2025年度电信基站租赁合同（2025版新规定详解）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电信基站租赁合同（2024版新规定详解）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁标的物2.1基站名称及位置2.2租赁范围2.3基站设备3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁费用及支付方式3.3租赁期限延长及续租条件4.租赁费用及支付4.1租赁费用计算方式4.2租赁费用支付期限4.3违约责任及滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件5.3保证金利息6.租赁物维护与管理6.1租赁物维修责任6.2租赁物保养责任6.3租赁物安全管理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同终止日期：[终止日期]第二条租赁标的物2.1基站名称及位置：[基站名称]，位于[基站位置]。2.2租赁范围：包括但不限于基站主体建筑、配套设施、附属设备等。2.3基站设备：[详细列出基站设备清单及型号、数量等]。第三条租赁期限3.1租赁起止时间：自[起租日期]至[止租日期]。3.2租赁费用及支付方式：[详细列出租赁费用构成及支付方式，如按年、季、月支付等]。3.3租赁期限延长及续租条件：[详细列出租赁期限延长或续租的条件，如双方协商一致、满足特定条件等]。第四条租赁费用及支付4.1租赁费用计算方式：[详细列出租赁费用的计算方法，包括但不限于固定费用、变动费用等]。4.2租赁费用支付期限：[详细列出每次支付费用的具体日期，如每月的某日等]。4.3违约责任及滞纳金：[详细列出乙方未按时支付租金的违约责任，包括滞纳金的计算方式和比例]。第五条租赁保证金5.1保证金金额及支付方式：[详细列出保证金金额，如人民币若干元整，支付方式为一次性支付等]。5.2保证金退还条件：[详细列出保证金退还的条件，如合同终止、满足特定条件等]。5.3保证金利息：[详细列出保证金利息的计算方式，如按银行同期存款利率计算等]。第六条租赁物维护与管理6.1租赁物维修责任：[详细列出租赁物的维修责任，如甲方负责维护保养等]。6.2租赁物保养责任：[详细列出租赁物的保养责任，如乙方负责日常清洁等]。6.3租赁物安全管理：[详细列出租赁物的安全管理措施，如防火、防盗等]。第七条违约责任7.1违约情形：[详细列出各种违约情形，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等]。7.2违约责任承担：[详细列出每种违约情形下的责任承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]。7.3违约赔偿：[详细列出违约赔偿的计算方式，如按实际损失计算等]。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[如双方同意，可指定仲裁委员会]。第九条合同解除9.1合同解除条件：[详细列出合同解除的条件，如乙方未按时支付租金超过[天数]、甲方违反合同义务等]。9.2合同解除程序：[详细列出合同解除的程序，包括通知、确认等步骤]。第十条合同终止10.1合同终止条件：[详细列出合同终止的条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]。10.2合同终止程序：[详细列出合同终止的程序，包括通知、清算等步骤]。第十一条合同变更11.1合同变更条件：[详细列出合同变更的条件，如租赁期限、租赁费用等需要调整时]。11.2合同变更程序：[详细列出合同变更的程序，包括书面通知、确认等步骤]。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单[详细列出租赁物清单，包括设备名称、型号、数量、规格等]12.2附件二：租赁费用明细[详细列出租赁费用明细，包括各项费用构成、计算依据等]12.3附件三：其他相关文件[包括但不限于土地使用证、规划许可证等]第十三条合同生效13.1合同生效条件：[详细列出合同生效的条件，如双方签字盖章、满足特定条件等]。13.2合同生效日期：[合同生效的具体日期]。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。14.5本合同如有修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、公正和合法性，提高服务质量，降低风险。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方提出需要第三方介入时，应向对方书面提出申请，并说明介入的目的、需求和预期效果。16.2介入审批：双方应在收到介入申请后[天数]内，共同决定是否同意第三方介入，并签订相关协议。16.3介入协议：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过[金额]。17.2免责条款：因不可抗力或甲方、乙方原因导致第三方履行职责产生损失的，第三方不承担责任。17.3责任追究：第三方违反介入协议或因故意或重大过失造成损失，甲乙双方有权追究其法律责任。18.第三方权利18.1第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、资料和进入现场的权利。18.2第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。18.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的协助，并承担因第三方介入而产生的合理费用。19.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的协助，并承担因第三方介入而产生的合理费用。19.3第三方与双方共同责任的划分：若第三方介入涉及甲乙双方共同责任的事项，甲乙双方应共同承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件：当合同履行完毕或第三方介入目的实现时，介入终止。20.2介入终止程序：甲乙双方应书面通知第三方介入终止，并共同确认介入结果。20.3介入终止后的处理：介入终止后，甲乙双方应按照介入协议约定，处理相关事宜，包括费用结算、资料归档等。21.特别约定21.1本合同中涉及的第三方介入条款，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。21.2本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括基站设备名称、型号、数量、规格、安装位置等。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁费用明细详细要求：列出租赁费用的构成，包括基本租金、电费、维护费、保险费等，以及各项费用的计算方式和支付时间。说明：租赁费用明细是租赁合同中明确费用项目和支付方式的附件。3.附件三：租赁物维护保养手册详细要求：提供租赁物的维护保养指南，包括日常保养、定期检查、紧急情况处理等。说明：维护保养手册有助于乙方了解和执行租赁物的维护保养工作，确保设备正常运行。4.附件四：合同签订证明详细要求：包括合同签订的日期、地点、双方签字盖章等。说明：合同签订证明是合同生效的证明文件，确认合同的正式签订。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入履行职责的法律依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的书面文件。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、规划许可证、环评报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在约定支付期限内支付租金，视为违约。示例：乙方应于每月[日期]前支付当月租金，若超过[日期]仍未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未在约定时间内提供合格的租赁物，视为违约。示例：甲方应在[日期]前将租赁物交付乙方使用，若未按时交付，甲方应承担违约责任。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物用于非约定的用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方未履行协议。责任认定标准：第三方未按介入协议履行职责，视为违约。示例：第三方未按约定完成评估工作，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度电信基站租赁合同（2024版新规定详解）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.租赁物维护与管理5.1租赁物维护责任5.2租赁物管理责任5.3故障处理6.租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3安全要求7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1额外费用承担13.2合同附件13.3合同份数14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度电信基站租赁合同（2024版新规定详解）”。1.2合同编号：合同编号为。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，至2024年X月X日止。1.5合同双方：甲方（出租方）为电信公司，乙方（承租方）为通讯有限公司。2.租赁物概述2.1租赁物名称：租赁物为甲方拥有的位于地区的电信基站设备。2.2租赁物规格型号：租赁物规格型号为型号。2.3租赁物数量：租赁物数量为1套。2.4租赁物位置：租赁物位于地区。3.租赁期限3.1租赁起始时间：租赁起始时间为2024年X月X日。3.2租赁结束时间：租赁结束时间为2024年X月X日。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：租金金额为人民币万元/年。4.2租金支付时间：乙方应于每年X月X日前向甲方支付当年租金。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的2%。5.租赁物维护与管理5.1租赁物维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和保养。5.2租赁物管理责任：乙方负责租赁物的安全管理，确保租赁物在合理使用范围内。5.3故障处理：如租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X小时内派员进行维修。6.租赁物使用规范6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行电信基站设备的安装、调试、运营和维护。6.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用范围。6.3安全要求：乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，确保租赁物及人员安全。7.保密条款7.1保密内容：双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。7.3违约责任：如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能或使用范围；8.1.3乙方未遵守安全要求导致安全事故；8.1.4甲方未按时履行维护义务导致租赁物损坏；8.1.5双方未履行保密义务。8.2违约责任承担：违约方应立即采取措施纠正违约行为，并向守约方支付违约金，违约金为违约金额的%。8.3违约赔偿：如违约行为造成对方损失，违约方应承担全部赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约导致合同目的不能实现；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理租赁物和未支付款项。11.合同变更11.1.1合同履行过程中发生不可抗力；11.1.2国家政策、法律法规发生变化；11.1.3双方协商一致。11.2合同变更程序：变更合同应经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同变更后果：变更后的合同条款具有同等法律效力。12.合同终止12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3合同约定的终止条件成就。12.2合同终止程序：合同终止应经双方确认，并签订合同终止协议。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照协议约定处理租赁物和未支付款项。13.其他约定13.1额外费用承担：因乙方原因导致租赁物损坏或故障，乙方应承担维修费用。13.2合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。13.3合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.合同生效及备案14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同备案要求：本合同需报送相关部门备案。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，保障合同双方的权益，以及确保租赁物的安全与质量。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入条件：第三方介入需具备相应的资质和条件，甲方有权对第三方进行资格审查。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的疏忽或过失导致合同双方或租赁物遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。17.3责任限额调整：如因不可抗力等因素导致责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整责任限额。18.第三方责权利18.1第三方责任：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2第三方权利：第三方有权获取合同执行过程中的相关信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，维护合同双方的共同利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系：第三方在介入本合同过程中，应服从甲方的管理，接受甲方的监督和指导。19.2与乙方的关系：第三方应与乙方保持良好沟通，尊重乙方的权益，共同保障合同履行。19.3与租赁物的关系：第三方应对租赁物进行妥善保管，确保其安全与完好。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。20.2合同变更内容：变更内容应包括第三方职责、责任限额、权益和义务等方面的调整。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构：争议解决机构仍为仲裁委员会。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止情形：第三方介入后的合同终止，仍按照本合同约定的合同终止情形处理。22.2合同终止程序：合同终止程序仍按照本合同约定的合同终止程序处理。23.第三方介入后的合同备案23.1合同备案要求：第三方介入后的合同备案，仍需按照本合同约定的备案要求办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、位置等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明租金已按时支付。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的职责、权限、责任和费用等内容。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。4.故障维修记录要求：记录租赁物故障的日期、原因、维修情况、维修费用等信息。说明：作为合同附件，用于证明租赁物的维修情况和费用。5.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中所涉及的保密内容和保密期限。说明：作为合同附件，用于保障双方的商业秘密。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、日期、双方签字等信息。说明：作为合同附件，用于证明合同终止的合法性和有效性。9.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：作为合同附件，用于保障双方在第三方介入时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能或使用范围；1.3乙方未遵守安全要求导致安全事故；1.4甲方未按时履行维护义务导致租赁物损坏；1.5第三方违反合作协议，造成损失；1.6任何一方违反保密义务；1.7任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度、损失大小和违约方的过错程度，确定责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的2%。3.2乙方擅自改变租赁物：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。3.3第三方违反合作协议：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方的损失。3.4任何一方违反保密义务：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。全文完。2024年度电信基站租赁合同（2024版新规定详解）3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同期限2.租赁标的2.1基站位置2.2基站设施2.3租赁面积3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付时间3.3支付方式4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序5.租赁费用5.1电费5.2维护费用5.3其他费用6.产权及使用权6.1基站产权6.2使用权6.3限制性条款7.租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3承租方权利7.4承租方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：基站位置图12.2附件二：租赁设施清单12.3附件三：相关法律法规13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度电信基站租赁合同（2024版新规定详解）”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订双方：1.5合同期限：本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁标的2.1基站位置：本合同租赁标的位于______省______市______区______街道______号，具体位置见附件一。2.2基站设施：租赁标的包括但不限于基站塔、天线、馈线、传输设备、电源设备等，具体设施清单见附件二。2.3租赁面积：租赁面积为______平方米。3.租金及支付方式3.1租金标准：本合同租金标准为每月每平方米______元人民币，总计______元人民币。3.2支付时间：租金按月支付，每季度一个工作日支付下季度租金。3.3支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：3.3.1出租方账户名称：______3.3.2账号：______3.3.3开户行：______4.租赁期限及续租4.1租赁期限：本合同租赁期限为______年。4.2续租条件：租赁期满前______个月，如双方同意继续租赁，应提前______个月书面通知对方。4.3续租程序：续租时，双方应重新签订租赁合同，并按新合同执行。5.租赁费用5.1电费：租赁期间产生的电费由承租方承担，按实际使用量计算，每月支付。5.2维护费用：租赁期间基站设施维护费用由出租方承担，但承租方有责任及时报告设施损坏情况。5.3其他费用：租赁期间因基站使用产生的其他费用，除本合同另有约定外，由承租方承担。6.产权及使用权6.1基站产权：租赁期间，基站产权归出租方所有。6.2使用权：承租方在本合同有效期内享有基站的使用权，但不得擅自改变基站设施或用途。6.3限制性条款：承租方在使用基站过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变基站设施或用途；8.1.3承租方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任：8.2.1对于违约情形，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为______元人民币；8.2.3若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：8.3.1违约方赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、预期收益损失、合理费用等；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：______仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应友好协商解决；9.3.2协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁；9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现本合同约定的解除条件；10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议；10.2.2出现本合同约定的解除条件时，一方有权解除合同，并书面通知对方；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；10.3.2合同解除后，不影响双方因违约而产生的赔偿责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或因双方协商一致解除合同等原因终止。11.3合同终止程序：11.3.1合同到期时，合同自然终止；11.3.2双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议；11.3.3出现本合同约定的解除条件时，合同自行终止。12.合同附件12.1附件一：基站位置图；12.2附件二：租赁设施清单；12.3附件三：相关法律法规。13.合同签署13.1签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。13.2签署人：13.2.1出租方代表（签字）：______13.2.2承租方代表（签字）：______13.3签署单位：13.3.1出租方单位名称：______13.3.2承租方单位名称：______14.其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申请：16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.1.2对方收到申请后，应在______个工作日内回复是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。17.1.2第三方责任限额包括但不限于：17.1.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失；17.1.2.2第三方提供的不准确、不完整或错误的评估、鉴定、监理等报告导致的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付相关费用；18.1.3第三方有权要求甲方或乙方配合其履行职责。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，独立、客观、公正地履行职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应按时提交评估、鉴定、监理等报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担相应的责任；19.1.2第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的过错导致损失，则由甲方或乙方承担相应责任。19.2费用承担：19.2.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定承担；19.2.2若合同未约定，则由提出介入请求的一方承担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：20.1.1若合同双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后更换。20.2第三方退出：20.2.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日通知合同双方，并协助寻找替代第三方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：21.1.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决；21.1.2协商不成时，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：基站位置图详细要求：基站位置图应准确标明基站的具体位置、周边环境、主要建筑物等，并附有比例尺。说明：本附件用于明确租赁标的的具体位置和周边环境。2.附件二：租赁设施清单详细要求：租赁设施清单应详细列出基站内所有租赁设施，包括型号、数量、规格等。说明：本附件用于明确租赁设施的详细信息，便于双方管理和维护。3.附件三：相关法律法规详细要求：收集并整理与基站租赁相关的法律法规、政策文件等，形成附件。说明：本附件用于确保合同条款符合国家法律法规的要求。4.附件四：第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，应签订第三方介入协议，明确双方的权利义务和责任。说明：本附件用于规范第三方介入的过程和责任。5.附件五：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括付款日期、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明租金已支付。6.附件六：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的原因、日期和双方的权利义务。说明：本附件用于明确合同解除的具体情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金；擅自改变基站设施或用途；违反合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按时交付租赁标的；未按时提供租赁设施；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付租金，应支付违约金，违约金金额为______元人民币；甲方擅自改变基站设施或用途，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时交付租赁标的，应支付违约金，违约金金额为______元人民币；乙方未按时提供租赁设施，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付3月份租金，应支付违约金______元人民币。3.2乙方违约示例：乙方未按时交付基站设施，导致甲方无法按时使用，应赔偿甲方损失______元人民币。全文完。2024年度电信基站租赁合同（2024版新规定详解）4本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1基站名称3.2基站位置3.3基站设备4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用6.1租赁费用包含内容6.2费用计算方法7.产权及使用权7.1基站产权归属7.2基站使用权归属8.维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保密条款9.1保密义务9.2违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他约定事项13.2附件14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中，“基站”指由出租方拥有的用于电信服务的无线电发射设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的基站使用权租期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“维护与保养”指对基站进行日常保养和必要的维修工作。1.1.5“保密条款”指本合同中关于保密义务的条款。1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释原则1.2.1本合同条款如有多义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。2.合同双方2.1出租方出租方名称：__________出租方地址：__________2.2承租方承租方名称：__________承租方地址：__________3.租赁标的3.1基站名称基站名称：__________3.2基站位置基站位置：__________3.3基站设备基站设备清单及规格如下：设备名称：__________设备型号：__________设备数量：__________4.租赁期限4.1租赁起始时间租赁起始时间：__________4.2租赁结束时间租赁结束时间：__________5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额：__________元人民币5.2支付时间每年支付一次，于每年__________月__________日前支付。5.3支付方式承租方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至出租方指定邮箱。6.租赁费用6.1租赁费用包含内容租赁费用包含基站使用费、维护保养费等。6.2费用计算方法租赁费用按__________元人民币/年计算，具体费用根据实际使用情况进行调整。7.产权及使用权7.1基站产权归属基站产权归出租方所有。7.2基站使用权归属在租赁期限内，承租方获得基站的使用权。8.维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责确保基站设备的正常运行，并承担基站设备的日常维护与保养。8.1.2出租方应定期对基站进行检查，确保基站设施符合国家相关标准和规定。8.1.3出租方应及时修复基站设备故障，保障基站正常使用。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用基站期间，应遵守基站设备的使用规范，避免人为损坏。8.2.2承租方应配合出租方进行基站设备的检查和维护工作。8.2.3承租方发现基站设备存在问题或故障时，应及时通知出租方。9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及与基站租赁相关的商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。9.2违约责任9.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.2.2违约方还应支付违约金，违约金金额为__________元人民币。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方损坏基站设备或违反基站使用规范。10.1.3出租方未按时进行基站维护和保养。10.2违约责任承担10.2.1违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2如违约行为严重，出租方有权解除本合同。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期，双方无续约意愿。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.3出现不可抗力因素，影响合同履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前__________日通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为__________。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分。13.2附件附件一：基站设备清单及规格附件二：租赁费用明细表14.合同生效及修改14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的，与本合同直接或间接相关的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、技术服务提供商等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任：第三方应按照其提供的服务的性质和范围，对本合同约定的义务承担相应的责任。15.2.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、资料和设施。15.2.3第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3第三方的选择与确认15.3.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备履行合同义务的能力和资质。15.3.2第三方的确认：双方确认的第三方应在合同中明确列出，并由第三方签署确认文件。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务的质量符合合同约定。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向乙方通报。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的服务行为，确保其不违反本合同的约定。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同中明确列出。第三方服务的性质和风险程度第三方提供服务时的行业标准第三方所拥有的专业能力和资源17.3责任限额的适用17.3.1在第三方履行合同过程中，如因第三方自身过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.1.2第三方应向甲方承担其根据协议约定的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.2.2第三方应向乙方承担其根据协议约定的责任。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方不直接承担本合同项下的责任，但其在履行合同过程中应遵守本合同的相关规定。18.3.2如第三方违反本合同规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.基站设备清单及规格要求：详细列出基站所包含的设备名称、型号、数量、规格等信息。说明：附件一用于明确租赁标的的具体内容和规格，作为合同附件与合同具有同等法律效力。2.租赁费用明细表要求：列出租赁期限内的各项费用，包括但不限于租金、维护保养费等。说明：附件二用于明确租赁费用的具体构成，确保双方对费用的理解一致。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方服务的性质、范围、费用、责任等。说明：附件三用于明确第三方介入的具体情况，包括第三方的责任和义务。4.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。说明：附件四用于加强双方对商业秘密的保护，确保信息安全和合法权益。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：附件五用于明确合同变更的流程和程序，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元人民币计算。示例：若租金为每月__________元人民币，承租方逾期支付一个月，则需支付滞纳金__________元人民币。2.违约行为违约情形：承租方损坏基站设备或违反基站使用规范。责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于设备维修费用、更换费用等。示例：若基站设备损坏，维修费用为__________元人民币，则承租方需赔偿出租方__________元人民币。3.违约行为违约情形：出租方未按时进行基站维护和保养。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若因出租方未进行维护导致基站设备故障，造成承租方经济损失__________元人民币，则出租方需赔偿承租方__________元人民币。4.违约行为违约情形：一方违反保密义务，导致对方遭受损失。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方泄露商业秘密导致对方损失__________元人民币，则违约方需支付违约金__________元人民币，并赔偿损失__________元人民币。5.违约行为违约情形：合同一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同一方未按约定时间提供相关资料，导致另一方遭受损失__________元人民币，则违约方需支付违约金__________元人民币，并赔偿损失__________元人民币。全文完。2024年度电信基站租赁合同（2024版新规定详解）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.基站基本信息2.1基站名称2.2基站位置2.3基站性质2.4基站规模3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.使用范围6.1基站功能6.2使用权限6.3使用限制7.维护责任7.1基站维护责任7.2租赁方维护责任7.3运营商维护责任8.产权归属8.1基站产权8.2租赁权归属8.3产权变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲：电信公司乙：租赁方1.2双方法定代表人甲：乙：1.3双方地址甲：省市区路号乙：省市区路号1.4双方联系方式第二条基站基本信息2.1基站名称基站2.2基站位置省市区路号2.3基站性质移动通信基站2.4基站规模占地面积平方米，建筑面积平方米第三条租赁期限3.1租赁起止时间自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租赁期限续签租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同，续签期限不超过一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额年度租金总额为人民币万元。4.2支付时间每季度首月10日前支付当季度租金。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息见附件。第五条租金调整5.1调整条件如国家政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可调整租金。5.2调整方式调整后的租金按照调整后的标准执行。5.3调整频率租金调整频率为每年一次。第六条使用范围6.1基站功能用于移动通信信号的发射、接收和传输。6.2使用权限乙方有权在租赁期限内使用基站，但不得改变基站结构、功能。6.3使用限制乙方不得在基站内进行任何非法活动，不得损害基站设施。第七条维护责任7.1基站维护责任甲方负责基站设施的维护保养，确保基站正常运行。7.2租赁方维护责任乙方应按照甲方要求，配合进行基站设施的维护工作。7.3运营商维护责任运营商负责基站设备的维护保养，确保基站设备正常运行。第八条产权归属8.1基站产权基站所有权归甲方所有。8.2租赁权归属乙方在租赁期限内享有基站的使用权。8.3产权变更如遇国家政策调整或双方协商一致，基站产权可进行变更，变更后仍按本合同约定执行。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；（2）合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。12.3解除后果合同解除后，双方