2024版物业绿化管理合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版物业绿化管理合同协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同绿化管理范围的定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条绿化管理服务内容3.1绿化植物的种植与养护3.2绿化区域的清洁与维护3.3绿化设施的维修与更换第四条绿化管理质量标准4.1植物种植存活率4.2绿化区域整洁度4.3绿化设施的正常运行第五条费用与支付5.1服务费用总额5.2服务费用的支付方式5.3服务费用的支付时间第六条乙方权利与义务6.1乙方的服务义务6.2乙方对绿化植物的所有权6.3乙方对绿化设施的所有权第七条甲方权利与义务7.1甲方的支付义务7.2甲方对绿化区域的保护义务7.3甲方对乙方服务行为的监督权第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围11.3保密期限第十二条法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的生效条件13.3合同的份数第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同绿化管理范围的定义本合同所涉及的绿化管理范围包括但不限于：（列出绿化管理范围的具体地点和区域）。第二条合同期限2.1合同开始日期本合同自（合同开始日期）起生效。2.2合同结束日期本合同至（合同结束日期）止。第三条绿化管理服务内容3.1绿化植物的种植与养护乙方负责对绿化管理范围内的植物进行种植、修剪、施肥、病虫害防治等养护工作，确保植物的健康成长。3.2绿化区域的清洁与维护乙方负责定期对绿化管理区域进行清洁和维护，保持环境整洁，无垃圾、杂草、枯枝落叶等杂物。3.3绿化设施的维修与更换乙方负责对绿化管理区域内的设施进行日常巡检、维护和及时更换，确保设施的正常运行和使用寿命。第四条绿化管理质量标准4.1植物种植存活率4.2绿化区域整洁度乙方应保证绿化管理区域的整洁度达到（整洁度标准），保持环境美观。4.3绿化设施的正常运行乙方应确保绿化管理区域内的设施正常运行，如有损坏或故障，应在（规定时间）内进行维修或更换。第五条费用与支付5.1服务费用总额本合同约定的绿化管理服务费用总额为（服务费用总额），其中包含：（列出费用包含的内容）。5.2服务费用的支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。支付方式可以为：（支付方式，如银行转账、现金等）。5.3服务费用的支付时间甲方应在本合同约定的服务期限内，按照约定的支付时间向乙方支付服务费用。支付时间为：（支付时间，如每月5日前、每季度末等）。第六条乙方权利与义务6.1乙方的服务义务乙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准和服务期限，向甲方提供绿化管理服务。6.2乙方对绿化植物的所有权乙方对在其管理范围内的绿化植物拥有所有权，甲方不得干涉。6.3乙方对绿化设施的所有权乙方对在其管理范围内的绿化设施拥有所有权，甲方不得干涉。第七条甲方权利与义务7.1甲方的支付义务甲方应当按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。7.2甲方对绿化区域的保护义务甲方应保护绿化管理区域内的绿化植物和设施，不得擅自损坏或移除。7.3甲方对乙方服务行为的监督权甲方有权对乙方提供的绿化管理服务进行监督，并提出合理化建议和改进意见。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容包括但不限于服务期限、服务费用、服务内容等。8.2合同解除的条件在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件如下：8.2.1乙方未能按照合同约定的服务内容、质量标准和服务期限提供服务；8.2.2甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用；8.2.3一方明确表示不履行合同主要义务；8.2.4一方违反合同规定，导致合同无法履行；8.2.5因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的（百分比）。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法履行或未能正确履行合同义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的（百分比）。第十条争议解决10.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.3保密期限双方对保密信息的保密义务至合同解除或终止之日起（年限）内有效。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十三条其他条款13.1合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的份数本合同的份数为两份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字甲方代表：（甲方代表姓名），职务：（甲方代表职务），日期：（签字日期）。14.2乙方代表签字乙方代表：（乙方代表姓名），职务：（乙方代表职务），日期：（签字日期）。本合同自双方代表签字盖章之日起生效，取代所有之前双方的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特对原合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方、保险公司等，以及其他在合同履行过程中可能涉及的无关方。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1双方在合同履行中发生争议，无法通过协商解决；2.1.2双方同意对某些专业性问题进行独立评估或审计；2.1.3法律、法规或行政规定要求第三方介入。2.2第三方介入的方式2.2.1中介方提供专业咨询和建议；2.2.2评估方对合同履行情况进行独立评估；2.2.3监管方对合同履行过程进行监督；2.2.4审计方对合同履行结果进行审计。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定的范围和标准，履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，保持独立性，不受甲方和乙方不正当影响，并按照合同约定的期限和方式提交介入结果。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在介入过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方操控，并按照合同约定向甲方提供真实、准确的信息。4.2第三方与乙方关系第三方在介入过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方操控，并按照合同约定向乙方提供真实、准确的信息。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、性质和合同约定进行确定。甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方和乙方协商一致，并书面确认。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由（甲方/乙方）承担。具体费用根据第三方提供的服务类型和合同约定确定。6.2第三方介入费用的支付甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式向第三方支付介入费用。第七条第三方介入结果的采纳7.1第三方介入结果的采纳第三方介入的结果作为甲方和乙方解决争议、履行合同的依据。7.2第三方介入结果的异议甲方和乙方对第三方介入结果有异议的，应在（规定时间）内书面提出，并提供充分的证据。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方协商解决甲方和乙方应通过协商解决第三方介入后的争议。8.2第三方调解如协商不成，可邀请第三方进行调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件第三方介入应在合同约定的条件或法律规定的条件下终止。9.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止应由甲方和乙方协商一致，并书面确认。第十条保密义务10.1甲乙方的保密义务甲方和乙方应对第三方介入过程中的相关信息和资料予以保密，未经第三方同意，不得向第三方披露。10.2第三方的保密义务第三方应对甲方和乙方提供的相关信息和资料予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向其他方披露。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。12.2合同的生效条件本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化管理服务内容详细清单附件二：绿化植物种植标准及养护要求附件三：绿化区域清洁与维护详细规定附件四：绿化设施维修与更换标准附件五：绿化管理服务质量评估标准附件六：第三方介入服务类型及费用明细附件七：合同履行过程中的监督与检查规定附件八：保密协议附件九：争议解决方式及程序附件十：合同解除和终止条件及程序附件的详细要求和说明：附件一：详细列出绿化管理服务的内容，包括植物种植、修剪、施肥、病虫害防治等养护工作的具体要求和标准。附件二：详细规定绿化植物种植的标准和要求，包括植物的选择、种植密度、种植深度等。附件三：详细规定绿化区域的清洁和维护工作，包括清洁工具的使用、清洁频率、垃圾处理等。附件四：详细列出绿化设施的维修和更换标准，包括设施的维护周期、更换条件等。附件五：详细规定绿化管理服务质量的评估标准，包括评估方法、评估周期、评估指标等。附件六：详细列出第三方介入的服务类型，包括中介服务、评估服务、监管服务等，并明细费用的计算方式和标准。附件七：详细规定合同履行过程中的监督与检查工作，包括监督机构的职责、监督频率、检查内容等。附件八：保密协议，明确双方对合同内容和签订过程的保密义务，包括保密信息的范围和保密期限。附件九：详细列出争议解决的方式和程序，包括协商、调解、诉讼等。附件十：详细规定合同解除和终止的条件和程序，包括解除和终止的条件、通知期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。2.乙方未能按照合同约定的服务内容、质量标准和服务期限提供服务。3.乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方支付服务费用。4.甲方或乙方违反合同规定的保密义务。5.甲方或乙方未履行合同约定的监督与检查义务。6.第三方未按照合同约定的范围和标准履行其职责。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的（百分比）。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金和赔偿因违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权利和义务，达成的具有法律效力的书面协议。2.甲方：指本合同的一方，具有独立法人资格的企业。3.乙方：指本合同的一方，具有独立法人资格的企业。4.第三方：指本合同的一方，除甲方和乙方之外的法人、其他组织