二零二五年度房屋置换定金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋置换定金合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.当事人基本信息3.房屋置换基本情况3.1房屋置换双方名称及地址3.2房屋置换的具体位置及面积3.3房屋置换的类型（住宅、商业等）4.定金支付及退还4.1定金支付方式及金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件及程序4.4定金利息计算及支付5.房屋置换的审批及过户5.1房屋置换审批手续5.2房屋过户手续5.3房屋过户费用承担6.房屋置换的交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3房屋验收不合格的处理7.房屋置换的权属变更及登记7.1房屋权属变更手续7.2房屋权属登记手续7.3房屋权属变更及登记费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋置换协议11.2房屋产权证复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署及日期12.1合同签署人姓名12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续13.3合同备案费用承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2双方基于房屋置换的需求，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.当事人基本信息2.1出让人：甲方，全称为______，住所地为______。2.2受让人：乙方，全称为______，住所地为______。3.房屋置换基本情况3.1房屋置换双方名称及地址3.1.1甲方名称：______，地址：______。3.1.2乙方名称：______，地址：______。3.2房屋置换的具体位置及面积3.2.1甲方房屋位于______，房屋面积______平方米。3.2.2乙方房屋位于______，房屋面积______平方米。3.3房屋置换的类型（住宅、商业等）3.3.1甲方房屋为______。3.3.2乙方房屋为______。4.定金支付及退还4.1定金支付方式及金额4.1.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元。4.1.2定金支付方式为______。4.2定金支付时间4.2.1定金支付时间为______年______月______日。4.3定金退还条件及程序1）因甲方原因导致房屋置换无法进行的；2）因不可抗力导致房屋置换无法进行的；3）双方协商一致解除本合同的。4.3.2乙方要求退还定金时，应书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起______个工作日内退还定金。4.4定金利息计算及支付4.4.1定金利息按中国人民银行同期贷款利率计算。4.4.2定金利息支付方式为______。5.房屋置换的审批及过户5.1房屋置换审批手续5.1.1甲方应负责办理房屋置换审批手续。5.1.2乙方应配合甲方办理房屋置换审批手续。5.2房屋过户手续5.2.1双方应共同办理房屋过户手续。5.2.2房屋过户手续办理过程中产生的费用，由______方承担。5.3房屋过户费用承担5.3.1房屋过户税费及其他相关费用，由______方承担。6.房屋置换的交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为______年______月______日。6.2房屋验收标准及程序6.2.1双方应按照《房屋交接验收标准》进行房屋验收。6.2.2房屋验收程序为：______。6.3房屋验收不合格的处理6.3.1如房屋验收不合格，双方应协商处理，协商不成可向人民法院提起诉讼。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1）一方违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正的；2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；3）双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3违约责任的承担8.3.1因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应向乙方支付违约金人民币______元。8.3.2因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。8.3.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为______。9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因房屋置换完成、合同解除或法律规定的其他情形而终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。11.合同附件11.1房屋置换协议11.2房屋产权证复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署及日期12.1合同签署人姓名12.1.1甲方签署人：______，身份证号码：______。12.1.2乙方签署人：______，身份证号码：______。12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：______年______月______日。12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：______。13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1合同备案机关：______。13.2合同备案手续13.2.1双方应按照合同备案机关的要求，办理合同备案手续。13.3合同备案费用承担13.3.1合同备案费用由______方承担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为房屋置换提供中介、评估、咨询等服务的机构或个人。15.2第三方介入的目的是为了确保房屋置换的顺利进行，提高交易的效率和安全性。16.第三方介入的职责16.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，为甲乙双方提供专业、高效的服务。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关服务协议。17.2第三方应在服务协议约定的范围内，协助甲乙双方完成房屋置换的相关手续。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。18.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议总金额的______%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间是委托服务关系，第三方应独立承担法律责任。20.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。21.第三方介入时的额外条款及说明21.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并接受第三方的监督和建议。21.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权暂停或终止服务。21.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.第三方介入的解除22.1如第三方违反服务协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。22.2如甲乙双方因故需要解除与第三方的服务协议，应书面通知第三方，并承担相应的费用。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行房屋置换的相关手续。24.第三方介入的特殊情况处理24.1如遇不可抗力等因素导致第三方无法履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时可更换第三方。24.2如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案，确保房屋置换的顺利进行。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。25.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换协议要求：详细列明房屋置换的双方信息、房屋信息、置换条件、定金条款等。说明：房屋置换协议是本合同的核心附件，应包含所有房屋置换的关键信息。2.房屋产权证复印件要求：提供甲乙双方房屋的产权证复印件，确保房屋产权清晰。说明：产权证复印件用于证明甲乙双方对房屋的产权。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：评估报告用于确定房屋置换的公平性和合理性。4.房屋交接验收清单要求：详细记录房屋交接时的状态，包括房屋结构、设施设备等。说明：交接验收清单用于确保房屋交接的准确性和完整性。5.房屋过户手续文件要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括申请书、身份证、户口本等。说明：过户手续文件用于办理房屋产权过户。6.不可抗力证明要求：如发生不可抗力，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行的客观原因。7.协商记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的协商内容。说明：协商记录用于证明甲乙双方在合同履行过程中的意愿和承诺。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，证明违约金已实际支付。说明：违约金支付凭证用于证明违约责任的履行。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，如诉讼申请书、判决书等。说明：争议解决相关文件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付定金责任认定：甲方应向乙方支付定金______元作为违约金。示例：甲方应在合同约定的支付定金日期前支付定金，若未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付定金责任认定：乙方应向甲方支付定金______元作为违约金。示例：乙方应在合同约定的支付定金日期前支付定金，若未按时支付，视为违约。3.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付______元/天的违约金，直至房屋交付完毕。示例：甲方应在合同约定的交付房屋日期前交付房屋，若未按时交付，视为违约。4.违约行为：乙方未按时接收房屋责任认定：乙方应向甲方支付______元/天的违约金，直至接收房屋完毕。示例：乙方应在合同约定的接收房屋日期前接收房屋，若未按时接收，视为违约。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据服务协议承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：一方未履行合同约定的其他义务，如未按时支付相关费用，应承担违约责任。全文完。二零二四年度房屋置换定金合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋置换双方姓名1.2房屋置换双方身份证号码1.3房屋置换双方联系方式1.4房屋置换双方地址2.房屋置换基本信息2.1房屋置换房屋名称2.2房屋置换房屋地址2.3房屋置换房屋面积2.4房屋置换房屋用途3.定金支付与退还3.1定金支付金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还时间4.房屋置换流程4.1房屋置换申请4.2房屋置换审核4.3房屋置换签订合同4.4房屋置换过户手续5.房屋置换税费承担5.1房屋置换税费种类5.2房屋置换税费承担方5.3房屋置换税费支付时间6.房屋置换违约责任6.1房屋置换违约情形6.2房屋置换违约责任承担6.3房屋置换违约赔偿金额7.房屋置换争议解决7.1房屋置换争议解决方式7.2房屋置换争议解决机构7.3房屋置换争议解决期限8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋置换房屋产权证复印件9.2房屋置换房屋评估报告9.3房屋置换双方身份证复印件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2双方约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋置换双方姓名：甲方（房屋出售方）姓名：，乙方（房屋购买方）姓名：。1.2房屋置换双方身份证号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：98765432。1.3房屋置换双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4房屋置换双方地址：甲方地址：省市区街道号，乙方地址：省市区街道号。2.房屋置换基本信息2.1房屋置换房屋名称：小区1号楼2单元301室。2.2房屋置换房屋地址：省市区街道小区。2.3房屋置换房屋面积：95平方米。2.4房屋置换房屋用途：住宅。3.定金支付与退还3.1定金支付金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2定金支付时间：本合同签订之日起三日内。3.3定金退还条件：因甲方原因导致房屋置换合同解除的，乙方有权要求甲方退还定金。3.4定金退还时间：合同解除之日起十个工作日内。4.房屋置换流程4.1房屋置换申请：乙方应在合同签订之日起十个工作日内向甲方提出房屋置换申请。4.2房屋置换审核：甲方应在收到乙方申请之日起五个工作日内对乙方提供的资料进行审核。4.3房屋置换签订合同：经审核通过后，双方应在十个工作日内签订正式的房屋置换合同。4.4房屋置换过户手续：双方应在合同签订之日起三个月内完成房屋过户手续。5.房屋置换税费承担5.1房屋置换税费种类：契税、印花税、个人所得税等。5.2房屋置换税费承担方：除国家规定由买方承担的税费外，其他税费由双方协商确定承担方。5.3房屋置换税费支付时间：双方应在合同签订之日起七个工作日内支付相关税费。6.房屋置换违约责任6.1房屋置换违约情形：甲方未按合同约定提供房屋或乙方未按合同约定支付房款等。6.2房屋置换违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋置换合同总价款的10%。6.3房屋置换违约赔偿金额：具体赔偿金额由双方协商确定。7.房屋置换争议解决7.1房屋置换争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2房屋置换争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3房屋置换争议解决期限：自争议发生之日起六十日内。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.2.4其他依法或依合同约定可以解除合同的情形。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.合同附件9.1房屋置换房屋产权证复印件9.2房屋置换房屋评估报告9.3房屋置换双方身份证复印件9.4其他相关文件及资料10.合同签署10.1合同签署时间：本合同于二零二四年X月X日签署。10.2合同签署地点：省市区街道号。10.3合同签署人：甲方代表（签字）：________________，乙方代表（签字）：________________。11.合同变更11.1合同变更方式：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。11.2合同变更程序：合同变更应按照原合同约定的签署程序进行。11.3合同变更效力：经双方签署的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件：参照第八条第8.2款的规定。12.2合同解除程序：参照第八条第8.3款的规定。12.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理相关事宜。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并处理相关事宜。13.3合同终止效力：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.其他约定事项14.1双方约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2双方约定事项效力：双方约定的其他事项与本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为房屋置换提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方提供相关服务。第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.1房屋置换中介服务；15.3.2房屋评估服务；15.3.3房屋置换担保服务；15.3.4房屋置换法律咨询服务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅向甲乙双方提供服务。16.2第三方提供的服务费用由甲乙双方根据约定各自承担。17.第三方的责任17.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及诚实信用原则。17.2第三方在提供服务过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额：17.3.1房屋置换中介服务：第三方对甲乙双方因房屋置换中介服务产生的损失，赔偿金额不超过中介服务费的10倍。17.3.2房屋评估服务：第三方对甲乙双方因房屋评估服务产生的损失，赔偿金额不超过评估服务费的5倍。17.3.3房屋置换担保服务：第三方对甲乙双方因房屋置换担保服务产生的损失，赔偿金额不超过担保服务费的5倍。17.3.4房屋置换法律咨询服务：第三方对甲乙双方因法律咨询服务产生的损失，赔偿金额不超过咨询服务费的2倍。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。18.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的服务不影响本合同的履行。18.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方变更与退出19.1如第三方在合同履行过程中出现重大违规行为，甲乙双方有权要求其退出，并有权追究其责任。19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方信息保密20.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的相关信息予以保密。20.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。21.本合同其他条款的适用21.1第三方介入后，本合同的其他条款仍然适用，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换房屋产权证复印件要求：复印件须清晰可辨，加盖产权人公章或签字。说明：证明房屋所有权归属，为合同生效提供法律依据。2.房屋置换房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，评估结果应合法、有效。3.房屋置换双方身份证复印件要求：复印件须清晰可辨，加盖身份证持有者公章或签字。说明：证明甲乙双方身份，为合同履行提供身份确认。4.房屋置换合同要求：合同内容完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：是双方权利义务的载体，具有法律效力。5.房屋置换定金收据要求：收据内容完整，加盖甲方公章或签字。说明：证明定金已支付，为双方履行合同提供凭证。6.房屋置换税费缴纳凭证要求：凭证内容完整，加盖税务机关公章。说明：证明相关税费已缴纳，为合同履行提供证明。7.房屋置换过户手续要求：过户手续齐全，符合国家法律法规。说明：证明房屋所有权已转移，为合同履行提供法律依据。8.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）后生效。说明：明确第三方提供的服务内容、费用及责任。9.房屋置换争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）后生效。说明：明确争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行支付义务；1.2甲方未按合同约定提供房屋；1.3乙方未按合同约定支付房款；1.4第三方未按协议约定提供服务；1.5甲乙双方或其他第三方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等；2.3违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，乙方要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.2乙方未按合同约定支付房款，甲方要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.3第三方未按协议约定提供服务，甲乙双方要求第三方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度房屋置换定金合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.房屋置换基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋置换价格2.4房屋置换面积2.5房屋置换用途3.定金支付及退还3.1定金支付金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还方式4.房屋置换流程及时间节点4.1房屋置换流程4.2房屋置换时间节点4.3房屋置换进度要求5.房屋置换合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同签订地点6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理要求6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理费用7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4房屋验收流程8.房屋置换税费承担8.1税费承担原则8.2税费承担比例8.3税费承担方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约责任形式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同份数12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.房屋置换基本情况2.1房屋基本信息甲方房屋：[甲方房屋地址]；[甲方房屋面积]平方米；[甲方房屋用途]乙方房屋：[乙方房屋地址]；[乙方房屋面积]平方米；[乙方房屋用途]2.2房屋权属证明甲方房屋权属证明：[甲方房屋产权证号]乙方房屋权属证明：[乙方房屋产权证号]2.3房屋置换价格甲方房屋置换价格：[甲方房屋置换价格]元乙方房屋置换价格：[乙方房屋置换价格]元2.4房屋置换面积甲方房屋置换面积：[甲方房屋置换面积]平方米乙方房屋置换面积：[乙方房屋置换面积]平方米2.5房屋置换用途甲方房屋置换用途：[甲方房屋置换用途]乙方房屋置换用途：[乙方房屋置换用途]3.定金支付及退还3.1定金支付金额定金支付金额：[定金金额]元3.2定金支付时间定金支付时间：[具体支付日期]3.3定金退还条件1.甲方或乙方单方面解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他退还条件。3.4定金退还方式定金退还通过银行转账方式进行，退还至原支付账户。4.房屋置换流程及时间节点4.1房屋置换流程1.双方签订本合同；2.甲方支付定金；3.双方办理房屋过户手续；4.乙方支付房屋置换款；5.甲方交付房屋；6.双方完成房屋交接；7.合同终止。4.2房屋置换时间节点1.本合同签订后[具体时间]内，甲方应支付定金；2.双方应在[具体时间]内完成房屋过户手续；3.乙方应在[具体时间]内支付房屋置换款；4.甲方应在[具体时间]内交付房屋。5.房屋置换合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订时间：[具体签订日期]5.2合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容符合法律法规要求；3.合同已支付定金。5.3合同签订地点合同签订地点：[具体签订地点]6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理要求1.双方应按照法律法规要求，及时办理房屋过户手续；2.双方应提供真实、合法的房屋权属证明材料；3.双方应配合办理过户手续，不得拖延或阻挠。6.2过户手续办理时间过户手续办理时间：[具体办理时间]6.3过户手续办理费用过户手续办理费用：[具体费用]元，由双方按比例承担。8.房屋置换税费承担8.1税费承担原则1.甲方房屋过户产生的税费，按照国家相关规定和双方协商结果由甲方承担；2.乙方房屋过户产生的税费，按照国家相关规定和双方协商结果由乙方承担；3.双方共同承担的税费，按照约定的比例分担。8.2税费承担比例1.甲方房屋过户税费：[甲方承担比例]%；2.乙方房屋过户税费：[乙方承担比例]%；3.双方共同承担的税费：[共同承担比例]%。8.3税费承担方式税费承担方式：由承担方在办理过户手续时直接支付给税务机关。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；4.法律法规规定的其他合同解除情形。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约金，违约金金额为[违约金比例]%的房屋置换价格；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；3.违约方应承担因违约而产生的其他费用。9.3违约责任形式违约责任形式：违约金、赔偿金、继续履行、解除合同等。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方协商解决；2.请求仲裁委员会仲裁；3.向人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内。10.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。11.合同生效及其他11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容符合法律法规要求；3.定金已支付。11.2合同生效日期合同生效日期：[具体生效日期]11.3合同附件合同附件：[附件名称]11.4合同份数合同份数：一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.合同签署12.1合同签署时间合同签署时间：[具体签署日期]12.2合同签署地点合同签署地点：[具体签署地点]12.3合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]13.合同备案13.1合同备案机关合同备案机关：[备案机关名称]13.2合同备案时间合同备案时间：[具体备案时间]13.3合同备案要求1.双方应在合同签订后[具体时间]内向备案机关备案；2.备案机关要求提供的材料：[具体材料清单]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同一式[具体份数]份，具有同等法律效力；14.4本合同自双方签字盖章之日起，双方应严格遵守本合同约定；14.5本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲方或乙方提供中介服务、咨询、评估、法律代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议；2.第三方介入的具体方式、服务内容、费用等应在书面协议中明确。15.3第三方介入的审批1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前[具体时间]书面通知对方；2.双方应在收到通知后[具体时间]内，对第三方介入事项进行审议，并作出同意或不同意的决定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的房屋置换交易；16.2第三方仅提供专业服务，不承担甲乙双方之间的权利义务；16.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方的责任17.1第三方应按照书面协议约定，提供专业、及时、准确的服务；1