2024年香港建筑行业协议条款概要版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港建筑行业协议条款概要版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同项目1.3合同金额1.4合同工期1.5合同文件2.合同的履行2.1承包商的义务2.2发包人的义务2.3工程质量2.4工程进度2.5工程变更3.合同价格3.1合同价格构成3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.违约责任5.1承包商的违约责任5.2发包人的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点与机构6.3仲裁裁决的执行7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同的监督与检查8.1监督机构8.2检查权利9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任11.税费11.1税费承担11.2税务申报12.保险12.1保险责任12.2保险费用13.合同的转让与分包13.1合同转让条件13.2分包管理14.一般条款14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同当事人甲方为：（填写甲方全称），乙方为：（填写乙方全称）。1.2合同项目本合同项下的项目为：（填写项目名称），位于：（填写项目地址）。1.3合同金额本合同的总金额为：（填写合同金额）。1.4合同工期本合同的工期为：（填写合同工期，格式为“自年月日至年月日”）。1.5合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本合同的补充协议；（4）本合同的变更协议；（5）与本合同有关的其他文件。第二条合同的履行2.1承包商的义务承包商应按照合同约定完成工程的设计、施工、设备供应、安装、调试、培训等服务，并保证工程质量、进度和安全。2.2发包人的义务发包人应按照合同约定提供施工场地、基础资料、办理相关手续、支付合同价款等。2.3工程质量工程质量应符合：（填写工程质量标准，如国家标准、行业标准等）。2.4工程进度工程进度应按照合同约定的时间表进行，如有变更，应提前：（填写提前通知的时间）通知对方。2.5工程变更工程变更应按照双方协商一致的原则进行，变更的内容、范围、价款等应在变更协议中明确。第三条合同价格3.1合同价格构成合同价格包括：（1）工程设计费；（2）施工费；（3）设备供应费；（4）安装调试费；（5）培训费；（6）其他费用。3.2价格调整合同价格在合同有效期内如有调整，双方应协商一致，并签订变更协议。3.3预付款甲方应在合同签订后的：（填写预付款支付时间，格式为“年月日”）支付预付款：（填写预付款金额）。3.4进度付款乙方应在每：（填写进度付款的时间间隔，如“季度”）向甲方申请进度付款，甲方应在收到申请后的：（填写付款时间，如“10个工作日”）内完成付款。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后的：（填写竣工结算时间，如“30个工作日”）内完成结算。第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）变更不损害国家利益、社会公共利益；（3）变更不违反法律法规、政策规定；（4）变更不增加合同价款。4.2合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策规定应当解除合同的其他情形。第五条违约责任5.1承包商的违约责任承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2发包人的违约责任发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点与机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为：（填写仲裁地点），仲裁机构为：（填写仲裁机构）。6.3仲裁裁决的执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决执行，如有违反，另一方有权申请法院强制执行。第八条合同的监督与检查8.1监督机构本合同的监督机构为：（填写监督机构名称）。8.2检查权利甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如有违反保密义务的行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条知识产权保护10.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归：（填写知识产权归属方）所有。10.2侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担侵权责任，赔偿受害方因此造成的损失。第十一条税费11.1税费承担合同履行过程中产生的税费，按照法律法规规定由：（填写税费承担方）承担。11.2税务申报双方应按照法律法规规定，及时办理税务申报手续。第十二条保险12.1保险责任乙方应按照合同约定，为工程购买并保持保险，包括但不限于：（1）建筑工程一切险；（2）安装工程一切险；（3）第三方责任险。12.2保险费用保险费用由：（填写保险费用承担方）承担。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件未经对方同意，合同一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2分包管理乙方不得将合同工程的全部或主体部分分包给第三方，如需分包，应事先征得甲方的同意，并按照甲方要求进行管理。第十四条一般条款14.1合同的解释权本合同的解释权归：（填写合同解释权归属方）所有。14.2合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的附件本合同的附件包括：（1）合同图纸；（2）技术规格书；（3）工程量清单；（4）其他与合同有关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细要求和说明：合同图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸等相关图纸，图纸应清晰、完整，能够指导工程的施工和验收。乙方应按照图纸要求进行施工，如有疑问，应及时向甲方或设计方提出。附件二：技术规格书详细要求和说明：技术规格书应包括工程的技术要求、材料要求、设备要求等详细的技术规格，乙方应按照技术规格书的要求进行施工和供应材料、设备。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括工程的所有工程量及其价格，乙方应按照工程量清单进行施工，并按照清单的价格进行报价。附件四：其他与合同有关的文件详细要求和说明：其他与合同有关的文件包括但不限于：合同补充协议、变更协议、付款凭证、验收报告等，乙方应妥善保管这些文件，并在需要时提供给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时完成工程、未按照设计要求施工等。2.乙方未按照合同约定购买并保持保险，或者保险无效。3.乙方未按照合同约定保密，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。4.乙方未按照合同约定转让或分包合同权利义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.违约行为导致工程进度延误的，乙方应支付违约金。3.违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新施工，并支付相关费用。示例说明：如果乙方未按照合同约定按时完成工程，导致甲方无法按时投入使用，甲方损失了租金收入，乙方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同当事人中的发包方，即工程的所有者或委托人。2.乙方：指合同当事人中的承包方，即工程的施工方或供应商。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失时，应承担的经济赔偿责任。6.保险：指双方为合同工程购买的各种保险，包括建筑工程一切险、安装工程一切险、第三方责任险等。7.知识产权：指双方在合同履行过