二零二五年度换房房屋买卖风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度换房房屋买卖风险评估合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋座落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属3.5房屋用途4.风险评估内容4.1法律合规性评估4.2房屋质量评估4.3市场价值评估4.4权属清晰度评估4.5房屋交易风险评估5.风险评估方法与程序5.1风险评估方法5.2风险评估流程5.3风险评估报告6.风险评估责任与义务6.1买方责任与义务6.2卖方责任与义务6.3风险评估机构责任与义务7.风险评估费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用争议解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2风险评估报告13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间与地点14.2签署人身份证明14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则签订。1.2合同目的与原则1.2.1合同目的：本合同旨在对二零二四年度换房房屋买卖进行风险评估，确保交易安全、合法、公正。1.2.2合同原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，保障双方合法权益。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于二零二四年度换房房屋买卖风险评估，包括但不限于房屋买卖合同、风险评估报告等。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：_________________2.1.2买方住所：_________________2.1.3买方联系人：_________________2.1.4联系电话：_________________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：_________________2.2.2卖方住所：_________________2.2.3卖方联系人：_________________2.2.4联系电话：_________________2.3代理信息（如有）2.3.1代理人姓名：_________________2.3.2代理人单位：_________________2.3.3代理人联系方式：_________________3.房屋基本信息3.1房屋座落3.1.1房屋地址：_________________3.1.2房屋所在区域：_________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：_________________平方米3.2.2使用面积：_________________平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：_________________3.3.2建筑年代：_________________3.4房屋权属3.4.1房屋所有权人：_________________3.4.2房屋共有权人（如有）：_________________3.5房屋用途3.5.1房屋用途：_________________4.风险评估内容4.1法律合规性评估4.1.1房屋产权是否清晰4.1.2房屋是否存在抵押、查封等情况4.2房屋质量评估4.2.1房屋结构安全4.2.2房屋设施设备完好4.3市场价值评估4.3.1房屋市场价格4.4权属清晰度评估4.4.1房屋权属证明文件齐全4.4.2房屋权属是否存在争议4.5房屋交易风险评估4.5.1房屋交易是否存在法律风险4.5.2房屋交易是否存在道德风险5.风险评估方法与程序5.1风险评估方法5.1.1采用实地勘查、查阅相关文件、咨询专业人士等方式进行风险评估。5.2风险评估流程5.2.1双方签订本合同。5.2.2风险评估机构根据合同约定进行风险评估。5.2.3风险评估机构出具风险评估报告。5.2.4双方根据风险评估报告进行交易决策。6.风险评估责任与义务6.1买方责任与义务6.1.1按时支付风险评估费用。6.1.2提供真实、完整、有效的房屋信息。6.2卖方责任与义务6.2.1按时支付风险评估费用。6.2.2提供真实、完整、有效的房屋信息。6.3风险评估机构责任与义务6.3.1按合同约定完成风险评估。6.3.2出具真实、客观、公正的风险评估报告。8.风险评估费用8.1费用构成8.1.1风险评估服务费：人民币_________________元。8.1.2差旅费：人民币_________________元。8.1.3其他费用：人民币_________________元。8.2费用支付方式8.2.1买方和卖方应在本合同签订之日起三个工作日内，向风险评估机构支付风险评估费用。8.2.2支付方式为人民币现金或银行转账。8.3费用争议解决8.3.1若双方对费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1一方违反合同约定，导致合同无法履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致，决定终止合同；9.2.2合同约定的期限届满；9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应就已履行部分进行结算，并支付相应的费用；9.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后产生的遗留问题。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定支付风险评估费用；10.1.2一方未按合同约定提供真实、完整、有效的房屋信息；10.1.3一方未按合同约定完成风险评估；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.3违约赔偿10.3.1违约金按合同约定支付，如无约定，按实际损失的三倍支付；10.3.2赔偿损失包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构，提交仲裁；11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，一方应向对方发出书面通知，要求解决争议；11.3.2双方应在收到通知之日起十个工作日内协商解决；11.3.3协商不成的，可按约定的争议解决方式解决。12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2风险评估费用支付完毕；12.2合同期限12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至风险评估报告出具之日起失效；12.2.2合同期限最长不超过三十日。12.3合同续签12.3.1如需续签，双方应在本合同期限届满前协商一致，签订续签协议。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；13.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。13.2通知与送达13.2.1任何通知应以书面形式发出，并按照本合同约定的地址送达；13.2.2送达日期以送达地为准。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署时间与地点14.1.1签署时间：_________________14.1.2签署地点：_________________14.2签署人身份证明14.2.1双方签署人应出示有效身份证明；14.2.2代理人签署时，应出示授权委托书及有效身份证明；14.3合同生效条件14.3.1双方签字盖章；14.3.2风险评估费用支付完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入指由买方、卖方或双方同意，引入第三方参与房屋买卖风险评估、交易谈判、法律咨询等环节。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经买方、卖方双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。17.第三方介入职责与权利17.1第三方职责17.1.1根据合同约定，提供专业、中立的服务。17.1.2保守交易秘密，不得泄露买方、卖方信息。17.1.3遵守法律法规，维护交易双方的合法权益。17.2第三方权利17.2.1收取合同约定的服务费用。17.2.2要求买方、卖方提供必要的资料和信息。17.2.3在必要时，有权终止服务协议。18.第三方介入程序18.1买方、卖方协商确定第三方介入事宜。18.2双方签订第三方服务协议。18.3第三方根据协议约定开展服务。19.第三方责任限额19.1第三方责任19.1.1第三方因故意或重大过失导致买方、卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额为人民币_________________元。19.2责任限额确定19.2.1第三方责任限额由买方、卖方在第三方服务协议中约定。19.2.2若第三方服务协议未约定责任限额，则以第三方实际收取的服务费用为限。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买方20.1.1第三方作为买方的服务提供者，应遵守买方的要求，维护买方的合法权益。20.1.2第三方不得泄露买方信息，不得损害买方利益。20.2第三方与卖方20.2.1第三方作为卖方的服务提供者，应遵守卖方的要求，维护卖方的合法权益。20.2.2第三方不得泄露卖方信息，不得损害卖方利益。20.3第三方与合同双方20.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方的事务，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方应协助合同双方解决交易过程中出现的问题。21.第三方介入后的合同修改21.1合同双方可根据第三方介入的具体情况，对原合同进行修改。21.2修改后的合同应经买方、卖方和第三方签字盖章后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后产生的争议，由合同双方协商解决。22.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式解决。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如发生合同终止情况，合同双方应与第三方协商解决。23.2第三方介入终止后，合同双方应根据原合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋信息页、登记机关盖章页等。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋权属情况。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括合同封面、合同、附件等。说明：用于证明买卖双方的权利义务关系。3.风险评估报告要求：风险评估机构出具的正式风险评估报告，包括风险评估结果、风险评估依据等。说明：用于评估房屋买卖过程中可能存在的风险。4.买卖双方的身份证明要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明买卖双方的合法身份。5.代理人授权委托书要求：如代理人参与交易，需提供授权委托书，明确代理权限和期限。说明：用于证明代理人有权代表一方进行交易。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明交易双方已履行相关税费缴纳义务。7.房屋现状照片要求：提供房屋现状的清晰照片，包括室内、室外等。说明：用于证明房屋在交易时的实际状况。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和证明交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定未按时支付风险评估费用责任认定：买方应支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若买方应支付人民币10,000元，则违约金为1,000元。未按时支付房屋交易款项责任认定：买方应支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若买方应支付房屋总价款人民币1,000,000元，则违约金为10,000元。2.卖方违约行为及责任认定未按时交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：若房屋总价款为人民币1,000,000元，则违约金为10,000元。房屋权属存在瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：若房屋总价款为人民币1,000,000元，则违约金为10,000元。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为已收取服务费用的_____%。示例：若第三方已收取服务费用人民币10,000元，则违约金为1,000元。泄露交易秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因此给买方、卖方造成的损失。全文完。二零二四年度换房房屋买卖风险评估合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属情况2.3房屋面积及结构3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2付款方式及时间6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续6.2税费承担7.房屋验收及交付7.1房屋验收标准7.2房屋交付时间及条件8.房屋买卖风险评估8.1风险评估范围8.2风险评估方法8.3风险评估报告9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同附件12.1附件一：房屋买卖风险评估报告12.2附件二：房屋产权证明13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在二零二四年度房屋买卖过程中的权利义务，降低房屋买卖风险，保障双方合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于省市区街道号。2.2房屋权属情况卖方承诺该房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，且卖方对该房屋享有完全的处分权。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为平方米，结构为。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：公司法定代表人：住所地：省市区街道号3.2卖方基本信息卖方名称：个人姓名：身份证号码：住所地：省市区街道号4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务（1）买方有权在合同约定的期限内对房屋进行实地查看，并对房屋质量、权属等情况进行核实；（2）买方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件；（3）买方在合同约定的期限内支付房屋买卖价款；（4）买方在房屋交付后，依法享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。4.2卖方权利义务（1）卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房屋买卖价款；（2）卖方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；（3）卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方；（4）卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币万元整。5.2付款方式及时间买方应在合同签订之日起日内支付房屋买卖价款的%，剩余款项在房屋交付后日内支付。6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋权属证明、缴纳相关税费等。6.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由买卖双方各自承担。8.房屋买卖风险评估8.1风险评估范围本合同涉及的风险评估范围为房屋产权、房屋质量、交易流程、法律政策变动等方面。8.2风险评估方法（1）查阅相关法律法规和规范性文件；（2）实地考察房屋现状；（3）咨询专业机构意见；（4）分析历史交易数据。8.3风险评估报告卖方应在合同签订之日起日内，向买方提供房屋买卖风险评估报告，内容包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、交易流程合规性、法律政策变动风险等。9.争议解决方式9.1争议解决原则发生争议时，双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，友好协商解决。9.2争议解决途径（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋买卖交易完成，房屋所有权转移至买方；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约情形（1）卖方未按约定提供房屋所有权证明或房屋存在权属纠纷；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）买方未按约定支付房屋买卖价款；（4）一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖风险评估报告12.2附件二：房屋权属证明13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式份，买卖双方各执份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同自签订之日起，由卖方保管一份，买方保管一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为促成房屋买卖交易提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入范围（1）提供房屋买卖咨询服务；（2）协助办理房屋过户手续；（3）提供房屋质量评估；（4）提供贷款服务；（5）其他与房屋买卖相关的专业服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择买卖双方均有权选择第三方服务，但应提前通知对方，并征得对方同意。16.2第三方服务费用第三方服务费用由接受服务的乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行职责，并对因自身过错造成的损失承担相应责任。17.2责任限额第三方对因自身过错造成的损失，其责任限额为第三方服务费用的%，最高不超过人民币万元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1买卖双方责任买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，对因自身原因造成的损失自行承担责任。18.2第三方责任第三方在提供服务过程中，因自身过错造成的损失，由第三方承担相应责任。18.3不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任，但应及时通知买卖双方。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更当第三方介入时，如需对本合同进行变更，买卖双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的法律效力补充协议与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决原则第三方介入引起的争议，适用本合同约定的争议解决原则和途径。20.2争议解决途径第三方介入引起的争议，由买卖双方与第三方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决途径处理。21.第三方介入的其他事项21.1第三方保密第三方在提供服务过程中，应对买卖双方提供的信息予以保密。21.2第三方独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受买卖双方或其他任何第三方的影响。21.3第三方服务期限第三方服务期限根据双方协商确定，但不得超过本合同约定的房屋买卖交易完成期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖风险评估报告要求：由具备资质的评估机构出具；包含房屋产权、质量、交易流程、法律政策变动等方面的风险评估；明确风险评估的时间、范围和方法；提供风险评估结果和建议。2.附件二：房屋权属证明要求：由房产登记机构出具；证明房屋所有权归属卖方；包含房屋坐落地址、面积、结构等信息；证明房屋无权属纠纷。3.附件三：第三方服务协议要求：由买卖双方与第三方签订；明确第三方服务内容、费用、期限等；约定第三方责任及责任限额；约定争议解决方式。4.附件四：补充协议要求：由买卖双方签订；约定本合同未尽事宜；具有同等法律效力。5.附件五：房屋买卖合同要求：由买卖双方签订；包含房屋基本情况、买卖双方基本信息、权利义务、价格、支付方式等；约定违约责任及争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定提供房屋所有权证明或房屋存在权属纠纷；卖方未按约定交付房屋；买方未按约定支付房屋买卖价款；一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：卖方未按约定提供房屋所有权证明或房屋存在权属纠纷：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。卖方未按约定交付房屋：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于房屋租赁费用、临时住宿费用等。买方未按约定支付房屋买卖价款：买方应承担违约责任，支付卖方相应的违约金。一方违反合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未按约定提供房屋所有权证明，导致买方无法办理过户手续，卖方应赔偿买方因此产生的律师费、评估费等损失。若买方未按约定支付房屋买卖价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付相应违约金。全文完。二零二四年度换房房屋买卖风险评估合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房屋买卖双方的自然人信息1.2房屋买卖双方的法人信息2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落地址2.2房屋的产权性质2.3房屋的建筑面积2.4房屋的建筑结构2.5房屋的装修情况3.房屋买卖的基本条款3.1买卖双方的姓名或名称3.2房屋的买卖价格3.3付款方式及时间3.4交房时间及方式4.风险评估内容及方法4.1风险评估的目的4.2风险评估的范围4.3风险评估的方法4.4风险评估的报告5.风险评估费用的承担5.1风险评估费用的计算方式5.2风险评估费用的支付时间5.3风险评估费用的支付方式6.风险评估报告的使用6.1风险评估报告的保密性6.2风险评估报告的用途6.3风险评估报告的修改7.违约责任7.1买方的违约责任7.2卖方的违约责任7.3双方共同违约责任8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的方式8.3争议解决的机构9.合同的生效及终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.合同的附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：风险评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的效力12.合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的效力14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同份数及效力14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房屋买卖双方的自然人信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3卖方姓名：_______1.1.4卖方身份证号码：_______1.2房屋买卖双方的法人信息1.2.1买方单位名称：_______1.2.2买方单位注册号：_______1.2.3卖方单位名称：_______1.2.4卖方单位注册号：_______2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落地址：_______2.2房屋的产权性质：_______2.3房屋的建筑面积：_______平方米2.4房屋的建筑结构：_______2.5房屋的装修情况：_______3.房屋买卖的基本条款3.1买卖双方的姓名或名称3.1.1买方：_______3.1.2卖方：_______3.2房屋的买卖价格：_______元3.3付款方式及时间3.3.1付款方式：_______3.3.2付款时间：_______3.4交房时间及方式3.4.1交房时间：_______3.4.2交房方式：_______4.风险评估内容及方法4.1风险评估的目的：_______4.2风险评估的范围：_______4.3风险评估的方法：_______4.4风险评估的报告：_______5.风险评估费用的承担5.1风险评估费用的计算方式：_______5.2风险评估费用的支付时间：_______5.3风险评估费用的支付方式：_______6.风险评估报告的使用6.1风险评估报告的保密性：_______6.2风险评估报告的用途：_______6.3风险评估报告的修改：_______7.违约责任7.1买方的违约责任7.1.1买方未按时付款的违约责任：_______7.1.2买方未按时办理过户手续的违约责任：_______7.2卖方的违约责任7.2.1卖方未按时交房的违约责任：_______7.2.2卖方提供虚假信息的违约责任：_______7.3双方共同违约责任：_______8.争议解决方式8.1争议解决的原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。8.2争议解决的方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决的机构：双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院管辖。9.合同的生效及终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约，另一方依法解除合同；9.3.1一方未按约定履行付款义务；9.3.2一方未按约定履行交房义务；9.3.3一方提供虚假信息，严重损害另一方利益。10.合同的附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：风险评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同的变更11.1合同变更的条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同变更的程序：合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同变更的效力：经双方签字（或盖章）确认的合同变更具有同等法律效力。12.合同的解除12.1.1一方未按约定履行付款义务；12.1.2一方未按约定履行交房义务；12.1.3一方提供虚假信息，严重损害另一方利益。12.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.3合同解除的效力：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的法律责任。13.合同的终止13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2合同终止的程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的法律责任。13.3合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但法律、行政法规另有规定的除外。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址：双方通讯地址及联系方式如下：14.1.1买方通讯地址：_______14.1.2卖方通讯地址：_______14.1.3买方联系方式：_______14.1.4卖方联系方式：_______14.2合同份数及效力：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同的签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，其介入本合同事项的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。15.2第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋买卖事宜进行评估、调查、咨询等。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、交易过程中的咨询、法律文件的审核等。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.2.2第三方介入前，甲乙双方应提供相关资料和信息。17.2.3第三方应在规定的时间内完成相关工