2024版精简型住宅装饰协议样稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版精简型住宅装饰协议样稿版B版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.工程概述2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间3.双方义务3.1承包商义务3.1.1施工质量3.1.2施工安全3.1.3施工进度3.2业主义务3.2.1提供施工场地3.2.2支付工程款项3.2.3配合施工4.工程款项4.1工程预算4.2付款方式4.3付款时间4.4价款调整5.工期延误5.1不可抗力5.2承包商原因5.3业主原因6.质量保证6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任7.安全生产7.1安全措施7.2安全事故处理8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除和终止后的处理10.违约责任10.1承包商违约10.2业主违约11.一般规定11.1保密11.2通知11.3合同修改11.4完整协议12.附录12.1工程设计图纸12.2工程预算明细12.3材料品牌及型号12.4施工工艺标准13.签字盖章页13.1承包商签字盖章13.2业主签字盖章14.其他条款第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________本协议内容包括但不限于工程概述、双方义务、工程款项、工期延误、质量保证、安全生产、争议解决、合同的解除和终止、违约责任、一般规定、附录及签字盖章页等。1.2解释本协议所用词语若有未尽事宜，双方应友好协商解决。本协议未尽事宜，应按照中华人民共和国相关法律法规执行。1.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条工程概述2.1工程内容（1）室内装修设计；（2）装修施工；（3）设备安装；（4）材料采购；（5）验收及保修等。2.2工程地点工程位于____________________。2.3工程时间工程预计开始日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日。实际施工进度以双方协商确定的施工时间表为准。第三条双方义务3.1承包商义务3.1.1施工质量承包商应按照本协议约定的质量标准完成工程。工程质量应符合：（1）国家相关法律法规；（2）行业标准；（3）本协议约定的质量要求。3.1.2施工安全承包商应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工，确保施工过程中人员及财产的安全。3.1.3施工进度承包商应确保工程按期完成，如有延期，应提前通知业主，并采取措施予以解决。3.2业主义务3.2.1提供施工场地业主应按照约定时间向承包商提供施工场地，并保证施工场地的安全、卫生及畅通。3.2.2支付工程款项业主应按照本协议约定的付款时间和付款方式及时支付工程款项。3.2.3配合施工业主应积极配合承包商的施工工作，协助承包商解决施工过程中遇到的问题。第四条工程款项4.1工程预算工程预算金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。4.2付款方式工程款项的支付方式如下：（1）合同签订后支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%；（3）工程验收合格后支付合同总额的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，保修期满后无质量问题支付。4.3付款时间付款时间按照本协议约定的付款方式进行。4.4价款调整工程款项如有调整，应由双方协商确定。第五条工期延误5.1不可抗力因不可抗力导致工程延期，双方互不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。5.2承包商原因因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。5.3业主原因因业主原因导致工程延期，业主应承担相应的违约责任。第六条质量保证6.1保修范围工程保修范围包括：（1）装修工程；（2）设备安装；（3）材料供应等。6.2保修期限工程保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。6.3保修责任承包商应对保修范围内的工程质量问题负责修复，如有需要，应承担材料费用。如保修期外出现质量问题，双方可协商解决。第八条安全生产8.1安全措施承包商应制定并落实施工现场的安全措施，确保施工过程中的安全。施工现场的安全措施包括但不限于：（1）设置安全警示标志；（2）对施工人员进行安全教育；（3）定期进行安全检查；（4）配备必要的消防设施等。8.2安全事故处理如发生安全事故，承包商应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告业主。安全事故的处理应严格按照国家及地方的相关法律法规进行。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除和终止10.1解除条件（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致本协议无法履行。10.2终止条件（1）工程验收合格，双方履行完毕本协议约定的义务；（2）双方协商一致终止本协议。10.3解除和终止后的处理本协议解除或终止后，承包商应按照业主的要求拆除临时施工设施，清理施工现场，并按照约定退还质量保证金。双方应对解除或终止后的权利义务作出妥善处理。第十一条违约责任11.1承包商违约承包商违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失。11.2业主违约业主违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿承包商因此造成的损失。第十二条一般规定12.1保密双方应对本协议的内容和签订过程中的涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2通知双方相互通知对方时，应采用书面形式，通知应在发送之日起有效。12.3合同修改本协议的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.4完整协议本协议及附件为本协议的完整内容，取代了之前所有的口头协议和书面协议。第十三条附录13.1工程设计图纸本协议附录中包含工程设计图纸，图纸是本协议不可分割的一部分。13.2工程预算明细本协议附录中包含工程预算明细，预算明细是本协议不可分割的一部分。13.3材料品牌及型号本协议附录中包含工程所需材料的品牌及型号，材料品牌及型号是本协议不可分割的一部分。13.4施工工艺标准本协议附录中包含施工工艺标准，施工工艺标准是本协议不可分割的一部分。第十四条其他条款本协议未涉及的事项，按照国家及地方的法律法规执行。双方应在签订本协议前仔细阅读本协议，并对本协议的内容有充分的理解。本协议的签订表明双方已充分了解并自愿承担本协议约定的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋的结构、布局、尺寸、材料、颜色等设计内容。图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并符合国家及地方的相关规定。附件二：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，详细列出工程所需的材料、人工、机械等费用。预算应由具有相应资质的预算编制单位提供，并符合国家及地方的相关规定。附件三：材料品牌及型号详细要求和说明：材料品牌及型号应详细列出工程所需的各种材料的具体品牌、型号、规格、数量等信息，包括墙面涂料、地面材料、卫浴设备等。品牌及型号应符合国家及地方的相关规定，并确保材料的质量、环保等要求。附件四：施工工艺标准详细要求和说明：施工工艺标准应详细列出工程施工过程中应遵循的工艺流程、施工方法、质量标准等要求。标准应符合国家及地方的相关规定，并确保施工质量和安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照约定的质量标准完成工程；2.承包商未按照约定的时间完成工程；3.业主未按照约定的时间支付工程款项；4.业主未提供施工场地或者提供的施工场地不符合要求；5.双方未按照约定的方式解决争议。责任认定标准：1.承包商未按照约定的质量标准完成工程的，应承担修复、返工等责任，并赔偿因此给业主造成的损失；2.承包商未按照约定的时间完成工程的，应按照逾期天数支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失；3.业主未按照约定的时间支付工程款项的，应按照逾期天数支付滞纳金，并赔偿因此给承包商造成的损失；4.业主未提供施工场地或者提供的施工场地不符合要求的，承包商有权解除本协议，并要求业主赔偿因此造成的损失；5.双方未按照约定的方式解决争议的，应继续履行本协议，并承担因此给对方造成的损失。示例说明：如果承包商未按照约定的质量标准完成工程，导致业主无法按期入住，业主因此产生了额外的住宿费用，承包商应承担修复工程的责任，并赔偿业主因此造成的住宿费用损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.保修期限：指工程验收合格之日起，承包商对工程质量问题负责修复的期限，本合同中保修期限为______年。3.违约金：指一方未履行本协议约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指业主未按照约定的时间支付工程款项，应向承包商支付的逾期赔偿金。5.质量保证金：指工程验收合格后，业主保留的一部分款项，用于保修期满后支付。6.安全事故：指在工程施工过程中发生的人员伤亡或者财产损失的事件。7.应急预案：指为应对突发事件而制定的组织措施、应急程序和资源配置等方案。1.不可抗力：在第五条工期延误中，如果因不可抗力导致工程延期，双方互不承担责任。2.保修期限：在第六条质量保证中，工程保修期限为______年，自