2024版货车停车场租赁合同书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版货车停车场租赁合同书一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条出租人和承租人的基本信息12.1出租人基本信息12.2承租人基本信息第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述本合同租赁物为位于【具体地址】的货车停车场，停车场面积为【具体面积】平方米，可容纳货车数量为【具体数量】辆。停车场内设有【如有】照明、监控等设施。1.2租赁范围承租人租赁该停车场仅为货车停放使用，不得进行任何形式的改造、搭建或从事与停放货车无关的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。2.2租赁结束日期如双方未在合同到期前终止或解除本合同，则本合同自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金为每平方米【租金金额】元，总计【总租金金额】元。3.2租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付日期承租人应在每月的【支付日期】前支付当月租金。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用承租人应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。4.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护，确保停车场内设施的正常运行。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对停车场内的主要设施进行定期维修和保养，确保设施的正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责对停车场内自用的设施进行维修和保养。如承租人使用的设施出现问题，承租人应承担维修责任。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买保险，对停放于停车场内的货车进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约责任如出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的维修责任，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任如承租人未能按照合同约定支付租金或未能合理使用租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除的条件和程序依照我国《合同法》的规定执行。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止本合同终止的条件和程序依照我国《合同法》的规定执行。第十二条出租人和承租人的基本信息12.1出租人基本信息名称：【名称】地址：【地址】联系人：【联系人】联系电话：【联系电话】12.2承租人基本信息名称：【名称】地址：【地址】联系人：【联系人】联系电话：【联系电话】第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件列表附件1：停车场平面图附件2：租赁物现状照片附件3：租赁物产权证明文件附件4：保险单据附件5：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图附件1为停车场平面图，详细展示了停车场的布局、设施位置等信息。承租人应根据平面图了解停车场的实际情况，以便合理使用停车场。附件2：租赁物现状照片附件2为租赁物现状照片，展示了停车场当前的设施状况、环境等情况。承租人应根据照片了解停车场现状，以便评估是否符合其需求。附件3：租赁物产权证明文件附件3为租赁物产权证明文件，证明了出租人对停车场的所有权或使用权。承租人应核对附件3以确认出租人对停车场的合法权属。附件4：保险单据附件4为承租人为停车场内货车购买的保险单据。出租人应核对保险单据，以确保承租人已按照合同约定购买保险。附件5：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：（1）未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的维修责任，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。例如，出租人未能按时维修停车场内的照明设施，导致承租人停放货车时发生事故，出租人应承担相应的赔偿责任。（2）未能按照合同约定履行租金减免、退还等义务的，出租人应承担相应的违约责任。例如，合同约定在特定节假日期间租金减半，出租人未能履行该义务，应按约定减半支付租金。2.承租人的违约行为及责任认定：（1）未能按照合同约定支付租金的，承租人应承担逾期支付租金的违约责任。例如，承租人未能在每月的支付日期前支付租金，应按约定的逾期支付利息支付违约金。（2）未能合理使用租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。例如，承租人在停车场内进行违法活动，导致停车场被有关部门查处，承租人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的货车停车场，包括场地、设施等。2.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。4.保险：指承租人为停放于停车场内的货车购买的保