2024版房屋建筑工程分包条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建筑工程分包条款本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同变更与解除2.分包工程范围2.1分包工程名称2.2分包工程地点2.3分包工程内容2.4分包工程规模2.5分包工程质量要求3.分包工程进度计划3.1分包工程进度安排3.2进度计划调整3.3进度延误责任4.分包工程费用4.1分包工程合同价格4.2分包工程付款方式4.3分包工程付款进度4.4分包工程费用调整5.分包工程材料与设备5.1材料与设备供应5.2材料与设备质量要求5.3材料与设备验收5.4材料与设备保管6.分包工程安全与环境保护6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环境保护措施6.4事故处理7.分包工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收报告7.4验收争议8.分包工程保修8.1保修期限8.2保修责任8.3保修范围8.4保修方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：分包工程合同13.2附件二：分包工程进度计划13.3附件三：分包工程验收报告13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（建设单位）：全称、地址、联系电话、法定代表人乙方（分包单位）：全称、地址、联系电话、法定代表人1.2合同签订日期与地点本合同于2024年X月X日在市区签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.5合同变更与解除1.5.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容即为本合同的有效组成部分。1.5.2合同解除（1）一方违约，经对方催告后X天内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。1.5.2.2合同解除的程序：（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；（2）收到解除通知后，另一方应在X天内书面回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。2.分包工程范围2.1分包工程名称本分包工程名称为：房屋建筑工程。2.2分包工程地点本分包工程地点位于：市区街道号。2.3分包工程内容（1）土建工程；（2）装修工程；（3）安装工程；（4）其他相关工程。2.4分包工程规模本分包工程规模为：建筑面积平方米，占地面积平方米。2.5分包工程质量要求本分包工程质量应符合国家有关建筑工程质量标准，达到设计要求。3.分包工程进度计划3.1分包工程进度安排本分包工程进度计划如下：（1）基础工程：2024年X月X日至2024年X月X日；（2）主体工程：2024年X月X日至2024年X月X日；（3）装修工程：2024年X月X日至2024年X月X日；（4）安装工程：2024年X月X日至2024年X月X日；（5）竣工验收：2024年X月X日至2024年X月X日。3.2进度计划调整如因特殊情况导致进度计划调整，乙方应提前X天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。3.3进度延误责任如乙方未按进度计划完成工程，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于分包工程合同总价0.1%的违约金。4.分包工程费用4.1分包工程合同价格本分包工程合同价格为人民币万元整。4.2分包工程付款方式（1）开工前支付合同价的20%；（2）主体结构封顶时支付合同价的30%；（3）装修及安装工程完成时支付合同价的30%；（4）竣工验收合格后支付合同价的20%。4.3分包工程付款进度乙方应按照付款进度向甲方提供相关证明材料，甲方应在收到证明材料后X天内支付相应款项。4.4分包工程费用调整如因市场因素导致材料价格变动，乙方应在价格变动后X天内书面通知甲方，经双方协商一致后，可调整合同价格。5.分包工程材料与设备5.1材料与设备供应乙方负责提供分包工程所需的全部材料与设备。5.2材料与设备质量要求乙方提供的材料与设备应符合国家有关质量标准，并经甲方验收合格。5.3材料与设备验收甲方应在收到乙方提供的材料与设备后X天内进行验收，如有不合格情况，乙方应在X天内进行更换或修理。5.4材料与设备保管乙方应妥善保管材料与设备，确保其在施工过程中不受损坏。6.分包工程安全与环境保护6.1安全生产责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保分包工程安全生产。6.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括但不限于：（1）安全教育培训；（2）施工现场安全管理；（3）安全设施配置；（4）事故处理。6.3环境保护措施乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工过程中的环境污染。6.4事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方和相关部门。8.分包工程验收8.1验收标准本分包工程验收应按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件和合同约定进行。8.2验收程序8.2.1验收准备乙方应提前X天向甲方提交验收申请，并提供完整的验收资料。8.2.2验收组织验收应由甲方组织，邀请设计、监理、施工等相关单位参加。8.2.3验收实施验收组应按照验收标准对分包工程进行现场检查和资料审查。8.2.4验收报告验收结束后，验收组应出具书面验收报告，明确验收结果。8.2.5验收争议如对验收结果有异议，双方应协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。9.分包工程保修9.1保修期限本分包工程的保修期限为自竣工验收合格之日起X年。9.2保修责任乙方应负责保修期内出现的质量问题，并承担修复责任。9.3保修范围保修范围包括但不限于：（1）主体结构；（2）装修工程；（3）安装工程；（4）其他影响使用功能的质量问题。9.4保修方式乙方应设立保修服务，并及时响应保修请求。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定履行分包工程；（2）质量不符合合同约定；（3）逾期付款；（4）未履行保修责任；（5）其他违反合同约定的事项。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同；（4）其他补救措施。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方在合同中约定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同依法被撤销或宣布无效；（4）其他导致合同终止的情形。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前X天书面通知对方，并签订书面解除或终止协议。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构协商和调解由双方自行协商解决；仲裁由双方共同选定仲裁委员会；诉讼向合同履行地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议发生后，双方应通过协商或调解解决，协商或调解不成的，再按上述争议解决方式处理。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。14.合同签署14.1合同签署人本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为：市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监理单位、检测机构、保险公司等第三方主体。15.2第三方介入情形15.2.1中介机构介入中介机构在本合同中主要提供信息沟通、协调服务，协助双方达成协议或解决争议。15.2.2监理单位介入监理单位在本合同中负责对分包工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。15.2.3检测机构介入检测机构在本合同中负责对材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合相关标准和要求。15.2.4保险公司介入保险公司在本合同中提供保险服务，保障甲乙双方在合同履行过程中的利益。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照本合同的约定和自身职责，履行相应的义务，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2权利第三方有权获得本合同规定的报酬，并有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持。15.3.3限制第三方不得利用其在合同中的地位，干预甲乙双方的正常合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。16.2甲乙双方应根据本合同约定，与第三方签订相应的协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方仍需对各自在合同中的义务负责，不得因第三方介入而免除或减轻。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对因自身原因造成的损失承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：（1）根据第三方所提供的服务性质和内容，由双方协商确定；（3）根据第三方所承担的风险和可能造成的损失。17.3第三方责任限额的适用：（1）第三方责任限额仅适用于第三方自身原因造成的损失；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方原因造成的损失；（3）第三方责任限额不适用于不可抗力事件造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并按照协议履行。18.2第三方与乙方第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并按照协议履行。18.3第三方与合同相关方第三方与合同相关方（如设计单位、监理单位等）之间的权利、义务和责任，应通过书面协议明确约定。18.4第三方与其他第三方如第三方与其他第三方（如保险公司）存在合作关系，双方应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。19.合同变更与解除19.1第三方介入后，如需变更或解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。19.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。19.3第三方介入后，如因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同变更或解除问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分包工程合同详细要求：包含合同双方的基本信息、分包工程范围、进度计划、费用、材料与设备、安全与环境保护、验收、保修、违约责任、合同解除与终止、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：分包工程进度计划详细要求：详细列出分包工程的各个阶段、时间节点、质量要求、验收标准等。说明：本附件为分包工程执行过程中的时间安排和质量控制标准。3.附件三：分包工程验收报告详细要求：记录分包工程的验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为分包工程验收结果的正式文件。4.附件四：分包工程材料与设备清单详细要求：列出分包工程所需材料与设备的名称、规格、型号、数量、供应商、质量要求等。说明：本附件为分包工程材料与设备供应的详细清单。5.附件五：分包工程安全生产措施详细要求：包括施工现场安全管理、安全教育培训、安全设施配置、事故处理等内容。说明：本附件为分包工程安全生产的具体措施。6.附件六：分包工程环境保护措施详细要求：包括施工现场环境保护、污染源控制、废弃物处理等内容。说明：本附件为分包工程环境保护的具体措施。7.附件七：分包工程保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件为分包工程保险的证明文件。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。说明：本附件为合同变更的正式文件。9.附件九：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理措施等。说明：本附件为合同解除的正式文件。10.附件十：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行分包工程；质量不符合合同约定；逾期付款；未履行保修责任；未遵守安全生产规定；未履行环境保护义务；其他违反合同约定的事项。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金的计算方式根据合同约定或法律法规规定；赔偿损失包括直接损失和间接损失；违约金的支付期限为违约发生后X天内；违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。3.示例说明：乙方未按合同约定的时间完成分包工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题，乙方应承担修复责任并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息；乙方未履行保修责任，导致工程质量问题，乙方应承担修复责任并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋建筑工程分包条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位基本信息1.2总包单位基本信息1.3项目基本信息2.分包工程范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程质量及验收标准3.1工程质量标准3.2验收标准3.3验收程序4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期4.3工期延误责任5.工程价款及支付方式5.1工程价款组成5.2工程价款计算方式5.3工程价款支付方式5.4付款节点5.5预付款及进度款5.6结算及最终付款6.工程变更及洽商6.1工程变更的范围和程序6.2工程洽商的范围和程序6.3工程变更及洽商的计价方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3保密责任9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同终止的情形9.4合同终止的程序10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约责任的计算标准10.3违约责任的其他规定11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3通知及送达13.4争议管辖地14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分包单位基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4注册资本：____________________1.1.5营业执照号：____________________1.1.6组织机构代码证号：____________________1.1.7银行开户信息：____________________1.2总包单位基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4注册资本：____________________1.2.5营业执照号：____________________1.2.6组织机构代码证号：____________________1.2.7银行开户信息：____________________1.3项目基本信息1.3.1工程名称：____________________1.3.2工程地点：____________________1.3.3工程规模：____________________1.3.4工程内容：____________________第二条分包工程范围2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程内容：2.4.1结构工程2.4.2水电安装工程2.4.3装饰装修工程2.4.4其他相关工程第三条工程质量及验收标准3.1工程质量标准：3.1.1符合国家及地方相关工程质量标准3.1.2符合设计文件及施工图纸要求3.1.3符合合同约定的质量标准3.2验收标准：3.2.1按照国家及地方相关工程质量验收标准进行验收3.2.2验收前需完成自检及预验收3.2.3验收合格后，取得验收报告3.3验收程序：3.3.1由总包单位组织验收3.3.2分包单位提供验收资料3.3.3验收合格后，双方签字确认第四条工程进度及工期4.1工程进度计划：4.1.1分阶段工程进度计划4.1.2每月进度计划4.1.3特殊工程进度计划4.2工期：4.2.1总工期：____________________4.2.2各分阶段工期：____________________4.3工期延误责任：4.3.1因分包单位原因造成的工期延误，由分包单位承担全部责任4.3.2因不可抗力等原因造成的工期延误，双方协商解决第五条工程价款及支付方式5.1工程价款组成：5.1.1工程直接费用5.1.2工程间接费用5.1.3其他费用5.2工程价款计算方式：5.2.1按照合同约定的计价方式计算5.2.2按照工程量清单计价5.2.3按照工程进度支付5.3工程价款支付方式：5.3.1预付款5.3.2进度款5.3.3结算款5.4付款节点：5.4.1预付款：合同签订后10个工作日内支付5.4.2进度款：每月进度款，每月底前支付5.4.3结算款：工程验收合格后30个工作日内支付5.5预付款及进度款：5.5.1预付款比例：合同总额的10%5.5.2进度款比例：根据工程进度按月支付5.6结算及最终付款：5.6.1结算依据：工程验收报告5.6.2最终付款：结算款支付后10个工作日内支付第六条工程变更及洽商6.1工程变更的范围和程序：6.1.1工程变更的范围包括：设计变更、施工条件变更等6.1.2工程变更的程序：由总包单位提出变更申请，经双方协商一致后，办理变更手续6.2工程洽商的范围和程序：6.2.1工程洽商的范围包括：施工技术、进度、质量等方面的协商6.2.2工程洽商的程序：由双方共同协商，达成一致意见后，形成书面文件6.3工程变更及洽商的计价方式：6.3.1工程变更按实际发生费用计算6.3.2工程洽商按协商一致的费用计算第七条争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商解决7.1.2仲裁7.2争议解决程序：7.2.1双方协商解决：在争议发生后30日内协商解决7.2.2仲裁：协商不成，提交仲裁机构仲裁7.3争议解决期限：7.3.1协商解决：自争议发生后60日内解决7.3.2仲裁：自仲裁机构受理之日起6个月内解决第八条保密条款8.1保密范围：8.1.1本合同内容8.1.2项目的商业秘密8.1.3双方约定需要保密的其他信息8.2保密义务：8.2.1双方应对本合同内容及其相关保密信息予以保密8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3保密义务不受合同期限限制8.3保密责任：8.3.1如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任8.3.2如因泄露保密信息造成对方损失的，应承担赔偿责任第九条合同解除及终止9.1合同解除的情形：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行9.1.3一方丧失履行能力9.2合同解除的程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到通知的一方应在7日内确认解除合同9.3合同终止的情形：9.3.1工程验收合格9.3.2双方协商一致终止合同9.4合同终止的程序：9.4.1双方签订合同终止协议9.4.2终止协议经双方签字盖章后生效第十条违约责任10.1违约责任的承担方式：10.1.1支付违约金10.1.2恢复原状10.1.3采取补救措施10.2违约责任的计算标准：10.2.1违约金按合同总额的_________%计算10.2.2恢复原状的具体计算方法10.2.3采取补救措施的具体方法10.3违约责任的其他规定：10.3.1违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失10.3.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款齐全11.1.3合同内容合法有效11.2合同生效日期：11.2.1合同签订之日11.3合同终止条件：11.3.1工程验收合格11.3.2双方协商一致终止合同11.4合同终止日期：11.4.1工程验收合格之日11.4.2双方协商一致终止合同之日第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件：12.1.1设计文件12.1.2施工图纸12.1.3工程量清单12.1.4其他相关文件12.2补充协议：12.2.1如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力12.2.2补充协议的签订和修改需经双方协商一致第十三条其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力发生后，应及时通知对方，并提供相关证明13.2法律法规变更：13.2.1如法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商解决13.3通知及送达：13.3.1通知应以书面形式进行13.3.2送达地址以合同约定为准13.4争议管辖地：13.4.1争议解决地点：____________________13.4.2争议解决机构：____________________第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：14.1.1年月日14.2合同生效日期：14.2.1合同签署后__个工作日生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的，非合同双方的独立第三方主体。15.1.2第三方可能包括但不限于：监理单位、设计单位、审计单位、检测单位、保险代理、法律顾问等。15.2责任划分：15.2.1第三方在合同履行过程中的责任，应依据其提供服务的性质和合同约定来确定。15.2.2第三方对甲乙双方的责任，不应超过其自身能力范围和合同约定的责任限额。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同邀请或指定。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据自身业务性质和风险承受能力自行设定。16.2.2责任限额应在补充协议中明确，并经甲乙双方签字确认。16.3责任限额调整：16.3.1如有特殊原因需要调整责任限额，甲乙双方应重新协商，并在补充协议中予以更新。16.4责任限额的履行：16.4.1第三方在承担责任限额范围内，应按照合同约定或补充协议的约定履行赔偿责任。16.4.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.第三方权利17.1.1获取合同履行所需的必要信息17.1.2依据合同约定和补充协议的规定，对甲乙双方的履行情况进行监督17.1.3享有合同约定的报酬或服务费用17.2第三方的权利应在其职责范围内行使，不得侵犯甲乙双方的权利。18.第三方义务18.1.1严格按照合同约定和补充协议的规定提供服务18.1.2对甲乙双方提供的信息保密18.1.3对发现的问题及时通知甲乙双方，并协助解决18.2第三方的义务应履行至合同终止或其职责终止时为止。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立合同关系，第三方的责任不涉及甲乙双方之间的责任。19.1.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围。19.2第三方与其他方的责任划分：19.2.1第三方与其他第三方之间的责任，应依据各自签订的合同或协议来确定。19.2.2第三方与其他方的责任划分，不应影响甲乙双方之间的责任履行。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在补充协议中予以明确。20.2合同变更后，甲乙双方和第三方的权利义务应相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：1.1详细要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等。1.2附件说明：设计文件应准确、完整，符合国家及地方相关设计规范和标准。2.施工图纸：2.1详细要求：包括施工详图、材料清单、施工工艺等。2.2附件说明：施工图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和使用。3.工程量清单：3.1详细要求：包括分部分项工程量、材料用量、人工工日等。3.2附件说明：工程量清单应详细、准确，为工程价款计算提供依据。4.施工组织设计：4.1详细要求：包括施工方案、施工进度计划、资源配置等。4.2附件说明：施工组织设计应合理、可行，确保工程质量和安全。5.验收报告：5.1详细要求：包括工程验收结果、质量评定、存在问题及整改措施等。5.2附件说明：验收报告应真实、客观，为工程交付使用提供依据。6.付款凭证：6.1详细要求：包括发票、收据、转账记录等。6.2附件说明：付款凭证应完整、规范，为工程款支付提供证明。7.其他相关文件：7.1详细要求：包括合同变更协议、补充协议、会议纪要等。7.2附件说明：其他相关文件应齐全、完整，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间履行合同义务。1.2甲乙双方未按合同约定的质量标准完成工程。1.3甲乙双方未按合同约定的工程进度完成工程。1.4甲乙双方未按合同约定的支付方式支付工程款。1.5第三方未按合同约定提供合格的服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定的比例计算，如无约定，按实际损失的一定比例计算。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例：3.1违约行为：甲乙双方未按合同约定的工期完成工程。3.2责任认定：根据合同约定，甲乙双方应承担工期延误的违约责任。3.3违约金计算：按合同总额的_________%计算违约金。3.4赔偿损失：如因工期延误造成损失，甲乙双方应协商解决赔偿事宜。3.5责任履行：违约方应按照约定的方式履行违约责任。全文完。2024版房屋建筑工程分包条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2工程项目1.3分包工程1.4分包单位1.5合同2.合同签订与生效2.1合同签订条件2.2合同签订程序2.3合同生效时间3.工程项目概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程建设标准3.5工程进度要求4.分包工程范围与内容4.1分包工程范围4.2分包工程内容4.3分包工程图纸与技术资料5.分包工程报价5.1报价依据5.2报价方式5.3报价内容5.4报价调整6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款比例6.3付款期限6.4逾期付款违约责任7.工程质量要求与验收7.1工程质量标准7.2质量验收程序7.3质量保证期7.4质量纠纷处理8.工程进度管理8.1工程进度计划8.2进度调整与控制8.3进度延误违约责任9.安全生产与文明施工9.1安全生产要求9.2文明施工要求9.3安全生产责任9.4文明施工责任10.环境保护与文明施工10.1环境保护要求10.2文明施工要求10.3环境保护责任10.4文明施工责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同所指合同主体包括甲方（房屋建筑工程建设单位）、乙方（房屋建筑工程分包单位）以及其他相关方。1.2工程项目本合同所指工程项目为甲方委托乙方分包的房屋建筑工程项目，包括但不限于土建、装修、设备安装等工程内容。1.3分包工程本合同所指分包工程为甲方委托乙方完成的具体工程范围，包括施工图纸、工程量清单、施工组织设计等。1.4分包单位本合同所指分包单位为乙方，负责分包工程的施工、管理、协调和验收工作。1.5合同本合同是指甲方与乙方就分包工程签订的具有法律效力的书面协议。2.合同签订与生效2.1合同签订条件乙方须具备相应的资质、技术力量和施工能力，并符合甲方对分包工程的要求。2.2合同签订程序双方就合同内容达成一致后，签署正式合同文本，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。2.3合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自合同生效之日起计算。3.工程项目概况3.1工程名称房屋建筑工程项目名称。3.2工程地点房屋建筑工程项目具体地理位置。3.3工程规模房屋建筑工程项目总建筑面积、层数、结构形式等。3.4工程建设标准房屋建筑工程项目的建设标准，包括设计标准、施工规范、验收标准等。3.5工程进度要求房屋建筑工程项目的施工进度计划，包括各阶段施工时间节点和完工时间。4.分包工程范围与内容4.1分包工程范围乙方承担的分包工程范围，包括但不限于土建、装修、设备安装等工程内容。4.2分包工程内容乙方具体承担的分包工程内容，详细列出各项工程量清单。4.3分包工程图纸与技术资料乙方提供的分包工程图纸、技术资料，包括施工图纸、设计变更、施工组织设计等。5.分包工程报价5.1报价依据乙方根据国家有关政策、市场行情、施工图纸、工程量清单等因素进行报价。5.2报价方式分包工程报价采用固定总价方式。5.3报价内容报价内容包括分包工程直接费用、间接费用、利润等。5.4报价调整如遇政策调整、市场行情变化等因素导致成本变化，经双方协商一致，可对报价进行调整。6.付款方式与期限6.1付款方式付款方式为分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款等。6.2付款比例预付款比例不得超过合同总价款的10%，进度款比例根据工程进度确定，竣工结算款比例根据竣工结算结果确定。6.3付款期限预付款在合同签订后5个工作日内支付，进度款在工程进度达到约定比例后10个工作日内支付，竣工结算款在工程验收合格后30个工作日内支付。6.4逾期付款违约责任如甲方逾期付款，应按每日万分之五支付违约金；如乙方逾期收款，应按每日万分之五支付违约金。8.工程质量要求与验收8.1工程质量标准乙方应严格按照国家相关工程质量标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。8.2质量验收程序工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。8.3质量保证期分包工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。8.4质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.工程进度管理9.1工程进度计划乙方应根据工程特点、施工资源和技术要求编制详细的工程进度计划。9.2进度调整与控制如因客观原因导致工程进度发生变化，双方应协商调整进度计划，并采取有效措施确保工程进度。9.3进度延误违约责任如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。10.安全生产与文明施工10.1安全生产要求乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。10.2文明施工要求乙方应文明施工，减少对周边环境的影响，保护生态环境。10.3安全生产责任乙方应承担安全生产的全部责任，包括施工人员的安全教育和培训。10.4文明施工责任乙方应承担文明施工的全部责任，包括施工现场的卫生、秩序和环境保护。11.环境保护与文明施工11.1环境保护要求乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施减少施工对环境的影响。11.2文明施工要求乙方应文明施工，减少对周边环境的影响，保护生态环境。11.3环境保护责任乙方应承担环境保护的全部责任，包括施工现场的污染治理。11.4文明施工责任乙方应承担文明施工的全部责任，包括施工现场的卫生、秩序和环境保护。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六十日内。13.违约责任13.1违约情形包括但不限于未按合同约定完成工程、逾期付款、工程质量不符合标准等。13.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。14.其他约定14.1不可抗力如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.2通知与送达通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.3合同附件合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术资料等。14.4合同签署与生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、仲裁机构、调解机构以及其他被甲方或乙方邀请参与合同履行的独立第三方。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程质量监督、工程进度监控、工程款支付审核、争议调解、仲裁、评估、咨询等。16.第三方介入的引入与程序16.1引入条件1.合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致；2.需要第三方提供专业意见或服务；3.法律法规或合同约定需要第三方介入。16.2引入程序1.甲方或乙方提出引入第三方申请，并说明具体需求和理由；2.双方协商确定第三方及其服务内容；3.签订第三方服务协议，明确服务费用、期限、责任等；4.第三方根据协议履行职责。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照合同约定和法律法规履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；2.第三方有权对工程进行现场检查和监督；3.第三方有权根据合同约定提出建议和意见。17.3利益第三方有权获得合同约定的服务费用。1