二零二五年度房屋配套设施损坏赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋配套设施损坏赔偿协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息1.2配套设施产权人信息1.3代理人与见证人信息2.房屋及配套设施概述2.1房屋基本情况2.2配套设施基本情况3.损坏情况说明3.1损坏设施清单3.2损坏原因分析3.3损坏程度评估4.赔偿原则与标准4.1赔偿原则4.2赔偿标准5.赔偿金额与支付方式5.1赔偿金额计算5.2支付方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决程序7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.合同附件10.1房屋及配套设施相关文件10.2损坏设施照片及鉴定报告11.合同履行期限12.合同终止条件13.合同解除条件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息1.1.1房屋产权人姓名：1.1.2房屋产权人身份证号码：056781.1.3房屋产权人联系方式：138000000001.2配套设施产权人信息1.2.1配套设施产权人姓名：1.2.2配套设施产权人身份证号码：056791.2.3配套设施产权人联系方式：139000000011.3代理人与见证人信息1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：056801.3.3代理人联系方式：137000000021.3.4见证人姓名：赵六1.3.5见证人身份证号码：056811.3.6见证人联系方式：136000000032.房屋及配套设施概述2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.2配套设施基本情况2.2.1配套设施名称：电梯2.2.2配套设施型号：型号2.2.3配套设施安装日期：2010年1月1日3.损坏情况说明3.1损坏设施清单3.1.1损坏设施名称：电梯3.1.2损坏部位：电梯轿厢3.1.3损坏原因：使用不当3.2损坏原因分析3.2.1使用不当的具体情况：业主使用电梯时未遵守操作规程，导致电梯轿厢损坏3.3损坏程度评估3.3.1损坏程度：中等4.赔偿原则与标准4.1赔偿原则4.1.1按实际损失赔偿4.1.2按照设施使用年限折旧计算4.2赔偿标准4.2.1损坏设施维修费用：10000元4.2.2设施折旧费：5000元5.赔偿金额与支付方式5.1赔偿金额计算5.1.1维修费用：10000元5.1.2折旧费：5000元5.1.3总赔偿金额：15000元5.2支付方式5.2.1一次性支付5.2.2支付时间：合同签署之日起10个工作日内5.2.3支付账户：身份证号码对应的银行账户6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决6.2争议解决程序6.2.1双方协商解决6.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.2.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.1.1双方签署并加盖公章7.1.2合同内容符合法律法规规定7.2合同解除条件7.2.1合同履行完毕7.2.2任何一方违约导致合同无法履行7.2.3法律法规规定的其他合同解除条件8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1房屋产权人未按约定支付赔偿金8.1.2配套设施产权人未按约定修复损坏设施8.1.3任何一方未按约定履行合同义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约金计算方式：按赔偿金额的10%计算8.2.3违约金支付时间：违约之日起10个工作日内9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.1.1变更内容需经双方协商一致9.1.2变更内容应以书面形式确认9.1.3变更后的合同具有同等法律效力9.2合同补充条款9.2.1合同补充条款应与原合同内容不冲突9.2.2补充条款经双方签字盖章后生效10.合同附件10.1房屋及配套设施相关文件10.1.1房屋产权证明10.1.2配套设施产权证明10.1.3损坏设施照片及鉴定报告10.2损坏设施照片及鉴定报告10.2.1损坏设施照片10.2.2损坏设施鉴定报告11.合同履行期限11.1合同自双方签署之日起生效11.2合同履行期限为自合同生效之日起至赔偿金支付完毕之日止12.合同终止条件12.1合同履行完毕12.2合同解除12.3法律法规规定的其他合同终止条件13.合同解除条件13.1合同一方严重违约13.2双方协商一致解除合同13.3法律法规规定的其他合同解除条件14.合同签署与生效日期14.1合同一式两份，双方各执一份14.2合同签署日期：2024年X月X日14.3合同生效日期：自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入的任何个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其直接关联的亲属或公司。15.2第三方介入目的15.2.1协助合同履行15.2.2提供专业鉴定或评估服务15.2.3解决合同履行中的争议15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和方式。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.1.2甲方对第三方的工作结果承担相应的责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方对第三方的工作结果承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额不得低于合同赔偿金额的50%。17.3第三方责任限额履行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应立即停止履行，并赔偿损失。17.3.2第三方赔偿损失后，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的指导和监督。18.1.2第三方在履行合同过程中，如违反甲方指示，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的指导和监督。18.2.2第三方在履行合同过程中，如违反乙方指示，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行合同过程中，如出现争议，甲乙双方应共同协商解决。18.3.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的责任。19.第三方介入协议的效力19.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。19.2第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书原件及复印件。说明：证明房屋产权归属，为合同履行提供法律依据。2.配套设施产权证明详细要求：提供配套设施所有权证书或相关证明文件原件及复印件。说明：证明配套设施产权归属，为合同履行提供法律依据。3.损坏设施照片详细要求：提供损坏设施的照片，要求清晰、全面地展示损坏情况。说明：作为损坏设施的证据，用于确定赔偿金额。4.损坏设施鉴定报告详细要求：由具备资质的鉴定机构出具，报告应包括损坏原因、程度、修复方案及费用等内容。说明：作为确定赔偿金额和修复方案的重要依据。5.争议解决协议详细要求：双方协商一致后签订的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：在合同履行过程中，如发生争议，本协议作为解决争议的依据。6.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。说明：第三方介入合同履行，本协议作为明确各方责任的依据。7.合同变更协议详细要求：甲乙双方协商一致后签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，本协议作为变更依据。8.违约金支付证明详细要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：作为违约方已承担违约责任的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋产权人未按约定支付赔偿金责任认定：房屋产权人未按约定支付赔偿金，构成违约。示例：甲方应于合同签署之日起10个工作日内支付赔偿金，但甲方逾期未支付，构成违约。2.配套设施产权人未按约定修复损坏设施责任认定：配套设施产权人未按约定修复损坏设施，构成违约。示例：乙方应于合同签署之日起20个工作日内修复损坏设施，但乙方逾期未修复，构成违约。3.任何一方未按约定履行合同义务责任认定：任何一方未按约定履行合同义务，均构成违约。示例：甲乙双方应按合同约定履行各自义务，任何一方未履行，均构成违约。4.第三方未按协议履行职责责任认定：第三方未按协议履行职责，构成违约。示例：第三方在合同履行过程中，未按协议约定提供专业服务，构成违约。5.争议解决协议未能有效解决争议责任认定：争议解决协议未能有效解决争议，构成违约。示例：甲乙双方签订争议解决协议，但协议未能有效解决争议，构成违约。全文完。二零二四年度房屋配套设施损坏赔偿协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋所有人信息1.2配套设施提供方信息1.3第三方见证人信息2.协议标的物概述2.1房屋位置及基本情况2.2配套设施清单及损坏情况2.3损坏程度及影响评估3.赔偿范围与标准3.1赔偿范围界定3.2赔偿计算方法3.3赔偿标准及依据4.赔偿责任承担4.1房屋所有人责任4.2配套设施提供方责任4.3第三方责任5.赔偿金额及支付方式5.1赔偿金额确定5.2支付时间及方式5.3支付凭证及手续6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容及流程6.3维修保养责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3仲裁机构及仲裁规则8.违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式10.3通知及送达的法律效力11.合同附件及补充条款11.1合同附件清单11.2补充条款内容及适用12.合同变更与解除12.1变更条件及程序12.2解除条件及程序13.合同解除后的处理13.1资产返还13.2费用结算13.3其他后续事宜14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3法律适用及管辖第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋所有人信息1.1.1房屋所有人姓名：1.1.2房屋所有人身份证号码：1101011990030765311.1.3房屋所有人联系方式：138001380001.2配套设施提供方信息1.2.1配套设施提供方名称：物业管理有限公司1.2.2配套设施提供方法定代表人：1.2.3配套设施提供方联系电话：139001390001.3第三方见证人信息1.3.1第三方见证人姓名：1.3.2第三方见证人身份证号码：1101011985010765421.3.3第三方见证人联系方式：137001370002.协议标的物概述2.1房屋位置及基本情况2.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋结构：框架结构2.2配套设施清单及损坏情况2.2.1配套设施清单：1.中央空调2.电梯3.供水设施4.供电设施2.2.2损坏情况：1.中央空调制冷效果不理想2.电梯门框损坏3.供水设施漏水4.供电设施电线老化2.3损坏程度及影响评估2.3.1损坏程度：1.中央空调：轻微损坏2.电梯：中等损坏3.供水设施：严重损坏4.供电设施：严重损坏2.3.2影响评估：1.中央空调：影响居住舒适度2.电梯：影响居民出行安全3.供水设施：影响居民日常生活4.供电设施：影响居民用电安全3.赔偿范围与标准3.1赔偿范围界定3.1.1对中央空调进行维修或更换3.1.2对电梯进行维修或更换门框3.1.3对供水设施进行维修或更换3.1.4对供电设施进行维修或更换电线3.2赔偿计算方法3.2.1维修费用：按照实际维修费用计算3.2.2更换费用：按照市场价格计算3.3赔偿标准及依据3.3.1维修及更换费用以相关发票及合同为准3.3.2市场价格以当地物价部门发布的价格为准4.赔偿责任承担4.1房屋所有人责任4.1.1协助配套设施提供方进行维修或更换工作4.1.2提供相关证明材料4.2配套设施提供方责任4.2.1负责维修或更换损坏的配套设施4.2.2负责赔偿房屋所有人因配套设施损坏所受的损失4.3第三方责任4.3.1在协议履行过程中，如因第三方原因造成损失，由第三方承担相应责任5.赔偿金额及支付方式5.1赔偿金额确定5.1.1维修及更换费用总额5.1.2损失赔偿金额5.2支付时间及方式5.2.1在维修或更换工作完成后10个工作日内支付5.2.2支付方式：银行转账5.3支付凭证及手续5.3.1赔偿方需提供支付凭证5.3.2收款方需核对支付凭证并签字确认6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.1.1维修或更换后的配套设施质量保证期为1年6.2售后服务内容及流程6.2.1配套设施提供方负责售后服务6.2.2售后服务内容包括：维修、更换、咨询等6.2.3售后服务流程：1.用户发现问题时，及时与配套设施提供方联系2.配套设施提供方派专业人员现场查看3.根据实际情况进行处理6.3维修保养责任6.3.1配套设施提供方负责配套设施的日常维修保养工作6.3.2房屋所有人配合配套设施提供方进行维修保养工作8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1本协议双方应本着友好协商、公平合理、诚实信用的原则解决争议8.1.2优先采用协商解决方式8.2争议解决途径8.2.1协商：如双方发生争议，应通过友好协商解决8.2.2仲裁：协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构仲裁8.2.3法院诉讼：协商和仲裁均无法解决争议时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼8.3仲裁机构及仲裁规则8.3.1仲裁机构：双方同意选择北京仲裁委员会作为争议仲裁机构8.3.2仲裁规则：按照北京仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁9.违约责任9.1违约情形界定9.1.1房屋所有人未按时支付赔偿款项9.1.2配套设施提供方未按时完成维修或更换工作9.1.3双方未按约定履行其他合同义务9.2违约责任承担9.2.1对于房屋所有人违约，配套设施提供方有权要求其支付违约金，并承担相应的损失9.2.2对于配套设施提供方违约，房屋所有人有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.3违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构或法院裁决9.3违约赔偿标准9.3.1违约金标准参照《中华人民共和国合同法》相关规定9.3.2损失赔偿标准参照实际损失计算10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2协议内容完整、明确10.1.3协议符合法律法规规定10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约10.3.2双方协商一致解除合同11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知：以挂号信、特快专递或快递方式送达11.1.2电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱11.2送达地址及联系方式11.2.1房屋所有人送达地址：北京市朝阳区路号11.2.2配套设施提供方送达地址：北京市朝阳区路号11.3通知及送达的法律效力11.3.1通知送达后即产生法律效力11.3.2送达证明由送达方保留，作为送达的证据12.合同附件及补充条款12.1合同附件清单12.1.1房屋所有人身份证复印件12.1.2配套设施提供方营业执照复印件12.1.3配套设施清单及损坏情况说明12.1.4争议解决协议12.2补充条款内容及适用12.2.1补充条款由双方另行签订，与本合同具有同等法律效力12.2.2补充条款与本合同内容不一致的，以补充条款为准13.合同解除后的处理13.1资产返还13.1.1房屋所有人应将损坏的配套设施返还给配套设施提供方13.1.2配套设施提供方应将维修或更换后的配套设施返还给房屋所有人13.2费用结算13.2.1双方应结算在合同履行过程中产生的所有费用13.2.2结算完成后，双方应互相出具费用结算证明13.3其他后续事宜13.3.1双方应按照法律法规和合同约定处理其他后续事宜14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等14.2保密条款14.2.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.3法律适用及管辖14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.3.2双方因本合同发生的争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指非本合同甲乙双方当事人，但与合同履行或合同争议解决有直接或间接利益关系的人员或机构。15.1.2第三方包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，邀请第三方参与合同履行或争议解决。15.2.2法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.2.3仲裁机构或法院裁定第三方介入。16.第三方介入的程序16.1双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权限、费用等。16.2双方共同通知第三方介入，并提供必要的文件和信息。16.3第三方应在接到通知后，按照双方约定的时间、地点和方式介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因履行职责或参与争议解决过程中产生的责任，其最高赔偿限额。17.2.1鉴定机构：按鉴定费用的一定比例确定。17.2.2评估机构：按评估费用的一定比例确定。17.2.3律师事务所：按律师服务费用的一定比例确定。17.2.4会计师事务所：按审计费用的一定比例确定。17.2.5仲裁机构：按仲裁费用的一定比例确定。17.3第三方责任限额的变更需经双方同意，并书面通知。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定和法律规定，独立履行职责。18.1.3第三方有权收取合同约定的费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应按照约定的时间、地点和方式履行职责。18.3第三方责任18.3.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。18.3.3第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供鉴定、评估、法律咨询等服务。19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的意见和决定。19.1.3第三方对甲方承担保密义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供鉴定、评估、法律咨询等服务。19.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的意见和决定。19.2.3第三方对乙方承担保密义务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.3.2协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。20.2如合同未约定，则由第三方根据实际情况向甲乙双方分别收取费用。20.3第三方费用支付方式及时间由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有人身份证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋所有人的身份信息。说明：用于证明房屋所有人的身份，确认合同主体。2.配套设施提供方营业执照复印件要求：清晰、完整，能够证明配套设施提供方的企业性质和合法经营资格。说明：用于证明配套设施提供方的合法性和资质，确保合同的有效性。3.配套设施清单及损坏情况说明要求：详细列明配套设施的名称、型号、规格、数量、损坏情况等。说明：用于明确损坏的配套设施情况，作为赔偿计算的依据。4.争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于在争议发生时，明确双方应采取的解决方式，保障双方的权益。5.不可抗力事件证明要求：提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生。说明：用于在不可抗力事件发生时，证明事件的真实性，减轻或免除责任。6.第三方鉴定报告要求：由第三方出具，明确鉴定结果及损坏程度。说明：用于确定赔偿范围和标准，确保赔偿的公正性。7.第三方评估报告要求：由第三方出具，明确评估结果及价值。说明：用于确定赔偿金额，确保赔偿的合理性。8.第三方律师函要求：由第三方律师出具，明确法律意见和主张。说明：用于在争议解决过程中，提供法律依据和支持。9.第三方仲裁裁决书要求：由仲裁机构出具，明确裁决结果。说明：用于解决争议，具有法律效力。10.第三方法院判决书要求：由法院出具，明确判决结果。说明：用于解决争议，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋所有人违约行为及责任认定1.1未按时支付赔偿款项责任认定：房屋所有人应支付违约金，并赔偿配套设施提供方因此遭受的损失。示例：房屋所有人逾期支付赔偿款项5天，应支付每日1%的违约金。1.2未按时提供相关证明材料责任认定：房屋所有人应承担相应的责任，如因证明材料不齐全导致赔偿金额增加，由房屋所有人承担。示例：房屋所有人未提供房屋所有人身份证复印件，导致赔偿金额增加，由房屋所有人承担。2.配套设施提供方违约行为及责任认定2.1未按时完成维修或更换工作责任认定：配套设施提供方应支付违约金，并赔偿房屋所有人因此遭受的损失。示例：配套设施提供方逾期完成维修工作3天，应支付每日1%的违约金。2.2未按约定履行售后服务责任认定：配套设施提供方应承担相应的责任，如因未履行售后服务导致房屋所有人遭受损失，由配套设施提供方赔偿。示例：配套设施提供方未在规定时间内完成售后服务，导致房屋所有人遭受损失，由配套设施提供方赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在鉴定过程中故意提供虚假报告，导致赔偿金额增加，由第三方赔偿。全文完。二零二四年度房屋配套设施损坏赔偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2配套设施提供方信息1.3合同签订日期2.房屋及配套设施描述2.1房屋基本情况2.2配套设施基本情况3.损坏情况及原因认定3.1损坏设施清单3.2损坏原因分析4.赔偿范围及标准4.1赔偿范围4.2赔偿标准5.赔偿方式及期限5.1赔偿方式5.2赔偿期限6.费用承担6.1赔偿费用6.2其他相关费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1不可抗力条款12.2其他特殊约定13.合同附件13.1附件一：房屋及配套设施损坏情况说明13.2附件二：赔偿费用明细表14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2身份证号码：11010119800101001X1.1.3联系电话：138001380001.2配套设施提供方信息1.2.1配套设施提供方名称：某物业管理公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册号：051.2.4联系电话：139001390001.3合同签订日期：2024年4月1日2.房屋及配套设施描述2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼101室2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋用途：住宅2.2配套设施基本情况2.2.1电梯：小区共有两部电梯，分别位于1号楼和2号楼2.2.2楼梯：小区共有两部楼梯，分别位于1号楼和2号楼2.2.3停车场：小区设有地下停车场，可供业主停车3.损坏情况及原因认定3.1损坏设施清单3.1.11号楼电梯损坏，损坏部位为电梯门3.1.22号楼楼梯损坏，损坏部位为楼梯扶手3.2损坏原因分析3.2.11号楼电梯损坏原因：由于使用年限较长，电梯门出现松动，导致损坏3.2.22号楼楼梯损坏原因：由于日常使用中，楼梯扶手被撞击，导致损坏4.赔偿范围及标准4.1赔偿范围4.1.11号楼电梯维修费用4.1.22号楼楼梯维修费用4.2赔偿标准4.2.11号楼电梯维修费用：人民币5000元4.2.22号楼楼梯维修费用：人民币3000元5.赔偿方式及期限5.1赔偿方式5.1.1配套设施提供方负责对损坏设施进行维修5.1.2维修完成后，房屋所有权人负责验收5.2赔偿期限5.2.1配套设施提供方应在收到本合同后30日内完成维修工作6.费用承担6.1赔偿费用6.1.11号楼电梯维修费用：人民币5000元6.1.22号楼楼梯维修费用：人民币3000元6.2其他相关费用6.2.11号楼电梯维修期间，由配套设施提供方承担电梯运行费用6.2.22号楼楼梯维修期间，由配套设施提供方承担楼梯使用费用7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决程序7.2.1双方应在本合同签订之日起30日内就争议事项进行协商7.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应在合同签订后5个工作日内完成各自内部审批程序。8.2合同终止条件8.2.1本合同因房屋所有权转移而终止。8.2.2双方协商一致，决定终止本合同。8.2.3因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方确认后终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1配套设施提供方未在约定时间内完成维修工作。9.1.2房屋所有权人未在约定时间内完成验收工作。9.2违约责任承担9.2.1配套设施提供方未按时完成维修，应向房屋所有权人支付违约金，违约金为维修费用的10%。9.2.2房屋所有权人未按时验收，应向配套设施提供方支付违约金，违约金为赔偿金额的5%。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍有效，双方仍需遵守保密义务。11.法律适用及管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2其他特殊约定12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：房屋及配套设施损坏情况说明13.2附件二：赔偿费用明细表14.合同签署14.1签署日期：2024年4月1日14.2签署人签字盖章14.2.1房屋所有权人：14.2.2配套设施提供方：某物业管理公司14.2.3法定代表人/授权代表：14.2.4证明人：（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助双方解决争议或完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于鉴定机构、调解机构、仲裁机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1当本合同履行过程中出现争议，且双方协商无法达成一致时，可邀请第三方介入。15.2.2当本合同涉及的技术、法律等专业性问题需要第三方专业判断时，可邀请第三方介