2024年独家居间服务担保协议条款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年独家居间服务担保协议条款一本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条：服务期限3.1期限3.2续约条款第四条：费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条：违约责任6.1违约定义6.2违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的变更与终止8.1变更条款8.2终止条款第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条：合同的生效与终止日期11.1生效日期11.2终止日期第十二条：其他条款12.1附加服务12.2特别约定第十三条：附件13.1附件列表第十四条：签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1本协议1.1.2本协议内容包括但不限于甲乙双方的权益、义务、服务范围、服务期限、费用、违约责任等事项。1.2甲方1.2.1甲方是指具有完全民事行为能力的自然人，需要乙方提供居间服务及担保的一方。1.2.2甲方应按照本协议约定，向乙方支付服务费用，并遵守本协议的其他约定。1.3乙方1.3.1乙方是指具备居间服务能力，同意为甲方提供居间服务及担保的一方。1.3.2乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质、高效的居间服务，并遵守本协议的其他约定。第二条：服务的范围与内容2.1服务范围2.1.1乙方为甲方提供包括但不限于信息搜集、匹配、看房、谈判、签约等居间服务。2.1.2乙方应在甲方独居期间，负责甲方的人身及财产安全，提供相应的担保服务。2.2服务内容2.2.1乙方应在甲方独居期间，定期进行房屋巡查，确保甲方的居住安全。2.2.2乙方应在甲方独居期间，提供24小时紧急联系电话，确保甲方在遇到紧急情况时，乙方能够在第一时间提供帮助。第三条：服务期限3.1期限3.1.1本协议的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2除非甲乙双方提前书面终止本协议，否则本协议将自动续约____年。3.2续约条款3.2.1在本协议到期前____个月，甲乙双方应协商确定是否续约。3.2.2如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的服务期限、费用等事项。第四条：费用与支付4.1服务费用4.1.1本协议的服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.1.2甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付服务费用。4.2支付方式4.2.1.1银行转账4.2.1.2现金支付4.2.1.3/支付4.2.2甲方应在协议签订后的____个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3支付时间4.3.1甲方应按照本协议约定的支付时间，向乙方支付服务费用。4.3.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供居间服务。第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照本协议约定，享受乙方提供的居间服务。5.1.2甲方应按照本协议约定，向乙方支付服务费用。5.1.3甲方应遵守本协议的约定，不得损害乙方合法权益。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照本协议约定，要求甲方支付服务费用。5.2.2乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的居间服务。5.2.3乙方应遵守本协议的约定，不得损害甲方合法权益。第六条：违约责任6.1违约定义6.1.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约。6.2违约责任6.2.1违约方应承担由于违约所造成的直接经济损失，并向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。6.2.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条：合同的变更与终止8.1变更条款8.1.1甲乙双方同意，本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。8.1.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本协议的内容。8.2终止条款8.2.1本协议终止的情形如下：8.2.1.1协议期限届满，双方未续签的；8.2.1.2甲乙双方协商一致，提前终止本协议的；8.2.1.3乙方严重违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议；8.2.1.4因不可抗力因素导致本协议无法履行的，甲乙双方均有权终止本协议。8.2.2本协议终止后，乙方应立即停止提供居间服务，并办理相关手续。8.2.3本协议终止后，乙方应对甲方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第九条：保密条款9.1保密内容9.1.1乙方应对在提供居间服务过程中获得的甲方个人信息、隐私及其他商业秘密予以保密。9.1.2保密信息不包括已经公开的信息或者乙方从合法渠道获得的信息。9.2保密期限9.2.1乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。9.2.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。第十条：法律适用与管辖10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效与终止日期11.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议的终止日期为____年____月____日。第十二条：其他条款12.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件一：居间服务内容明细13.2附件二：甲方个人信息保护同意书13.3附件三：乙方担保服务能力证明第十四条：签署14.2甲方签字：____14.3乙方签字：____14.4见证人（如有）：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务内容明细附件二：甲方个人信息保护同意书附件三：乙方担保服务能力证明1.附件一：居间服务内容明细a.信息搜集：乙方负责收集与甲方需求相关的房源信息、市场行情等信息。b.信息匹配：乙方根据甲方的需求，为甲方筛选出符合要求的房源。c.看房：乙方安排甲方看房，协助甲方了解房源的具体情况。d.谈判：乙方协助甲方与房东进行价格、付款方式等条件的谈判。e.签约：乙方协助甲方完成租房合同的签订。2.附件二：甲方个人信息保护同意书a.甲方同意乙方收集其姓名、联系方式、身份证号码等基本个人信息。b.甲方同意乙方使用其个人信息用于租房居间服务的匹配、沟通等目的。c.甲方同意乙方在保护其个人信息的前提下，向房东或其他相关方披露其个人信息。3.附件三：乙方担保服务能力证明a.乙方提供的担保服务包括人身及财产安全保障、紧急情况下的协助等。b.乙方应具备相应的资质、经验和服务记录，以证明其具备提供担保服务的能力。说明二：违约行为及责任认定：a.甲方未按照约定时间支付服务费用的。b.乙方未按照约定提供居间服务或服务质量不符合约定的。c.甲方未按照约定使用乙方提供的服务，导致乙方无法正常履行合同的。d.乙方泄露甲方个人信息或商业秘密的。e.双方未经过协商一致，单方面变更协议内容或提前终止协议的。2.违约责任认定标准：a.甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供居间服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议服务费用的10%。b.乙方未按照约定提供居间服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿因此造成的直接经济损失。c.甲方未按照约定使用乙方提供的服务，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议服务费用的10%。d.乙方泄露甲方个人信息或商业秘密的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议服务费用的20%。e.双方未经过协商一致，单方面变更协议内容或提前终止协议的，违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失。示例说明：if甲方未按照约定时间支付服务费用，then乙方有权暂停提供居间服务，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议服务费用的10%。if乙方未按照约定提供居间服务或服务质量不符合约定，then甲方有权要求乙方改正或赔偿因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有完全民事行为能力的自然人，需要乙方提供居间服务及担保的一方。2.乙方：指具备居间服务能力，同意为甲方提供居间服务及担保的一方。3.居间服务：指乙方在甲方与房东之间充当中介角色，协助甲方租赁到合适的房源的服务。4.担保服务：指乙方在甲方独居期间，负责甲方的人身及财产安全，提供相应的担保服务。5.服务费用：指甲方支付给乙方的