二零二五年度房屋买卖代理服务授权委托书5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖代理服务授权委托书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3代理服务内容1.4服务期限1.5代理费用1.6付款方式2.权利与义务2.1出售方权利2.2出售方义务2.3代理方权利2.4代理方义务3.房屋信息提供与核实3.1出售方提供房屋信息3.2代理方核实房屋信息3.3信息变更通知4.代理服务流程4.1签约及佣金结算4.2客户带看及洽谈4.3成交与合同签订4.4过户手续办理5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1出售方违约责任6.2代理方违约责任6.3第三方违约责任7.解除合同7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋信息明细表10.3其他相关文件11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.其他约定12.1法律适用12.2合同变更12.3合同通知13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋信息明细表14.3附件三：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：______。1.2.2房屋产权证号：______。1.2.3房屋面积：______平方米。1.2.4房屋用途：______。1.3代理服务内容1.3.1乙方负责为甲方提供房屋买卖代理服务。1.3.2乙方应协助甲方寻找合适的购房客户。1.3.3乙方应协助甲方进行房屋成交后的过户手续。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5代理费用1.5.1代理费用总额为______元。1.5.2代理费用支付方式为______。1.6付款方式1.6.1甲方应在合同签订后______日内支付代理费用总额的______%，即______元。1.6.2房屋成交后，甲方应支付代理费用总额的______%，即______元。2.权利与义务2.1出售方权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务。2.1.2甲方有权对乙方提供的代理服务提出意见和建议。2.2出售方义务2.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。2.2.2甲方应配合乙方完成房屋买卖过程中的各项手续。2.3代理方权利2.3.1乙方有权要求甲方支付代理费用。2.3.2乙方有权根据市场情况调整代理服务方案。2.4代理方义务2.4.1乙方应按照合同约定提供代理服务。2.4.2乙方应保守甲方房屋信息及交易过程中的商业秘密。3.房屋信息提供与核实3.1出售方提供房屋信息3.1.1甲方应在合同签订前向乙方提供房屋产权证、房屋信息明细表等相关文件。3.2代理方核实房屋信息3.2.1乙方应在收到甲方提供的房屋信息后______日内完成房屋信息的核实工作。3.3信息变更通知3.3.1如房屋信息发生变更，甲方应在______日内通知乙方，乙方应及时更新相关信息。4.代理服务流程4.1签约及佣金结算4.1.1甲方应在合同签订后______日内支付代理费用总额的______%，即______元。4.2客户带看及洽谈4.2.1乙方应根据甲方提供的房屋信息，寻找合适的购房客户。4.3成交与合同签订4.3.1乙方协助甲方与购房客户达成成交意向。4.3.2甲方与购房客户签订房屋买卖合同。4.4过户手续办理4.4.1乙方协助甲方办理房屋过户手续。5.保密条款5.1保密内容5.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密和客户信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起______年。5.3违约责任5.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1出售方违约责任6.1.1甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付______元违约金。6.2代理方违约责任6.2.1乙方未按约定提供代理服务，应向甲方支付______元违约金。6.3第三方违约责任6.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1.1合同约定的服务期限届满；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.4一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于费用结算、文件移交等。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋信息明细表10.3其他相关文件11.合同份数11.1合同正本份数：______份，双方各执______份。11.2合同副本份数：______份，用于备案或存档。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同变更12.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。12.3合同通知12.3.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他方式送达。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为______。13.3签署人身份证明13.3.1双方签署人应提供有效的身份证明文件。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋信息明细表14.3附件三：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的其他主体，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、金融机构等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于房屋评估、法律咨询、资金监管、过户手续办理等。15.2第三方的选择与确认15.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的工作内容、服务费用及支付方式。15.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉及服务费用等因素。15.2.3第三方一经选定，双方应通知对方，并书面确认第三方的介入。15.3第三方的权利与义务15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作职责。15.3.2第三方应按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分摊，或由一方承担。15.4.2第三方费用的支付方式及时间由甲乙双方与第三方另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为______元，超出部分由甲乙双方自行承担。16.3第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不对甲乙双方的直接交易负责。17.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。18.第三方介入的终止18.1如第三方无法履行其职责，或其服务不符合合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同处理相关事宜，包括但不限于费用结算、文件移交等。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可根据本合同第8条的规定，选择争议解决方式。20.第三方介入的保密条款20.1第三方应遵守本合同第5条的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，包括封面、证号页、所有权人信息页、附记页等。说明：用于证明房屋所有权及权属清晰。2.房屋信息明细表详细要求：包含房屋地址、面积、用途、产权性质、建筑年代、装修情况等详细信息。说明：用于提供房屋的基本信息，方便双方了解房屋状况。3.代理服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务、服务内容、费用及支付方式、保密条款等。说明：作为本合同的重要附件，用于规范甲乙双方之间的代理服务关系。4.房屋买卖合同详细要求：根据甲乙双方实际交易情况，制定详细、合法的房屋买卖合同。说明：用于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务。5.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房屋价值进行评估。6.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款及交易合法性进行审核。说明：用于确保交易符合法律法规要求。7.银行贷款合同详细要求：如甲方需贷款购房，应提供贷款合同及相关文件。说明：用于证明甲方具备购房资金条件。8.房屋过户手续文件详细要求：包括但不限于过户申请书、契税完税证明、户口迁移证明等。说明：用于办理房屋过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为违约行为：未按约定支付代理费用。责任认定：出售方应向代理方支付______元违约金，并承担因违约而产生的其他费用。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付代理费用，则应向乙方支付______元违约金。2.代理方违约行为违约行为：未按约定提供代理服务。责任认定：代理方应向出售方支付______元违约金，并承担因违约而产生的其他费用。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成房屋信息核实，则应向甲方支付______元违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定履行职责，或其服务不符合行业标准。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若评估机构提供的房屋评估报告存在重大失误，导致甲乙双方损失，则评估机构应承担相应责任。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的保密条款、损害对方合法权益等。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋买卖代理服务授权委托书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.代理服务内容3.1代理方服务范围3.2代理方服务期限3.3代理方服务费用3.4代理方服务方式4.代理费用支付方式4.1代理费用支付比例4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.房屋买卖流程5.1签订房屋买卖合同5.2房屋过户手续办理5.3房屋贷款事宜5.4房屋交付事宜6.代理方权利义务6.1代理方权利6.2代理方义务7.甲方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1代理方违约责任10.2甲方违约责任10.3乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3丙方（代理方）信息1.3.1丙方全称：_______1.3.2丙方法定代表人：_______1.3.3丙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权信息：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋装修情况：_______3.代理服务内容3.1代理方服务范围：3.1.1负责与买方进行沟通，促成房屋买卖交易；3.1.2协助买卖双方签订房屋买卖合同；3.1.3办理房屋过户手续；3.1.4协助解决房屋交易过程中可能出现的纠纷；3.2代理方服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；3.3代理方服务费用：_______元；3.4代理方服务方式：面谈、电话、电子邮件、现场勘查等。4.代理费用支付方式4.1代理费用支付比例：根据房屋成交价格，按_______%的比例支付；4.2代理费用支付时间：在房屋买卖合同签订后_______个工作日内支付；4.3代理费用支付方式：银行转账至丙方指定账户。5.房屋买卖流程5.1签订房屋买卖合同：甲乙双方在丙方的见证下签订房屋买卖合同；5.2房屋过户手续办理：由丙方协助甲乙双方办理房屋过户手续；5.3房屋贷款事宜：如买方需贷款购房，丙方协助办理相关贷款手续；5.4房屋交付事宜：在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，买方按照合同约定接收房屋。6.代理方权利义务6.1代理方权利：6.1.1代理方有权根据甲乙双方的需求，提供专业咨询服务；6.1.2代理方有权要求甲乙双方提供真实、准确的房屋信息；6.1.3代理方有权收取合同约定的代理费用。6.2代理方义务：6.2.1代理方应尽职尽责，为甲乙双方提供优质服务；6.2.2代理方应保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3代理方应按照合同约定的时间、方式完成代理工作。7.甲方权利义务7.1甲方权利：7.1.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；7.1.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成代理工作；7.1.3甲方有权对丙方的服务质量进行监督。7.2甲方义务：7.2.1甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息；7.2.2甲方应按照合同约定的时间、方式支付代理费用；7.2.3甲方应配合丙方完成房屋买卖流程。8.乙方权利义务8.1乙方权利：8.1.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；8.1.2乙方有权要求丙方在规定时间内完成代理工作；8.1.3乙方有权对丙方的服务质量进行监督。8.2乙方义务：8.2.1乙方应向丙方提供真实、准确的个人信息和购房需求；8.2.2乙方应按照合同约定的时间、方式支付代理费用；8.2.3乙方应配合丙方完成房屋买卖流程，包括但不限于签署合同、办理贷款、过户手续等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.2合同终止条件：9.2.1房屋买卖交易成功，合同目的实现；9.2.2双方协商一致，决定终止合同；9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1代理方应退还已收取的代理费用；9.3.2双方应协助办理合同解除或终止后的相关事宜。10.违约责任10.1代理方违约责任：10.1.1代理方未能在约定时间内完成代理工作，应向甲方支付_______元违约金；10.1.2代理方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。10.2甲方违约责任：10.2.1甲方未按约定支付代理费用，应向丙方支付_______元违约金；10.2.2甲方提供虚假房屋信息，导致交易，应承担相应的法律责任。10.3乙方违约责任：10.3.1乙方未按约定支付代理费用，应向丙方支付_______元违约金；10.3.2乙方提供虚假个人信息，导致交易，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为_______。11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______个工作日内作出裁决。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订后_______个工作日内，合同双方应向相关部门备案。12.2合同备案手续：12.2.1双方应携带合同原件及相关证件到_______进行备案；12.2.2备案费用由_______承担。12.3合同备案机构：12.3.1本合同备案机构为_______。13.其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2不可抗力条款：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。13.3通知方式：13.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋买卖合同；14.1.2代理服务协议；14.1.3双方身份证复印件；14.1.4房屋产权证复印件；14.1.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方和丙方之外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、贷款机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形：在房屋买卖代理服务过程中，如因交易需要，甲乙双方或丙方可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助。15.3第三方介入的审批：任何一方邀请第三方介入前，应提前通知其他方，并经其他方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因其过错导致甲乙双方或丙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方和丙方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供服务时市场价格或行业标准为准。16.3保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障其责任范围内的损失得到赔偿。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据甲乙双方和丙方的需求，提供专业服务；17.1.2第三方有权要求甲乙双方和丙方提供真实、准确的资料和信息；17.1.3第三方有权要求甲乙双方和丙方支付相应的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应尽职尽责，为甲乙双方和丙方提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方和丙方的商业秘密；17.2.3第三方应按照合同约定的时间、方式完成服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：18.1.1丙方作为代理方，负责协调甲乙双方与第三方之间的沟通与协作；18.1.2第三方应直接与甲乙双方和丙方沟通，不得直接向对方收取费用；18.1.3甲乙双方在第三方介入时，仍需履行合同约定的权利义务。18.2费用承担：18.2.1第三方的服务费用由甲乙双方和丙方按照合同约定或实际发生费用承担；18.2.2如合同未约定，第三方服务费用由邀请方承担。19.第三方介入时的额外条款19.1通知义务：任何一方邀请第三方介入时，应提前_______个工作日通知其他方，并提供第三方的基本信息和服务内容。19.2同意权：其他方对第三方介入有异议的，可在收到通知后_______个工作日内提出，如未提出异议，视为同意。19.3第三方变更：在第三方介入过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方和丙方协商一致。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方和丙方应继续履行合同约定的权利义务，并按照第三方的要求提供必要的协助。20.2争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按第11条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为买卖双方签订的正式房屋买卖合同，是合同的核心部分。2.代理服务协议详细要求：包含代理方信息、代理服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：此附件为丙方与甲乙双方签订的代理服务协议，明确了代理方的职责和服务内容。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方和丙方的身份证复印件，以证明身份。说明：此附件用于证明合同签订方的身份，确保合同的有效性。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于确认房屋产权的合法性，确保交易的安全性。5.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，包含房屋价值评估结果。说明：此附件用于确定房屋交易价格，保障甲乙双方的权益。6.房屋测绘报告详细要求：由第三方测绘机构出具的房屋测绘报告，包含房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际情况，避免因面积误差导致的纠纷。7.房屋贷款合同详细要求：如买方需贷款购房，提供贷款合同，包含贷款金额、利率、还款方式等内容。说明：此附件用于明确贷款事宜，保障买方的购房资金。8.房屋买卖交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋买卖交易中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明税费已缴纳，确保交易的合法性。9.房屋交付确认书详细要求：甲乙双方在房屋交付时签订的确认书，确认房屋已交付。说明：此附件用于证明房屋已交付，保障买方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.代理方违约行为及责任认定：违约行为：未在约定时间内完成代理工作。责任认定：向甲方支付_______元违约金。示例：丙方未能在合同约定的30个工作日内完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金。2.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付代理费用。责任认定：向丙方支付_______元违约金。示例：甲方未在合同约定的10个工作日内支付代理费用，应向丙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付代理费用。责任认定：向丙方支付_______元违约金。示例：乙方未在合同约定的10个工作日内支付代理费用，应向丙方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方过错导致甲乙双方或丙方遭受损失。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任。示例：评估机构评估的房屋价值与实际价值存在较大差异，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。5.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未在约定时间内提交争议材料或拒绝参与争议解决。责任认定：违约方承担相应的责任。示例：一方未在规定时间内提交争议材料，导致争议解决程序延迟，违约方应承担相应责任。全文完。二零二四年度房屋买卖代理服务授权委托书2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途4.代理服务内容4.1代理销售4.2代理购买4.3其他相关服务5.代理服务期限5.1服务起始日期5.2服务终止日期6.代理服务费用6.1服务费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.代理服务成果7.1销售成交7.2购买成交7.3其他服务成果8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：其他相关证明材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方名称：房地产经纪有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方联系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋坐落：北京市朝阳区路号3.2房屋产权证号：京房权证字第0001号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅4.代理服务内容4.1代理销售：乙方受甲方委托，负责将上述房屋出售给第三方。4.2代理购买：乙方受甲方委托，负责为甲方购买符合要求的房屋。4.3其他相关服务：包括但不限于市场调研、价格评估、合同起草、交易过户等。5.代理服务期限5.1服务起始日期：2024年1月1日5.2服务终止日期：2024年12月31日6.代理服务费用6.1服务费用总额：人民币10万元整6.2付款方式：甲方应于合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付代理服务费用总额的50%作为预付款；剩余50%的代理服务费用，应在房屋成交后5个工作日内支付。6.3付款时间：预付款支付时间为合同签订之日起5个工作日内；剩余费用支付时间为房屋成交后5个工作日内。7.代理服务成果7.1销售成交：若乙方代理销售成功，即房屋成交，甲方应按照合同约定的付款方式支付代理服务费用。7.2购买成交：若乙方代理购买成功，即甲方购得符合要求的房屋，甲方应按照合同约定的付款方式支付代理服务费用。7.3其他服务成果：若乙方提供其他相关服务并取得成果，甲方应按照合同约定的付款方式支付相应费用。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等涉及商业利益的信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定履行代理服务、泄露保密信息、未按时支付费用等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，双方应协商确定解除事宜。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照合同约定处理已发生的事项。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：自合同生效之日起至合同终止日期止。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：其他相关证明材料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保公司、银行等。15.2第三方介入条件：在任何一方认为有必要引入第三方以协助履行本合同或解决合同履行过程中出现的问题时，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1邀请第三方：任何一方提出引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因和预期目标。15.3.2第三方同意：对方应在收到通知后5个工作日内，书面同意或拒绝第三方的介入。15.3.3第三方选择：若双方同意第三方介入，应由双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，以第三方实际收取的费用为限，不超过本合同约定的代理服务费用总额。16.2第三方责任免除：第三方因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的服务未能达到预期目标的，第三方不承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在本合同项下的权利，应遵循甲乙双方共同确定的规则和程序行使。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对第三方以外的其他个人或组织负责。18.2义务划分：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行义务，不得超越甲乙双方授权的范围。18.3保密义务：第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应遵守保密条款，不得泄露。19.第三方介入的费用19.1费用承担：第三方介入产生的费用，由请求第三方介入的一方承担，除非合同另有约定。19.2费用结算：第三方介入费用应在服务完成后，由请求方支付给第三方。20.第三方介入的终止20.1终止条件：第三方介入完成后，或第三方介入服务不再必要时，任何一方均可书面通知终止第三方介入。20.2终止程序：终止第三方介入时，应由甲乙双方共同确认，并书面通知第三方。20.3终止后的处理：终止第三方介入后，第三方应立即停止服务，并按照甲乙双方的要求处理相关事宜。21.第三方介入的记录与报告21.1记录：第三方在介入过程中应记录相关活动，包括但不限于工作日志、会议记录等。21.2报告：第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告，并在介入完成后提交最终报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：其他相关证明材料要求：包括但不限于房屋所有权人身份证明、房屋交易税费缴纳证明、房屋租赁合同（如有）等。说明：附件二用于补充房屋交易的必要信息，确保交易的合法性。3.附件三：代理服务协议要求：详细列明代理服务的具体内容、服务期限、费用标准、双方的权利义务等。说明：附件三作为本合同的补充，具体规定了代理服务的细节。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、费用、责任等。说明：附件四用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：附件五用于在出现争议时，明确争议解决的途径和程序。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、程序等。说明：附件六用于在合同履行过程中，对合同条款进行必要的变更。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的条件、程序、后果等。说明：附件七用于在合同履行过程中，对合同进行解除的规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付费用金额的1%每日，直至支付完毕。示例：若甲方应支付10万元服务费用，但逾期未支付，每日应支付1000元违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成房屋销售或购买。责任认定：乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。示例：若因乙方未按约定完成房屋销售，导致甲方遭受5万元损失，乙方应赔偿5万元。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露保密信息导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露保密信息导致乙方损失5万元，甲方应赔偿5万元。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时提供房屋信息，导致甲方损失2万元，乙方应赔偿2万元。全文完。二零二四年度房屋买卖代理服务授权委托书3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息1.5.1出售方信息1.5.2买受方信息1.5.3代理方信息1.6合同签订方式2.代理服务内容2.1代理事项概述2.2具体代理服务内容2.2.1房源信息搜集2.2.2房源展示与推广2.2.3交易谈判与促成2.2.4交易手续办理2.2.5其他相关服务3.代理服务期限3.1代理服务起始日期3.2代理服务终止日期3.3代理服务期限延长条件及程序4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间节点5.代理费用结算5.1费用结算依据5.2费用结算程序5.3费用结算争议解决6.代理双方权利义务6.1代理方权利6.1.1提供专业代理服务6.1.2保护客户利益6.1.3遵守法律法规6.2代理方义务6.2.1按约定提供代理服务6.2.2维护客户隐私6.2.3履行合同约定6.3出售方权利6.3.1拒绝不符合条件的代理服务6.3.2监督代理服务过程6.4出售方义务6.4.1提供真实房源信息6.4.2配合代理服务6.4.3履行合同约定7.房屋信息7.1房屋基本情况7.2房屋权属状况7.3房屋交易限制条件8.交易条件8.1交易价格8.2交易付款方式8.3交易过户手续9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2其他相关文件14.其他约定事项14.1其他补充条款14.2合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度房屋买卖代理服务授权委托书1.2合同编号：202401010011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道号1.5合同当事人信息1.5.1出售方信息：姓名：；身份证号码：05678；联系方式：138xxxx56781.5.2买受方信息：姓名：；身份证号码：05679；联系方式：139xxxx56791.5.3代理方信息：名称：房地产经纪有限公司；统一社会信用代码：91350100MA5678；联系方式：01056781.6合同签订方式：书面形式2.代理服务内容2.1代理事项概述：本合同约定，代理方受出售方委托，代理出售方将其位于市区街道号的房屋出售给买受方。2.2具体代理服务内容2.2.1房源信息搜集：代理方负责搜集相关房源信息，包括但不限于房屋基本情况、权属状况、交易限制条件等。2.2.2房源展示与推广：代理方负责将房源信息进行展示和推广，包括但不限于线上平台、线下渠道等。2.2.3交易谈判与促成：代理方负责与买受方进行交易谈判，促成双方达成交易意向。2.2.4交易手续办理：代理方负责协助双方办理房屋交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。2.2.5其他相关服务：代理方提供其他与房屋交易相关的服务，如提供贷款咨询、协助办理贷款手续等。3.代理服务期限3.1代理服务起始日期：2024年1月1日3.2代理服务终止日期：2024年12月31日3.3代理服务期限延长条件及程序：如需延长代理服务期限，双方应在本合同终止前协商一致，并签订书面延长协议。4.代理费用4.1代理费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2代理费用支付方式：分期支付，具体支付时间节点如下：4.2.1房源信息搜集及展示推广阶段，支付代理费用总额的30%；4.2.2交易谈判达成意向阶段，支付代理费用总额的30%；4.2.3办理交易手续阶段，支付代理费用总额的20%；4.2.4交易完成过户手续阶段，支付代理费用总额的20%。4.3代理费用支付时间节点：具体支付时间节点以双方协商一致为准。5.代理费用结算5.1费用结算依据：本合同约定的代理费用总额及支付方式。5.2费用结算程序：双方应按照本合同约定的支付方式，在约定的时间节点支付代理费用。5.3费用结算争议解决：如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.代理双方权利义务6.1代理方权利6.1.1提供专业代理服务6.1.2保护客户利益6.1.3遵守法律法规6.2代理方义务6.2.1按约定提供代理服务6.2.2维护客户隐私6.2.3履行合同约定6.3出售方权利6.3.1拒绝不符合条件的代理服务6.3.2监督代理服务过程6.4出售方义务6.4.1提供真实房源信息6.4.2配合代理服务6.4.3履行合同约定7.房屋信息7.1房屋基本情况：位于市区街道号，建筑面积平方米，户型室厅卫，建筑年代年，楼层层/层，所在小区小区。7.2房屋权属状况：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。7.3房屋交易限制条件：房屋交易过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，双方应协商解决，不影响本合同的履行。8.交易条件8.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00），该价格包含税费等所有费用。8.2交易付款方式：买受方应在签订本合同之日起五个工作日内，向出售方支付人民币捌拾万元整（￥800,000.00）作为定金，并在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，支付剩余房款。8.3交易过户手续：双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋过户手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权转移登记等。9.合同解除与终止9.1.1双方协商一致解除本合同；9.1.2出售方未按约定提供真实、完整的房屋信息，导致买受方无法购买；9.1.3买受方未按约定支付房款，经催告后仍不支付；9.1.4因不可抗力导致本合同无法履行；9.1.5出现其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件：合同期限届满，且双方权利义务履行完毕，本合同终止。9.3合同解除与终止程序：任何一方要求解除或终止本合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1仲裁委员会；10.2.2仲裁委员会。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。13.合同附件13.1房屋产权证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等。13.2其他相关文件：房屋交易税费缴纳凭证、房屋买卖合同等。14.其他约定事项14.1其他补充条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同签署人签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应在合同上签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖代理服务过程中，由甲乙双方邀请或同意，参与本合同项下事务的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方根据本合同约定或实际需要，经协商一致同意第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方并取得同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则第三方对本合同项下的责任限额参照本合同中甲乙双方约定的责任限额执行。4.第三方权利义务4.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其在本合同项下的工作。4.3第三方对其提供的服务质量承担责任，但责任范围限于其提供的具体服务内容。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同的其他方（甲乙双方）之间，不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的交易决策，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方之间的费用结算，应另行约定，与本合同约定的甲乙双方费用结算无关。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，不得因第三方介入而免除或减轻。6.2第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。6.3第三方介入期间，若甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务、责任限额、费用结算等内容。7.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，与本合同存在冲突的，以第三方介入协议为准。8.第三方介入的终止8.1第三方介入后，如因甲乙双方协商一致或第三方自身原因需要终止，应书面通知甲乙双方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同项下涉及的商业秘密、个人信息等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律法规遵循10.1第三方在介入本合同项下事务时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方在履行职责过程中，如遇到法律法规变化，应立即告知甲乙双方，并协商解决可能产生的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性权利。说明：附件应清晰、完整，能够证明房屋的权属状况。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的各项条款。说明：合同应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、过户手续等内容。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：凭证应加盖税务机关公章，证明税费缴纳的真实性。4.代理服务协议要求：提供甲乙双方与代理方签订的代理服务协议，明确代理服务的内容、期限、费用等。说明：协议应详细列明代理服务的具体事项，保障甲乙双方的权益。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务、责任限额等。说明：协议应详细列明第三方介入的具体服务内容，以及甲乙双方对第三方的授权范围。6.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：凭证应加盖银行公章或提供电子支付记录，证明款项已成功支付。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：协议应详细列明争议解决机构的名称、争议解决方式等。8.其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如房屋维修基金缴纳凭证、物业费缴纳凭证等。说明：附件应与房屋交易直接相关，有助于证明交易的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出售方未按约定提供真实、完整的房屋信息，导致买受方无法购买。买受方未按约定支付房款，经催告后仍不支付。代理方未按约定提供专业代理服务，导致交易。第三方未按约定履行职责，损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准出售方和买受方未按约定支付房款或提供房屋信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。代理方未按约定提供专业代理服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例出售方未按约定提供房屋所有权证，导致买受方无法办理过户手续，出售方应赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。买受方未按约定支付房款，经催告后仍不支付，买受方应支付违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。代理方未按约定在规定时间内完成交易谈判，导致交易无法达成，代理方应退还代理费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖代理服务授权委托书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理机构信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.代理服务内容3.1代理机构职责3.2买受人职责3.3出卖人职责4.代理服务费用4.1代理服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房屋交易流程5.1签订购房合同5.2支付定金5.3房屋过户5.4支付尾款5.5房屋交付6.代理服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：1.3代理机构信息1.3.1代理机构名称：1.3.2代理机构营业执照号码：1.3.3代理机构联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息2.1.1房屋所有权证书编号：2.1.2房屋所有权证书登记日期：2.2房屋坐落位置2.2.1省份：2.2.2城市：2.2.3区域：2.2.4街道：2.2.5楼号：2.2.6房号：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋用途2.4.1房屋用途类别：2.4.2房屋用途性质：2.5房屋权属情况2.5.1房屋是否为共有财产：2.5.2房屋是否存在抵押、查封等情况：3.代理服务内容3.1代理机构职责3.1.1协助买受人寻找合适的房屋；3.1.2协助买受人与出卖人进行谈判；3.1.3协助买受人签订购房合同；3.1.4协助买受人办理房屋过户手续；3.2买受人职责3.2.1按照代理机构要求提供相关资料；3.2.2按时支付代理服务费用；3.2.3配合代理机构完成房屋交易；3.3出卖人职责3.3.1按时提供房屋产权证明文件；3.3.2按时参加房屋交易谈判；3.3.3按时办理房屋过户手续；4.代理服务费用4.1代理服务费用总额：4.2费用支付方式：4.3费用支付时间：4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.房屋交易流程5.1签订购房合同：5.1.1购房合同签订时间：5.1.2购房合同签订地点：5.2支付定金：5.2.1定金金额：5.2.2定金支付时间：5.3房屋过户：5.3.1过户手续办理时间：5.4支付尾款：5.4.1尾款金额：5.4.2尾款支付时间：5.5房屋交付：5.5.1房屋交付时间：5.5.2房屋交付地点：6.代理服务期限6.1服务开始时间：6.2服务结束时间：7.保密条款7.1保密内容：7.2保密期限：7.3违约责任：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定支付代理服务费用的；8.1.2出卖人未按约定提供房屋产权证明文件的；8.1.3代理机构未按约定履行代理职责的；8.1.4任何一方违反保密条款的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；8.2.2违约金金额为代理服务费用总额的20%；8.2.3若违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3违约赔偿8.3.1违约方应立即停止违约行为；8.3.2违约方应在收到违约通知之日起10日内支付违约金；8.3.3若违约方未在规定期限内支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构为合同签订地仲裁委员会；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2若双方协商一致，争议解决费用可由双方共同承担。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2买受人支付首付款；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方违约，守约方有权解