二零二五年度甲级写字楼租赁转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度甲级写字楼租赁转租合同本合同目录一览1.1合同当事人信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁物使用范围及限制1.6租赁物的维修保养责任1.7押金及退还1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件及程序1.11合同附件及补充条款1.12合同生效及终止1.13合同签署及见证1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同当事人信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2租赁物的基本情况1.2.1租赁物名称：甲级写字楼1.2.2租赁物地址：___________1.2.3租赁物面积：___________平方米1.2.4租赁物结构：___________1.2.5租赁物设施：___________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3.2租金总额：人民币___________元整。1.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。1.4租金支付方式及时间1.4.1乙方应按合同约定的租金支付时间，将租金支付至甲方指定账户。1.4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。1.5租赁物使用范围及限制1.5.1乙方仅可在租赁物内进行合法的商业活动。1.5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。1.5.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。1.6租赁物的维修保养责任1.6.1租赁物在租赁期间内因自然损耗或正常使用造成的损坏，由乙方负责维修保养。1.6.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。1.7押金及退还1.7.1乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币___________元作为押金。1.7.2租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁物交还甲方，甲方在核实无损坏、欠款等情况后，无息退还押金。1.8违约责任1.8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.8.2甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。1.8.3乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。1.9争议解决方式1.9.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同解除条件及程序1.10.1双方协商一致，可以解除合同。（1）一方严重违约，另一方给予____天书面通知后，违约方仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。1.10.3合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的移交和费用结算。1.11合同附件及补充条款（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）押金收据；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.11.2双方可以根据实际情况协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2合同期满或根据本合同约定解除合同后，合同终止。1.13合同签署及见证1.13.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。1.13.2本合同签署时，双方应提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。1.13.3本合同签署时，双方可以邀请见证人见证，见证人应在合同上签字。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。1.14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。1.14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自将合同内容泄露给第三方。1.14.5本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求变更或撤销合同。1.14.6本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14.7本合同自签订之日起，双方应严格履行合同约定的各项义务。1.14.8本合同自签订之日起，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。1.14.9本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。1.14.10本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求解除合同。1.14.11本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求修改合同内容。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定义2.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。2.2第三方介入的条件2.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务、资金支持或其他协助的，可以邀请第三方介入。2.3第三方介入的类型2.3.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方达成租赁意向，提供租赁信息的收集、发布、咨询等服务。2.3.2担保服务：第三方作为担保方，为甲方或乙方提供担保，确保合同的履行。2.3.3评估服务：第三方作为评估机构，对租赁物的价值、使用状况等进行评估。2.3.4监管服务：第三方作为监管机构，对租赁合同的履行进行监督。2.4第三方责任限额2.4.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.4.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方能够承担的最大责任为准。2.5第三方与甲乙方的责任划分2.5.1第三方作为中介方，仅提供信息传递和咨询等服务，不对租赁合同的履行承担直接责任。2.5.2第三方作为担保方，在担保范围内对租赁合同的履行承担连带责任。2.5.3第三方作为评估机构，对其提供的评估结果承担相应的责任。2.5.4第三方作为监管机构，对租赁合同的履行进行监督，发现违约行为应及时通知甲乙双方。2.6第三方介入的流程2.6.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请，并说明具体需求。2.6.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。2.6.3第三方根据合作协议，履行相应的职责。2.6.4第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.7第三方介入的费用2.7.1第三方介入的费用由甲方、乙方或双方协商承担。2.7.2双方应在合同中明确第三方的费用构成、支付方式及时间。2.8第三方介入的终止2.8.1第三方介入的合同期满或双方协商一致，可以终止第三方介入。2.8.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。2.9第三方介入的保密义务2.9.1第三方在介入本合同过程中，对获取的甲乙双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.10第三方介入的法律适用2.10.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国相关法律法规。2.11第三方介入的特殊约定2.11.1对于涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的第三方介入，双方应遵守国家相关法律法规，并采取必要的安全保密措施。2.12第三方介入的争议解决2.12.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入争议的解决，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息。说明：租赁物清单作为附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、支付凭证的复印件等。说明：租金支付凭证作为附件，用于证明租金的支付情况。3.押金收据详细要求：包括押金的金额、支付时间、支付方式、收据的复印件等。说明：押金收据作为附件，用于证明押金的收取情况。4.租赁物验收报告详细要求：列明租赁物在交付时的状况、存在的问题、验收时间、验收人等。说明：租赁物验收报告作为附件，用于证明租赁物在交付时的状况。5.租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：租赁物维修保养记录作为附件，用于证明租赁物的维护保养情况。6.合同补充协议详细要求：记录双方协商一致，对本合同内容进行的任何补充和修改。说明：合同补充协议作为附件，用于证明合同内容的变更。7.第三方合作协议详细要求：记录第三方介入本合同的具体协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议作为附件，用于明确第三方介入的具体事项。8.争议解决协议详细要求：记录双方协商一致，关于争议解决的具体方式和程序。说明：争议解决协议作为附件，用于明确争议解决的方式。9.附件清单详细要求：列出所有附件的名称和数量，确保附件的完整性和准确性。说明：附件清单作为附件，用于汇总和确认所有附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例：甲方未按合同约定在约定时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方作为担保方未履行担保责任，导致甲方遭受损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。二零二五年度甲级写字楼租赁转租合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同双方基本信息第二章租赁物业概述2.1物业名称及地址2.2物业类型及面积2.3物业使用性质2.4物业配套设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4押金及退还第四章租金支付及滞纳金4.1支付时间及方式4.2滞纳金计算及支付4.3逾期支付处理4.4退租时租金结算第五章转租规定5.1转租条件5.2转租流程及审批5.3转租收益分配5.4转租期限及租金5.5转租合同签订5.6转租合同备案第六章物业使用及维护6.1物业使用规范6.2物业维护责任6.3设施设备维护6.4报修及维修6.5物业安全管理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿7.4违约解除合同第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止流程8.4合同解除及终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：物业租赁清单10.2附件二：物业配套设施清单10.3附件三：转租合同10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止通知11.4合同生效及终止后的处理第十二章合同签署及备案12.1合同签署12.2合同备案12.3合同签署及备案要求第十三章通知及送达13.1通知方式13.2送达地址及方式13.3通知及送达生效第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释14.4合同附件及补充协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度甲级写字楼租赁转租合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________第二章租赁物业概述2.1物业名称及地址物业名称：_________________物业地址：_________________2.2物业类型及面积物业类型：甲级写字楼物业面积：____平方米2.3物业使用性质物业使用性质：办公、商务活动2.4物业配套设施1.电梯2.中央空调3.宽带网络4.楼梯间5.停车场6.安全监控系统7.其他配套设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式租金金额为每月____元，共计____元。支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。3.4押金及退还押金金额为____元，乙方应在签订合同后____日内支付给甲方。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。第四章租金支付及滞纳金4.1支付时间及方式租金支付时间为每月____日前。支付方式：银行转账至甲方指定账户。4.2滞纳金计算及支付如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。4.3逾期支付处理如乙方连续____次未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。4.4退租时租金结算退租时，乙方应结清所有应付租金、滞纳金及其他费用。第五章转租规定5.1转租条件乙方在租赁期限内，经甲方书面同意，可以转租物业。5.2转租流程及审批1.乙方向甲方提出转租申请；2.甲方在____日内审核乙方转租申请；3.甲方同意转租申请后，乙方与转租方签订转租合同；4.乙方将转租合同报送甲方备案。5.3转租收益分配转租收益按照甲方、乙方、转租方之间协商的比例分配。5.4转租期限及租金转租期限不得超过原租赁期限，租金不得超过原租金。5.5转租合同签订1.转租期限及租金；2.转租方权利义务；3.转租方违约责任；4.甲方权利义务；5.甲方违约责任。5.6转租合同备案乙方应在签订转租合同后____日内将转租合同报送甲方备案。第六章物业使用及维护6.1物业使用规范乙方应按照物业使用性质合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。6.2物业维护责任乙方负责物业日常维护，确保物业设施设备正常运行。6.3设施设备维护乙方应定期对物业设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。6.4报修及维修乙方发现物业设施设备损坏，应及时向甲方报修，甲方应在____小时内响应。6.5物业安全管理乙方应遵守物业管理规定，确保物业安全。第七章违约责任7.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方违反物业使用规范；3.乙方擅自改变物业结构及用途；4.乙方未履行物业维护责任；5.乙方违反物业管理规定。7.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任；2.乙方违反物业使用规范，应承担相应责任；3.乙方擅自改变物业结构及用途，应恢复原状，并承担相应责任；4.乙方未履行物业维护责任，应承担相应责任；5.乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。7.3违约金及赔偿1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元；2.乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。7.4违约解除合同1.甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金；2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件1.甲方违约，乙方有权解除合同；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同；4.出现不可抗力，导致合同无法履行。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出现不可抗力，导致合同无法履行。8.3合同解除及终止流程1.提出解除或终止合同的一方应以书面形式通知另一方；2.收到通知的一方应在____日内回复；3.双方协商确定解除或终止合同的具体事宜。8.4合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应结清所有费用；2.乙方应将物业及附属设施设备完好无损地移交给甲方；3.甲方应在____日内退还乙方押金。第九章争议解决9.1争议解决方式1.双方友好协商；2.争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序1.双方在争议发生后____日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会在收到申请后____日内受理；3.仲裁委员会在受理后____日内作出仲裁裁决。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同附件10.1附件一：物业租赁清单10.2附件二：物业配套设施清单10.3附件三：转租合同10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出现不可抗力，导致合同无法履行。11.3合同生效及终止通知1.合同生效后，双方应各自向对方发送生效通知；2.合同终止后，双方应各自向对方发送终止通知。11.4合同生效及终止后的处理1.合同生效后，双方应严格遵守合同约定；2.合同终止后，双方应结清所有费用。第十二章合同签署及备案12.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同备案本合同需向____相关部门备案。12.3合同签署及备案要求1.合同签署时，双方应核对合同内容；2.合同备案时，双方应提供有效证件。第十三章通知及送达13.1通知方式1.书面通知；2.电子邮件通知。13.2送达地址及方式1.甲方送达地址：_________________2.乙方送达地址：_________________13.3通知及送达生效1.书面通知自送达之日起生效；2.电子邮件通知自发送之日起生效。第十四章其他约定14.1不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失。14.2合同变更1.合同任何条款的变更，需经双方书面同意；2.变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义，应以有利于非违约方的解释为准。14.4合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：_________________日期：_________________乙方（承租方）签字/盖章：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1物业维护与更新责任条款说明：本条款规定，在租赁期间，甲方负责物业的日常维护和必要更新，确保物业的合理使用和安全。条款内容：1.甲方应定期对物业进行维护，包括但不限于电梯、空调、消防设施等；2.甲方应确保物业符合国家相关安全标准和规范；3.甲方应承担因物业维护不足导致的乙方损失责任；4.甲方应提前____日通知乙方进行必要的物业更新或维修。1.2租金调整优先权条款说明：本条款赋予甲方在租金调整方面的优先权，确保甲方在市场租金上涨时能够调整租金。条款内容：1.在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金；2.甲方应在调整租金前____日通知乙方，乙方有权在____日内提出异议；3.如乙方未在规定时间内提出异议，视为接受租金调整。1.3租赁期限续约条款说明：本条款规定，在租赁期限届满前，甲方有权提出续约，乙方应优先考虑。条款内容：1.在租赁期限届满前____个月，甲方有权提出续约；2.乙方应在收到续约通知后____日内回复甲方；3.如乙方同意续约，双方应在____日内签订续约合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性条款说明：本条款规定，乙方有权在支付租金时选择灵活的支付方式，以适应其财务状况。条款内容：1.乙方有权与甲方协商，选择每月、每季度或每年支付租金；2.甲方应接受乙方选择的支付方式，并在合同中明确；3.如乙方选择分期支付，甲方不得收取额外费用。2.2物业使用调整权条款说明：本条款赋予乙方在租赁期间调整物业使用方式的权力，以适应其业务需求。条款内容：1.乙方有权在租赁期间对物业进行合理调整，包括但不限于装修、改造等；2.乙方应在调整前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意；3.乙方承担因调整产生的所有费用。2.3租赁期限提前终止权条款说明：本条款规定，在特定情况下，乙方有权提前终止租赁合同。条款内容：1.如乙方因业务调整需要提前终止租赁，应在提前____日通知甲方；2.乙方应支付提前终止期间的租金，并承担因提前终止产生的费用；3.甲方有权要求乙方恢复物业原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介服务费用由双方承担，并明确费用支付方式和金额。条款内容：1.中介服务费用为____元，由甲方支付____%，乙方支付____%；2.中介服务费用应在合同签订后____日内支付；3.如合同解除或终止，中介服务费用不予退还。3.2中介保密条款说明：本条款规定，中介在服务过程中应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。条款内容：1.中介在服务过程中获取的乙方商业秘密，应予以保密；2.中介不得利用乙方商业秘密谋取不正当利益；3.中介违反保密义务，应承担相应法律责任。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介在服务过程中应尽到合理注意义务，确保合同有效履行。条款内容：1.中介应协助双方签订合同，并确保合同内容合法、有效；2.中介应监督合同履行情况，如发现违约行为，应及时通知双方；3.中介违反上述义务，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业租赁清单2.物业配套设施清单3.转租合同4.其他相关文件（如：维修记录、费用清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反物业使用规范；乙方擅自改变物业结构及用途；乙方未履行物业维护责任；乙方违反物业管理规定；甲方未按时提供物业维护；甲方未按照约定调整租金；中介未履行保密义务；中介未尽到合理注意义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方提出违约事实；双方根据合同条款及相关法律法规进行认定；如有争议，可提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将物业出租给乙方使用的时间范围。2.租金：指乙方根据合同约定支付给甲方的费用，用于使用物业。3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额，作为违约方承担违约责任的方式。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.仲裁委员会：指依法设立，由仲裁员组成的，负责仲裁纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，协商解决。2.问题：物业维护问题解决办法：乙方应及时向甲方报告物业损坏情况，甲方应在合理时间内进行维修。3.问题：转租合同纠纷解决办法：转租合同纠纷应按照转租合同及原租赁合同的约定进行解决。4.问题：中介服务问题解决办法：如中介违反合同约定，双方应协商解决，如协商不成，可依法追究中介责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为物业租赁关系的主体；2.甲乙双方同意转租物业；3.中介参与物业租赁或转租服务；4.合同适用于甲级写字楼租赁转租情况。全文完。二零二五年度甲级写字楼租赁转租合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的甲级写字楼租赁给乙方，乙方作为承租方，有权使用该写字楼。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成此租赁转租协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于1.甲级写字楼：指符合国家标准、具有较高品质、设施齐全、物业管理完善的写字楼。2.租赁：指甲方将其拥有的甲级写字楼交付乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方有权使用甲级写字楼的期限。2.租金：指乙方支付给甲方的报酬。3.转租：指乙方将其承租的甲级写字楼再出租给第三方使用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用甲级写字楼的行为进行监督和管理。3.甲方应保证甲级写字楼的设施齐全、符合国家标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲级写字楼。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用甲级写字楼，不得擅自改变其结构和使用性质。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按月支付租金，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。2.乙方应按照合同约定使用甲级写字楼，不得擅自改变其结构和使用性质。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应提前一个月书面通知甲方；2.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾退甲级写字楼；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照合同约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商确定的金额，乙方应每月支付给甲方租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.物业管理费：乙方应按照甲级写字楼物业管理规定，支付物业管理费用。4.其他费用：包括水电费、网络费、清洁费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付。7.4支付章件乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应予以核实并保存。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供甲级写字楼的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。2.甲方擅自改变甲级写字楼的结构或用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付相当于____个月的租金作为滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自转租甲级写字楼的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款和内容；2.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.甲乙双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密信息的存储和传递应采取必要的安全措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件；3.电力、通信等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方作为承租方，不得将甲级写字楼转租给第三方；2.甲方不得将甲级写字楼整体或部分转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对甲级写字楼的占有权和使用权，乙方不得侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护甲级写字楼的正常使用和物业管理。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定和实际情况，及时沟通和解决问题；2.双方应相互提供必要的支持和帮助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就甲级写字楼租赁转租事项的完整协议，具有独立性，其他口头或书面协议均对本合同无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲级写字楼租赁转租合同2.甲级写字楼租赁转租合同补充协议（如有）3.甲方身份证复印件（如有）4.乙方身份证复印件（如有）5.银行账户信息6.甲方物业管理制度7.乙方使用甲级写字楼的相关证明文件8.