2024版离婚房贷权益让渡范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版离婚房贷权益让渡范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（让渡方）信息1.2乙方（受让方）信息第二条房贷基本信息2.1房屋基本情况2.2房贷贷款金额2.3房贷利率2.4房贷期限2.5房贷还款方式第三条房贷权益让渡条款3.1让渡原因3.2让渡内容3.3让渡条件3.4让渡期限第四条甲方权利义务4.1甲方应履行的义务4.2甲方享有权利4.3甲方违约责任第五条乙方权利义务5.1乙方应履行的义务5.2乙方享有权利5.3乙方违约责任第六条房贷还款责任6.1乙方还款责任6.2甲方协助还款义务6.3还款方式及时间第七条房屋占用及使用7.1房屋占用权7.2房屋使用权7.3房屋维护责任第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房贷合同复印件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（让渡方）信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方联系方式：________________1.2乙方（受让方）信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方联系方式：________________第二条房贷基本信息2.1房屋基本情况房屋地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________房屋产权证号：________________2.2房贷贷款金额贷款金额：____________________贷款币种：____________________2.3房贷利率贷款利率：____________________利率调整方式：________________2.4房贷期限贷款期限：____________________贷款起始日期：________________贷款终止日期：________________2.5房贷还款方式还款方式：____________________还款频率：____________________第三条房贷权益让渡条款3.1让渡原因因______________原因，甲方同意将上述房贷权益让渡给乙方。3.2让渡内容甲方同意将房屋抵押权、贷款债权以及与房贷相关的所有权利让渡给乙方。3.3让渡条件3.3.1乙方应具备完全民事行为能力；3.3.2乙方同意按约定偿还房贷；3.3.3乙方同意承担房贷相关的所有法律责任。3.4让渡期限本合同自双方签字之日起生效，让渡期限为______________年。第四条甲方权利义务4.1甲方应履行的义务4.1.1甲方应将房屋抵押权、贷款债权及相关权利完整、无保留地让渡给乙方；4.1.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保让渡权益的合法、有效；4.1.3甲方不得以任何方式干扰乙方的还款行为。4.2甲方享有权利4.2.1甲方有权要求乙方按约定偿还房贷；4.2.2甲方有权要求乙方承担房贷相关的法律责任。4.3甲方违约责任4.3.1若甲方未按约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条乙方权利义务5.1乙方应履行的义务5.1.1乙方应按约定偿还房贷，不得拖欠；5.1.2乙方应承担房贷相关的所有法律责任；5.1.3乙方应妥善保管房屋，确保房屋安全。5.2乙方享有权利5.2.1乙方有权获得房屋抵押权、贷款债权及相关权利；5.2.2乙方有权要求甲方协助办理相关手续。5.3乙方违约责任5.3.1若乙方未按约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条房贷还款责任6.1乙方还款责任乙方应按约定的还款方式、还款频率和还款金额，向贷款银行偿还房贷。6.2甲方协助还款义务甲方应在乙方未按时还款的情况下，协助乙方与贷款银行沟通，确保还款顺利进行。6.3还款方式及时间还款方式：____________________还款时间：____________________第七条房屋占用及使用7.1房屋占用权乙方在让渡期限内，享有房屋的占用权。7.2房屋使用权乙方在让渡期限内，享有房屋的使用权。7.3房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意变更本合同内容的，应当以书面形式进行，并经双方签字盖章。8.1.2合同变更应当明确变更的内容、变更的原因及变更后的条款。8.1.3合同变更不影响本合同其他条款的效力。8.2合同解除条件8.2.1乙方连续三次未按约定偿还房贷；8.2.2乙方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵；8.2.3甲方有严重违约行为，经乙方催告后仍未改正。8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；8.3.2一方单方解除合同的，应当提前通知对方，并给予对方合理的解决期限；8.3.3解除合同的通知应以书面形式发出，自送达对方之日起生效。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至______________仲裁委员会仲裁。第十条违约责任10.1违约行为定义违约行为是指一方违反本合同约定，造成对方损失的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；10.2.2违约方应承担违约责任，支付违约金；10.2.3违约方故意违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。10.3违约赔偿计算违约赔偿计算应根据实际损失和双方约定比例确定。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；11.2.3不可抗力事件发生期间，合同期限予以延长。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房贷全部偿还完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3法律法规规定的其他终止条件。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房贷合同复印件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为______________。14.3签署人签字甲方（让渡方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方（让渡方）盖章：乙方（受让方）盖章：第二部分：第三方介入后的修正第八条（新增）第三方介入8.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或协助合同履行而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的责任。8.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以______________（具体金额或比例）为限。8.3第三方介入方式8.3.1第三方介入本合同关系，应当经过甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。8.3.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，除非合同另有约定。第九条（新增）第三方权利义务9.1第三方权利9.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务费用。9.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。9.2第三方义务9.2.1第三方应按照合同约定，履行自己的职责，保证合同目的的实现。9.2.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十条（新增）第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。10.2第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。第十一条（新增）第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第九条关于争议解决的规定。11.2第三方介入后的争议解决，可由第三方作为调解人参与，但最终判决权仍归法院或仲裁机构。第十二条（新增）第三方介入后的合同变更12.2合同变更需书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第十三条（新增）第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，若发生本合同第八条（新增）中约定的合同解除条件，甲乙双方可解除合同。13.2合同解除需书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第十四条（新增）第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，合同终止条件发生时，合同自动终止。14.2合同终止需书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第十五条（新增）第三方介入后的文件处理15.1第三方介入后的文件，包括但不限于合同、协议、函件等，由甲乙双方及第三方共同保管。15.2合同终止后，甲乙双方及第三方应按照法律法规和合同约定，妥善处理相关文件。第十六条（新增）第三方介入后的保密条款16.1第三方在介入本合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。16.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十七条（新增）第三方介入后的法律适用17.1本合同及第三方介入后的相关事宜，适用中华人民共和国法律。17.2因本合同及第三方介入后的相关事宜发生的争议，应提交______________人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋的产权归属，确保乙方获得合法的房屋使用权。2.附件二：房贷合同复印件要求：提供甲乙双方与贷款银行签订的房贷合同的原件或复印件。说明：证明房贷的真实性，明确房贷的金额、利率、期限等关键信息。3.附件三：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如评估报告、维修保养记录等。说明：作为合同履行的补充证明，确保合同条款的全面性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定偿还房贷标准示例：乙方连续三次未按约定的还款日期偿还房贷。1.2乙方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵标准示例：乙方在签订合同时，明知房屋存在严重漏水问题，却未告知甲方。1.3甲方有严重违约行为，经乙方催告后仍未改正标准示例：甲方未按约定协助乙方办理相关手续，乙方多次催告后，甲方仍未采取行动。2.违约责任认定：2.1乙方未按约定偿还房贷责任认定：乙方应向甲方支付逾期还款的罚息，并承担相应的违约责任。2.2乙方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、评估费用等。2.3甲方有严重违约行为，经乙方催告后仍未改正责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2024版离婚房贷权益让渡范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.婚姻状况及子女抚养3.1婚姻状况确认3.2子女抚养权归属4.房贷权益让渡4.1房贷权益概述4.2让渡方式4.3让渡期限4.4让渡费用及支付方式5.房屋产权变更5.1产权变更手续5.2产权变更费用5.3产权变更时间6.附属设施及财产处理6.1附属设施归属6.2财产处理方式7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房贷合同13.3附件三：婚姻状况证明13.4附件四：子女抚养证明14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在离婚过程中房贷权益的让渡，确保双方权益得到保障，实现财产分割的公平合理。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方在离婚过程中，因房屋产权分割而发生的房贷权益让渡事宜。2.当事人信息2.1甲方基本信息甲方姓名：____________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：__________________2.2乙方基本信息乙方姓名：____________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：__________________3.婚姻状况及子女抚养3.1婚姻状况确认甲方与乙方自______年______月______日起登记结婚，现因夫妻感情破裂，双方同意离婚。3.2子女抚养权归属子女抚养权归甲方，乙方放弃子女抚养权。4.房贷权益让渡4.1房贷权益概述双方共同拥有的房屋位于________________，房屋产权证号为________________。截止至本合同签订之日，该房屋尚有未偿还的贷款本金为人民币______元，贷款利率为______%，贷款期限为______年。4.2让渡方式甲方同意将其在上述房屋贷款中的全部权益让渡给乙方，包括但不限于还款义务、抵押权等。4.3让渡期限本合同签订之日起，甲方将其在上述房屋贷款中的全部权益让渡给乙方。4.4让渡费用及支付方式甲方将上述房屋贷款中的全部权益让渡给乙方，乙方应向甲方支付人民币______元作为让渡费用。支付方式为：______。5.房屋产权变更5.1产权变更手续双方应在本合同签订之日起______日内，共同办理上述房屋产权变更手续，将房屋产权登记在乙方名下。5.2产权变更费用产权变更手续产生的费用由乙方承担。5.3产权变更时间双方应在办理产权变更手续的当日完成房屋产权变更登记。6.附属设施及财产处理6.1附属设施归属房屋内的附属设施（如家具、家电等）归乙方所有。6.2财产处理方式7.履约责任7.1甲方责任甲方应按照本合同约定，将其在上述房屋贷款中的全部权益让渡给乙方。7.2乙方责任乙方应按照本合同约定，向甲方支付让渡费用，并承担上述房屋贷款的全部还款义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成房贷权益让渡；8.1.2乙方未按约定支付让渡费用；8.1.3乙方未按约定履行还款义务；8.1.4双方未按约定办理产权变更手续；8.1.5双方未按约定处理附属设施及财产。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币______元。8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起______日内协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同；10.1.2发生不可抗力致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2发生不可抗力或一方严重违约时，解除合同的一方应及时书面通知对方。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于产权变更登记、贷款结清等。11.2.2合同终止后，双方应相互配合，确保合同约定的各项义务得到履行。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章；12.1.2本合同经双方签字或盖章后，自______年______月______日起生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起______日内生效。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房贷合同13.3附件三：婚姻状况证明13.4附件四：子女抚养证明14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式相互通知。14.1.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址。14.2合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、担保机构等，其参与本合同事务，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，提供专业意见，但不参与具体事务的处理。15.2.2法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务，确保合同合法有效。15.2.4担保机构：提供担保服务，确保合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事务。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2甲乙双方对第三方提供的信息和意见负责，不得误导第三方。17.3甲乙双方应承担第三方介入产生的合理费用。18.第三方责任18.1第三方应按照介入协议履行职责，保证其工作的公正、公平、合法。18.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额18.3.1第三方责任限额为人民币______元。18.3.2第三方责任限额为本合同总金额的______%。18.3.3第三方责任限额以甲方或乙方的实际损失为准，最高不超过上述限额。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得与甲乙双方以外的任何第三方发生直接的法律关系。19.2第三方在介入本合同事务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方不得利用介入本合同事务的机会，谋取不正当利益。20.第三方变更20.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。20.2第三方变更后，原第三方协议终止，新第三方协议生效。21.第三方退出21.1第三方退出需提前______日通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋产权的归属。说明：房屋产权证明是合同生效的前提条件之一。2.附件二：房贷合同要求：提供双方共同签订的房贷合同原件及复印件，明确贷款金额、利率、期限等。说明：房贷合同是合同生效的依据，用于确定房贷权益的归属。3.附件三：婚姻状况证明要求：提供结婚证原件及复印件，证明双方婚姻关系的有效性。说明：婚姻状况证明是合同生效的前提条件之一。4.附件四：子女抚养证明要求：提供子女出生证明、户口簿等相关证明材料，证明子女的抚养权归属。说明：子女抚养证明是合同生效的前提条件之一。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件及复印件，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是合同生效的依据，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.附件六：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告原件及复印件，包含房屋价值、市场行情等。7.附件七：第三方担保协议要求：提供甲乙双方与第三方担保机构签订的担保协议原件及复印件，明确担保范围、期限等。说明：第三方担保协议是合同履行过程中的保障措施，用于确保合同义务的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房贷权益让渡责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。示例：甲方应在合同签订后______日内完成房贷权益让渡，如未按时完成，则每日按______元支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付让渡费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元。示例：乙方应在合同签订后______日内支付让渡费用，如未按时支付，则每日按______元支付违约金。3.违约行为：乙方未按约定履行还款义务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时偿还贷款，导致甲方遭受利息损失，乙方应赔偿甲方相应的利息损失。4.违约行为：双方未按约定办理产权变更手续责任认定：双方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：双方未按时办理产权变更手续，导致第三方遭受损失，双方应共同赔偿第三方的损失。5.违约行为：双方未按约定处理附属设施及财产责任认定：双方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：双方未按约定处理附属设施及财产，导致第三方遭受损失，双方应共同赔偿第三方的损失。6.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按协议提供准确信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿相应的损失。全文完。2024版离婚房贷权益让渡范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1离婚双方基本信息1.2房贷银行信息1.3房产信息2.房贷权益让渡原因3.房贷权益让渡内容3.1房贷剩余本金3.2房贷剩余期限3.3房贷利率3.4房贷还款方式4.房贷权益让渡方式4.1直接让渡4.2间接让渡4.3质押方式5.房贷权益让渡时间6.房贷权益让渡费用及支付方式6.1费用金额6.2支付时间6.3支付方式7.房贷权益让渡手续7.1房贷银行手续7.2法院手续7.3其他相关手续8.房贷权益让渡后相关责任8.1还款责任8.2房产维护责任8.3房产抵押权变更责任9.离婚双方其他权益让渡事项10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同解除及终止条件12.合同生效条件及日期13.合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1离婚双方基本信息1.1.1离婚甲方：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址1.1.2离婚乙方：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址1.2房贷银行信息1.2.1房贷银行名称1.2.2房贷银行联系方式1.3房产信息1.3.1房产地址1.3.2房产产权证号1.3.3房产建筑面积1.3.4房产购买日期2.房贷权益让渡原因2.1离婚双方因家庭原因，决定将共同拥有的房产及其房贷权益进行让渡。3.房贷权益让渡内容3.1房贷剩余本金：人民币万元整3.2房贷剩余期限：至年月日3.3房贷利率：按照当前银行同期贷款利率执行3.4房贷还款方式：等额本息或等额本金，双方协商确定4.房贷权益让渡方式4.1直接让渡：离婚甲方将房贷剩余权益直接转让给离婚乙方4.2间接让渡：离婚甲方通过第三方机构或个人将房贷剩余权益转让给离婚乙方4.3质押方式：离婚甲方将房产进行抵押，以获得房贷权益的让渡5.房贷权益让渡时间5.1房贷权益让渡时间：自合同签订之日起X日内6.房贷权益让渡费用及支付方式6.1费用金额：人民币万元整，用于支付房贷权益让渡相关费用6.2支付时间：自合同签订之日起X日内支付6.3支付方式：银行转账或现金支付7.房贷权益让渡手续7.1房贷银行手续：离婚甲方需向房贷银行提交相关资料，办理房贷权益让渡手续7.2法院手续：如需通过法院进行房贷权益让渡，双方需共同向法院提起诉讼，办理相关手续7.3其他相关手续：根据双方实际情况，可能需办理的其他手续，包括但不限于房产过户、抵押权变更等8.房贷权益让渡后相关责任8.1还款责任：离婚乙方承担房贷剩余本金的还款责任，包括本金、利息及逾期利息等。8.2房产维护责任：离婚乙方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。8.3房产抵押权变更责任：离婚乙方需办理房产抵押权变更手续，确保离婚甲方在房产上的权益得到合法变更。9.离婚双方其他权益让渡事项9.1离婚甲方同意放弃对房产的任何权利，包括但不限于居住权、使用权、收益权等。9.2离婚乙方同意承担房产的全部税费，包括但不限于房产交易税费、物业费、维修基金等。10.违约责任及争议解决10.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期还款、未按时支付费用等。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：房贷全部还清且房产过户手续办理完毕，合同自动终止。12.合同生效条件及日期12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：年月日。13.合同附件及补充协议13.1附件：本合同附件包括但不限于房产证明、房贷合同、身份证复印件等。13.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何被合同当事人委托参与合同执行或提供专业服务的个人或单位。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经合同当事人一致同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的目的是为了协助合同当事人完成合同约定的义务，确保合同执行的有效性和合法性。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同当事人权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由合同当事人和第三方在书面协议中明确约定，最高不超过合同总金额的X%。18.第三方责任承担18.1第三方在合同履行过程中，如因故意或重大过失导致合同当事人权益受损，应承担全部赔偿责任。18.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，不承担赔偿责任。19.第三方权利义务19.1第三方有权要求合同当事人提供必要的协助和配合，包括但不限于提供文件、资料、信息等。19.2第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同当事人的合法权益不受侵害。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同当事人之间的关系，由第三方与合同当事人签订的书面协议约定。20.2第三方与合同当事人之间产生的争议，应通过协商解