2024私人土地买卖纠纷解决与调解合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人土地买卖纠纷解决与调解合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同目的与依据2.土地基本情况2.1土地位置与面积2.2土地权属证明2.3土地使用性质与用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3双方联系方式4.买卖合同条款4.1土地买卖价格4.2付款方式与时间4.3过户手续与费用4.4交地时间与方式5.纠纷解决与调解机制5.1纠纷定义与范围5.2调解机构与人员5.3调解程序与期限6.调解协议内容6.1调解协议生效条件6.2调解协议主要内容6.3调解协议变更与解除7.违约责任与赔偿7.1违约情形与责任7.2赔偿标准与方法7.3赔偿期限与方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构与程序8.3法院诉讼程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同附件10.1土地权属证明文件10.2买卖合同原件10.3其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的通知12.法律适用与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖法院13.合同履行与监督13.1履行方式与期限13.2监督机制与责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方法定代表人：_______1.1.4卖方全称：_______1.1.5卖方地址：_______1.1.6卖方法定代表人：_______1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：_______1.2.2签订地点：_______1.3合同目的与依据1.3.1合同目的：为解决买卖双方在私人土地买卖过程中产生的纠纷，达成调解协议，维护双方合法权益。1.3.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。2.土地基本情况2.1土地位置与面积2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.2土地权属证明2.2.1土地权属证明文件编号：_______2.2.2土地权属证明文件名称：_______2.3土地使用性质与用途2.3.1土地使用性质：_______2.3.2土地用途：_______3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称：_______3.1.2买方法定代表人：_______3.1.3买方联系方式：_______3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：_______3.2.2卖方法定代表人：_______3.2.3卖方联系方式：_______3.3双方联系方式3.3.1买方联系电话：_______3.3.2卖方联系电话：_______3.3.3传真号码：_______3.3.4电子邮件地址：_______4.买卖合同条款4.1土地买卖价格4.1.1土地买卖总价：_______元4.1.2付款方式：_______4.2付款方式与时间4.2.1首付款：_______元，于_______日内支付。4.2.2尾款：_______元，于_______日内支付。4.3过户手续与费用4.3.1过户手续由卖方负责办理，费用由买方承担。4.4交地时间与方式4.4.1交地时间：_______4.4.2交地方式：_______5.纠纷解决与调解机制5.1纠纷定义与范围5.1.1纠纷定义：本合同项下买卖双方在履行合同过程中发生的争议或矛盾。5.1.2纠纷范围：包括但不限于合同履行、支付款项、过户手续等方面。5.2调解机构与人员5.2.1调解机构：_______5.2.2调解人员：_______5.3调解程序与期限5.3.1调解程序：双方应友好协商解决纠纷，如协商不成，可申请调解。5.3.2调解期限：自申请调解之日起_______日内完成调解。6.调解协议内容6.1调解协议生效条件6.1.1调解协议经双方签字盖章后生效。6.2调解协议主要内容6.2.1纠纷事项及解决方式6.2.2责任承担及赔偿6.2.3履行期限及方式6.3调解协议变更与解除6.3.1调解协议的变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2仲裁机构与程序8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会。8.2.2仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》和《_______仲裁委员会仲裁规则》进行。8.3法院诉讼程序8.3.1如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地或争议发生地的有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力，致使合同目的不能实现，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同解除或终止。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。9.3.2双方应相互退还已支付款项，并承担各自因合同解除或终止而产生的费用。10.合同附件10.1土地权属证明文件10.2买卖合同原件10.3其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同解除或终止后的通知11.3.1解除或终止合同的一方应书面通知另一方。12.法律适用与争议管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院12.2.1争议管辖法院为合同签订地或争议发生地的有管辖权的人民法院。13.合同履行与监督13.1履行方式与期限13.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。13.1.2履行期限应遵守合同规定的期限。13.2监督机制与责任13.2.1双方应相互监督对方履行合同义务。13.2.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行，并承担违约责任。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同双方参与合同履行、监督、调解或仲裁的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的公正执行，以及解决合同履行过程中可能出现的纠纷。16.第三方介入的条款16.1第三方选择与委托16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。16.1.2甲乙双方有权委托第三方提供专业服务，包括但不限于评估、咨询、调解、仲裁等。16.1.3第三方在接受委托后，应与甲乙双方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额17.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于合同总价款的_______%。17.1.4如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应按照比例分担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，提供的服务应符合甲方的要求，并接受甲方的监督。18.1.2第三方与乙方的划分18.1.3第三方对乙方负责，提供的服务应符合乙方的要求，并接受乙方的监督。18.1.4第三方与双方共同的责任18.1.5第三方在履行职责过程中，若涉及双方共同利益，应与双方协商一致。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构19.1.1评估机构应对土地价值进行评估，并出具评估报告。19.1.2评估报告应真实、客观、公正，如有虚假陈述，评估机构应承担相应责任。19.2中介机构19.2.1中介机构应协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。19.2.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3调解机构19.3.1调解机构应组织甲乙双方进行调解，协助双方达成调解协议。19.3.2调解协议具有法律效力，双方应严格遵守。19.4仲裁机构19.4.1仲裁机构应按照仲裁规则审理争议，并作出仲裁裁决。19.4.2仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守并执行。20.第三方介入的监督与问责20.1监督机制20.1.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，第三方应配合甲乙双方的监督。20.1.2第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求其改正或承担相应责任。20.2问责机制20.2.1第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应按照合同约定或法律法规承担赔偿责任。20.2.2甲乙双方有权向第三方追究违约责任，并可要求第三方承担违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供完整的土地使用权证书、土地所有权证书或其他相关证明文件，确保土地权属清晰。说明：此文件用于证明土地的合法权属，是合同签订和履行的重要依据。2.买卖合同原件详细要求：提供买卖合同的原件，确保合同内容真实无误。说明：买卖合同是双方权利义务的载体，必须保留原件以备查验。3.土地评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的土地评估报告，报告应包括评估方法、评估结果、评估日期等。说明：评估报告用于确定土地的买卖价格，是合同价格确定的依据。4.付款凭证详细要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：付款凭证是证明付款行为发生的重要证据。5.过户手续文件详细要求：提供过户所需的所有文件，包括但不限于申请表、身份证、户口本等。说明：过户手续文件是完成土地过户的必要文件。6.中介合同详细要求：如有中介机构参与，提供中介合同，明确中介服务的内容、费用及双方的权利义务。说明：中介合同是中介服务关系的法律文件。7.调解协议详细要求：调解达成后，双方应签订调解协议，明确争议解决的方式和结果。说明：调解协议是解决纠纷的法律文件。8.仲裁协议详细要求：如双方选择仲裁，应签订仲裁协议，明确仲裁机构的名称、仲裁规则等。说明：仲裁协议是仲裁程序启动的法律文件。9.诉讼文件详细要求：如发生诉讼，提供起诉状、答辩状、证据等诉讼文件。说明：诉讼文件是法院审理案件的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。示例：买方应于合同约定的付款日期支付10万元，但未按时支付，应支付违约金1万元。2.卖方违约行为违约行为：未按约定时间交付土地。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。示例：卖方应于合同约定的交地日期交付土地，但未按时交付，应支付违约金2万元。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：评估机构出具的报告存在重大错误，导致甲乙双方损失10万元，评估机构应赔偿10万元。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任。示例：一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024私人土地买卖纠纷解决与调解合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.土地价格及支付方式4.1土地成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.纠纷解决机制5.1纠纷定义5.2纠纷解决程序5.3调解机构选择5.4调解人员资格6.调解协议内容6.1调解协议生效条件6.2调解协议主要内容6.3调解协议履行7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：买卖双方身份证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖地14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方联系方式：电话____________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方联系方式：电话____________，邮箱____________________2.土地基本情况2.1土地位置：位于____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地权属证明：甲方提供《土地权属证明》复印件一份，乙方确认无误。3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有义务将上述土地合法、完整地转让给乙方。3.1.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将土地权属证明及相关文件交付给乙方。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有义务按照合同约定的价格支付土地转让款。3.2.2乙方应在收到甲方交付的土地权属证明及相关文件后五个工作日内，支付第一笔土地转让款。4.土地价格及支付方式4.1土地成交价格：____________________元人民币。4.2付款方式：4.2.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，支付土地成交价格的30%作为定金。4.2.2乙方应在甲方交付土地权属证明及相关文件后五个工作日内，支付土地成交价格的70%。4.3付款时间节点：4.3.1定金支付时间：合同签订之日起五个工作日内。4.3.2土地成交价格支付时间：甲方交付土地权属证明及相关文件后五个工作日内。5.纠纷解决机制5.1纠纷定义：指在合同履行过程中，买卖双方因合同内容、履行方式、履行期限等方面产生的争议。5.2纠纷解决程序：5.2.1双方应通过友好协商解决纠纷。5.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3调解机构选择：双方可自愿选择调解机构进行调解。5.4调解人员资格：调解人员应具备相关法律知识和调解能力。6.调解协议内容6.1调解协议生效条件：双方就纠纷达成一致意见后，签订调解协议。6.2调解协议主要内容：6.2.1纠纷产生的原因及事实经过。6.2.2双方各自的权利义务。6.2.3纠纷解决的方式和期限。6.3调解协议履行：双方应按照调解协议的内容履行各自义务。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。7.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1合同履行完毕。7.2.2双方协商一致终止合同。7.3解除或终止后的处理：7.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定或法律规定，处理相关事宜。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未在约定时间内交付土地权属证明及相关文件。8.1.2乙方未在约定时间内支付土地转让款。8.1.3任何一方未按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担方式：8.2.1甲方未交付土地权属证明及相关文件的，应向乙方支付土地成交价格5%的违约金。8.2.2乙方未支付土地转让款的，应向甲方支付未付款项5%的违约金。8.2.3任何一方未履行其他义务的，应按照实际损失赔偿对方。8.3违约金计算标准：8.3.1违约金以实际损失为基础，不超过合同金额的5%。8.3.2违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。9.不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理：9.2.1不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.3不可抗力证明：9.3.1双方应提供由相关权威机构出具的不可抗力证明。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同。10.1.2甲方交付土地权属证明及相关文件。10.1.3乙方支付定金。10.2合同解除程序：10.2.1任一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2双方在接到解除通知之日起五个工作日内，协商解除合同事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理相关事宜。11.合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1友好协商。11.1.2仲裁。11.1.3诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方协商选择的仲裁机构。11.2.2合同签订地人民法院。11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费、诉讼费由败诉方承担，或由双方协商承担。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：买卖双方身份证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署地点：____________________13.2签署日期：____________________13.3生效日期：自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1以书面形式进行通知。14.1.2通知送达时间为送达之日起生效。14.2争议管辖地：合同签订地人民法院。14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、调解或其他辅助作用的个人或机构。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同履行的监督、调解、咨询、评估、鉴定等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。3.2双方共同确定第三方的资格、职责和权限。3.3第三方在甲乙双方指定的期限内，向双方提交书面介入申请和可行性报告。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方在履行职责过程中因自身过错造成的损失。4.1.2第三方提供的服务或咨询意见导致甲乙双方损失的，但不超过合同金额的5%。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1收取合理的劳务费用。5.1.2在合同约定的范围内独立履行职责。5.1.3遵守国家法律法规和合同约定。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。5.2.2对甲乙双方的信息保密。5.2.3对在履行职责过程中获取的信息负有保密义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务或咨询意见，甲方应予以尊重，但甲方有权对第三方的意见进行独立判断和决策。6.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和指挥。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务或咨询意见，乙方应予以尊重，但乙方有权对第三方的意见进行独立判断和决策。6.2.2第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理和指挥。6.3第三方与合同履行的关系：6.3.1第三方在合同履行过程中的职责，是对甲乙双方提供辅助和保障，不替代甲乙双方的合同义务。6.3.2第三方的介入，不影响甲乙双方的合同权利义务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于：7.1.1劳务费用。7.1.2差旅费用。7.1.3其他合理费用。7.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。8.第三方介入的效果8.1第三方介入的效果是辅助甲乙双方更好地履行合同，降低合同风险。8.2第三方介入的最终结果，应以甲乙双方协商一致为准。9.第三方介入的解除9.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方可解除与第三方的合作关系。9.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方的合同权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明的复印件，确保文件真实有效。说明：此附件用于证明甲方对所卖土地的合法权属。2.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等，确保身份真实。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息。3.合同签订证明要求：提供合同签订的现场照片或视频，证明合同已正式签署。说明：此附件用于证明合同签订的真实性和有效性。4.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付款项。5.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。6.违约金支付证明要求：提供违约金支付凭证的复印件，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件用于证明违约金已按照合同约定支付。7.第三方介入申请要求：提供第三方介入的申请文件，包括介入原因、目的和期望效果。说明：此附件用于证明第三方介入的申请和目的。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议文件，明确第三方的职责和权限。说明：此附件用于明确第三方在合同履行中的角色和作用。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议文件，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于明确双方在争议解决过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付土地权属证明及相关文件。乙方未在约定时间内支付土地转让款。任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付土地成交价格5%的违约金。乙方违约：乙方应向甲方支付未付款项5%的违约金。任何一方未履行其他义务的，应按照实际损失赔偿对方。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付时间内提供土地权属证明，导致乙方无法按期办理土地过户手续，甲方应支付乙方土地成交价格5%的违约金。乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付土地转让款，导致甲方无法按期收到款项，乙方应支付甲方未付款项5%的违约金。全文完。2024私人土地买卖纠纷解决与调解合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同签署方信息2.合同标的2.1土地基本情况2.2土地权属证明2.3土地买卖双方的权利义务3.争议解决3.1争议类型3.2争议解决方式3.3调解机构或人员4.调解程序4.1调解申请4.2调解通知4.3调解会议4.4调解协议5.调解协议内容5.1土地权属确认5.2土地买卖价格及支付方式5.3土地交付及使用5.4争议解决费用承担6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4履行义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后责任9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密责任11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他14.1合同解释14.2合同生效14.3合同生效时间14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署方信息：1.3.1出卖方：名称：________________地址：________________法定代表人：_________联系电话：____________1.3.2买受方：名称：________________地址：________________法定代表人：_________联系电话：____________2.合同标的2.1土地基本情况：2.1.1土地位置：位于__________________。2.1.2土地面积：共计________________平方米。2.1.3土地用途：________________。2.1.4土地权属证明：详见附件一。2.2土地权属证明：2.2.1出卖方保证土地权属清晰，无任何权属争议。2.2.2买受方认可出卖方提供的土地权属证明。2.3土地买卖双方的权利义务：2.3.1出卖方权利：a.收取买受方支付的购房款；b.交付无任何权利负担的土地给买受方。2.3.2出卖方义务：a.出售无权利负担的土地给买受方；b.提供完整的土地权属证明；c.协助买受方办理土地过户手续。2.3.3买受方权利：a.购买土地并取得土地使用权；b.要求出卖方履行合同义务。2.3.4买受方义务：a.按合同约定支付购房款；b.办理土地过户手续；c.遵守土地使用规定。3.争议解决3.1争议类型：本合同项下发生的任何争议。3.2争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。3.3调解机构或人员：________________。4.调解程序4.1调解申请：一方当事人提出调解申请，另一方当事人应在收到调解申请之日起________________日内答复。4.2调解通知：调解机构在收到调解申请后，应在________________日内向双方当事人发出调解通知。4.3调解会议：调解机构应在发出调解通知之日起________________日内组织调解会议。4.4调解协议：调解协议经双方签字（或盖章）后生效。5.调解协议内容5.1土地权属确认：双方确认土地权属无争议，出卖方同意将土地转移给买受方。5.2土地买卖价格及支付方式：土地买卖价格为________________元，买受方分________________期支付，具体支付时间及方式详见附件二。5.3土地交付及使用：出卖方应在买受方支付全部购房款后________________日内将土地交付给买受方使用。5.4争议解决费用承担：调解费用由双方当事人按比例承担。6.合同履行6.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起至土地交付完毕之日止。6.2履行地点：土地交付地点为________________。6.3履行方式：6.3.1出卖方按合同约定交付土地；6.3.2买受方按合同约定支付购房款；6.3.3双方共同办理土地过户手续。6.4履行义务：6.4.1出卖方保证土地权属无争议，无任何权利负担；6.4.2买受方按合同约定支付购房款；6.4.3双方共同遵守合同约定。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1出卖方未按合同约定交付土地，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按合同约定支付购房款，出卖方有权解除合同。8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2另一方收到解除合同通知后，应在________________日内予以确认。8.3合同解除后责任：8.3.1出卖方未按合同约定交付土地，应退还买受方已支付的购房款，并支付违约金。8.3.2买受方未按合同约定支付购房款，应向出卖方支付违约金。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同履行完毕；9.1.2合同解除；9.1.3合同双方协商一致决定终止合同。9.2合同终止程序：9.2.1双方书面确认合同终止。9.2.2双方办理合同终止后的必要手续。9.3合同终止后责任：9.3.1双方应按照合同约定履行各自义务，直至合同终止条件成就。10.保密条款10.1保密信息范围：10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务：10.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密责任：10.3.1如因一方泄露保密信息导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不影响合同的基本原则。11.2合同变更程序：11.2.1双方书面提出变更请求；11.2.2双方签订变更协议。11.3合同变更效力：11.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用与争议解决12.1适用法律：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：12.2.1双方应友好协商解决争议；12.2.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决机构：12.3.1争议解决机构为________________。13.合同附件13.1合同附件清单：附件一：土地权属证明附件二：土地买卖价格及支付方式13.2附件内容：13.2.1附件一详细列明了土地权属证明的相关内容。13.2.2附件二详细列明了土地买卖价格及支付方式的具体条款。14.其他14.1合同解释：14.1.1本合同如有歧义，应按有利于合同订立方的原则解释。14.2合同生效：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效时间：14.3.1本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、法律服务、评估服务、监理服务、融资服务等。3.第三方选择与介入程序3.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等达成一致意见，并书面记录在案。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1提供专业意见或建议；4.1.2协助甲乙双方进行谈判或调解；4.1.3协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；4.1.4监督合同履行情况；4.1.5其他甲乙双方约定的职责。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2要求甲乙双方配合其工作；5.1.3收取合同约定的服务费用；5.1.4其