2024苏州公寓租赁合同范本（含家具家电）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州公寓租赁合同范本（含家具家电）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及设施3.3家具家电清单4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整5.押金5.1押金金额与支付方式5.2押金退还条件6.租赁押金6.1押金收取与退还6.2押金退还程序7.使用与维护7.1使用规则7.2维修责任与费用7.3禁止事项8.转租与转借8.1转租条件8.2转借条件9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止与续租13.1合同终止条件13.2续租条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指双方就苏州公寓租赁事宜所签订的书面协议。1.2术语解释出租方：指拥有苏州公寓所有权的自然人或法人，同意将公寓出租给承租方使用。承租方：指与出租方签订本合同，愿意承租苏州公寓并支付租金的自然人或法人。租赁期限：指承租方租用公寓的时间范围。租金：指承租方为使用公寓而支付给出租方的费用。押金：指承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同保证。家具家电：指合同中约定的，由出租方提供的家具和家用电器。2.双方信息2.1出租方信息出租方名称：出租方地址：联系人：联系电话：2.2承租方信息承租方名称：承租方地址：联系人：联系电话：3.房屋信息3.1房屋位置与面积房屋地址：房屋建筑面积：房屋用途：3.2房屋结构及设施房屋结构：钢筋混凝土结构/砖混结构等。房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、床等。3.3家具家电清单家具清单：床、沙发、餐桌、椅子等。家电清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：4.2租金金额与支付方式租金金额：每月人民币元整。支付方式：每月日支付至出租方指定账户。4.3租金调整租金调整条件：根据市场行情及双方协商，租金可进行适当调整。5.押金5.1押金金额与支付方式押金金额：人民币元整。支付方式：签订合同时一次性支付至出租方指定账户。5.2押金退还条件承租方按时履行合同，房屋及设施无损坏、违约等情况。5.3押金退还程序合同终止后，承租方将房屋及设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方在7个工作日内退还押金。6.租赁押金6.1押金收取与退还出租方在签订合同时收取押金，合同终止后退还。6.2押金退还程序承租方履行合同，房屋及设施无损坏、违约等情况。承租方提供房屋及设施恢复原状的证明。出租方在收到证明后7个工作日内退还押金。7.使用与维护7.1使用规则承租方应按照房屋的用途和使用规定使用公寓。承租方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改或损坏。7.2维修责任与费用房屋及设施的日常维修由出租方负责，费用由出租方承担。因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.3禁止事项禁止在公寓内进行非法活动。禁止在公寓内饲养宠物。禁止在公寓内进行噪音较大的活动。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至苏州市人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快进行协商。8.2.2协商未果，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方未按合同约定提供符合约定的房屋或相关设施，构成违约。9.1.2承租方未按合同约定支付租金，构成违约。9.1.3承租方违反合同约定的使用规定，造成房屋或设施损坏，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿出租方因此遭受的损失。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。10.2.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。11.合同终止与续租11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2合同因法定事由或双方协商一致而提前终止。11.2续租条件11.2.1租赁期限届满前，双方均可提出续租意向。11.2.2续租条件应与原合同相同，或经双方协商一致后另行约定。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋清单、家具家电清单等。12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。13.2第三方责任13.2.1第三方提供的服务或协助应符合合同约定，并对提供的服务或协助承担相应责任。13.2.2第三方在提供服务或协助过程中产生的任何风险和损失，应由第三方自行承担。13.3第三方责任限额13.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质和范围由双方在合同中约定。13.3.2第三方责任限额不得超过合同总金额的百分之十，且不得低于人民币万元。13.4第三方选择与替换13.4.2选择或替换第三方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。14.第三方权利14.1.1获得甲方或乙方提供的必要信息和资料。14.1.2在合同约定的范围内，独立开展工作。14.1.3要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。14.2第三方义务14.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。14.2.2第三方应确保提供的服务或协助符合合同要求，并对服务质量负责。14.2.3第三方在提供服务或协助过程中，应保护甲方或乙方的合法权益。15.第三方与其他各方的关系15.1第三方与甲乙双方的关系15.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利和义务由合同约定。15.1.2第三方应按照合同约定履行义务，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2第三方与房屋及设施的关系15.2.1第三方在提供维修、保养等服务时，应确保房屋及设施的安全和完好。15.2.2第三方不得擅自改变房屋结构或设施功能。15.3第三方与租赁合同的关系15.3.1第三方在提供中介、物业服务等服务时，应遵守租赁合同的约定。15.3.2第三方不得违反租赁合同的约定，损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的合同附件16.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方责任限额协议等。16.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：房屋清单应包括房屋的面积、结构、设施、家具家电等详细信息。说明：房屋清单作为合同附件，用于确认房屋状况和设施清单。2.家具家电清单详细要求：家具家电清单应包括家具和家电的型号、品牌、数量、新旧程度等。说明：家具家电清单作为合同附件，用于确认出租方提供的家具和家电情况。3.租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付日期、收款人信息等。说明：租赁押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方提供服务的相关事宜。5.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方的责任限额、赔偿范围、争议解决方式等。说明：第三方责任限额协议作为合同附件，用于限制第三方责任。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的细节。8.合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、生效日期、双方签字盖章等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按合同约定提供符合约定的房屋或相关设施。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿出租方因此遭受的损失。3.承租方违反使用规定违约行为：违反合同约定的使用规定，造成房屋或设施损坏。责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方违约违约行为：第三方在提供服务或协助过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按合同约定提供符合约定的房屋，导致承租方无法入住，出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此产生的住宿费用。若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024苏州公寓租赁合同范本（含家具家电）1本合同目录一览1.合同订立的基本信息1.1合同双方的身份信息1.2房屋的具体位置和面积1.3合同租赁期限2.租赁物的描述与交付2.1房屋的设施和设备2.2家具和家电的型号及数量2.3租赁物交付的时间和方式3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间与频率3.3逾期支付的违约责任4.租赁物的维护与管理4.1房屋及设施设备的维修责任4.2家具和家电的维修责任4.3房屋的清洁与保养5.租赁物的使用规定5.1使用范围与限制5.2禁止行为5.3安全注意事项6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同解除的程序7.违约责任7.1违约行为的种类7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用的承担9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力的证明10.其他约定事项10.1房屋内人员的限制10.2租赁合同的附件10.3合同的生效与终止11.合同附件11.1房屋平面图11.2家具和家电清单11.3其他相关文件12.合同签署与生效12.1签署时间和地点12.2合同生效条件12.3合同文本的效力13.合同的保管13.1合同的保管方13.2合同的保管方式13.3合同的查阅与复制14.合同的附件清单14.1附件一：房屋平面图14.2附件二：家具和家电清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本信息1.1合同双方的身份信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。1.2房屋的具体位置和面积1.2.1房屋地址：具体到街道、门牌号。1.2.2房屋面积：以房产证上记载的面积为准。1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。1.3.3租赁期限为____个月。第二条租赁物的描述与交付2.1房屋的设施和设备2.1.1房屋内的设施：床、衣柜、书桌、椅子、空调等。2.1.2房屋内的设备：热水器、洗衣机、冰箱、微波炉等。2.2家具和家电的型号及数量2.2.1家具：品牌、型号、数量。2.2.2家电：品牌、型号、数量。2.3租赁物交付的时间和方式2.3.1交付时间：____年____月____日。2.3.2交付方式：双方约定地点进行交付。第三条租金及支付方式3.1租金金额：____元/月。3.2支付时间与频率：每月____日支付当月租金。3.3逾期支付的违约责任：逾期支付超过____天，每日按____%收取滞纳金。第四条租赁物的维护与管理4.1房屋及设施设备的维修责任4.1.1房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责。4.1.2租赁物内的设施设备维修由双方协商解决。4.2家具和家电的维修责任4.2.1因自然磨损、合理使用造成的损坏由承租方负责。4.2.2因非人为原因造成的损坏由出租方负责。4.3房屋的清洁与保养4.3.1租赁期间，房屋的清洁由承租方负责。4.3.2租赁期满后，房屋应保持原状，如有损坏由承租方负责修复。第五条租赁物的使用规定5.1使用范围与限制：租赁物仅限于居住使用，不得用于商业活动。5.2禁止行为：禁止在租赁物内进行违法活动、破坏租赁物、损害他人权益等。5.3安全注意事项：承租方应确保自身及他人安全，遵守相关安全规定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除的条件：出现不可抗力、一方违约等情况，可解除合同。6.3合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方同意后，双方签订解除合同协议。第七条违约责任7.1违约行为的种类：逾期支付租金、损坏租赁物、违反使用规定等。7.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的____%计算，支付至违约行为发生之日止。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人应通过友好协商解决合同争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意在争议解决过程中，可以寻求仲裁委员会的仲裁。8.3争议解决费用的承担8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁定。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力发生后的处理9.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并在____日内提供不可抗力事件的有效证明。9.3不可抗力的证明9.3.1不可抗力的证明应包括官方文件、新闻报道或其他第三方出具的证明材料。第十条其他约定事项10.1房屋内人员的限制10.1.1承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内饲养宠物。10.2租赁合同的附件10.2.1本合同附件包括房屋平面图、家具和家电清单以及其他双方认为必要的文件。10.3合同的生效与终止10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同在租赁期满或双方约定的其他终止条件满足时终止。第十一条合同附件11.1房屋平面图11.2家具和家电清单11.3其他相关文件：如房屋产权证明、租金支付凭证等。第十二条合同签署与生效12.1签署时间和地点：____年____月____日，____地点。12.2合同生效条件：双方签字（或盖章）后，合同即生效。12.3合同文本的效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同的保管13.1合同的保管方：出租方和承租方均有责任妥善保管合同文本。13.2合同的保管方式：合同文本应保存在安全的地方，防止丢失或损坏。13.3合同的查阅与复制：任何一方需要查阅或复制合同文本，应提前通知对方，并经对方同意。第十四条合同的附件清单14.1附件一：房屋平面图14.2附件二：家具和家电清单14.3附件三：其他相关文件：如房屋产权证明、租金支付凭证等。第二部分：合同如下：第一条合同订立的基本信息1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。1.3房屋地址：具体到街道、门牌号。1.4房屋面积：以房产证上记载的面积为准。1.5合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁物的描述与交付2.1房屋的设施和设备：具体列出房屋内的家具、家电等设施和设备清单。2.2家具和家电的型号及数量：详细列出家具和家电的型号、品牌、数量等信息。2.3租赁物交付的时间和方式：约定具体交付时间及方式，如现场交付、快递等。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月____元。3.2支付时间与频率：每月____日前支付下一个月租金。3.3逾期支付的违约责任：逾期未支付租金的，应每日支付____%的滞纳金。第四条租赁物的维护与管理4.1房屋及设施设备的维修责任：约定房屋及设施设备的维修责任划分。4.2家具和家电的维修责任：约定家具和家电的维修责任划分。4.3房屋的清洁与保养：约定房屋的清洁与保养责任。第五条租赁物的使用规定5.1使用范围与限制：约定租赁物的使用范围和限制条件。5.2禁止行为：明确禁止的租赁物使用行为。5.3安全注意事项：约定租赁物使用时的安全注意事项。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：约定合同变更的具体条件和程序。6.2合同解除的条件：约定合同解除的具体条件和程序。6.3合同解除的程序：约定合同解除的具体程序。第七条违约责任7.1违约行为的种类：明确约定违约行为的种类。7.2违约责任的承担方式：约定违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金的计算与支付：约定违约金的计算方法和支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋布局，包括房间、门窗、卫生间、厨房等位置。说明：此图应作为房屋租赁的重要依据，如有变动，需双方签字确认后更新。2.家具和家电清单要求：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：清单应作为租赁物品的具体描述，如有损坏或缺失，双方应参照此清单进行确认。3.租赁物品使用手册要求：提供家具和家电的使用说明、保养方法等。说明：此手册有助于承租方正确使用和维护租赁物品。4.租赁合同副本要求：合同副本应与正本具有同等法律效力。说明：双方各执一份合同副本，以便于查阅和留存。5.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、购房合同等。说明：此证明文件用于证明出租方对房屋拥有合法使用权。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为租赁期间租金支付的记录。7.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：此证明用于证明不可抗力事件的存在。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证。说明：此凭证作为违约金支付的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未在约定时间内支付租金，应支付滞纳金。示例：每月租金为____元，逾期支付超过____天，每日滞纳金为____元。2.损坏租赁物责任认定：承租方在使用过程中损坏租赁物，应负责修复或赔偿。示例：损坏家具，修复费用为____元，或赔偿同等价值的赔偿金。3.违反使用规定责任认定：承租方违反使用规定，造成房屋或租赁物品损坏，应承担相应责任。示例：擅自改变房屋结构，修复费用为____元。4.未经出租方同意转租责任认定：承租方未经出租方同意转租房屋，应承担违约责任。示例：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约金。5.未能妥善保管房屋责任认定：承租方未能妥善保管房屋，造成房屋或租赁物品损坏，应承担相应责任。示例：房屋内发生盗窃事件，承租方未能提供有效防范措施，应承担部分责任。全文完。2024苏州公寓租赁合同范本（含家具家电）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋产权证明1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付处理3.保证金及退还3.1保证金金额及支付方式3.2保证金退还条件及程序4.房屋使用范围及禁止事项4.1使用范围4.2禁止事项5.家具家电及附属设施5.1家具家电清单5.2家具家电使用规定5.3附属设施使用规定6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修责任划分6.2维修费用承担6.3保养责任7.租赁押金及费用7.1押金金额及支付方式7.2费用种类及支付方式8.房屋转租及合租8.1转租条件及程序8.2合租条件及程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1合同附件清单14.合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3房屋地址：________________1.4房屋面积：________________平方米1.5房屋用途：________________第二条房屋基本信息2.1房屋产权证号：________________2.2房屋建筑年代：________________年2.3房屋结构：________________2.4房屋现状：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限共计：________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：现金支付或银行转账至出租方账户（账户信息如下）：银行名称：________________账号：________________4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的____%收取滞纳金。第五条保证金及退还5.1保证金金额：人民币____元5.2保证金支付时间：签订合同后____日内5.3保证金退还条件及程序：5.3.1租赁期满，承租方按合同约定正常交还房屋及附属设施，无违约行为；5.3.2退还保证金时，扣除应支付的水电费、维修费等费用；5.3.3退还保证金需在租赁期满后____日内办理。第六条房屋使用范围及禁止事项6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2禁止事项：6.2.1不得擅自改变房屋结构及用途；6.2.2不得在房屋内进行违法活动；6.2.3不得损坏房屋及附属设施。第七条家具家电及附属设施7.1家具家电清单：7.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；7.1.2家电：冰箱、洗衣机、空调、热水器等；7.1.3附属设施：燃气灶、油烟机、灯具等。7.2家具家电使用规定：7.2.1承租方应合理使用家具家电，不得擅自拆卸、改装；7.2.2如家具家电出现故障，承租方应及时通知出租方；7.2.3承租方不得将家具家电转借他人使用；7.3附属设施使用规定：7.3.1承租方应遵守相关法律法规，合理使用附属设施；7.3.2如附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方。第八条租赁押金及费用8.1押金金额：人民币____元8.2押金支付时间：签订合同后____日内8.3押金退还条件及程序：8.3.1租赁期满，承租方按合同约定正常交还房屋及附属设施，无违约行为；8.3.2退还押金时，扣除应支付的水电费、维修费等费用；8.3.3退还押金需在租赁期满后____日内办理。8.4费用种类及支付方式：8.4.1水电费：按实际使用量由承租方支付；8.4.2物业费：按物业管理费标准支付；8.4.3网络费：按宽带网络服务协议支付；8.4.4其他费用：如垃圾清运费、公共设施维护费等，按实际发生金额支付。第九条房屋转租及合租9.1转租条件及程序：9.1.1承租方如需转租房屋，应提前____个月通知出租方；9.1.2出租方有权在____个工作日内答复是否同意转租；9.1.3转租需签订书面转租协议，并经出租方确认；9.2合租条件及程序：9.2.1承租方如需合租，应征得出租方同意；9.2.2合租人应遵守本合同约定，并承担相应的责任。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后____日内仍未改正；10.1.3房屋被依法收回或征收；10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满；10.2.2合同解除。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方逾期支付租金；11.1.2承租方损坏房屋或附属设施；11.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；11.2违约责任承担：11.2.1承租方逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金；11.2.2承租方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任；11.2.3承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或承担相应责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；12.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日；14.3租赁期满或合同解除后，双方应相互通知对方合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者、法律服务机构等。1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，因需要专业服务或法律支持，而邀请第三方参与合同执行、监督或提供相关服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面通知第三方。2.2若第三方提供服务过程中发生损害赔偿责任，甲乙双方应承担相应的责任，超过责任限额部分由第三方承担。第三条第三方责任划分3.1第三方在提供专业服务或执行监督职责时，应严格按照甲乙双方的要求和本合同的约定行事。3.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方或房屋设施受损，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力因素导致损失，甲方和乙方均不承担赔偿责任，但应共同协商寻求解决方案。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权要求甲乙双方在约定的时间内支付相关费用。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.4第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。5.2双方共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、职责、费用等。5.3双方将协商结果书面通知第三方，并由第三方确认。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。