、标准、期限、责任、权利、责任限额、争议解决方式等。5.房屋维修记录详细要求和说明：记录应详细记载房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。6.押金收据详细要求和说明：收据应载明押金金额、收取日期、退还条件等。7.通知函详细要求和说明：通知函应载明通知内容、通知日期、通知方式等。8.其他相关文件详细要求和说明：其他可能涉及到的文件，如身份证明、收入证明、租赁保证金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则视为违约。2.甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方未在接到乙方维修通知后约定时间内进行维修，视为违约。示例说明：若乙方于3月10日通知甲方维修房屋，甲方应在3月15日前完成维修，否则视为违约。3.乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：若乙方将租赁的住宅用于商业活动，则视为违约。4.乙方损坏房屋设施设备责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，视为违约。示例说明：若乙方损坏房屋内的空调，则视为违约。5.第三方未履行服务义务责任认定标准：第三方未按照合作协议履行服务义务，视为违约。示例说明：若第三方未在约定时间内提供维修服务，则视为违约。全文完。二零二四年度个人租赁房屋租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费及其他费用承担5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3房屋验收标准6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一：房屋清单10.2合同附件二：房屋租赁押金收据11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同变更11.3合同通知12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同份数及生效14.1合同份数14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于：（具体地址）2.2房屋结构房屋为：（房屋结构，如多层住宅、公寓等）2.3房屋面积房屋面积为：（面积单位：平方米）2.4房屋设施房屋内设施包括：（列举房屋内设施，如家具、电器等）3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁合同自：（起始日期）起生效3.2租赁终止日期租赁合同至：（终止日期）止3.3租赁续约租赁期满前：（提前通知时间）个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额租金为：（租金金额，单位：元/月）4.2租金支付时间租金每月：（具体日期）前支付4.3租金支付方式租金支付方式为：（支付方式，如现金、银行转账等）4.4水电费及其他费用承担水电费及其他费用由：（出租人/承租人）承担5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间出租人应在：（具体日期）前将房屋交付承租人5.2房屋接收条件承租人在接收房屋时，应确保房屋符合合同约定条件5.3房屋验收标准房屋验收标准为：（具体标准，如无损坏、设施齐全等）6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围承租人仅限于自用，不得用于商业或其他用途6.2房屋维护责任房屋的日常维护及保养责任由：（出租人/承租人）承担6.3房屋装修限制未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或改造8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：（具体仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为：（具体仲裁机构名称）9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在：（具体期限）内仍未采取补救措施或继续违约；（2）房屋或土地被征收或征用；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起：（具体期限）后生效。10.合同附件10.1合同附件一：房屋清单附件一详细列明了房屋内的设施清单，包括家具、电器、装饰品等，双方签字确认。10.2合同附件二：房屋租赁押金收据附件二为房屋租赁押金收据，押金金额为：（押金金额，单位：元），押金退还条件及流程详见附件二。11.其他约定事项11.1税费承担租赁期间产生的税费，按国家相关规定由：（出租人/承租人）承担。11.2合同变更合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.3合同通知任何一方需发送的书面通知，应以：（具体方式，如挂号信、快递、电子邮件等）方式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为：（具体日期）13.合同解除与终止13.1合同解除条件如合同解除，双方应按照本合同第九条规定的条件进行。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.合同份数及生效14.1合同份数本合同一式：（份数）份，双方各执：（份数）份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入原因甲乙双方在履行本合同时，可能需要第三方的介入，原因包括但不限于：（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋评估与鉴定；（3）房屋维修与保养；（4）法律咨询与代理；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行其职责时，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任的具体界定如下：（1）中介机构：对提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应责任。（2）评估机构：对评估结果的准确性负责，若评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应责任。（3）维修服务提供商：对维修服务的质量负责，如因维修服务提供商原因导致房屋损坏，维修服务提供商应承担相应责任。（4）法律顾问：对提供的法律意见负责，若因法律顾问原因导致合同纠纷，法律顾问应承担相应责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为：（金额，单位：元）。（2）评估机构：评估机构的责任限额为：（金额，单位：元）。（3）维修服务提供商：维修服务提供商的责任限额为：（金额，单位：元）。（4）法律顾问：法律顾问的责任限额为：（金额，单位：元）。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定提供相应的服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（4）第三方应承担因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者的关系，甲方作为被服务方，应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成服务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供者与被服务者的关系，乙方作为被服务方，应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方完成服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务提供者，第三方应独立承担其服务过程中的法律责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前：（具体时间）向对方告知，并协商确定第三方介入的具体事宜。19.2第三方介入的合同第三方介入的具体服务内容、费用、期限等应在双方签订的第三方服务合同中明确约定。19.3第三方介入的变更如第三方介入的具体事宜发生变更，甲乙双方应及时协商并签订补充协议，以明确变更后的服务内容、费用、期限等。20.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：（具体仲裁机构名称）仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列明房屋内的设施清单，包括家具、电器、装饰品等，并由甲乙双方签字确认。2.房屋租赁押金收据记录房屋租赁押金金额，押金退还条件及流程。3.第三方服务合同明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。4.合同补充协议记录合同履行过程中产生的任何变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。5.争议解决协议约定争议解决方式、机构及程序。6.甲方授权委托书如甲方需要委托第三方处理合同相关事宜，需提供授权委托书。7.乙方授权委托书如乙方需要委托第三方处理合同相关事宜，需提供授权委托书。8.房屋验收报告记录房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、设施、环境等。9.房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。10.房屋租赁发票记录房屋租金及其他相关费用的发票。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：出租人应向承租人支付违约金，违约金为：（金额，单位：元）/天。（2）房屋不符合约定条件：出租人应承担维修责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。（3）擅自改变房屋结构或用途：出租人应恢复原状，并赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：承租人应支付违约金，违约金为：（金额，单位：元）/天。（2）擅自改变房屋结构或用途：承租人应恢复原状，并赔偿出租人因此遭受的损失。（3）房屋损坏：承租人应承担维修责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）提供的服务质量不符合约定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：（1）出租人未在合同约定的交付日期前将房屋交付承租人，超过3天，出租人应向承租人支付违约金：3天×（金额，单位：元）/天=（金额，单位：元）。（2）承租人擅自对房屋进行装修，导致房屋结构受损，承租人应承担维修责任，并赔偿出租人因此遭受的损失：维修费用+（金额，单位：元）。全文完。二零二四年度个人租赁房屋租赁合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋设施设备使用4.附属设施及公共区域4.1附属设施使用4.2公共区域使用4.3维护责任5.房屋租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.房屋租赁期间费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.房屋租赁违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任承担方式9.房屋租赁解除及终止9.1解除合同条件9.2终止合同条件9.3解除或终止合同程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同变更12.其他约定事项12.1租赁双方共同约定事项12.2不可抗力条款12.3法律适用13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2相关证明文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋结构：__________房屋装修情况：__________1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：姓名__________，身份证号码__________租赁方（乙方）：姓名__________，身份证号码__________1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金额本合同房屋租金为人民币__________元/月。2.2支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账号：__________。2.3支付时间租金支付时间为每月____日，如遇节假日或休息日，则提前一日支付。3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、地面等公共部位的维修保养。乙方负责室内设施的维护保养，包括但不限于水电、燃气、空调、家具等。3.3房屋设施设备使用乙方在使用房屋设施设备时，应遵守相关规定，不得擅自拆卸、改装或损坏。4.附属设施及公共区域4.1附属设施使用房屋附属设施包括但不限于电梯、楼梯、公共卫生间等，乙方应合理使用，不得损坏。4.2公共区域使用乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得擅自占用或损坏。4.3维护责任公共区域的维护保养由甲方负责，乙方应配合甲方进行相关维护工作。5.房屋租赁押金5.1押金金额本合同房屋租赁押金为人民币__________元。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施设备完好无损，甲方应退还押金。5.3押金退还时间乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。6.租赁保证金6.1保证金金额本合同房屋租赁保证金为人民币__________元。6.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施设备完好无损，甲方应退还保证金。6.3保证金退还时间乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后____日内退还保证金。7.房屋租赁期间费用7.1水电费水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。7.2物业费物业费由乙方按物业管理规定缴纳。7.3其他费用房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。8.房屋租赁违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。8.1.3乙方损坏房屋或附属设施设备的，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.2.2甲方未履行房屋维护责任的，应承担维修费用。8.3违约责任承担方式违约责任以货币形式支付，乙方应在收到甲方书面通知后____日内支付。9.房屋租赁解除及终止9.1解除合同条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2乙方有正当理由且提前____日通知甲方解除合同。9.1.3甲方有正当理由且提前____日通知乙方解除合同。9.2终止合同条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2一方违约，另一方有权解除合同。9.3解除或终止合同程序解除或终止合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。10.合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案双方应将本合同报送相关管理部门备案。11.3合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.其他约定事项12.1租赁双方共同约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可协商解除合同。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁押金收据13.2相关证明文件1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件14.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者等。15.2介入原因a)甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助；b)合同执行过程中出现需要第三方协助解决的事项；c)法院或仲裁机构要求第三方介入。16.第三方介入的授权16.1甲方授权甲方授权第三方介入房屋租赁合同的执行，需提供书面授权书，明确授权范围、期限和权限。16.2乙方授权乙方授权第三方介入房屋租赁合同的执行，需提供书面授权书，明确授权范围、期限和权限。17.第三方责任限额17.1责任界定a)第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；b)第三方在甲方或乙方授权范围内履行职责，产生的责任由甲方或乙方承担。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在授权书中约定，若无约定，则责任限额为第三方提供服务的直接费用。18.第三方权利与义务18.1权利a)依法收取服务费用；b)依法获取甲方或乙方的必要信息；c)依法对甲方或乙方的行为进行监督和指导。18.2义务a)依法履行职责，确保合同执行；b)保护甲方或乙方的合法权益；c)保守甲方或乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分a)甲方负责房屋的出租和管理；b)乙方负责房屋的租赁和使用；c)第三方负责提供专业服务或协助。19.2责任划分a)甲方对房屋租赁合同的履行承担责任；b)乙方对房屋租赁合同的履行承担责任；c)第三方对其提供的服务或协助承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构a)中介机构应提供真实、合法的服务，不得误导甲方或乙方；b)中介机构在合同执行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益；c)中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。20.2物业服务企业a)物业服务企业应按照合同约定提供物业服务，确保房屋及附属设施的正常使用；b)物业服务企业应定期向甲方或乙方报告物业服务情况；c)物业服务企业的服务费用由甲方或乙方按照物业服务合同缴纳。20.3维修服务提供者a)维修服务提供者应按照合同约定提供维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用；b)维修服务提供者的服务费用由甲方或乙方按照维修合同缴纳；c)维修服务提供者应在规定时间内完成维修任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应包含房屋基本信息、租赁双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、附属设施及公共区域、房屋租赁押金、租赁保证金、房屋租赁期间费用、房屋租赁违约责任、房屋租赁解除及终止、合同争议解决、合同生效及备案、其他约定事项等条款。说明：这是双方签订的主要合同文件，明确了租赁双方的权利和义务。2.房屋产权证明要求：提供房屋产权证或相关证明文件，证明甲方拥有房屋的合法产权。说明：确保甲方有权出租房屋，避免潜在的法律风险。3.房屋租赁押金收据要求：甲方收取押金后，应向乙方出具正式的押金收据。说明：作为押金交付的凭证，有助于维护乙方的合法权益。4.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证复印件，以供备案。说明：用于证明甲方的身份信息，确保合同的真实性。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件，以供备案。说明：用于证明乙方的身份信息，确保合同的真实性。6.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的设施设备，包括家具、电器等。说明：便于双方确认房屋及附属设施设备状况，减少纠纷。7.房屋租赁押金退还协议要求：在房屋租赁期满后，双方签订押金退还协议。说明：明确押金退还的条件和程序，确保押金及时退还。8.房屋租赁合同变更协议要求：如需变更合同内容，双方应签订变更协议。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，则每日应支付滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：若甲方应于3月1日交付房屋，但直至3月2日仍未交付，则每日应支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，则需承担恢复原状和赔偿损失的义务。4.甲方未履行房屋维护责任责任认定：甲方应承担维修费用。示例：若房屋出现漏水问题，甲方应负责修复并承担相关费用。5.乙方损坏房屋或附属设施设备责任认定：乙方应负责修复或赔偿。示例：若乙方在使用过程中损坏空调，则需承担修复或赔偿的责任。全文完。二零二四年度个人租赁房屋租赁合同样本3本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电燃气等费用7.1水电燃气费用承担7.2费用缴纳方式7.3费用结算8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1附加条款13.2特别约定14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方居住使用，双方就租赁事宜达成一致。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体坐落为[详细描述房屋位置]。2.2房屋面积房屋总面积为[平方米]，其中居住面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。2.3房屋结构房屋为[结构类型]，包括[具体结构描述]。2.4房屋设施房屋内配备有[具体设施列表]，如：床、衣柜、沙发、餐桌、厨房用具等。3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自[年月日]起至[年月日]止，共计[年]个月。3.2租赁期限租赁期限为[年]个月，自[年月日]起算。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币[元]，共计[元]。4.2租金支付方式租金每月[日]前支付，支付方式为[银行转账、现金、支票等]。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[日]，如遇节假日顺延至下一个工作日。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应于[年月日]前将房屋及附属设施交付乙方使用。5.2房屋验收标准房屋及附属设施应达到正常居住条件，无安全隐患。5.3验收不合格的处理如房屋及附属设施验收不合格，甲方应在[天数]内修复或更换，直至符合验收标准。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护保养由乙方负责。6.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.水电燃气等费用7.1水电燃气费用承担水电燃气费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。7.2费用缴纳方式水电燃气费用缴纳方式为[银行转账、现金、代扣等]。7.3费用结算水电燃气费用每月结算一次，结算时间为每月[日]。8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。8.1.3乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同约定使用房屋。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定支付租金。8.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。8.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户。9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。9.1.2甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督。9.1.3甲方有权在乙方违约时，采取相应的措施。9.2甲方义务9.2.1甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用。9.2.2甲方应保证房屋及附属设施符合租赁条件。9.2.3甲方应提供必要的维修服务。10.违约责任10.1乙方违约责任10.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。10.1.2乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状并赔偿损失。10.1.3乙方违反物业管理规定的，应承担相应责任。10.2甲方违约责任10.2.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金。10.2.2甲方未保证房屋及附属设施符合租赁条件的，应承担赔偿责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。11.1.3房屋因不可抗力原因无法继续租赁，合同自动解除。11.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.其他约定事项13.1附加条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。13.2特别约定本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同生效与附件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋交付验收单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3房屋及附属设施出现故障或损坏，需要第三方进行维修或更换。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任限于其提供服务或履行职责范围内，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的情形。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为[金额]，如因第三方责任导致甲方或乙方权益受损，第三方应赔偿不超过该限额的损失。16.2.2如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据各自过错承担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照合同约定或法律法规的规定，独立履行其职责。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲方和乙方的行为进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务或履行的职责符合相关标准和要求。17.2.3第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。18.2第三方介入本合同，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。18.3第三方在介入本合同过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。18.4甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的事宜达成一致。19.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。19.3第三方介入过程中，甲方和乙方应保持沟通，及时解决出现的问题。19.4第三方介入结束后，甲方和乙方应就第三方介入的结果进行确认，并按照约定支付相关费用。20.特别约定20.1本合同如因第三方介入而修改，甲方和乙方应书面确认。20.2本合同如因第三方介入而引起争议，应按照第12条“争议解决”进行处理。20.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲方、乙方的基本信息，房屋基本情况，租赁期限，租金及支付方式，房屋交付与验收，房屋使用与维护，水电燃气等费用，乙方权利与义务，甲方权利与义务，违约责任，合同解除与终止，争议解决，其他约定事项等条款。2.房屋交付验收单详细要求：房屋交付时，甲方和乙方共同签字确认的房屋及附属设施验收单，详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状况等。3.房租支付凭证详细要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金收据或支票等凭证。4.水电燃气费用结算单详细要求：水电燃气费用的结算单，包括费用金额、缴纳时间、费用明细等。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，明确服务内容、费用、责任等。6.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括调解、仲裁或诉讼等。7.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方另行签订的补充协议。8.其他相关文件详细要求：与房屋租赁相关的其他文件，如产权证明、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。示例：乙方每月租金为1000元，逾期支付1天，则应支付滞纳金10元。2.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状并赔偿损失。示例：乙方擅自拆除房屋墙体，造成墙体损坏，应赔偿甲方维修费用500元。3.甲方未按约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[百分比]。示例：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金100元。4.甲方未保证房屋及附属设施符合租赁条件责任认定：甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方交付的房屋存在安全隐患，导致乙方受伤，甲方应赔偿医疗费用等损失。5.第三方提供服务不符合约定责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方维修房屋时，造成房屋损坏，应赔偿甲方维修费用。全文完。二零二四年度个人租赁房屋租赁合同样本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3附属设施的使用3.房屋维护与维修3.1房屋维护责任3.2维修责任划分3.3维修费用的承担4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.房屋转租5.1转租条件5.2转租程序5.3转租费用6.合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二11.3其他附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同附件一14.2附件二：房屋租赁合同附件二14.3其他附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；乙方（承租方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；1.2房屋基本信息房屋地址：具体地址；房屋面积：平方米；房屋结构：；房屋装修情况：；1.3租赁期限租赁起始日期：；租赁终止日期：；1.4租金及支付方式租金总额：；租金支付方式：；租金支付时间：；第二条租赁房屋的使用2.1使用范围乙方仅限自用，不得转租、转借或进行任何形式的商业活动；2.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施；2.3附属设施的使用乙方有权使用房屋内的附属设施，但需保持其完好状态；第三条房屋维护与维修3.1房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用；3.2维修责任划分房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责；3.3维修费用的承担维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可由仲裁机构裁决；第四条租金调整4.1调整条件租赁期间，如遇政府政策调整或市场租金波动，甲方有权调整租金；4.2调整方式租金调整幅度根据市场租金波动情况及政府政策调整确定；4.3调整通知甲方应在调整前一个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内支付调整后的租金；第五条房屋转租5.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的处分；5.2转租程序如乙方需转租，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后一个月内给予书面答复；5.3转租费用转租费用由乙方承担，包括但不限于中介费、手续费等；第六条合同解除与终止6.1解除条件甲方或乙方有违反合同约定行为，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；6.2解除程序解除合同前，双方应就解除原因进行协商，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁；6.3终止条件租赁期满，双方无续租意愿，合同自动终止；6.4终止程序合同终止前，双方应就房屋及附属设施归还事宜进行协商，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁；第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。8.3争议解决程序仲裁程序按照双方选择的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第九条其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。9.2通知方式本合同项下的通知，除非另有约定，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。9.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁房屋现状描述、租金支付凭证等。第十条合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致、一方违约等原因终止。10.4终止日期本合同租赁期满后自动终止，或根据终止条件确定的日期。第十一条合同备案11.1备案机关本合同需报送房屋所在地房产管理部门备案。11.2备案程序双方应按照房产管理部门的要求，在合同生效后一定期限内完成备案手续。11.3备案期限备案期限为合同生效之日起一定日内。第十二条合同附件清单12.1附件一：房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一详细描述房屋现状、附属设施清单等。12.2附件二：房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二包括租金支付计划、押金退还协议等。12.3其他附件清单其他附件清单包括但不限于租赁双方身份证复印件、房屋权属证明等。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为房屋所在地。13.3签署人员甲方代表：姓名，职务；乙方代表：姓名，职务；第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一详细描述房屋现状、附属设施清单等。14.2附件二：房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二包括租金支付计划、押金退还协议等。14.3其他附件其他附件包括但不限于租赁双方身份证复印件、房屋权属证明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、物业服务企业等，在履行本合同过程中提供相关服务的第三方主体。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供居间服务、担保服务、评估服务、法律咨询、物业管理服务等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致，需要第三方介入时，由一方提出书面申请，并列明所需第三方服务的内容。16.2第三方选择甲乙双方根据介入服务的性质和需求，共同选择合适的第三方。16.3第三方协议甲乙双方与第三方达成一致后，签订相应的服务协议。第十七条第三方责任17.1责任界定第三方在履行本合同时，应严格按照相关法律法规和协议约定行事，其行为产生的后果由其自行承担。17.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定，并在服务协议中明确。第十八条第三方权利18.1信息获取权第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其服务任务。18.2服务报酬请求权第三方有权根据服务协议，向甲乙双方收取合理的服务费用。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。第二十条第三方介入后的合同调整20.1合同条款变更第三方介入后，如需对本合同相关条款进行调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。20.2合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同履行各自的义务。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担方式第三方介入的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。21.2费用支付时间第三方介入的费用，应在服务完成后按照约定的支付时间支付。第二十二条第三方介入的终止22.1终止条件如第三方在提供服务过程中出现重大失误，或甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。22.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，并按照合同约定结算费用。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构如甲乙双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一详细要求：包括房屋现状描述、附属设施清单、租赁双方身份证明复印件、房屋权属证明等。2.房屋租赁合同附件二详细要求：包括租金支付计划、押金退还协议、维修费用承担协议等。说明：此附件用于明确租赁期间的租金支付方式、押金退还条件及维修费用承担方式。3.房屋租赁合同附件三详细要求：包括房屋设施使用说明、禁止事项清单、安全注意事项等。说明：此附件用于指导乙方正确使用房屋设施，确保安全。4.房屋租赁合同附件四详细要求：包括房屋维修记录、维修费用结算清单等。说明：此附件用于记录房屋租赁期间的维修情况，作为费用结算的依据。5.房屋租赁合同附件五详细要求：包括租赁双方联系方式变更通知、合同续签通知等。说明：此附件用于通知租赁双方相关信息的变更，确保沟通畅通。6.房屋租赁合同附件六详细要求：包括合同解除通知、违约责任认定书等。说明：此附件用于记录合同解除的原因、违约责任认定及处理结果。7.房屋租赁合同附件七详细要求：包括第三方服务协议、费用结算单等。说明：此附件用于记录第三方介入的相关协议及费用结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金；乙方擅自改变房屋结构、用途；乙方未按约定使用房屋及附属设施；甲方未按时交付房屋或提供房屋维修服务；第三方服务不符合约定标准。2.责任认定标准：逾期支付租金：按逾期天数及逾期金额计算违约金；擅自改变房屋结构、用途：乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任；未按约定使用房屋及附属设施：乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任；未按时交付房屋或提供维修服务：甲方承担违约责任，赔偿乙方损失；第三方服务不符合约定标准：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金3天，按每日租金的1%计算违约金，共计9元；乙方擅自改变房屋结构：乙方擅自更改房屋内部布局，造成甲方经济损失5000元，乙方需赔偿甲方；甲方未按时交付房屋：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方需支付乙方相当于3天租金的违约金。全文完。二零二四年度个人租赁房屋租赁合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2禁止行为6.3维修与保养责任7.房屋维修与维护7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁期间变更8.1房屋用途变更8.2房屋结构变更8.3房屋地址变更9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理10.违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任10.3违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释权14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101021990030823451.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市朝阳区某某路某某号2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号2单元201室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：家具、家电、网络、水电煤气等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付至出租人指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金的千分之五作为违约金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还5.3押金退还流程：租赁期满后，承租人应将房屋及设施设备恢复原状，并向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后7个工作日内退还押金6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅限居住使用，不得从事经营活动6.2禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、禁止在房屋内饲养宠物、禁止擅自改变房屋结构、禁止损坏房屋及设施设备6.3维修与保养责任：房屋及设施设备的日常维修保养由承租人负责，重大维修及更换由出租人负责7.房屋维修与维护7.1出租人维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修由出租人负责7.2承租人维修责任：房屋及设施设备的日常维修保养由承租人负责7.3维修费用承担：出租人负责的维修费用由出租人承担，承租人负责的维修费用由承租人承担8.房屋租赁期间变更8.1房屋用途变更：未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房屋用途8.2房屋结构变更：未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房屋结构8.3房屋地址变更：房屋地址变更需经双方协商一致，并办理相关手续9.合同解除与终止9.1.1承租人未按时支付租金超过三个月；9.1.2承租人违反房屋使用规范，经出租人告知后仍不改正；9.1.3房屋发生不可抗力，导致房屋无法继续使用；9.1.4出租人因房屋本身原因，无法继续出租房屋。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。9.3解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋的交接、押金退还等。10.违约责任10.1承租人违约责任：10.1.1未按时支付租金的，应向出租人支付逾期租金及违约金；10.1.2损坏房屋及设施设备的，应赔偿损失；10.1.3违反房屋使用规范的，应承担相应的法律责任。10.2出租人违约责任：10.2.1未按时交付房屋的，应向承租人支付违约金；10.2.2房屋存在重大缺陷的，应承担维修责任；10.2.3违反合同约定的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。11.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在一个月内解决争议。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求：本合同自生效之日起30日内，双方应向房屋所在地房产管理部门备案。12.3合同备案机构：合同备案机构为房屋所在地房产管理部门。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、房屋使用说明书等。13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.3合同解释权：本合同的解释权归出租人所有。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司、法律服务机构等，在合同履行过程中提供相关服务或协助的第三方主体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的交付与接收、租金的支付与收取、房屋的维修与维护、合同的解释与执行等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1甲方或乙方在履行合同过程中遇到困难，需要第三方提供专业服务或协助；16.1.2合同约定需要第三方介入的情形；16.1.3甲方或乙方认为有必要引入第三方介入以保障合同履行。16.2程序：甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的同意。第三方介入后，应与甲方或乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定或服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利：第三方有权按照合同约定或服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.3利益：第三方通过提供专业服务或协助，实现其业务目标，并获得相应的经济利益。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应确保第三方提供的服务或协助符合合同约定，并对第三方提供的服务或协助的质量负责；18.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责；18.1.3甲方有权要求第三方提供相关证明材料。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；18.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料；18.2.3乙方有权要求第三方提供相关证明材料。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。19.2保险：第三方应自行购买相关责任保险，以保障其可能产生的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的主体，应遵守合同约定，并对甲方承担相应的责任。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的主体，应遵守合同约定，并对乙方承担相应的责任。20.3第三方与合同其他方的关系：第三方与其他合同方（如物业服务公司）的关系，应根据各自的服务协议或合同约定处理。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及设施设备的现状，包括数量、品牌、使用状况等。说明：房屋交接清单是房屋交付和接收的重要凭证，应由双方签字确认。2.房屋使用说明书要求：提供房屋及设施设备的操作指南和维护保养方法。说明：使用说明书有助于承租人正确使用和维护房屋设施，延长其使用寿命。3.合同附件要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明、租金支付凭证等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，有助于证明合同的真实性和合法性。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。5.补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况或新问题，双方协商达成的补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，有助于确保合同的有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点