2025年度贵州存量房买卖合同范本模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贵州存量房买卖合同范本模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户手续及税费承担4.1过户手续4.2税费承担5.合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效6.房产交付及验收6.1房产交付6.2验收标准6.3验收时间7.房产质量及保修7.1房产质量7.2保修范围7.3保修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同解除后的处理11.1房产返还11.2交易款项返还12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息（1）姓名或名称：_________________（2）身份证号/营业执照号：_________________（3）联系方式：_________________1.2买受方基本信息（1）姓名或名称：_________________（2）身份证号/营业执照号：_________________（3）联系方式：_________________第二条房产基本情况2.1房产位置（1）地址：_________________（2）所在区域：_________________2.2房产面积（1）建筑面积：_________________平方米（2）套内面积：_________________平方米2.3房产结构（1）建筑类型：_________________（2）楼层数：_________________（3）户型：_________________2.4房产产权（1）产权性质：_________________（2）产权证号：_________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格（1）总价款：_________________元（2）单价：_________________元/平方米3.2支付方式（1）支付比例：首付款________%，尾款________%（2）首付款支付时间：_________________（3）尾款支付时间：_________________3.3支付时间（1）首付款支付时间：自合同签订之日起____个工作日内（2）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内第四条房产过户手续及税费承担4.1过户手续（1）办理过户手续的时间：_________________（2）办理过户手续的费用：_________________4.2税费承担（1）应由买受方承担的税费：_________________（2）应由出售方承担的税费：_________________第五条合同签订及生效5.1合同签订（1）合同签订时间：_________________（2）合同签订地点：_________________5.2合同生效（1）合同生效时间：自合同签订之日起生效（2）合同生效条件：双方签字盖章后生效第六条房产交付及验收6.1房产交付（1）交付时间：_________________（2）交付地点：_________________6.2验收标准（1）房屋应具备的基本条件：_________________（2）房屋附属设施应齐全：_________________6.3验收时间（1）验收时间：自房屋交付之日起____个工作日内（2）验收方式：双方共同验收第七条房产质量及保修7.1房产质量（1）房屋质量标准：符合国家及地方相关法律法规的规定（2）房屋质量保证期：自房屋交付之日起____年7.2保修范围（1）房屋主体结构、承重构件的保修（2）房屋装修、附属设施的保修7.3保修期限（1）主体结构、承重构件的保修期限：自房屋交付之日起____年（2）装修、附属设施的保修期限：自房屋交付之日起____年第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）买受方未按约定支付房款（2）出售方未按约定交付房屋（3）双方未按约定履行过户手续（4）房屋质量不符合合同约定（5）其他违反合同约定的事项8.2违约责任（1）买受方未按时支付房款的，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的____%（2）出售方未按时交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的____%（3）双方未按时履行过户手续的，应承担相应的法律责任（4）房屋质量不符合合同约定的，出售方应承担修复责任或退还房款（5）其他违约情形的，按双方协商或法律规定的责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方协商解决（2）提交仲裁委员会仲裁（3）依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构（1）协商解决：自提出争议之日起____个工作日内（2）仲裁解决：选择____仲裁委员会（3）诉讼解决：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同解除10.1解除条件（1）买受方或出售方违约，经催告后仍未履行（2）房屋存在严重质量问题，无法修复（3）房屋无法过户，且双方协商无法达成一致（4）法律法规规定的其他解除条件10.2解除程序（1）提出解除要求（2）通知对方（3）办理解除手续第十一条合同解除后的处理11.1房产返还（1）房屋应返还给对方（2）房屋返还后的处理：双方协商解决11.2交易款项返还（1）已支付房款的，应返还给买受方（2）未支付房款的，应向出售方支付房款（3）交易款项的返还方式：双方协商解决第十二条合同附件12.1房产证复印件（1）提供房产证复印件（2）复印件应与原件一致12.2其他相关文件（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）房屋测绘报告（4）其他相关文件第十三条合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致（2）法律法规规定的其他变更条件13.2变更程序（1）提出变更要求（2）通知对方（3）签订变更协议第十四条合同其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力（3）本合同一式____份，双方各执____份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。（1）房地产经纪机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）金融机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，享有收取服务费用的权利；（2）在合同约定的范围内，享有独立行使职责的权利；（3）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方义务（1）遵守法律法规，诚信履行职责；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；（3）按照合同约定，提供优质、高效的服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在合同履行过程中，仅对甲方承担相应的法律责任；（2）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在合同履行过程中，仅对乙方承担相应的法律责任；（2）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方共同利益受损，应承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方应共同承担因第三方过错导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）合同约定或法律法规规定需要第三方介入。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）签订三方协议，明确各方权利义务；（3）第三方根据协议履行职责。5.3第三方介入的费用（1）第三方服务费用由甲乙双方协商确定；（2）费用承担方式：按实际发生费用或约定比例承担。5.4第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙双方协商确定；（2）期限届满或合同履行完毕，第三方应退出合同关系。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方共同通知第三方；（2）第三方办理退出手续；（3）终止第三方介入。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决机构（1）协商解决：自提出争议之日起____个工作日内；（2）仲裁解决：选择____仲裁委员会；（3）诉讼解决：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包含房产证正本、附图和附记页，确保信息完整且与原件一致。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.土地使用权证详细要求：提供清晰的土地使用权证复印件，包含土地使用权证正本、附图和附记页，确保信息完整且与原件一致。说明：用于证明土地使用权的归属和使用年限。3.房屋测绘报告详细要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构、位置等详细信息。说明：用于确定房屋的面积和结构，作为合同履行的重要依据。4.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，合同内容应包括买卖双方的基本信息、房产情况、交易价格、支付方式等。说明：作为合同主体，明确双方的权利义务。5.首付款支付凭证详细要求：提供首付款支付凭证，如银行转账记录、银行汇票等，证明首付款已支付。说明：作为支付证明，用于核实首付款的支付情况。6.尾款支付凭证详细要求：提供尾款支付凭证，如银行转账记录、银行汇票等，证明尾款已支付。说明：作为支付证明，用于核实尾款的支付情况。7.房屋交付确认书详细要求：提供房屋交付确认书，由甲乙双方签字确认房屋已交付。说明：作为房屋交付的证明，明确交付时间和交付情况。8.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，由甲乙双方签字确认房屋验收合格。说明：作为房屋验收的证明，明确验收时间和验收结果。9.房屋维修清单详细要求：提供房屋维修清单，列出需要维修的项目和维修费用。说明：用于明确房屋维修责任和费用承担。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如房屋产权转移登记证明、房屋抵押权登记证明等。说明：用于补充合同内容，确保合同履行过程中的相关信息完整。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按时支付房款责任认定标准：买受方未按约定支付房款，经催告后仍未履行。示例：买受方未按时支付首付款，经催告后仍未支付，则构成违约。2.出售方未按时交付房屋责任认定标准：出售方未按约定交付房屋，经催告后仍未履行。示例：出售方未按时交付房屋，经催告后仍未交付，则构成违约。3.双方未按约定履行过户手续责任认定标准：双方未按约定履行过户手续，经催告后仍未履行。示例：双方未按时办理房屋过户手续，经催告后仍未办理，则构成违约。4.房屋质量不符合合同约定责任认定标准：房屋质量不符合合同约定，出售方未进行修复或退还房款。示例：房屋存在严重质量问题，出售方未进行修复，则构成违约。5.其他违反合同约定的事项责任认定标准：双方在合同中约定的其他事项，一方未履行或履行不符合约定。示例：双方约定房屋交付前需进行装修，但出售方未进行装修，则构成违约。全文完。2024年度贵州存量房买卖合同范本模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及入住4.1交付时间4.2交付条件4.3入住手续5.履约责任与违约责任5.1履约责任5.2违约责任5.3违约金6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.房屋权属转移登记7.1登记手续7.2登记费用8.附属设施及设备8.1附属设施8.2设备清单9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁条款11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2不可抗力条款12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________2.2房屋产权状况房屋产权性质：____________________产权证号：____________________2.3房屋用途房屋使用性质：____________________房屋装修情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：____________________人民币大写：____________________3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：____________________首付款支付时间：____________________后续付款时间节点：____________________3.3付款时间节点首次付款时间：____________________第二次付款时间：____________________第三次付款时间：____________________4.房屋交付及入住4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2交付条件房屋交付时应具备的条件：____________________4.3入住手续入住手续：____________________5.履约责任与违约责任5.1履约责任甲方责任：____________________乙方责任：____________________5.2违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________5.3违约金违约金比例：____________________6.过户手续及费用6.1过户手续过户手续办理人：____________________过户手续办理时间：____________________6.2过户费用过户费用：____________________支付方式：____________________7.房屋权属转移登记7.1登记手续房屋权属转移登记办理人：____________________登记手续办理时间：____________________7.2登记费用登记费用：____________________支付方式：____________________8.附属设施及设备8.1附属设施附属设施清单：热水器：____________________空调：____________________洗衣机：____________________冰箱：____________________油烟机：____________________燃气灶：____________________8.2设备清单设备清单：电器设备：____________________家具：____________________装饰品：____________________9.合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：甲方或乙方违约；房屋存在严重质量问题；不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：双方协商一致；房屋权属转移完成；合同约定的其他终止条件。10.争议解决方式10.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2仲裁条款仲裁机构：____________________仲裁地点：____________________仲裁规则：____________________11.其他约定事项11.1其他约定事项合同附件：____________________补充协议：____________________12.不可抗力条款自然灾害；社会事件；政府行为；不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。13.合同生效及解除13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件见第九条“合同解除及终止”。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保、评估、咨询或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求引入第三方提供专业服务；合同约定需第三方介入的特定事项；争议解决过程中，双方协商一致引入第三方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任按照合同约定提供专业服务；对其提供的服务质量负责；遵守法律法规和合同约定；对其行为产生的后果承担相应责任。16.2第三方权利根据合同约定收取服务费用；要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；在合同约定的范围内独立行使职责。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方对本合同履行的责任限额，由双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供服务而产生的直接损失，赔偿金额不超过____________________元；第三方因故意或重大过失导致的甲方或乙方损失，赔偿金额不超过____________________元。17.2责任免除不可抗力导致合同无法履行；甲方或乙方提供的信息不真实、不准确；甲方或乙方违反合同约定导致损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间建立服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间建立服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。18.3第三方与合同履行的关系第三方作为辅助方参与合同履行，其服务内容、质量及后果由双方共同承担。19.第三方变更与退出19.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方和乙方同意，并签订变更协议。19.2第三方退出第三方因故退出本合同履行，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理退出手续。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的有效性，本合同中未涉及第三方的事项仍由甲方和乙方履行。20.2第三方介入的合同补充第三方介入后，如需对本合同进行补充或修改，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。21.争议解决21.1第三方介入引发的争议因第三方介入引发的争议，按照第10条“争议解决方式”进行处理。21.2第三方介入争议的处理第三方介入争议的处理，可由第三方自行解决，也可由争议双方协商解决。如协商不成，可按照第10条“争议解决方式”进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本及复印件，复印件需加盖甲方或乙方公章。说明：房屋产权证是房屋产权的合法凭证，复印件需清晰可辨，以便核实房屋产权状况。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需包含房屋面积、结构等信息。说明：房屋测绘报告是房屋面积和结构的权威证明，对于房屋交易具有重要意义。3.付款凭证详细要求：提供与付款金额相对应的付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的有效证据，有助于核实付款情况。4.合同签订证明详细要求：提供合同签订过程中的签字或盖章证明，如合同签订现场照片、录音等。说明：合同签订证明是证明合同已签订的有效证据，有助于维护合同双方的权益。5.附属设施及设备清单详细要求：提供房屋附属设施及设备的清单，包括设备名称、型号、数量等信息。说明：附属设施及设备清单是明确房屋附属设施及设备情况的依据，有助于双方在交房时核对。6.交易税费缴纳证明详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳证明，如契税、印花税等。说明：交易税费缴纳证明是证明税费已缴纳的有效证据，有助于维护国家税收利益。7.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方协商一致签订的争议解决协议。说明：争议解决协议是双方在争议解决过程中的约定，有助于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____________________%。示例说明：如甲方未能在合同约定的交付时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的5%。（2）乙方未按时支付房款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的____________________%。示例说明：如乙方未能在合同约定的付款时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的5%。（3）房屋存在质量问题责任认定：如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，修复期间乙方有权要求减免租金或解除合同。示例说明：如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出维修要求之日起____________________日内修复，修复期间乙方有权要求减免租金。2.违约责任认定标准（1）违约金：根据合同约定，违约金金额为房屋总价款或未支付房款金额的一定比例。（2）维修责任：甲方负责修复房屋质量问题，修复期间乙方有权要求减免租金或解除合同。（3）解除合同：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。2024年度贵州存量房买卖合同范本模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准6.房屋税费及费用承担6.1税费及费用种类6.2费用承担方式7.房屋产权转移及登记7.1产权转移方式7.2登记手续及费用8.附属设施及权利义务8.1附属设施清单8.2权利义务划分9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋产权证明14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中所称“买卖双方”指买方和卖方。（2）“房屋”指卖方拥有的位于贵州省的房产，具体信息详见本合同第三条。（3）“买卖价格”指本合同约定的房屋交易价格。（4）“税费”指根据相关法律法规，买方应缴纳的税费。1.2解释（1）本合同中所涉及的法律、法规、政策等，均以签订合同当时的有效规定为准。（2）本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。2.合同主体2.1买方信息（1）买方姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.2卖方信息（1）卖方姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______3.房屋信息3.1房屋基本情况（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋建筑面积：_______平方米（3）房屋结构：_______（4）房屋建成年份：_______3.2房屋产权情况（1）房屋产权证号：_______（2）房屋所有权人：_______（3）房屋所有权证领取日期：_______4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同约定的房屋买卖价格为人民币_______元。4.2支付方式（1）买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将全部房款支付至卖方指定的账户。（2）支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3付款时间（1）首付款：_______元，于合同签订后_______个工作日内支付。（2）尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的房屋交付时间前_______个工作日内，将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准（1）房屋交付时，应符合国家现行建筑工程质量标准。6.房屋税费及费用承担6.1税费及费用种类（1）契税（2）印花税（3）房屋产权登记费（4）其他可能产生的税费6.2费用承担方式（1）买方应承担本合同约定的税费及费用。（2）税费及费用支付方式：_______（如银行转账、现金等）7.房屋产权转移及登记7.1产权转移方式卖方应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋所有权转移给买方。7.2登记手续及费用（1）买方应在本合同约定的房屋交付时间后_______个工作日内，办理房屋产权登记手续。（2）登记手续及费用由买方承担。8.附属设施及权利义务8.1附属设施清单（1）家具：_______（2）电器：_______（3）装修：_______（4）其他附属设施：_______8.2权利义务划分（1）卖方应保证所售房屋及其附属设施在交付时无任何权利瑕疵。（2）买方在取得房屋所有权后，享有房屋及其附属设施的使用、收益和处分权利。（3）卖方应将房屋及附属设施的维护、保养责任转移给买方。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房屋。（2）买方未按合同约定支付房款。（3）一方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）因卖方违约导致买方损失的，卖方应赔偿买方实际损失。（2）因买方违约导致卖方损失的，买方应赔偿卖方实际损失。（3）违约方应承担因违约产生的其他相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在地的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，另一方要求解除合同。（3）双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件（1）房屋买卖合同附件一详细列明了房屋的具体信息，包括但不限于房屋的面积、结构、装修情况等。13.2附件二：房屋产权证明（1）附件二为房屋产权证明，证明卖方对所售房屋拥有合法的所有权。14.合同签署14.1合同签署地点本合同签署地点为_______。14.2合同签署时间本合同签署时间为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、代理等服务的任何个人或机构。（2）第三方不包括买卖双方及其家庭成员、关联企业或与本合同直接相关的任何个人或机构。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订书面协议。（2）第三方介入的具体方式、职责和权利由双方与第三方另行约定。15.3第三方职责（1）第三方应根据其提供的服务的性质，履行相应的职责，包括但不限于信息提供、交易撮合、风险评估、担保监督等。（2）第三方应遵守国家法律法规，确保其服务的合法性。15.4第三方权利（1）第三方有权根据其提供的服务类型，收取合理的费用。（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与买卖双方之间是独立的合同关系，第三方对买卖双方之间的合同履行不承担直接责任。（2）第三方对买卖双方之间的争议，不作为仲裁或调解人，但可根据双方要求提供专业意见。16.第三方责任限额16.1责任限额定义“责任限额”指第三方因履行本合同中的职责而产生的赔偿责任，对买卖双方的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）责任限额由买卖双方与第三方在书面协议中约定，并经双方签字（或盖章）确认。（2）责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、市场行情等因素合理确定。16.3责任限额适用（1）责任限额仅适用于第三方在履行本合同职责过程中因过错导致的直接损失。（2）责任限额不适用于第三方因故意或重大过失导致的损失。17.第三方介入时的额外条款17.1买方额外条款（1）买方同意第三方介入，并认可第三方在合同履行过程中的职责和权利。（2）买方授权第三方在必要时代表其与卖方进行沟通和协商。17.2卖方额外条款（1）卖方同意第三方介入，并认可第三方在合同履行过程中的职责和权利。（2）卖方授权第三方在必要时代表其与买方进行沟通和协商。17.3第三方额外条款（1）第三方承诺在履行职责过程中，严格遵守国家法律法规，确保其服务的合法性。（2）第三方承诺在合同履行过程中，不泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更（1）买卖双方与第三方达成一致，可对合同内容进行变更。（2）合同变更应采取书面形式，并经买卖双方和第三方签字（或盖章）确认。18.2合同解除（1）在第三方介入的情况下，如买卖双方或第三方违反合同约定，任何一方均有权解除合同。（2）合同解除后，各方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的具体信息，包括但不限于房屋的面积、结构、装修情况、附属设施清单等。说明：该附件作为合同的一部分，用于明确房屋的具体情况，确保买卖双方对房屋的了解一致。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋的产权证明文件，证明卖方对所售房屋拥有合法的所有权。说明：该附件用于证明卖方的产权清晰，为买方提供产权保障。3.附件三：房屋买卖合同补充协议要求：如合同中有未尽事宜，需签订补充协议，明确补充内容。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于完善合同内容。4.附件四：第三方服务协议要求：买卖双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保各方权益。5.附件五：房屋验收报告要求：房屋交付时，由买方或第三方进行验收，并出具验收报告。说明：验收报告用于确认房屋交付时的实际情况，为后续的产权转移和保修提供依据。6.附件六：税费缴纳凭证要求：买方在办理房屋产权登记时，提供已缴纳相关税费的凭证。说明：该凭证用于证明买方已履行缴纳税费的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿买方因延迟交付造成的实际损失。示例说明：如因卖方原因导致房屋交付延迟，买方有权要求卖方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。2.违约行为：买方未按合同约定支付房款责任认定标准：买方应承担违约责任，支付卖方相应的违约金。示例说明：如买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。示例说明：如卖方在合同中隐瞒房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致买卖双方利益受损，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：合同约定的其他违约情形责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如合同中约定了其他违约情形和责任认定，双方应按约定执行。全文完。2024年度贵州存量房买卖合同范本模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款条件4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费计算5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.房产权属及瑕疵说明6.1房产权属6.2房产瑕疵说明6.3瑕疵处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二10.3合同附件三11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方联系电话：1.1.4卖方住所地址：1.2买方信息1.2.1买方全称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方联系电话：1.2.4买方住所地址：第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在区/县：2.1.4详细地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1结构类型：2.3.2住宅类型：2.4房产用途2.4.1房产用途：2.4.2许可用途：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：3.1.2付款方式：3.2支付方式3.2.1首付款：3.2.2尾款支付方式：3.2.3付款时间：3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.4付款条件3.4.1付款条件一：3.4.2付款条件二：第四条房产过户手续及税费4.1过户手续4.1.1卖方需办理的手续：4.1.2买方需办理的手续：4.2税费承担4.2.1卖方承担的税费：4.2.2买方承担的税费：4.3税费计算4.3.1税费计算依据：4.3.2税费具体金额：第五条房产交付及验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：5.2验收标准5.2.1验收标准一：5.2.2验收标准二：5.3验收程序5.3.1验收程序一：5.3.2验收程序二：5.4验收不合格处理5.4.1不合格处理一：5.4.2不合格处理二：第六条房产权属及瑕疵说明6.1房产权属6.1.1房产权属证明：6.1.2房产权属清晰说明：6.2房产瑕疵说明6.2.1房产瑕疵描述：6.2.2瑕疵处理方式：6.3瑕疵处理6.3.1瑕疵处理一：6.3.2瑕疵处理二：第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件一：7.1.2合同解除条件二：7.2违约责任7.2.1违约责任一：7.2.2违约责任二：7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿一：7.3.2违约赔偿二：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同项下发生的争议，如双方协商不成，可提交至中国房地产仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁地点：房产所在地。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2若双方协商解决，费用由双方协商分担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2房产过户手续办理完毕后，本合同视为终止。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2房产过户手续办理完毕；9.2.3合同双方协商一致解除合同。第十条合同附件10.1合同附件一10.1.1房产证复印件；10.1.2房产测绘报告；10.1.3买卖双方身份证复印件。10.2合同附件二10.2.1付款凭证；10.2.2房产过户手续办理记录；10.2.3双方签字确认的验收报告。10.3合同附件三10.3.1争议解决相关文件；10.3.2合同解除相关文件；10.3.3其他双方认为有必要附在本合同中的文件。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1买方在签订本合同前，已充分了解房产的现状，包括但不限于房产的结构、用途、权属等；11.1.2卖方保证房产不存在任何权属争议。11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式两份，双方各执一份；11.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自年月日双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自年月日双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同正本；13.2.2合同副本仅供备案使用。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等参与本合同交易的其他主体。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入本合同交易，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或委托书。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在本合同交易中提供的服务，其责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。14.4第三方责权利14.4.1第三方在本合同交易中的权利：a.根据合作协议或委托书的规定，依法享有对甲方和乙方提供服务的权利；b.有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。14.4.2第三方在本合同交易中的义务：a.按照合作协议或委托书的规定，履行相应的服务职责；b.对甲方和乙方提供的服务应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务；c.保守甲方和乙方的商业秘密。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方的关系：a.第三方应按照合作协议或委托书的规定，向甲方提供相关服务；b.第三方对甲方提供的服务，其责任和义务由合作协议或委托书约定。14.5.2第三方与乙方的关系：a.第三方应按照合作协议或委托书的规定，向乙方提供相关服务；b.第三方对乙方提供的服务，其责任和义务由合作协议或委托书约定。14.5.3第三方与合同双方的关系：a.第三方作为独立第三方，不承担甲方和乙方之间的直接法律责任；b.第三方对合同双方提供的服务，其责任和义务由合作协议或委托书约定。第十五条甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明15.1甲方额外条款及说明15.1.1甲方同意第三方介入本合同交易，应确保第三方具备相应的资质和条件；15.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任限额；15.1.3甲方有权要求第三方在本合同交易中提供的服务符合法律法规和合同约定。15.2乙方额外条款及说明15.2.1乙方同意第三方介入本合同交易，应确保第三方具备相应的资质和条件；15.2.2乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任限额；15.2.3乙方有权要求第三方在本合同交易中提供的服务符合法律法规和合同约定。第十六条第三方责任限额的具体约定16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并作为本合同的附件；16.1.2第三方责任限额应考虑第三方提供服务的性质、难度和潜在风险。16.2第三方责任限额的调整16.2.1在本合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应协商一致，并在合作协议中予以明确；16.2.2第三方责任限额的调整需符合法律法规和合同约定。16.3第三方责任限额的执行16.3.1第三方在提供本合同交易相关服务时，应遵守合作协议中约定的责任限额；16.3.2第三方违反责任限额规定，甲方和乙方有权要求其承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、有效，证明卖方对房产拥有合法所有权。说明：房产证是房产权属的重要证明文件，需确保其真实性和有效性。2.房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容需包括房产面积、结构等信息。说明：测绘报告是房产面积和结构的重要依据，需确保其准确性和权威性。3.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整、有效，证明买卖双方的主体资格。说明：身份证是证明个人身份的重要证件，需确保其真实性和有效性。4.付款凭证要求：清晰、完整、有效，证明已按合同约定支付款项。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据，需确保其真实性和完整性。5.房产过户手续办理记录要求：清晰、完整、有效，证明房产过户手续已办理完毕。说明：过户手续记录是房产过户的重要证据，需确保其真实性和完整性。6.双方签字确认的验收报告要求：清晰、完整、有效，证明房产交付和验收已达成一致。说明：验收报告是证明房产交付和验收的重要证据，需确保其真实性和完整性。7.争议解决相关文件要求：清晰、完整、有效，证明争议已按照约定方式解决。说明：争议解决文件是证明争议解决过程和结果的重要证据，需确保其真实性和完整性。8.合同解除相关文件要求：清晰、完整、有效，证明合同已按照约定方式解除。说明：合同解除文件是证明合同解除过程和结果的重要证据，需确保其真实性和完整性。9.其他双方认为有必要附在本合同中的文件要求：根据实际情况确定，确保文件与本合同相关。说明：其他文件可根据双方协商一致，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买方未按约定支付购房款；b.卖方未按约定交付房产；c.双方未按约定办理房产过户手续；d.第三方提供的服务不符合合作协议或委托书的要求；e.任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失；b.违约责任的具体金额由双方协商确定，或由法院、仲裁机构根据实际情况判决；c.违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.示例说明：a.买方未按约定支付购房款，导致卖方无法按期交付房产，卖方应承担违约责任，赔偿买方的损失，包括但不限于逾期付款的利息；b.卖方未按约定交付房产，导致买方无法按期入住，买方有权要求卖方承担违约责任，赔偿因延迟入住造成的损失；c.第三方提供的服务不符合合作协议或委托书的要求，导致甲方或乙方的损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失；d.任何一方违反合同约定的其他行为，应按照合同约定承担相应责任。全文完。2024年度贵州存量房买卖合同范本模板4本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同适用的地区和范围2.合同主体信息2.1买卖双方基本信息2.2买卖双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋所有权及使用权3.2房屋位置、面积、结构3.3房屋权属证书及登记情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定及支付方式4.2首付及尾款支付时间4.3逾期付款违约责任5.交易税费及承担5.1交易税费种类及金额5.2税费承担方式5.3逾期缴纳税费违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.产权过户及登记7.1产权过户手续办理7.2产权登记手续办理7.3产权过户及登记费用承担8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任承担8.2纠纷解决方式8.3争议解决期限9.其他约定事项9.1合同变更及解除条件9.2合同解除后的处理9.3合同履行完毕后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件内容11.2补充条款内容12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策订立。1.2合同适用的地区和范围本合同适用于贵州省行政区域内存量房的买卖交易。第二条合同主体信息2.1买卖双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址。乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址。2.2买卖双方联系方式双方应提供有效的联系方式，包括但不限于电话、电子邮件等，确保合同履行过程中的通讯畅通。第三条房屋基本情况3.1房屋所有权及使用权甲方保证对所出卖房屋拥有完全的所有权和使用权，且不存在任何权利瑕疵或争议。3.2房屋位置、面积、结构房屋位于____市（县）____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格确定及支付方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付。（2）尾款：剩余房款应在房屋交付前____个工作日内一次性支付完毕。4.2首付及尾款支付时间首付支付时间为____年____月____日；尾款支付时间为____年____月____日。4.3逾期付款违约责任如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。第五条交易税费及承担5.1交易税费种类及金额交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，具体税费种类及金额以当地税务机关规定为准。5.2税费承担方式除法律法规另有规定外，税费由买卖双方按照各自应缴税费的种类和金额各自承担。5.3逾期缴纳税费违约责任如任何一方未按约定时间缴纳税费，每逾期一日，应向对方支付____元作为违约金。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付条件为房屋权属清晰、无任何债权债务纠纷。6.2房屋验收标准及程序乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，验收标准为房屋现状与合同约定相符。6.3验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。第七条产权过户及登记7.1产权过户手续办理甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2产权登记手续办理乙方应在收到房屋产权证后____个工作日内办理房屋产权登记手续。7.3产权过户及登记费用承担产权过户及登记产生的相关费用由买卖双方按照各自应缴费用的种类和金额各自承担。第八条违约责任及纠纷解决8.1违约责任承担若甲方未能按合同约定履行房屋交付义务，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；若乙方未能按合同约定支付房款，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。8.2纠纷解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限双方应在发生争议之日起____个工作日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1合同变更及解除条件除法律法规及本合同另有规定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式作出变更或解除协议。9.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理已履行和未履行的义务，并承担相应的违约责任。9.3合同履行完毕后的处理合同履行完毕后，双方应按照合同约定各自承担相应的权利义务，并相互确认合同履行完毕。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方的权利义务已全部履行；（2）合同依法被解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件内容本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同附件等。11.2补充条款内容双方可在本合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同的完整性和有效性。第十四条其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，除法律法规另有规定外，均应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋买卖过程中提供专业服务或参与交易的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。1.2第三方的参与第三方根据甲乙双方的要求或本合同的约定，可以介入房屋买卖交易过程中的某些环节，协助甲乙双方完成交易。第二条第三方介入的职责2.1中介机构的职责中介机构应在甲乙双方授权范围内，提供信息查询、交易撮合、合同起草、交易协调等服务。2.2评估机构的职责评估机构应根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估，提供评估报告。2.3律师事务所的职责律师事务所应根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、合同审核、法律援助等服务。2.4测绘机构的职责测绘机构应根据甲乙双方的要求，对房屋进行测绘，提供测绘报告。第三条第三方的权利3.1中介机构的权利中介机构有权根据服务合同收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2评估机构的权利评估机构有权根据评估目的和要求，对房屋进行实地考察和评估。3.3律师事务所的权利律师事务所有权根据委托事项，提供法律意见和起草法律文件。3.4测绘机构的权利测绘机构有权根据测绘目的和要求，对房屋进行实地测绘。第四条第三方的义务4.1中介机构的义务中介机构应确保提供的服务真实、合法、有效，并对交易过程中的信息保密。4.2评估机构的义务评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并对评估结果负责。4.3律师事务所的义务律师事务所应依法履行职责，保障甲乙双方的合法权益。4.4测绘机构的义务测绘机构应准确、及时地完成测绘工作，并对测绘结果负责。第五条第三方的责任限额5.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额第三方的赔偿责任，除法律法规另有规定外，不得超过其收取的服务费用总额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方在介入房屋买卖交易过程中，其责任仅限于其职责范围，对甲乙双方的其他责任不承担。6.2权利划分第三方在介入房屋买卖交易过程中，其权利仅限于其服务合同或本合同约定的权利。第七条第三方介入的协议7.1协议签订甲乙双方与第三方介入时，应签订专门的协议，明确各方的权利义务。7.2协议内容（1）第三方的服务内容和方式；（2）第三方的服务期限和费用；（3）第三方的责任和赔偿；（4）甲乙双方与第三方的保密义务。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更如需变更第三方介入的协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式变更。8.2解除如需解除第三方介入的协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式解除。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在发生争议之日起____个工作日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：证明房屋所有权及使用权，确保交易合法。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签署的房屋买卖合同原件。说明：作为双方权利义务的依据。3.房屋评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告。4.房屋测绘报告要求：提供由测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：明确房屋面积、结构等信息。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，确保交易合法。6.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证复印件。说明：确认买卖双方身份，确保交易真实。7.房屋交易资金监管协议要求：提供房屋交易资金监管协议。说明：确保交易资金安全，防止资金挪用。8.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，列明房屋及附属设施、设备的清单。说明：明确房屋交付时的物品状况。9.买卖双方签字盖章的委托代理书要求：提供买卖双方签字盖章的委托代理书。说明：如双方委托代理人代为办理相关事宜，需提供授权委托书。10.其他相关证明文件要求：根据交易情况，可能涉及的其他相关证明文件。说明：根据交易具体情况，提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。示例：若合同约定首付期限为签订合同后5个工作日，乙方逾期3个工作日，则需支付房屋总价款的____%作为违约金。2.逾期交付房屋责任认定：甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为签订合同后3个月，甲方逾期1个月，则需支付房屋总价款的____%作为违约金。3.产权过户延迟责任认定：甲方未按合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。示例：若合同约定产权过户期限为签订合同后1个月内，甲方逾期3个月，则需支付乙方____元作为违约金。4.交易税费未按时缴纳责任认定：甲乙双方未按合同约定时间缴纳交易税费，每逾期一日，应向对方支付____元作为违约金。示例：若合同约定税费缴纳期限为签订合同后7个工作日，甲乙双方逾期5个工作日，则需支付对方____元作为违约金。5.房屋存在权利瑕疵责任认定：甲方出售的房屋存在权利瑕疵，导致交易无法继续，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：若房屋存在抵押权、查封等情况，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。6.交易过程中泄露信息责任认定：任何一方在交易过程中泄露对方信息，应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方承担法律责任。全文完。2024年度贵州存量房买卖合同范本模板5本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间与地点2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移2.2房屋使用权转移2.3房屋抵押情况2.4房屋租赁情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.附属设施及权利义务5.1附属设施清单5.2附属设施权属5.3附属设施使用5.4权利义务约定6.房屋交易税费及费用6.1税费承担6.2费用承担6.3税费计算方式7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4争议解决方式8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知送达9.3合同附件10.合同附件说明10.1附件一：房屋所有权证书10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：房屋买卖合同11.合同签订人11.1买方代表11.2卖方代表11.3证人12.合同签署日期13.合同份数13.1正本份数13.2复印本份数14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人或负责人：____________________1.1.3买方住所地：____________________1.1.4卖方名称：____________________1.1.5卖方法定代表人或负责人：____________________1.1.6卖方住所地：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋所有权证号：____________________1.2.3房屋面积：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋权属情况：____________________1.3合同签订时间与地点1.3.1合同签订时间：____________________1.3.2合同签订地点：____________________第二条房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移2.1.1卖方保证房屋所有权清晰，无任何争议。2.1.2卖方承诺在合同生效后____日内，将房屋所有权证书过户至买方名下。2.2房屋使用权转移2.2.1卖方保证房屋使用权无任何限制，买方可自由使用。2.2.2买方在取得房屋所有权后，享有房屋的使用权。2.3房屋抵押情况2.3.1房屋无任何抵押情况。2.3.2如房屋存在抵押，卖方应立即解除抵押，并承担相关费用。2.4房屋租赁情况2.4.1房屋无任何租赁情况。2.4.2如房屋存在租赁，卖方应立即解除租赁合同，并承担相关费用。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易价格为人民币____元整。3.2付款方式3.2.1买方应按照本合同约定分期支付房屋交易价格。3.2.2首付款为房屋交易价格的____%，即人民币____元整。3.2.3余款支付方式：____________________3.3付款时间3.3.1首付款应在合同签订后____日内支付。3.3.2余款支付时间：____________________3.4付款地点3.4.1付款地点：____________________第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为____年____月____日。4.2房屋交付条件4.2.1卖方应保证房屋符合合同约定，不存在影响居住和使用的问题。4.2.2卖方应将房屋交付给买方，并确保房屋附属设施齐全。4.3房屋验收标准4.3.1房屋验收标准：____________________4.4房屋验收程序4.4.1买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。4.4.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第五条附属设施及权利义务5.1附属设施清单5.1.1附属设施包括：____________________5.2附属设施权属5.2.1附属设施权属归买方所有。5.3附属设施使用5.3.1买方有权使用附属设施。5.4权利义务约定5.4.1双方就附属设施的权利义务进行明确约定。第六条房屋交易税费及费用6.1税费承担6.1.1房屋交易税费按照国家相关政策规定，由买方承担。6.2费用承担6.2.1双方应承担的交易费用，包括但不限于中介费、评估费等，由买方承担。6.3税费计算方式6.3.1房屋交易税费计算方式：____________________第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，双方应协商解决争议。7.2.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。7.3违约责任7.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。7.4争议解决方式7.4.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕，合同终止。8.3合同终止程序8.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.2通知送达9.2.1通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的住