二零二五年度智慧社区安防监控系统租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区安防监控系统租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人1.2乙方法定代表或负责人1.3双方联系方式1.4合同签订日期第二章合同标的物2.1安防监控系统名称2.2系统功能及性能参数2.3系统硬件设备清单2.4系统软件版本及授权第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整第四章租赁费用4.1租金总额4.2租金支付方式4.3支付时间及逾期处理4.4租金调整机制第五章系统维护与升级5.1维护服务内容5.2维护服务响应时间5.3系统升级方案5.4升级费用及支付方式第六章系统使用与管理6.1系统使用范围6.2用户权限管理6.3数据安全与保密6.4系统运行监测第七章违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任7.3违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同的后果第十章合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3附件11.4合同附件清单第十二章合同附件12.1安防监控系统技术参数12.2系统安装施工方案12.3用户手册12.4维护保养手册第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同份数14.1合同份数14.2合同份数用途合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人：1.2乙方法定代表或负责人：1.3双方联系方式：1.3.1甲方联系电话：138xxxx56781.3.2乙方联系电话：139xxxx56781.4合同签订日期：2025年1月1日第二章合同标的物2.1安防监控系统名称：智慧社区安防监控系统2.2系统功能及性能参数：2.2.1实时视频监控2.2.2智能识别与分析2.2.3远程控制与报警2.2.4数据存储与备份2.3系统硬件设备清单：2.3.1摄像机：数量10台，型号2.3.2服务器：数量1台，型号2.3.3存储设备：数量1台，型号2.4系统软件版本及授权：2.4.1软件版本：V1.02.4.2授权类型：永久授权第三章租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限的调整：3.3.1任何一方需延长租赁期限，应提前30日书面通知对方3.3.2延长租赁期限的协商与确认程序第四章租赁费用4.1租金总额：人民币100,000元4.2租金支付方式：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50,000元4.2.2每月租金：人民币10,000元，每月5日前支付4.3支付时间及逾期处理：4.3.1逾期支付租金，每日按未付款金额的1%支付滞纳金4.3.2逾期超过30日，乙方有权解除合同4.4租金调整机制：4.4.1租金调整需提前60日书面通知对方4.4.2调整幅度不超过上一年度物价上涨指数第五章系统维护与升级5.1维护服务内容：5.1.1硬件设备故障维修5.1.2软件系统故障排除5.1.3数据备份与恢复5.2维护服务响应时间：5.2.1工作日8小时内响应5.2.2非工作日24小时内响应5.3系统升级方案：5.3.1升级频率：每年至少一次5.3.2升级内容：功能优化、性能提升5.4升级费用及支付方式：5.4.1升级费用：人民币10,000元5.4.2支付方式：与租金支付方式相同第六章系统使用与管理6.1系统使用范围：6.1.1仅限于甲方智慧社区安防监控使用6.1.2未经对方同意，不得擅自复制、传播或使用系统6.2用户权限管理：6.2.1甲方负责用户权限的设置与管理6.2.2乙方提供用户权限管理工具6.3数据安全与保密：6.3.1双方应采取必要措施确保数据安全6.3.2未经对方同意，不得泄露系统数据6.4系统运行监测：6.4.1甲方负责系统日常运行监测6.4.2乙方提供系统运行监测工具第七章违约责任7.1甲方的违约责任：7.1.1未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金7.1.2未按约定使用系统，造成乙方损失的，应承担赔偿责任7.2乙方的违约责任：7.2.1未按时提供维护服务，应承担违约责任7.2.2未按约定进行系统升级，影响甲方使用的，应承担赔偿责任7.3违约责任的承担方式：7.3.1违约方应承担违约责任，支付违约金7.3.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任7.4争议解决：7.4.1双方应友好协商解决争议7.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序：8.2.1提起诉讼前，双方应给予对方30日的书面通知期8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作8.3争议解决地点：8.3.1合同争议解决地点为合同签订地第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲乙任何一方违约，对方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商9.3解除合同的后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应就合同解除前的债权债务进行清算第十章合同的生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同签订后5个工作日内支付首付款10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止程序：10.3.1双方应就合同终止后的相关事宜进行协商10.3.2合同终止后，双方应相互退还剩余款项第十一章其他约定11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解并协商解决11.2通知方式：11.2.1通知应以书面形式进行，并确保对方收到11.3附件：11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1安防监控系统技术参数11.3.1.2系统安装施工方案11.3.1.3用户手册11.3.1.4维护保养手册11.4合同附件清单：11.4.1本合同附件清单如下：11.4.1.1安防监控系统技术参数11.4.1.2系统安装施工方案11.4.1.3用户手册11.4.1.4维护保养手册第十二章合同附件（此处省略合同附件的具体内容）第十三章合同签署13.1合同签署日期：2025年1月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：第十四章合同份数14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于系统安装、维护、升级等关键环节。条款内容：1.1.1甲方有权决定安防监控系统的安装位置、时间及施工方案。1.1.2甲方负责监督乙方按照约定的施工标准进行系统安装。1.1.3甲方有权要求乙方在系统安装过程中提供必要的技术支持。1.2数据使用与分享条款说明：本条款规定甲方在系统运行过程中对数据的收集、使用和分享的权利。条款内容：1.2.1甲方有权收集、存储和分析系统运行产生的数据。1.2.2未经甲方同意，乙方不得将数据用于商业目的或提供给第三方。1.2.3甲方有权在遵守相关法律法规的前提下，与其他单位或个人分享数据。1.3系统升级与优化条款说明：本条款规定甲方在系统运行过程中对系统进行升级和优化的权利。条款内容：1.3.1甲方有权根据实际需求对系统进行升级，包括但不限于功能扩展、性能提升等。1.3.2乙方应配合甲方进行系统升级，并提供必要的技术支持。1.3.3系统升级过程中，如造成甲方损失，乙方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于系统安装、维护、升级等关键环节。条款内容：2.1.1乙方有权根据甲方需求制定系统安装、维护、升级方案。2.1.2甲方应配合乙方按照约定的施工标准进行系统安装。2.1.3乙方有权要求甲方在系统安装过程中提供必要的技术支持。2.2乙方服务承诺条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中应提供的服务内容和质量标准。条款内容：2.2.1乙方承诺提供24小时在线技术支持，确保系统稳定运行。2.2.2乙方承诺在接到故障通知后，2小时内响应并尽快解决问题。2.2.3乙方承诺每年至少进行一次系统全面检查和维护。2.3系统升级与优化条款说明：本条款规定乙方在系统运行过程中对系统进行升级和优化的义务。条款内容：2.3.1乙方应根据市场和技术发展趋势，定期对系统进行升级，包括但不限于功能扩展、性能提升等。2.3.2甲方有权对乙方提出的升级方案提出意见和建议。2.3.3系统升级过程中，如造成甲方损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构的职责和权利。条款内容：3.1.1中介机构负责监督合同双方履行合同义务，确保合同顺利执行。3.1.2中介机构有权对合同执行过程中的争议进行调解。3.1.3中介机构有权收取合理的中介费用。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介费用的支付方式和金额。条款内容：3.2.1中介费用为合同总金额的5%，在合同签订后由甲方支付。3.2.2中介费用支付方式：现金或银行转账。3.2.3中介费用支付时间：合同签订后5个工作日内。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同执行过程中的责任。条款内容：3.3.1中介机构应确保合同双方按照约定履行合同义务。3.3.2中介机构对合同执行过程中的争议负有调解责任。3.3.3中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安防监控系统技术参数2.系统安装施工方案3.用户手册4.维护保养手册5.甲方与乙方签订的保密协议6.中介机构合同7.合同签订双方的营业执照副本8.合同签订双方的法人代表身份证明9.合同签订双方的银行账户信息10.任何其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金认定：甲方在约定的支付时间后超过30日未支付租金2.违约行为：乙方未按时提供维护服务认定：乙方在接到故障通知后超过2小时未响应或未解决问题3.违约行为：甲方未按照约定使用系统认定：甲方未经乙方同意擅自复制、传播或使用系统4.违约行为：乙方未按约定进行系统升级认定：乙方未在约定的时间内进行系统升级或升级内容不符合约定5.违约行为：双方未按约定解决争议认定：双方在争议发生后未在约定的时间内通过协商或诉讼解决争议三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.数据安全：指保护数据不被非法访问、篡改、泄露或破坏。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立租金支付提醒机制，并通过银行转账等方式确保租金及时支付。2.问题：系统维护不及时解决办法：建立维护服务响应机制，确保乙方在规定时间内响应并解决问题。3.问题：数据泄露解决办法：加强数据安全管理，定期进行数据安全检查，并制定数据泄露应急处理方案。4.问题：争议解决困难解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解和诉讼，确保争议得到及时解决。五、所有应用场景：1.智慧社区安防监控系统租赁2.企业内部安防系统租赁3.公共安全监控系统租赁4.企事业单位安防系统租赁5.其他需要租赁安防监控系统的场景全文完。二零二五年度智慧社区安防监控系统租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.监控系统设备清单2.1设备型号及数量2.2设备性能参数2.3设备安装位置3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3违约责任4.监控系统维护与保养4.1甲方责任4.2乙方责任5.监控系统数据管理5.1数据存储5.2数据备份5.3数据安全6.监控系统使用范围6.1使用权限6.2使用限制7.监控系统升级与改造7.1升级要求7.2改造方案7.3升级费用8.监控系统故障处理8.1故障报告8.2故障处理流程8.3故障责任9.监控系统验收9.1验收标准9.2验收流程9.3验收时间10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：智慧社区管理服务中心1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：安防科技有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx66662.监控系统设备清单2.1设备型号及数量2.1.1型号1：高清网络摄像头，数量：10台2.1.2型号2：智能门禁系统，数量：5套2.1.3型号3：硬盘录像机，数量：2台2.2设备性能参数2.2.1摄像头：分辨率1920x1080P，夜视距离50米2.2.2门禁系统：支持卡片、密码、指纹等多种认证方式2.2.3硬盘录像机：支持4K视频录像，存储容量4TB2.3设备安装位置2.3.1摄像头：社区出入口、楼道、停车场等2.3.2门禁系统：社区大门、单元门等3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.2租金及支付方式3.2.1租金：人民币10万元/年3.2.2支付方式：每月支付人民币8333.33元，于每月的5日前支付3.3违约责任3.3.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金4.监控系统维护与保养4.1甲方责任4.1.1甲方负责监控系统设备的正常使用，并确保设备安全4.1.2甲方应配合乙方进行设备维护与保养4.2乙方责任4.2.1乙方负责监控系统设备的日常维护与保养4.2.2乙方应在设备出现故障时，及时进行修复5.监控系统数据管理5.1数据存储5.1.1乙方负责监控系统数据的存储，确保数据安全5.1.2数据存储期限不少于1年5.2数据备份5.2.1乙方应定期对监控系统数据进行备份，确保数据不丢失5.2.2备份数据应存储在安全可靠的地方5.3数据安全5.3.1乙方应采取必要措施，确保监控系统数据的安全，防止数据泄露或被非法使用6.监控系统使用范围6.1使用权限6.1.1甲方授权乙方使用监控系统设备，对社区进行安全监控6.1.2乙方不得将监控系统设备用于其他用途6.2使用限制6.2.1未经甲方同意，乙方不得将监控系统设备转让、出租或出借给第三方6.2.2乙方不得利用监控系统设备进行非法活动7.监控系统升级与改造7.1升级要求7.1.2升级费用由甲方承担7.2改造方案7.2.1乙方应根据甲方要求，制定详细的改造方案7.2.2改造方案经甲方确认后实施7.3升级费用7.3.1升级费用包括设备购置费、安装费、调试费等7.3.2升级费用由甲方承担8.监控系统故障处理8.1故障报告8.1.1甲方发现监控系统故障时，应及时向乙方报告8.1.2报告内容应包括故障现象、发生时间、影响范围等8.2故障处理流程8.2.1乙方接到故障报告后，应在24小时内响应8.2.2乙方应尽快排查故障原因，并制定解决方案8.2.3故障处理期间，乙方应保持与甲方的沟通，及时告知处理进度8.3故障责任8.3.1若故障由乙方责任造成，乙方应承担修复责任及由此产生的费用8.3.2若故障由甲方使用不当或第三方原因造成，甲方应承担修复责任及费用9.监控系统验收9.1验收标准9.1.1设备安装位置、数量、型号应符合合同约定9.1.2设备运行正常，无故障9.1.3数据存储、备份、安全符合要求9.2验收流程9.2.1甲方在收到乙方提交的验收报告后3日内进行验收9.2.2验收合格，双方签字确认9.2.3验收不合格，乙方应在接到通知后7日内进行整改9.3验收时间9.3.1设备安装完毕后，乙方应在3日内提交验收报告10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自动终止10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应将监控系统设备恢复原状，并退还甲方10.3.2双方应结算剩余租金或费用11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金11.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时完成设备安装或维护，应向甲方支付违约金11.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：监控系统设备清单、验收报告、付款凭证等14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.2.1本合同条款的最终解释权归甲方所有14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，应经双方书面同意，并签署补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的独立第三方，包括但不限于技术支持服务商、设备供应商、系统集成商、监理机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于设备安装、调试、维护、升级、改造、监理等环节。2.第三方介入的引入与程序2.1甲方或乙方在合同执行过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.2引入第三方时，甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。2.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的责权利划分3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。3.2.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守相关法律法规和行业标准。3.3.2第三方应保守甲方、乙方和项目的商业秘密。4.第三方介入的费用与支付4.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据协议约定承担。4.2第三方费用支付方式、时间及金额应在合作协议中明确。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的保险、担保等情况确定。5.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并由第三方提供相应的保险或担保证明。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院或仲裁委员会。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的，甲方、乙方与第三方应签订补充协议，明确变更后的权利、义务和责任。7.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的保密条款8.1甲方、乙方与第三方应签订保密协议，明确保密内容和保密期限。8.2任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入过程中，如发生严重违约行为，任何一方均有权解除合作协议。9.2解除合作协议后，各方应按照协议约定处理相关事宜。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入完成后，甲方、乙方与第三方应签订终止协议，明确终止后的权利、义务和责任。10.2终止协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监控系统设备清单详细要求：列明所有租赁设备的型号、数量、性能参数、安装位置等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁设备的具体情况。2.验收报告详细要求：详细记录设备安装、调试、验收的过程和结果。说明：作为合同附件，用于证明设备已按照合同约定安装和验收。3.付款凭证详细要求：包括租金支付、维修费用支付、其他相关费用支付的凭证。说明：作为合同附件，用于证明已履行合同约定的付款义务。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排。5.保密协议详细要求：明确保密内容和保密期限，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.保险单详细要求：提供第三方责任保险单，明确责任限额和保险期限。说明：作为合同附件，用于证明第三方承担了一定的风险责任。7.维护保养记录详细要求：记录设备维护保养的时间、内容、结果等信息。说明：作为合同附件，用于证明设备得到了及时的维护保养。8.违约通知详细要求：明确违约行为、违约方、违约责任等内容。说明：作为合同附件，用于通知对方违约情况。9.解除或终止协议详细要求：明确解除或终止合同的原因、程序、责任等。说明：作为合同附件，用于记录合同解除或终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：向乙方支付违约金，每日租金的千分之五。示例：若甲方连续3个月未支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成设备安装或维护责任认定：向甲方支付违约金，每日租金的千分之五。示例：若乙方未在约定时间内完成设备安装，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议履行职责，导致服务质量不符合约定责任认定：第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按协议完成设备维护，导致设备故障，第三方应赔偿甲方损失。4.合同解除或终止违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定履行合同解除或终止手续责任认定：违约方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未按合同约定解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。二零二五年度智慧社区安防监控系统租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区的建设成为提升居民生活品质的重要举措。为满足社区居民对安防监控系统的需求，甲方决定租赁乙方提供的智慧社区安防监控系统。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区安防监控系统租赁过程中的权利、义务、履行方式等，确保双方权益得到保障，共同推进智慧社区建设。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区安防监控系统：指采用现代信息技术，对社区进行实时监控、报警、控制等功能的系统。（2）租赁期限：指甲乙双方约定租赁智慧社区安防监控系统的起止时间。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中租赁智慧社区安防监控系统的单位或个人。（2）乙方：指本合同中提供智慧社区安防监控系统的单位或个人。（3）系统设备：指乙方提供的智慧社区安防监控系统所包含的硬件、软件等设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供符合要求的智慧社区安防监控系统。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内对系统进行维护、升级，确保系统正常运行。（3）甲方有权在租赁期满后，按照约定选择续租或终止租赁。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付租金。（2）乙方有权在租赁期限内对智慧社区安防监控系统进行维护、升级，确保系统正常运行。（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定选择续租或终止租赁。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点智慧社区安防监控系统的安装、调试、使用地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后______个工作日内完成智慧社区安防监控系统的安装、调试工作。（2）甲方应在乙方完成系统安装、调试后______个工作日内支付首期租金。（3）租金支付方式：______。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致终止租赁。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止租赁。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或双方协商一致终止租赁的，乙方应在合同终止后______个工作日内拆除智慧社区安防监控系统。（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满或双方协商一致终止租赁的，双方互不承担违约责任。（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：根据约定的租赁期限和租赁设备数量，甲方应向乙方支付租赁费。（2）安装调试费：乙方为甲方提供的智慧社区安防监控系统的安装和调试服务费用。（3）维护服务费：乙方提供的系统维护和日常服务费用。（4）升级费用：如需对系统进行升级，甲方应支付相应的升级费用。（5）其他费用：根据合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付首期租赁费，后续租金按月或季度支付。（2）安装调试费：甲方应在乙方完成安装调试工作后____个工作日内支付安装调试费。（3）维护服务费：甲方应在每个维护服务周期开始前支付当期的维护服务费。（4）升级费用：甲方应在乙方完成系统升级后____个工作日内支付升级费用。（5）其他费用：按照合同约定或实际发生的费用支付。7.3支付时间（1）租赁费：首期租赁费支付时间为合同签订后的____个工作日内。（2）安装调试费：支付时间为乙方完成安装调试工作后的____个工作日内。（3）维护服务费：支付时间为每个维护服务周期开始前。（4）升级费用：支付时间为乙方完成系统升级后的____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式及时足额支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）如甲方违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时提供或提供不符合约定的服务，应向甲方支付_____%的违约金。（2）如乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）政府封城；（3）国际航班停运。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对其提供的智慧社区安防监控系统的知识产权。（2）未经乙方书面同意，甲方不得擅自复制、修改、分发或转让乙方提供的系统。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对智慧社区安防监控系统的技术支持和维护服务权。（2）乙方保留在租赁期限内对系统进行升级和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保智慧社区安防监控系统的正常运行和维护。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方进行系统的安装、调试和维护工作。（2）乙方应定期向甲方提供系统的使用报告和维护记录。十六、其他条款16.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧社区安防监控系统租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区安防监控系统技术规格书2.系统安装调试方案3.维护服务合同4.系统升级协议5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同签订及修改补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时提供或提供不符合约定的服务。任何一方未按照合同约定进行保密。任何一方未按照合同约定进行协助与配合。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付租金，视为违约。乙方未按时完成安装调试或提供不符合约定的服务，经甲方书面通知后仍不