2024物业小区排水改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业小区排水改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称：2024物业小区排水改造工程2.2工程地点：甲方小区内指定地点2.3工程内容：包括但不限于排水管道铺设、检查井建设、排水口改造等第三条合同价格3.1工程总价：人民币[具体金额]元3.2付款方式：分为三次付款，具体付款比例及时间详见本合同第五条第四条工程进度与质量4.1工程进度：按照甲方提供的工程进度计划执行4.2工程质量：符合国家相关标准和规范要求第五条付款及支付方式5.1第一次付款：工程开工后[具体时间]个工作日内，支付工程总价的[具体比例]5.2第二次付款：工程进度达到[具体比例]后，支付工程总价的[具体比例]5.3第三次付款：工程验收合格后，支付剩余的工程总价第六条保修期限6.1工程保修期限：自工程验收合格之日起[具体时间]年第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的[具体比例]7.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的[具体比例]第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更：双方同意，任何一方提出变更要求，应以书面形式通知对方，经对方确认后生效9.3合同的终止：本合同约定的工程验收合格后自动终止第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法进行工程建设10.2双方应共同维护工程现场的安全，确保工程顺利进行第十一条合同附件11.1工程设计图纸11.2工程进度计划11.3付款凭证第十二条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条签订日期本合同于[具体日期]在[具体地点]签订第十四条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××设计院1.3丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：2024物业小区排水改造工程2.2工程地点：甲方小区内指定地点2.3工程内容：包括但不限于排水管道铺设、检查井建设、排水口改造等，详细工程内容以丙方提供的施工图纸和工程量清单为准。第三条合同价格3.1工程总价：人民币[具体金额]元整（大写：人民币[具体金额]元整）3.2付款方式：分为三次付款，具体付款比例及时间详见本合同第五条第四条工程进度与质量4.1工程进度：按照甲方提供的工程进度计划执行，乙方应确保工程按期完成。4.2工程质量：工程质量应符合国家相关标准和规范要求，包括但不限于《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）等。第五条付款及支付方式5.1第一次付款：工程开工后[具体时间]个工作日内，支付工程总价的[具体比例]5.2第二次付款：工程进度达到[具体比例]后，支付工程总价的[具体比例]5.3第三次付款：工程验收合格后，支付剩余的工程总价。第六条保修期限6.1工程保修期限：自工程验收合格之日起[具体时间]年，保修期内工程出现质量问题，由乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。7.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的[具体比例]%。7.3如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商顺延合同履行时间，并根据实际情况协商调整工程总价。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：双方同意，任何一方提出变更要求，应以书面形式通知对方，经对方确认后生效。9.3合同的终止：本合同约定的工程验收合格后自动终止。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法进行工程建设。10.2双方应共同维护工程现场的安全，确保工程顺利进行。10.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。第十一条合同附件11.1工程设计图纸11.2工程量清单11.3施工方案11.4工程进度计划11.5付款凭证第十二条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条签订日期本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。第十四条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、咨询方、监管方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、监管方等。第三方介入应符合国家相关法律法规，并取得甲乙双方的同意。15.2第三方介入时，应向甲乙双方提交详细的身份证明和相关资质文件，以确保第三方具备介入的资格和能力。15.3第三方介入后，其责任和权益由甲乙双方与第三方共同协商确定，并在本合同中予以明确。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同约定的工程，应承担其自身的行为责任和后果。16.2第三方如因过错导致工程损失或延误，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲乙双方与第三方共同协商确定。16.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法介入工程，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第十七条第三方权益17.1第三方根据本合同介入工程，享有其约定的权益。17.2第三方权益的实现不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反国家相关法律法规。17.3第三方退出工程时，应按照甲乙双方的要求进行必要的交接和清算。第十八条第三方与甲乙双方的关系18.1第三方介入工程时，甲乙双方与第三方之间的关系为平等合作关系。18.2甲乙双方与第三方应共同维护工程现场的安全和秩序，确保工程顺利进行。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方责任限额19.1第三方介入工程，其责任限额由甲乙双方与第三方共同协商确定。19.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。19.3第三方责任限额的确定应符合国家相关法律法规，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。第二十条第三方介入的变更和终止20.1第三方介入工程后，如发生变更或终止情况，甲乙双方与第三方应共同协商处理。20.2第三方介入的变更或终止，应签订书面协议，并经甲乙双方确认。20.3第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的执行。第二十一条第三方介入的证据21.1第三方介入工程，应提供相关证据，包括但不限于身份证明、资质文件、合作协议等。21.2甲乙双方应妥善保管第三方介入的证据，以备不时之需。21.3第三方介入的证据应符合国家相关法律法规，以确保第三方权益的合法性和有效性。第二十二条第三方介入的告知义务22.1甲乙双方应在第三方介入工程前，向甲方告知第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质等情况。22.2甲乙双方应在第三方介入工程后，向甲方告知第三方介入的相关情况，包括但不限于第三方职责、权益等。第二十三条第三方介入的保密义务23.1甲乙双方与第三方应相互保守对方的商业秘密，不得泄露与工程相关的各类信息。23.2违反保密义务的，泄露方应承担相应的法律责任。第二十四条第三方介入的协调与监督24.1甲乙双方应共同协调第三方介入工程的相关事宜，确保工程顺利进行。24.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。第二十五条第三方介入的合同解除25.1甲乙双方共同决定解除本合同的，第三方介入的合同亦相应解除。25.2第三方因违约等原因导致合同解除的，第三方应承担相应的违约责任。第二十六条第三方介入的继续履行26.1即使本合同解除，第三方仍应按照本合同约定继续履行其责任和义务。26.2甲乙双方与第三方应就继续履行的事宜签订书面协议，并经甲乙双方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：工程量清单附件3：施工方案附件4：工程进度计划附件5：付款凭证附件6：工程验收报告附件7：保修条款附件8：安全事故应急预案附件9：环境保护措施方案附件10：工程变更记录附件11：付款记录附件12：违约行为记录附件13：合同解除协议附件14：第三方资质证明文件附件1：工程设计图纸详细要求：图纸应包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，应有清晰的标注和说明，符合国家相关设计规范。附件说明：工程设计图纸是指导施工的重要文件，应确保准确无误，并经甲乙双方确认。附件2：工程量清单详细要求：清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，且必须与设计图纸相符。附件说明：工程量清单是工程预算和支付的依据，应确保真实准确。附件3：施工方案详细要求：方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要点等，应有明确的施工计划和时间表。附件说明：施工方案是施工过程中的操作指南，应确保可行性和安全性。附件4：工程进度计划详细要求：计划应明确工程的各个阶段和时间节点，包括开工、竣工、验收等。附件说明：工程进度计划是监控工程进度的工具，应确保按时完成。附件5：付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、付款金额、付款对象等信息，应有甲乙双方的签字确认。附件说明：付款凭证是记录付款情况的证据，应确保真实有效。附件6：工程验收报告详细要求：报告应包括工程验收的结果、存在的问题及整改要求等。附件说明：工程验收报告是工程质量的证明，应确保客观公正。附件7：保修条款详细要求：条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明：保修条款是保障甲方权益的重要条款，应确保明确具体。附件8：安全事故应急预案详细要求：预案应包括安全事故的预防、应急措施、救援预案等。附件说明：安全事故应急预案是应对突发事件的指南，应确保有效可行。附件9：环境保护措施方案详细要求：方案应包括工程环保措施、环保设施、环保责任等。附件说明：环境保护措施方案是遵守国家环保法规的要求，应确保合规。附件10：工程变更记录详细要求：记录应详细记录工程变更的内容、时间、原因等。附件说明：工程变更记录是工程管理的重要文件，应确保真实完整。附件11：付款记录详细要求：记录应包括每次付款的时间、金额、付款原因等。附件说明：付款记录是财务管理的重要文件，应确保准确无误。附件12：违约行为记录详细要求：记录应详细记录各方违约的行为、时间、后果等。附件说明：违约行为记录是处理违约情况的重要依据，应确保客观公正。附件13：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、条件、后续处理等。附件说明：合同解除协议是处理合同解除情况的重要文件，应确保合法有效。附件14：第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方的资质证书、营业执照、相关许可证等。附件说明：第三方资质证明文件是确认第三方资格的重要文件，应确保真实有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方施