二零二五年度居间服务协议：厂房转让全权委托3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居间服务协议：厂房转让全权委托本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1委托方信息2.2居间方信息3.服务内容与范围3.1服务具体内容3.2服务范围界定4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.居间费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.委托方责任6.1提供必要资料6.2遵守法律法规6.3其他责任7.居间方责任7.1保密义务7.2履行居间服务7.3其他责任8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密条款9.违约责任9.1居间方违约责任9.2委托方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他条款13.1通知与送达13.2合同生效13.3合同变更13.4合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度居间服务协议：厂房转让全权委托》。1.1.2“委托方”指委托本居间方进行厂房转让服务的甲方。1.1.3“居间方”指接受委托方委托，提供厂房转让居间服务的乙方。1.1.4“厂房”指委托方拥有的待转让的厂房。1.1.5“服务内容”指居间方根据本合同约定，为委托方提供的厂房转让居间服务。1.1.6“服务范围”指居间方在合同有效期内，为委托方提供的厂房转让居间服务的地域范围和具体事项。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于本合同的全文。第二条合同双方信息2.1委托方信息2.1.1委托方名称：2.1.2委托方地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2居间方信息2.2.1居间方名称：2.2.2居间方地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：第三条服务内容与范围3.1服务具体内容3.1.1居间方负责协助委托方寻找潜在的厂房买方。3.1.2居间方负责组织双方进行厂房转让的洽谈和谈判。3.1.3居间方负责协助双方签订厂房转让协议。3.2服务范围界定3.2.1居间方应在中华人民共和国境内提供居间服务。3.2.2居间方应按照委托方的要求，在合理的时间内完成服务内容。第四条服务期限4.1服务开始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日第五条居间费用5.1费用总额：____元5.2费用支付方式：____（如现金、转账等）5.3费用支付时间：____（如服务完成后一次性支付、分期支付等）第六条委托方责任6.1提供必要资料6.1.1委托方应向居间方提供厂房的相关资料，包括但不限于厂房权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等。6.1.2委托方应确保提供资料的真实性、准确性和完整性。6.2遵守法律法规6.2.1委托方在厂房转让过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。6.2.2委托方应配合居间方的工作，及时解决转让过程中出现的问题。6.3其他责任6.3.1委托方应对居间方在履行居间服务过程中所发生的合理费用承担支付责任。第七条居间方责任7.1保密义务7.1.1居间方应对委托方提供的信息和资料保密，不得向任何第三方泄露。7.1.2居间方在合同履行过程中所获取的商业秘密，应予以保密。7.2履行居间服务7.2.1居间方应按照本合同约定，全面、及时、准确地履行居间服务。7.2.2居间方应积极寻找合适的厂房买方，并及时向委托方汇报进展情况。7.3其他责任7.3.1居间方在履行居间服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得故意误导或欺诈委托方。7.3.2居间方应确保其在合同履行过程中的行为合法、合规。第八条知识产权与保密8.1知识产权归属8.1.1本合同项下，委托方提供的厂房相关资料、信息以及任何其他知识产权，归委托方所有。8.1.2居间方在履行居间服务过程中，不得侵犯委托方的知识产权。8.2保密条款8.2.1居间方在合同履行过程中，对委托方提供的信息和资料负有保密义务。8.2.2居间方不得将委托方提供的信息和资料泄露给任何第三方，除非法律法规要求或经委托方书面同意。第九条违约责任9.1居间方违约责任9.1.1居间方未按约定履行居间服务，导致委托方遭受损失的，居间方应承担相应的违约责任。9.1.2居间方未按照约定保密，泄露委托方信息，造成委托方损失的，居间方应承担赔偿责任。9.2委托方违约责任9.2.1委托方未按约定支付居间费用，居间方有权要求委托方支付逾期付款的违约金。9.2.2委托方提供的厂房信息不真实，导致居间服务无法正常进行，委托方应承担相应的责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2履行期限届满前，一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1居间服务完成，合同目的实现，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。11.2.2争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同条款、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1通知与送达13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知自送达对方之日起生效。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更13.3.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。13.4合同附件13.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行过程中，因委托方或居间方邀请或允许，参与厂房转让活动或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产经纪公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经委托方和居间方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致委托方或居间方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由委托方和居间方在合同中约定，未约定的，按照相关法律法规执行。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，独立开展厂房转让活动或提供相关服务。4.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害委托方和居间方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方的关系：第三方在合同履行过程中，应服从委托方的指导和监督，不得损害委托方的利益。5.2第三方与居间方的关系：第三方在合同履行过程中，应服从居间方的协调和安排，不得损害居间方的权益。5.3第三方与其他第三方的划分：第三方在合同履行过程中，应与其他第三方保持独立，不得相互串通损害其他方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1委托方或居间方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方的基本情况和介入理由。6.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方介入后，委托方和居间方应积极配合第三方的活动，并提供必要的支持和协助。第七条第三方介入的监督7.1委托方和居间方有权对第三方的活动进行监督，确保第三方履行合同约定的义务。7.2第三方在合同履行过程中，应接受委托方和居间方的监督，不得拒绝或阻挠。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，需经委托方、居间方和第三方书面同意。8.2第三方介入的变更和解除，应按照合同约定或法律法规的规定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院裁决。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件，包括第三方合作协议、委托方和居间方与第三方的确认函等。第十一条第三方介入的其他规定11.1本合同中未明确规定的事项，可参照相关法律法规和行业惯例执行。11.2第三方介入的任何变更和补充，均应以书面形式进行，并经委托方、居间方和第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托方提供资料清单厂房权属证明土地使用权证房屋所有权证厂房平面图厂房租赁合同（如有）厂房维修保养记录厂房周边环境描述厂房配套设施清单2.居间方资质证明居间方营业执照居间方行业资格证书居间方从业人员资格证书3.第三方合作协议第三方合作协议书第三方服务范围和内容第三方权利和义务4.厂房转让协议厂房转让协议书厂房转让价格厂房转让条件付款方式5.通知与送达确认函通知送达确认函送达地址确认函6.违约金支付证明违约金支付凭证违约金支付确认函7.争议解决协议争议解决协议书争议解决机构选择说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务，导致委托方遭受损失。责任认定：居间方应赔偿委托方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：居间方未能在约定时间内找到合适的厂房买方，导致委托方错过最佳转让时机，委托方因此遭受损失。2.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间费用。责任认定：委托方应支付逾期付款的违约金，违约金按约定的比例计算。示例：委托方未能在约定的付款时间内支付居间费用，居间方有权要求委托方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因其过错导致委托方或居间方遭受损失。责任认定：第三方应赔偿委托方或居间方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：第三方在评估厂房过程中，提供虚假评估报告，导致委托方或居间方遭受损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同解除通知义务，导致对方遭受损失。责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。示例：居间方在合同解除后，未及时通知委托方，导致委托方遭受损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝参与争议解决或未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付争议解决费用。示例：委托方拒绝参加争议解决会议，导致争议解决程序无法进行。全文完。二零二四年度居间服务协议：厂房转让全权委托1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称、地址、法定代表人或授权代表1.2协议双方的联系方式2.厂房转让的基本情况2.1厂房的基本信息2.2厂房转让的背景和目的2.3厂房转让的具体条款3.居间服务的具体内容和范围3.1居间服务的具体内容3.2居间服务的期限3.3居间服务的地域范围4.居间服务费用的计算和支付方式4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间5.居间服务的保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务和保密期限5.3违约责任6.居间服务的知识产权归属6.1知识产权的定义6.2知识产权的归属6.3知识产权的许可使用7.居间服务的违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的赔偿范围8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决机构的选择8.3争议解决的具体程序9.法律适用和管辖9.1法律适用9.2管辖法院的选择10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知和送达10.3合同的变更和解除10.4合同的终止11.合同生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.合同附件12.1合同附件的名称12.2合同附件的内容13.合同签署13.1签署时间和地点13.2签署双方的代表14.合同份数及存放14.1合同份数14.2合同存放地点第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议双方名称：甲方（居间方）为居间有限公司，乙方（委托方）为工厂有限公司。1.2协议双方地址：甲方地址为市区路号，乙方地址为市区路号。1.3协议双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。第二条厂房转让的基本情况2.1厂房基本信息：乙方拥有的位于市区路号的厂房，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米。2.2厂房转让背景和目的：乙方因业务调整，决定将厂房转让，甲方受托为乙方提供厂房转让的居间服务。2.3厂房转让具体条款：厂房转让价格不低于人民币1000万元，转让税费由乙方承担。第三条居间服务的具体内容和范围3.1居间服务的具体内容：甲方负责为乙方寻找厂房购买方，并提供相关的法律咨询和谈判服务。3.2居间服务的期限：本协议有效期为自签署之日起至厂房成功转让之日止。3.3居间服务的地域范围：全国范围内。第四条居间服务费用的计算和支付方式4.1居间服务费用计算方式：居间服务费用为厂房转让价格的3%，由厂房购买方支付。4.2居间服务费用支付方式：甲方在厂房成功转让后，向乙方支付居间服务费用。4.3居间服务费用支付时间：厂房转让合同签订后十个工作日内。第五条居间服务的保密条款5.1保密信息定义：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。5.2保密义务和保密期限：双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，保密期限自本协议签订之日起至协议终止后五年。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第六条居间服务的知识产权归属6.1知识产权定义：本协议项下涉及的技术成果、商业计划、设计方案等知识产权。6.2知识产权归属：本协议项下的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。6.3知识产权许可使用：甲方有权对知识产权进行许可使用，乙方不得干涉。第七条居间服务的违约责任7.1违约行为定义：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约行为。7.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的赔偿范围：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式：本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构的选择：双方同意选择市仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。8.3争议解决的具体程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则。第九条法律适用和管辖9.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院的选择：双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至市人民法院管辖。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议不能履行或不能完全履行的，受影响方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知和送达：本协议项下的通知和送达，应以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、电子邮件或直接交付等方式。通知送达日期以收件人实际收到通知之日为准。10.3合同的变更和解除：本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。a.厂房转让成功，本协议目的达成；b.双方协商一致，决定终止本协议；c.因一方违约，另一方依法解除本协议。第十一条合同生效11.1合同生效的条件：本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效的时间：本协议自2024年1月1日起生效。第十二条合同附件12.1合同附件的名称：本合同附件一《厂房转让信息》。12.2合同附件的内容：附件一详细列明了厂房的基本信息、转让价格、付款方式等。第十三条合同签署13.1签署时间和地点：本协议于2024年1月1日在市签署。13.2签署双方的代表：甲方代表为，乙方代表为。第十四条合同份数及存放14.1合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同存放地点：本协议存放于甲乙双方的档案室，并作为各自公司的正式文件。第二部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议双方名称：甲方（居间方）为居间有限公司，乙方（委托方）为工厂有限公司。1.2协议双方地址：甲方地址为市区路号，乙方地址为市区路号。1.3协议双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。第二条厂房转让的基本情况2.1厂房基本信息：乙方拥有的位于市区路号的厂房，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米。2.2厂房转让背景和目的：乙方因业务调整，决定将厂房转让，甲方受托为乙方提供厂房转让的居间服务。2.3厂房转让具体条款：厂房转让价格不低于人民币1000万元，转让税费由乙方承担。第三条居间服务的具体内容和范围3.1居间服务的具体内容：甲方负责协助乙方寻找厂房买家，包括但不限于市场调研、信息发布、买家接待、合同谈判等。3.2居间服务的期限：本协议生效之日起至厂房转让完成之日止，预计不超过12个月。3.3居间服务的地域范围：全国范围内。第四条居间服务费用的计算和支付方式4.1居间服务费用的计算方式：居间服务费用为厂房转让价格的3%，以人民币计价。4.2居间服务费用的支付方式：甲方在厂房转让完成后，向乙方收取居间服务费用。4.3居间服务费用的支付时间：厂房转让合同签订后10个工作日内，由乙方支付给甲方。第五条居间服务的保密条款5.1保密信息的定义：本协议中涉及的乙方厂房的任何技术、商业、财务等信息，以及任何乙方提供的其他非公开信息。5.2保密义务和保密期限：甲方对本协议中的保密信息负有保密义务，保密期限自本协议生效之日起至厂房转让完成之日起不少于5年。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第六条居间服务的知识产权归属6.1知识产权的定义：本协议中涉及的任何技术、商业、财务等信息，以及任何乙方提供的其他非公开信息。6.2知识产权的归属：本协议中涉及的知识产权归乙方所有，甲方在提供居间服务过程中产生的知识产权归甲方所有。6.3知识产权的许可使用：甲方在提供居间服务过程中，可使用乙方提供的知识产权，但不得转让或许可他人使用。第七条居间服务的违约责任7.1违约行为的定义：任何一方违反本协议的约定，导致协议目的不能实现的行为。7.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的赔偿范围：违约责任的赔偿范围包括但不限于因违约行为造成的直接损失、间接损失以及乙方因此遭受的其他损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《厂房转让信息》详细要求和说明：包含厂房的基本信息，包括但不限于厂房的名称、地址、面积、用途、权属证明等。厂房转让的价格、付款方式、交割日期等具体条款。乙方对厂房转让的具体要求和期望。2.附件二：《居间服务协议》详细要求和说明：居间服务的具体内容和范围，包括但不限于市场调研、信息发布、买家接待、合同谈判等。居间服务的期限和地域范围。居间服务费用的计算方式和支付方式。3.附件三：《保密协议》详细要求和说明：定义本协议中涉及的保密信息的范围。双方的保密义务和保密期限。违反保密义务的违约责任。4.附件四：《知识产权归属协议》详细要求和说明：定义本协议中涉及的知识产权的范围。知识产权的归属和许可使用。违反知识产权归属的违约责任。5.附件五：《争议解决协议》详细要求和说明：争议解决的方式和程序。争议解决机构的选择。争议解决的具体规则。6.附件六：《不可抗力条款》详细要求和说明：定义不可抗力的范围。不可抗力事件发生时的处理程序。不可抗力事件对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付居间服务费用。未按约定履行保密义务，导致保密信息泄露。未按约定履行知识产权归属协议。未按约定履行争议解决协议。未按约定履行不可抗力条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的赔偿范围包括但不限于因违约行为造成的直接损失、间接损失以及对方因此遭受的其他损失。3.示例说明：若甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算。若甲方违反保密义务，导致乙方保密信息泄露，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因信息泄露造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度居间服务协议：厂房转让全权委托2本合同目录一览1.定义与解释1.1协议双方1.2厂房1.3居间服务1.4佣金1.5履约期限1.6违约责任2.委托事项2.1居间方责任2.2委托方责任2.3居间方权限2.4委托方授权2.5委托方配合义务3.居间服务内容3.1信息收集与整理3.2厂房展示与推广3.3谈判与协调3.4签订合同3.5验收与交付4.居间服务费用4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间4.4佣金结算4.5额外费用5.履约期限与终止5.1履约期限5.2履约终止条件5.3履约终止程序5.4履约终止后的处理6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限6.4违反保密义务的责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3侵权责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达效力12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：厂房信息13.2附件二：委托方授权委托书13.3附件三：居间服务合同14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议双方1.2厂房1.2.1厂房：指甲方拥有的位于__________的厂房，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.3居间服务1.3.1居间服务：乙方受甲方委托，提供厂房转让的全权代理服务，包括但不限于信息收集、谈判、签约等。1.4佣金1.4.1佣金：乙方提供居间服务后，甲方应支付给乙方的报酬。1.5履约期限1.5.1履约期限：本协议自双方签字之日起生效，至厂房转让手续办理完毕之日止。1.6违约责任1.6.1甲方违约责任：若甲方未按照协议约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的_____%。2.委托事项2.1居间方责任2.1.1乙方负责按照甲方要求，寻找合适的厂房受让方，并促成厂房转让事宜。2.2委托方责任2.2.1甲方应保证厂房转让手续的合法、合规，并配合乙方完成相关手续。2.3居间方权限2.3.1乙方有权代表甲方与厂房受让方进行谈判，签订转让合同。2.4委托方授权2.4.1甲方授权乙方全权处理厂房转让事宜，包括但不限于签署合同、办理过户手续等。2.5委托方配合义务2.5.1甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和协助。3.居间服务内容3.1信息收集与整理3.1.1乙方负责收集厂房相关信息，包括但不限于地理位置、面积、结构、设施等。3.2厂房展示与推广3.2.1乙方负责将厂房信息进行展示和推广，吸引潜在受让方。3.3谈判与协调3.3.1乙方负责与潜在受让方进行谈判，协调双方利益，达成转让协议。3.4签订合同3.4.1乙方协助甲方与受让方签订厂房转让合同。3.5验收与交付3.5.1乙方协助甲方完成厂房验收和交付工作。4.居间服务费用4.1佣金比例4.1.1佣金比例为厂房转让价的_____%。4.2佣金支付方式4.2.1佣金支付方式为现金支付。4.3佣金支付时间4.3.1佣金支付时间为厂房转让手续办理完毕后____个工作日内。4.4佣金结算4.4.1佣金结算以实际成交价格为依据。4.5额外费用4.5.1除佣金外，乙方产生的其他费用由甲方承担。5.履约期限与终止5.1履约期限5.1.1本协议履约期限为____个月。5.2履约终止条件5.2.1双方协商一致；5.2.2厂房转让手续办理完毕；5.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。5.3履约终止程序5.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方终止协议。5.4履约终止后的处理5.4.1履约终止后，乙方应协助甲方完成剩余工作。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本协议内容以及厂房信息负有保密义务。6.2保密信息范围6.2.1保密信息包括但不限于厂房信息、谈判内容、合同条款等。6.3保密期限6.3.1保密期限自协议签订之日起____年。6.4违反保密义务的责任6.4.1违反保密义务的一方应承担相应法律责任。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本协议适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为协议签订地。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同变更效力9.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本协议；10.1.2出现本协议约定的解除条件；10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除协议，应提前____个工作日书面通知对方。10.3解除效力10.3.1解除协议自双方签字盖章之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址应在协议中明确约定。11.3送达效力11.3.1通知送达后，自送达之日起视为送达完毕。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，导致一方不能履行本协议，应及时通知对方。12.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。12.3不可抗力证明12.3.1不可抗力事件发生的一方应及时提供相关证明材料。13.合同附件13.1附件一：厂房信息13.1.1厂房基本信息，包括但不限于地理位置、面积、结构、设施等。13.2附件二：委托方授权委托书13.2.1委托方授权乙方全权处理厂房转让事宜的授权委托书。13.3附件三：居间服务合同13.3.1居间方与受让方签订的厂房转让合同。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2补充协议14.2.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据本合同约定引入的，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方不包括但不限于：中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.3第三方的引入：甲乙双方应就引入第三方达成一致，并在合同中明确第三方的角色和职责。2.第三方的责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或协助。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。3.第三方与其他各方的划分3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方与甲方之间的责任划分：第三方仅对甲方承担其提供的服务或协助的相关责任。3.1.2第三方与甲方之间的权利划分：第三方有权向甲方收取其提供的服务或协助的合理费用。3.2第三方与乙方的划分3.2.1第三方与乙方之间的责任划分：第三方仅对乙方承担其提供的服务或协助的相关责任。3.2.2第三方与乙方之间的权利划分：第三方有权向乙方收取其提供的服务或协助的合理费用。3.3第三方与甲乙双方的划分3.3.1第三方对甲乙双方均承担其提供的服务或协助的相关责任。3.3.2第三方有权向甲乙双方收取其提供的服务或协助的合理费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：甲乙双方可约定第三方的最高责任限额，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。4.2责任限额的适用4.2.1第三方的责任限额适用于其因提供服务或协助而产生的直接经济损失。4.2.2责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。5.第三方的引入程序5.1第三方的引入应经甲乙双方协商一致。5.2第三方的引入程序5.2.1双方应就引入第三方的目的、职责、权利和义务进行明确约定。5.2.2双方应签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。6.第三方的变更与退出6.1第三方的变更6.1.1第三方的变更应经甲乙双方协商一致。6.1.2第三方的变更程序与引入程序相同。6.2第三方的退出6.2.1第三方的退出应经甲乙双方协商一致。6.2.2第三方的退出程序6.2.1第三方应向甲乙双方