二零二五年度办公设备租赁与物业管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公设备租赁与物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3物业管理方信息2.租赁物品及数量2.1办公桌椅2.2电脑及配件2.3打印机2.4复印机2.5扫描仪2.6传真机2.7会议室设备2.8其他办公设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更流程4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付周期4.3支付方式及时间4.4逾期支付处理5.物业管理服务内容5.1安全管理5.2清洁卫生5.3维修保养5.4公共设施维护5.5绿化养护5.6专项服务6.物业管理费用及支付6.1物业管理费用计算方式6.2费用支付周期6.3支付方式及时间6.4逾期支付处理7.设备使用及维护7.1设备使用规范7.2设备维护责任7.3故障处理流程8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3物业管理方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的通知要求10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同变更流程13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1租赁物品清单14.2物业管理服务清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________________法定代表人（负责人）：_________联系电话：_________________电子邮箱：_________________1.2出租方信息出租方名称：________________法定代表人（负责人）：_________联系电话：_________________电子邮箱：_________________1.3物业管理方信息物业管理方名称：________________法定代表人（负责人）：_________联系电话：_________________电子邮箱：_________________2.租赁物品及数量2.1办公桌椅型号：________________数量：________________2.2电脑及配件型号：________________数量：________________2.3打印机型号：________________数量：________________2.4复印机型号：________________数量：________________2.5扫描仪型号：________________数量：________________2.6传真机型号：________________数量：________________2.7会议室设备设备名称：________________型号：________________数量：________________2.8其他办公设备设备名称：________________型号：________________数量：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更流程：租赁期限变更需提前____日通知对方双方协商一致后，签订书面变更协议4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方式：按月计算，每月租金为____元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及时间：每月____日前，将租金汇入出租方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付每日按租金的____%收取滞纳金逾期超过____日，出租方有权解除合同5.物业管理服务内容5.1安全管理：24小时安保巡逻定期安全检查5.2清洁卫生：每日两次全面清洁定期消毒5.3维修保养：设备日常维护定期检查设备状态5.4公共设施维护：保持公共区域整洁及时修复损坏设施5.5绿化养护：定期修剪绿化带保持绿化景观5.6专项服务：提供会议场地预订提供快递收发服务6.物业管理费用及支付6.1物业管理费用计算方式：按月计算，每月物业管理费为____元6.2费用支付周期：每月支付一次6.3支付方式及时间：每月____日前，将物业管理费汇入物业管理方指定账户6.4逾期支付处理：逾期支付每日按物业管理费的____%收取滞纳金逾期超过____日，物业管理方有权暂停服务7.设备使用及维护7.1设备使用规范：用户应按照设备使用说明书操作设备不得擅自拆卸、改装设备7.2设备维护责任：租赁方负责设备的日常维护出租方负责设备的定期检修7.3故障处理流程：用户发现设备故障，应立即通知出租方出租方接到通知后，应在____小时内进行修复若无法及时修复，应提前通知用户8.违约责任8.1租赁方违约责任未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。未按时支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付____元违约金。擅自改变租赁物品用途，导致设备损坏，应负责修复或赔偿。未经出租方同意，擅自将租赁物品转租或出借，出租方有权解除合同并要求赔偿。8.2出租方违约责任未按时提供租赁物品，每逾期一日，应向租赁方支付____元违约金。提供的租赁物品存在质量问题，应负责更换或赔偿。未经租赁方同意，擅自解除合同，应向租赁方支付____元违约金。8.3物业管理方违约责任未按时提供物业管理服务，每逾期一日，应向用户支付____元违约金。提供的物业管理服务不符合合同约定，应负责整改或赔偿。9.合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。出现不可抗力因素，导致合同无法履行，可以解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。9.3解除或终止合同的通知要求解除或终止合同的通知应以书面形式发出。通知应在合同解除或终止条件成就之日起____日内送达对方。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出仲裁申请。争议解决机构应在受理申请后____日内组成仲裁庭。11.合同生效及备案11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同备案要求合同签订后____日内，双方应将合同报____（备案机构名称）备案。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括：租赁物品清单、物业管理服务清单、双方签字盖章页。12.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更流程合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________________13.3签署代表租赁方代表（签字）：________________出租方代表（签字）：________________物业管理方代表（签字）：________________14.合同附件14.1租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、型号、数量、品牌等信息。14.2物业管理服务清单详细列出物业管理服务的具体内容、服务时间、服务标准等信息。14.3其他相关文件包括但不限于：身份证复印件、营业执照复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同执行或履行过程中的任何个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、维修保养服务提供方等。15.2第三方介入条件第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利义务。第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。15.3第三方介入程序合同双方协商确定第三方介入事宜，并签署书面协议。第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的第三方协议中规定的责任限额为准。若第三方责任限额未明确，则第三方对本合同项下的责任承担无限责任。16.2责任承担第三方因履行本合同而产生的责任，由第三方自行承担。若第三方因履行本合同导致合同双方或任何第三方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：a)按照合同约定提供相关服务；b)收取合同约定的服务费用；c)在合同约定的范围内，对租赁物品进行必要的维修保养；d)在合同约定的范围内，对物业管理服务进行必要的监督和协助。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害合同双方的合法权益。第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分合同双方与第三方之间的责任划分，以合同约定和第三方协议为准。合同双方应对第三方的行为承担连带责任，但最终责任由第三方自行承担。18.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得超越或滥用。合同双方的权利不受第三方介入的影响，仍按本合同约定行使。19.第三方变更19.1第三方变更条件第三方变更需经合同双方同意，并以书面形式通知对方。第三方变更不得损害合同双方的合法权益。19.2第三方变更程序合同双方协商确定第三方变更事宜，并签署书面变更协议。第三方变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方退出需经合同双方同意，并以书面形式通知对方。第三方退出不得损害合同双方的合法权益。20.2第三方退出程序合同双方协商确定第三方退出事宜，并签署书面退出协议。第三方退出协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、型号、数量、品牌、规格、购置日期等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物品的具体情况。2.物业管理服务清单要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务时间、服务标准、服务人员等信息。说明：作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体要求。3.第三方协议要求：明确第三方的角色、职责、权利义务、服务内容、费用、期限、责任限额等信息。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等信息。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。5.合同终止协议要求：详细列出合同终止的原因、终止日期、双方的权利义务等信息。说明：作为合同附件，用于记录合同终止的详细情况。6.第三方变更协议要求：详细列出第三方变更的原因、变更后的第三方信息、变更后的条款等信息。说明：作为合同附件，用于记录第三方变更的详细情况。7.第三方退出协议要求：详细列出第三方退出的原因、退出日期、双方的权利义务等信息。说明：作为合同附件，用于记录第三方退出的详细情况。8.其他相关文件要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、资质证书复印件等。说明：作为合同附件，用于补充证明合同双方的合法身份和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金或物业管理费未按时提供租赁物品或物业管理服务擅自改变租赁物品用途或损坏设备未经同意转租或出借租赁物品未经同意解除合同提供的租赁物品或物业管理服务不符合约定第三方违约行为2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任的认定，以合同约定和法律法规为准。违约责任包括但不限于：a)支付违约金b)按照约定赔偿损失c)承担相应的法律责任3.违约责任示例例1：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的____%作为违约金。例2：出租方提供的打印机存在质量问题，导致租赁方无法正常使用，出租方应负责更换或赔偿相应损失。例3：第三方在提供服务过程中，因操作不当导致租赁物品损坏，第三方应负责修复或赔偿。全文完。二零二四年度办公设备租赁与物业管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.租赁设备清单2.1设备名称2.2设备型号2.3设备数量2.4设备规格2.5设备安装位置2.6设备使用年限3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金金额3.3支付方式3.4支付时间3.5逾期支付罚款4.物业管理服务内容4.1物业管理范围4.2物业管理服务项目4.3服务标准4.4服务时间5.物业管理费用5.1费用构成5.2费用金额5.3收费标准5.4收费周期6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用6.4维修保养期限7.安全与环保7.1安全责任7.2环保要求7.3安全事故处理7.4环保违规处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2物业管理方违约责任8.3违约赔偿标准9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同程序9.4解除合同后处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1设备清单附件11.2物业管理服务内容附件11.3其他相关附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同份数13.4合同语言14.合同签署14.1双方代表签字14.2签字日期14.3签字地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度办公设备租赁与物业管理合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为YY公司。1.3合同签订日期：本合同于2024年1月15日签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自2024年1月16日起至2024年12月31日止。1.6合同目的：本合同旨在明确双方在办公设备租赁及物业管理方面的权利、义务和责任。2.租赁设备清单2.1设备名称：办公桌、椅子、电脑、打印机、投影仪等。2.2设备型号：具体型号详见附件一。2.3设备数量：共计50套。2.4设备规格：具体规格详见附件一。2.5设备安装位置：乙方指定办公区域。2.6设备使用年限：设备使用年限为5年。3.租赁费用3.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币元。3.2租金金额：合同期内租金总额为人民币元。3.3支付方式：乙方应于每月前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。3.4支付时间：每月1日至5日。3.5逾期支付罚款：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。4.物业管理服务内容4.1物业管理范围：乙方办公区域内的公共区域、设备设施、环境卫生等。4.2物业管理服务项目：包括但不限于日常保洁、设备维护、安全管理、绿化养护等。4.3服务标准：按照国家及行业相关标准执行。4.4服务时间：全天候24小时服务。5.物业管理费用5.1费用构成：包括但不限于保洁费、维修费、安保费、绿化费等。5.2费用金额：合同期内物业管理费用总额为人民币元。5.3收费标准：具体收费标准详见附件二。5.4收费周期：与租金支付周期一致。6.维修与保养6.1维修责任：甲方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常使用。6.2保养责任：乙方负责日常使用中的设备保养，避免人为损坏。6.3维修保养费用：除设备自身故障外，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。6.4维修保养期限：设备使用年限内，甲方负责设备的维修保养。7.安全与环保7.1安全责任：甲方负责办公区域内的安全管理，确保乙方及员工的人身和财产安全。7.2环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法规，确保办公区域内的环保要求。7.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施进行处理。7.4环保违规处理：若乙方违反环保法规，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.违约责任8.1租赁方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及解除合同后的设备使用费。8.2物业管理方违约责任：若甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。8.3违约赔偿标准：因违约行为给对方造成的损失，违约方应按实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的20%。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。9.2.1双方协商一致；9.2.2甲方或乙方违约，经另一方催告后仍未改正；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他解除条件。9.3解除合同程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。9.4解除合同后处理：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设备退还、费用结算等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同附件11.1设备清单附件：详见附件一。11.2物业管理服务内容附件：详见附件二。11.3其他相关附件：包括但不限于设备使用手册、物业管理服务细则等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理设备退还、费用结算等手续。13.合同其他条款13.1通知与送达：双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方代表签字：甲方代表（签名）：________，乙方代表（签名）：________。14.2签字日期：____________________。14.3签字地点：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2.1双方协商一致；15.2.2合同履行过程中出现需要专业判断或处理的事项；15.2.3双方认为有必要引入第三方以保障合同履行或解决争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同约定，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2责任限额：第三方责任限额不得超过合同总金额的10%，除非合同另有约定。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于评估、监理、咨询等。17.2第三方权利行使：第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方义务18.1.1独立、客观、公正地开展工作；18.1.2保守商业秘密；18.1.3按时提交工作报告和评估报告；18.1.4对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在介入合同履行过程中，应明确其职责范围，不得超出合同约定的权限。19.2权利义务划分：第三方与甲乙双方的权利义务应明确划分，避免产生纠纷。19.3冲突解决：若第三方与甲乙双方发生冲突，应通过协商或仲裁等方式解决。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请：任何一方均可向对方提出引入第三方介入的申请，并说明理由。20.2第三方介入协商：双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。20.3第三方介入协议：双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。21.第三方介入费用21.1费用承担：第三方介入费用由合同约定或双方协商确定，原则上由甲方承担。21.2费用支付：第三方介入费用应在签订协议后支付。22.第三方介入期限22.1介入期限：第三方介入期限应根据具体情况进行确定，一般不超过合同期限。22.2期限延长：如需延长第三方介入期限，双方应协商一致并签订补充协议。23.第三方介入终止23.1.1合同履行完毕；23.1.2双方协商一致；23.1.3第三方介入目的实现；