2024沈阳住房公积金贷款转按揭及还款调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈阳住房公积金贷款转按揭及还款调整合同本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订主体2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款账户3.转按揭条件3.1转按揭申请条件3.2转按揭申请流程3.3转按揭申请材料4.转按揭费用4.1转按揭手续费4.2转按揭评估费4.3其他相关费用5.转按揭期限调整5.1调整期限条件5.2调整期限申请流程5.3调整期限申请材料6.转按揭利率调整6.1调整利率条件6.2调整利率申请流程6.3调整利率申请材料7.转按揭还款调整7.1调整还款金额条件7.2调整还款金额申请流程7.3调整还款金额申请材料8.贷款逾期及违约责任8.1逾期还款责任8.2违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签流程11.3合同续签通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止流程12.3合同终止通知13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：转按揭申请表13.3附件三：还款调整申请表14.其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同通知第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同签订日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。1.3合同签订主体：甲方（借款人）为：____________________，乙方（贷款银行）为：____________________。2.贷款信息2.1贷款金额：甲方从乙方贷款人民币____________元整。2.2贷款期限：甲方贷款期限自2024年X月X日起至____________年X月X日止。2.3贷款利率：甲方贷款利率为____________年利率，按照中国人民银行相关规定执行。2.4还款方式：甲方采用____________方式还款。2.5还款账户：甲方指定的还款账户为：____________。3.转按揭条件3.1转按揭申请条件：3.1.1甲方拥有合法的房产所有权；3.1.2甲方持有有效的贷款合同；3.1.4甲方同意乙方提出的转按揭条件。3.2转按揭申请流程：3.2.1甲方向乙方提出转按揭申请；3.2.2乙方对甲方的申请材料进行审核；3.2.3乙方与甲方协商确定转按揭的具体方案；3.2.4双方签订转按揭协议。3.3转按揭申请材料：3.3.1甲方身份证复印件；3.3.2房产证复印件；3.3.3贷款合同复印件；3.3.4信用报告；3.3.5其他乙方要求的相关材料。4.转按揭费用4.1转按揭手续费：甲方需支付转按揭手续费用人民币____________元整。4.2转按揭评估费：甲方需支付房产评估费用人民币____________元整。4.3其他相关费用：根据双方协商，甲方还需支付____________元整。5.转按揭期限调整5.1调整期限条件：5.1.1甲方因特殊原因需要延长贷款期限；5.1.2乙方同意调整贷款期限。5.2调整期限申请流程：5.2.1甲方向乙方提出调整贷款期限的申请；5.2.2乙方对甲方的申请进行审核；5.2.3双方协商确定新的贷款期限；5.2.4签订调整后的贷款合同。5.3调整期限申请材料：5.3.1甲方身份证复印件；5.3.2调整期限申请表；5.3.3其他乙方要求的相关材料。6.转按揭利率调整6.1调整利率条件：6.1.1甲方因特殊原因需要调整贷款利率；6.1.2乙方同意调整贷款利率。6.2调整利率申请流程：6.2.1甲方向乙方提出调整贷款利率的申请；6.2.2乙方对甲方的申请进行审核；6.2.3双方协商确定新的贷款利率；6.2.4签订调整后的贷款合同。6.3调整利率申请材料：6.3.1甲方身份证复印件；6.3.2调整利率申请表；6.3.3其他乙方要求的相关材料。8.贷款逾期及违约责任8.1逾期还款责任：8.1.1若甲方未能按照约定的还款日期偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期本金万分之五的逾期利息。8.1.2逾期还款超过三十日，乙方有权采取法律手段追讨贷款，甲方需承担由此产生的全部费用。8.2违约责任：8.2.1甲方如有欺诈、隐瞒等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。8.2.2甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。8.3违约金计算方式：8.3.1甲方违约金按逾期本金的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；10.1.3合同约定的解除条件成就。10.2合同解除流程：10.2.1一方提出解除合同的通知；10.2.2双方确认解除合同；10.2.3完成合同解除的相关手续。10.3合同解除通知：10.3.1解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。11.合同续签11.1合同续签条件：11.1.1双方同意续签合同；11.1.2合同续签不违反法律法规和政策规定。11.2合同续签流程：11.2.1双方协商续签合同的具体条款；11.2.2签订续签合同；11.2.3续签合同生效。11.3合同续签通知：11.3.1双方应在合同到期前一个月内书面通知对方是否续签。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的终止条件成就；12.1.2合同解除；12.1.3合同双方协商一致终止。12.2合同终止流程：12.2.1一方或双方提出合同终止通知；12.2.2双方确认合同终止；12.2.3完成合同终止的相关手续。12.3合同终止通知：12.3.1终止合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：转按揭申请表13.3附件三：还款调整申请表14.其他14.1合同解释：14.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.1.2本合同条款如与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。14.2合同修改：14.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同通知：14.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并保证通知内容真实、准确。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何其他因履行本合同而需要介入的第三方主体。2.第三方的责权利2.1.1依法提供专业服务；2.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；2.1.3按照合同约定和行业标准，提供真实、准确的服务结果。2.2第三方的权利包括：2.2.1根据合同约定，收取合理的服务费用；2.2.2在合同范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；2.2.3遇到合同履行中的争议，有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；3.2.2第三方的服务内容、期限、费用；3.2.3第三方的责任和权利；3.2.4第三方介入的事务范围；3.2.5合同变更、解除的条件和程序。4.甲乙方的额外条款4.1.1第三方介入的事务范围和职责；4.1.2第三方介入的事务对合同履行的影响；4.1.3第三方介入的事务变更合同条款的，需经甲乙双方书面同意。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方介入协议中约定的赔偿限额；5.2.2国家法律法规规定的赔偿限额；5.2.3第三方实际造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应积极配合甲方的工作，提供必要的协助；6.1.2第三方在甲方授权范围内行事，超出授权范围的，甲方不承担责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助；6.2.2第三方在乙方授权范围内行事，超出授权范围的，乙方不承担责任。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1各第三方之间应相互尊重，独立行使职权；6.3.2各第三方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方的退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权终止第三方介入协议。7.2第三方退出后，应将相关事务的交接资料移交给甲乙双方，并确保交接资料的真实性和完整性。8.其他8.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、还款账户等基本信息。说明：贷款合同是双方约定贷款条件的正式文件，是本合同的重要组成部分。2.附件二：转按揭申请表要求：申请表应包含甲方的基本信息、房产信息、贷款信息、转按揭原因、申请日期等。说明：转按揭申请表是甲方申请转按揭的正式文件，用于乙方审核甲方资格。3.附件三：还款调整申请表要求：申请表应包含甲方的基本信息、贷款信息、调整后的还款金额、调整原因、申请日期等。说明：还款调整申请表是甲方申请调整还款金额的正式文件，用于乙方审核调整的合理性。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的事务范围、服务内容、费用、责任和权利等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方就介入事务达成的一致意见，是本合同的有效补充。5.附件五：房产评估报告要求：报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：房产评估报告是第三方对甲方房产价值进行评估的结果，用于确定转按揭的金额。6.附件六：信用报告要求：报告应包含甲方的信用记录、信用等级等。说明：信用报告是第三方对甲方信用状况进行评估的结果，用于乙方审核甲方的信用状况。7.附件七：争议解决协议要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决达成的一致意见，是本合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间还款；1.2甲方未按约定用途使用贷款；1.3甲方提供虚假信息；1.4乙方未按约定提供贷款；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间还款，应支付逾期利息；2.2甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款；2.3甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；2.4乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任；2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲方逾期还款一个月，应支付逾期利息1000元；3.2甲方使用贷款进行非法活动，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应法律责任；3.3甲方提供虚假房产证，乙方解除合同，甲方应返还已贷款本金及利息，并支付违约金；3.4乙方未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金5000元；3.5第三方未按时完成评估报告，导致甲方贷款延迟，第三方应向甲方支付违约金2000元。全文完。2024沈阳住房公积金贷款转按揭及还款调整合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称及住所1.2贷款人信息1.3借款人信息2.贷款合同概述2.1原贷款合同基本信息2.2转按揭贷款合同基本信息3.转按揭贷款额度及期限3.1转按揭贷款额度3.2转按揭贷款期限4.转按揭贷款利率及还款方式4.1转按揭贷款利率4.2转按揭贷款还款方式5.贷款资金用途及监管5.1贷款资金用途5.2贷款资金监管6.转按揭贷款的申请、审批及发放6.1转按揭贷款申请6.2转按揭贷款审批6.3转按揭贷款发放7.还款调整7.1还款调整条件7.2还款调整方式7.3还款调整申请8.逾期还款及罚息8.1逾期还款8.2罚息计算9.保险及保障9.1保险责任9.2保障措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：原贷款合同12.2附件二：转按揭贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的修改和补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称及住所（1）贷款人名称：____________________（2）贷款人住所：____________________（3）借款人名称：____________________（4）借款人住所：____________________1.2贷款人信息（1）贷款人法定代表人：____________________（2）贷款人联系电话：____________________（3）贷款人联系地址：____________________1.3借款人信息（1）借款人法定代表人：____________________（2）借款人联系电话：____________________（3）借款人联系地址：____________________2.贷款合同概述2.1原贷款合同基本信息（1）原贷款合同编号：____________________（2）原贷款合同签订日期：____________________（3）原贷款合同金额：____________________2.2转按揭贷款合同基本信息（1）转按揭贷款合同编号：____________________（2）转按揭贷款合同签订日期：____________________（3）转按揭贷款合同金额：____________________3.转按揭贷款额度及期限3.1转按揭贷款额度（1）转按揭贷款额度：____________________（2）贷款额度审批日期：____________________3.2转按揭贷款期限（1）转按揭贷款期限：____________________（2）贷款期限起止日期：____________________4.转按揭贷款利率及还款方式4.1转按揭贷款利率（1）转按揭贷款利率：____________________（2）利率调整方式：____________________4.2转按揭贷款还款方式（1）还款方式：____________________（2）还款频率：____________________5.贷款资金用途及监管5.1贷款资金用途（1）贷款资金用途：____________________（2）用途证明文件：____________________5.2贷款资金监管（1）资金监管方式：____________________（2）资金监管账户：____________________6.转按揭贷款的申请、审批及发放6.1转按揭贷款申请（1）借款人提交申请日期：____________________（2）借款人提交申请材料：____________________6.2转按揭贷款审批（1）贷款人审批日期：____________________（2）贷款人审批结果：____________________6.3转按揭贷款发放（1）贷款发放日期：____________________（2）贷款发放金额：____________________8.逾期还款及罚息8.1逾期还款（1）逾期还款定义：借款人未按照合同约定的还款日期和金额进行还款的行为。（2）逾期还款通知：贷款人将在逾期还款发生后3日内以书面或电子方式通知借款人。8.2罚息计算（1）罚息比例：逾期还款产生的罚息比例为每日万分之五。（2）罚息计算方式：罚息自逾期还款之日起至实际还款日止，按日计收。9.保险及保障9.1保险责任（1）借款人需购买贷款人指定的相关保险，包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险等。（2）保险金额应与贷款金额相匹配。9.2保障措施（1）在保险有效期内，如因保险责任范围内的事件导致借款人无法按时还款，贷款人应按照合同约定进行相应的减免或延期还款处理。（2）贷款人应确保保险合同的生效，并及时通知借款人。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议提起：一方在争议发生后30日内向对方提出书面争议通知。（2）争议处理：双方应自收到争议通知之日起60日内进行协商解决。（3）诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签订本合同并完成合同约定的所有手续。（2）合同自贷款人收到全部贷款款项之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部还清。（2）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：原贷款合同12.2附件二：转按揭贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的修改和补充13.1合同修改程序（1）任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，修改内容应作为合同附件。13.2合同补充内容（1）合同补充内容应作为合同的一部分。（2）合同补充内容应经双方签字或盖章确认。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达（1）通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。（2）通知送达日期以发送日期为准。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）第三方介入包括但不限于：贷款评估、房产评估、法律咨询、财务咨询、担保服务、中介服务、保险服务等。2.甲乙双方引入第三方的程序2.1引入程序（1）甲乙双方可协商一致引入第三方。（2）引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任进行明确约定。2.2第三方资质要求（1）第三方应具备相应的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的委托，履行其职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、咨询和评估服务。（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，甲方有权要求第三方提供相关证明文件。（2）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。（2）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本次服务费用的两倍。（2）如第三方造成甲乙双方损失超过责任限额的，第三方应承担超过部分的赔偿责任。6.第三方介入的费用及支付6.1费用承担（1）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。（2）若费用未在合同中明确约定，则由甲乙双方各自承担。6.2支付方式（1）甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。（2）第三方介入费用支付后，甲方有权要求第三方提供相应的服务。7.第三方介入合同的变更和解除7.1变更（1）甲乙双方可协商一致变更第三方介入合同的内容。（2）变更内容应以书面形式通知第三方。7.2解除（1）若第三方无法履行合同约定的义务，甲乙双方有权解除第三方介入合同。（2）解除合同后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原贷款合同详细要求：提供原贷款合同的正本或经双方确认的副本，包括合同全文、合同附件及任何修改协议。说明：原贷款合同是本次转按揭及还款调整合同的基础，需确保其真实性和有效性。2.转按揭贷款合同详细要求：提供转按揭贷款合同的正本或经双方确认的副本，包括合同全文、合同附件及任何修改协议。说明：转按揭贷款合同是双方达成的新协议，需详细记录贷款的新条件。3.贷款评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的贷款评估报告，包括评估依据、评估过程、评估结果等。说明：评估报告用于确认贷款额度及房屋价值，需确保评估的独立性和公正性。4.房产评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估过程、评估结果等。说明：评估报告用于确认房产价值，为贷款发放提供依据，需确保评估的独立性和公正性。5.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同的正本或经双方确认的副本，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方达成的一致协议，需明确双方的权利和义务。6.保险合同详细要求：提供保险合同的正本或经双方确认的副本，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同用于保障贷款安全，需确保保险的有效性和覆盖范围。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的正本或经双方确认的副本，包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决方式，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定：借款人未按照合同约定的还款日期和金额进行还款，构成逾期还款。示例：若借款人连续三次逾期还款，贷款人有权要求提前收回全部贷款。2.提前还款违约责任认定：借款人未经贷款人同意，擅自提前偿还全部或部分贷款。示例：若借款人提前还款，应按照合同约定的提前还款方式及费用支付。3.恶意拖欠违约责任认定：借款人故意拖欠贷款，不配合贷款人进行债务追偿。示例：若借款人被认定为恶意拖欠，贷款人有权采取法律手段追讨债务。4.信息披露不实违约责任认定：第三方在提供服务过程中，提供虚假、误导性信息或隐瞒重要事实。示例：若第三方因信息披露不实导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。5.服务质量不达标违约责任认定：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准。示例：若第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或更换。6.保险失效违约责任认定：保险合同因第三方原因失效，导致贷款无法得到保障。示例：若保险合同失效，贷款人有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024沈阳住房公积金贷款转按揭及还款调整合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款银行信息1.3房屋信息2.贷款原合同及转按揭原因2.1原贷款合同内容2.2转按揭原因及目的3.转按揭贷款金额及期限3.1转按揭贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率及计息方式4.1贷款利率4.2利息计算方式5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.保险条款6.1保险种类6.2保险责任7.贷款转按揭手续费及费用7.1手续费7.2其他费用8.贷款转按揭程序及时间安排8.1转按揭申请8.2材料提交8.3审批及放款9.产权变更及登记手续9.1产权变更9.2登记手续10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决机制12.2争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名1.1.2贷款人身份证号码1.1.3贷款人联系方式1.2贷款银行信息1.2.1银行名称1.2.2银行地址1.2.3银行联系方式1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址1.3.2房屋产权证号1.3.3房屋面积2.贷款原合同及转按揭原因2.1原贷款合同内容2.1.1原贷款金额2.1.2原贷款利率2.1.3原贷款期限2.1.4原贷款还款方式2.2转按揭原因及目的2.2.1原因说明2.2.2目的说明3.转按揭贷款金额及期限3.1转按揭贷款金额3.1.1转按揭贷款金额为人民币____元整3.2贷款期限3.2.1转按揭贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止4.贷款利率及计息方式4.1贷款利率4.1.1转按揭贷款利率为____年____月____日中国人民银行公布的____年期贷款基准利率，按浮动利率执行。4.2利息计算方式4.2.1利息按月计收，每月计息日为____日，每月还款日为____日。5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.1.1还款方式为等额本息还款法。5.2还款计划5.2.1每月还款金额为人民币____元整，还款期数为____期。6.保险条款6.1保险种类6.1.1贷款人需购买房屋保险、意外伤害保险等。6.2保险责任6.2.1保险责任按保险合同约定执行。7.贷款转按揭手续费及费用7.1手续费7.1.1转按揭手续费为人民币____元整，由贷款人支付。7.2其他费用7.2.1其他费用包括但不限于评估费、抵押登记费等，按实际发生金额由贷款人支付。8.贷款转按揭程序及时间安排8.1转按揭申请8.1.1贷款人应向贷款银行提交转按揭申请，包括但不限于身份证明、房屋产权证、原贷款合同等材料。8.1.2贷款银行收到申请后，应在____个工作日内审核完毕。8.2材料提交8.2.1贷款人应按照贷款银行要求提交完整、真实、有效的材料。8.2.2任何因材料不完整或不符合要求导致审核不通过的责任由贷款人承担。8.3审批及放款8.3.1贷款银行审批通过后，应在____个工作日内通知贷款人。8.3.2贷款银行应在____个工作日内将转按揭贷款资金划入贷款人指定账户。9.产权变更及登记手续9.1产权变更9.1.1贷款银行在贷款发放前，应要求贷款人办理房屋产权变更手续。9.1.2房屋产权变更后，贷款人应将新的产权证原件交予贷款银行保管。9.2登记手续9.2.1贷款人应配合贷款银行办理抵押登记手续。9.2.2抵押登记手续办理完毕后，贷款银行应向贷款人出具抵押登记证明。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1贷款人未按约定时间还款。10.1.2贷款人未按约定提供相关材料。10.1.3贷款人未按时办理产权变更或抵押登记手续。10.2违约责任10.2.1贷款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理10.3.1贷款银行有权采取法律手段追究贷款人的违约责任。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.1.1贷款人严重违约，贷款银行有权解除合同。11.1.2合同约定的解除条件成就。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部还清。11.2.2合同约定的终止条件成就。12.争议解决方式12.1争议解决机制12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1合同争议解决地点为合同签订地。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为本合同履行提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身专业能力或资源限制，需要第三方提供专业意见或协助时，可以邀请第三方介入。3.第三方介入的邀请与授权3.1甲方或乙方需向第三方发出邀请函，明确介入事项、时间、费用等内容。3.2第三方收到邀请函后，应在____个工作日内回复是否接受邀请。3.3甲方或乙方应在第三方接受邀请后，与其签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.第三方的责任与义务4.1第三方应根据本合同约定，履行相应的专业服务或协助义务。4.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规及行业规范。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用应根据双方协商确定，并在协议中明确。6.2费用支付方式及时间应在协议中明确。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、难度、风险等因素确定。7.2责任限额应在协议中明确，并由第三方和甲方或乙方共同确认。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的专业服