2024版房屋租赁代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁代理合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋装修情况3.租赁双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3装修遗留问题处理6.租赁房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3附属设施使用7.房屋维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修费用承担8.租赁房屋保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任8.3保险费用及支付9.房屋租赁保证金9.1保证金金额及支付9.2保证金退还条件9.3保证金使用范围10.房屋租赁税费承担10.1税费承担原则10.2税费具体承担方式11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约责任承担方式12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更及补充14.3合同解除及终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。1.2法律适用范围本合同在中华人民共和国境内适用，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第二条房屋基本情况2.1房屋所有权甲方保证所提供的房屋拥有合法的房产证，无权属争议，且房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。2.2房屋位置及面积房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。2.3房屋用途房屋用途为居住，不得用于经营性活动。2.4房屋装修情况房屋装修状况详见附件《房屋装修清单》。第三条租赁双方基本信息3.1甲方基本信息甲方名称：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________。3.2乙方基本信息乙方姓名：__________；身份证号码：__________；联系电话：__________。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。4.2租金金额及支付方式租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为__________（如：每月支付、每季度支付等）。4.3租金调整机制租赁期限内，租金根据市场行情及双方协商，可进行适当调整。第五条房屋交付与接收5.1房屋交付时间甲方应于本合同约定的交付期限内将房屋交付乙方使用。5.2房屋接收条件乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施，如发现房屋存在瑕疵，应在__________日内通知甲方。5.3装修遗留问题处理房屋交付时，如有装修遗留问题，甲方应在__________日内进行修复。第六条租赁房屋使用规则6.1使用范围乙方仅限于在房屋内居住，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2使用限制乙方在使用房屋过程中，不得损害房屋及附属设施，不得从事违法活动。6.3附属设施使用房屋内的附属设施，乙方应合理使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋维护及保养7.1甲方责任甲方应保证房屋及附属设施处于良好状态，负责房屋的日常维护及保养。7.2乙方责任乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改。7.3维修费用承担房屋及附属设施的自然磨损，由甲方承担；人为损坏，由乙方承担维修费用。第八条房屋租赁保险8.1甲方保险责任甲方应自本合同签订之日起__________日内，向保险公司投保房屋火灾保险，保险金额为__________元，保险期限与租赁期限一致。8.2乙方保险责任乙方应自本合同签订之日起__________日内，向保险公司投保个人财产保险，保险金额为__________元，保险期限与租赁期限一致。8.3保险费用及支付保险费用由甲方承担房屋火灾保险，乙方承担个人财产保险，保险费用在合同约定的租金支付期限内一并支付。第九条房屋租赁保证金9.1保证金金额及支付乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币__________元。9.2保证金退还条件在本合同租赁期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施完好无损的情况下，甲方应在__________日内无息退还保证金。9.3保证金使用范围保证金用于抵扣乙方可能产生的房屋损坏、维修费用或其他违约责任。第十条房屋租赁税费承担10.1税费承担原则房屋租赁涉及的税费，除法律法规另有规定外，由双方按照各自应缴纳的税种和税率分别承担。10.2税费具体承担方式具体税费承担方式详见附件《税费承担明细表》。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方未能按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。11.2乙方违约责任乙方违反租赁合同约定，如提前退租或未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。11.3违约责任承担方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同解除12.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）房屋被依法查封、拍卖或征用；（3）租赁房屋发生不可抗力事件，导致无法继续租赁；（4）法律法规规定的其他情形。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理房屋及附属设施。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，另一方应在收到起诉状之日起__________日内提出答辩状。13.3争议解决机构本合同的争议解决机构为__________（如：仲裁委员会）。第十四条合同其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更及补充本合同的变更及补充，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除及终止本合同的解除及终止，应按照合同约定的条件和程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险公司等。1.2第三方定义（1）中介机构：在本合同中，中介机构是指促成甲方与乙方签订本合同的专业机构或个人。（2）物业管理公司：在本合同中，物业管理公司是指负责房屋及附属设施的管理和维护的机构。（3）维修服务提供者：在本合同中，维修服务提供者是指提供房屋及附属设施维修服务的个人或企业。（4）保险公司：在本合同中，保险公司是指为本合同涉及的保险责任提供保险服务的机构。第二条第三方介入的适用范围2.1中介机构介入中介机构介入适用于本合同签订、履行的全过程，包括但不限于合同咨询、房屋看房、合同签订、租金支付、合同解除等环节。2.2物业管理公司介入物业管理公司介入适用于房屋及附属设施的管理和维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。2.3维修服务提供者介入维修服务提供者介入适用于房屋及附属设施出现损坏或故障时，提供维修服务。2.4保险公司介入保险公司介入适用于本合同约定的保险责任范围内，提供相应的保险保障。第三条第三方的责任限额3.1中介机构责任限额中介机构在本合同中的责任，限于其促成合同签订过程中因故意或重大过失导致的损失，责任限额为人民币__________元。3.2物业管理公司责任限额物业管理公司在本合同中的责任，限于其管理职责范围内因故意或重大过失导致的损失，责任限额为人民币__________元。3.3维修服务提供者责任限额维修服务提供者在本合同中的责任，限于其提供维修服务过程中因故意或重大过失导致的损失，责任限额为人民币__________元。3.4保险公司责任限额保险公司在本合同中的责任，限于其保险合同约定的保险责任范围内，责任限额根据保险合同的具体条款确定。第四条第三方的责权利划分4.1责任划分第三方在本合同中的责任，应明确划分，确保各方的责任界限清晰。4.2权利划分第三方在本合同中的权利，应与其责任相对应，确保其合法权益得到保障。4.3利益划分第三方在本合同中的利益，应与其实际提供的服务或产品相对应，确保其利益得到合理分配。第五条第三方介入的具体条款5.1中介机构介入条款中介机构介入条款应包括中介机构的名称、地址、联系方式、服务内容、费用及支付方式等。5.2物业管理公司介入条款物业管理公司介入条款应包括物业管理公司的名称、地址、联系方式、管理内容、服务费用及支付方式等。5.3维修服务提供者介入条款维修服务提供者介入条款应包括维修服务提供者的名称、地址、联系方式、维修内容、费用及支付方式等。5.4保险公司介入条款保险公司介入条款应包括保险公司的名称、地址、联系方式、保险内容、保险金额、保险期限及支付方式等。第六条第三方介入的合同效力6.1合同效力本合同中涉及第三方介入的条款，不影响本合同的整体效力。6.2第三方介入的合同关系第三方介入后，与甲方、乙方之间的合同关系应另行签订，明确各方的权利和义务。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构第三方介入后发生的争议，争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋装修清单》：详细记录房屋装修情况，包括装修材料、施工项目、装修标准等。2.《税费承担明细表》：明确房屋租赁涉及的税费种类、税率及承担方式。3.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。4.《房屋及附属设施清单》：详细记录房屋及附属设施的数量、型号、使用状况等。5.《维修记录》：记录房屋及附属设施维修的时间、原因、维修内容、费用等。6.《保险合同》：明确保险责任、保险金额、保险期限及支付方式。7.《保证金收据》：证明乙方已支付房屋租赁保证金。8.《租金支付凭证》：证明乙方已支付租金。附件详细要求和说明：1.《房屋装修清单》应清晰、详细地记录房屋装修情况，确保双方对装修内容的理解一致。2.《税费承担明细表》应列出所有涉及到的税费种类、税率及承担方式，确保双方对税费承担无争议。3.《第三方介入协议》应明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务，确保各方权益得到保障。4.《房屋及附属设施清单》应详细记录房屋及附属设施的数量、型号、使用状况等，作为房屋交付与接收的依据。5.《维修记录》应记录维修时间、原因、维修内容、费用等，确保维修工作的透明度。6.《保险合同》应明确保险责任、保险金额、保险期限及支付方式，确保保险保障的有效性。7.《保证金收据》应加盖甲方印章，作为乙方已支付保证金的凭证。8.《租金支付凭证》应加盖甲方印章，作为乙方已支付租金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。（2）房屋维修不及时：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。（2）提前退租：乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。（3）损坏房屋或附属设施：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应向乙方支付相当于1个月租金的违约金。2.乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，逾期10天，乙方应向甲方支付相当于1个月租金的违约金。全文完。2024版房屋租赁代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息1.3代理公司信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4欠租处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1房东违约责任9.2承租人违约责任9.3代理公司违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号东联系方式东住址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼101室1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份证号租人联系方式租人住址：北京市朝阳区某某路某某小区2号楼202室1.3代理公司信息代理公司名称：北京某某房屋经纪有限公司代理公司营业执照号：1101010000000000代理公司联系方式：01056782.房屋基本情况2.1房屋位置：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼101室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于沙发、床、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账，账号信息如下：账户名：银行名称：中国银行账号：0564.4欠租处理：如承租人欠租，每逾期一日需支付欠租金额的1%作为滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租人已结清所有费用5.3押金退还时间：租赁期满后7个工作日内退还押金6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：承租人需合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常损耗由房东负责维修，人为损坏由承租人负责维修6.3房屋损坏赔偿：如承租人造成房屋损坏，需赔偿实际修复费用7.房屋租赁税费7.1税费承担：房屋租赁相关税费由承租人承担，包括但不限于房产税、个人所得税等7.2税费缴纳：承租人应在规定时间内缴纳相关税费8.合同解除与终止8.1合同解除条件房东单方面解除：如承租人违反租赁合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏或发生其他严重违约行为，房东有权解除合同。承租人单方面解除：如房屋存在重大安全隐患或房东未履行合同约定的维修义务，承租人有权解除合同。8.2合同终止条件租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止。合同解除：根据第八条第1款所述条件解除合同。8.3解除或终止后的处理房屋及附属设施恢复原状：合同解除或终止后，承租人应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。租金结算：合同解除或终止后，双方应结清剩余租金及押金。9.违约责任9.1房东违约责任未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患：房东应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。未按约定维修房屋：房东应承担维修费用，并赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约责任擅自改变房屋结构或用途：承租人应承担恢复原状的费用，并赔偿房东因此遭受的损失。欠租或逾期支付租金：承租人应支付滞纳金，并承担违约责任。9.3代理公司违约责任未履行代理职责：代理公司应承担违约责任，赔偿相关损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方协商：发生争议时，双方应友好协商解决。仲裁：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：中国国际贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构。10.3争议解决费用仲裁费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定事项11.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，并可协商解除合同。11.2通知方式通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。11.3合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋地址、面积、结构、设施等详细信息。13.2其他相关文件房屋产权证明、租赁登记证明等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的概念第三方指除甲乙双方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方的责权利责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。权利：第三方有权按照合同约定或相关法律法规收取服务费用，并有权获得合同履行过程中产生的合法权益。利益：第三方在合同履行过程中应维护甲乙双方的合法权益，确保合同目的的实现。16.第三方介入的情形16.1房屋租赁评估当房屋租赁合同签订前，双方可委托第三方进行房屋评估，评估结果作为租赁价格确定的依据。16.2房屋维修服务当房屋出现需要维修的情况时，双方可委托第三方进行维修服务，维修费用由责任方承担。16.3法律咨询与代理当合同履行过程中出现争议或纠纷时，双方可委托第三方提供法律咨询或代理服务。17.第三方介入的程序17.1委托方与第三方签订委托协议委托方与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利、义务及责任。17.2第三方提供服务第三方按照委托协议履行其职责，提供相应服务。17.3第三方报告与反馈第三方在服务完成后，向委托方提供书面报告或反馈，报告内容包括服务内容、结果及意见。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外责任甲方向第三方支付的服务费用及可能产生的其他费用。在第三方介入过程中，甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助。18.2乙方的额外责任乙方向第三方支付的服务费用及可能产生的其他费用。在第三方介入过程中，乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由双方在委托协议中约定，如未约定，则根据相关法律法规执行。19.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过合同约定或法律法规规定的限额。19.3第三方的责任限额不影响甲乙双方的合同权利义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方负责，甲乙双方之间的权利义务不受第三方介入影响。20.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方负责，甲乙双方之间的权利义务不受第三方介入影响。20.3第三方与甲乙双方共同责任的划分当第三方介入涉及甲乙双方共同责任时，根据具体情况划分责任，如维修费用、赔偿费用等。20.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系由各自委托协议约定，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，包括家具、家电的型号、数量等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的验收依据。2.房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内所有设施，包括但不限于家具、家电、窗帘、灯具等，并注明新旧程度。说明：此清单作为房屋交付和退租时的验收依据。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证复印件，证明房东对房屋拥有合法的出租权。说明：此证明作为合同有效性的重要凭证。4.租赁登记证明详细要求：提供租赁登记证明复印件，证明租赁关系的合法性。说明：此证明作为合同有效性的重要凭证。5.委托协议详细要求：委托协议应明确委托方与第三方之间的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入的法律依据。6.维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：此记录作为房屋维护情况的证明。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患。责任认定：房东应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例：若房东未在约定时间内提供房屋，导致承租人无法入住，房东需赔偿承租人相应的损失。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途，欠租或逾期支付租金。责任认定：承租人应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：若承租人擅自拆改房屋结构，房东有权要求承租人恢复原状，并承担相应费用。3.代理公司违约行为及责任认定违约行为：未履行代理职责，如未能及时将房屋出租或未能协助双方解决纠纷。责任认定：代理公司应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若代理公司未能及时将房屋出租，导致房东遭受损失，代理公司需承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在维修过程中损坏房屋，第三方需承担修复费用。全文完。2024版房屋租赁代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3代理机构信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋面积及结构2.3房屋租赁期限2.4房屋租金及支付方式3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.租赁费用及相关费用4.1租金支付及违约责任4.2水电费、物业费等费用承担4.3房屋维修及保险费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及限制5.2房屋维护责任及费用5.3房屋损坏及维修责任6.房屋租赁合同变更及终止6.1合同变更条件及程序6.2合同终止条件及程序6.3合同解除及违约责任7.代理机构责任及权利7.1代理机构的服务内容7.2代理机构的权利及义务7.3代理机构的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼的管辖法院8.3争议解决费用承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除通知方式10.其他约定事项10.1违约金及赔偿标准10.2合同附件10.3合同份数及生效日期11.房屋租赁合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋租赁押金收据11.3房屋租赁合同复印件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案费用14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁清单14.2附件2：房屋租赁押金收据14.3附件3：房屋租赁合同复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方姓名：[出租方姓名]出租方身份证号码：[出租方身份证号码]联系电话：[出租方联系电话]联系地址：[出租方联系地址]1.2房屋承租方信息承租方姓名：[承租方姓名]承租方身份证号码：[承租方身份证号码]联系电话：[承租方联系电话]联系地址：[承租方联系地址]1.3代理机构信息代理机构名称：[代理机构名称]代理机构法定代表人：[代理机构法定代表人姓名]代理机构联系方式：[代理机构联系电话]代理机构地址：[代理机构联系地址]2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及描述房屋地址：[房屋具体地址]房屋类型：[房屋类型，如：住宅、公寓等]房屋结构：[房屋结构描述，如：砖混结构、框架结构等]房屋用途：[房屋用途描述，如：居住、办公等]2.2房屋面积及结构建筑面积：[房屋建筑面积]使用面积：[房屋使用面积]房屋内部结构：[房屋内部结构描述，如：卧室、客厅、厨房等]2.3房屋租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.4房屋租金及支付方式月租金：[月租金金额]支付方式：[租金支付方式，如：银行转账、现金等]支付周期：[租金支付周期，如：每月支付一次]3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间房屋交付时间：[房屋交付时间]3.2房屋验收标准及程序验收标准：[房屋验收标准，如：房屋完好、设施齐全等]验收程序：[房屋验收程序，如：承租方、出租方共同验收等]3.3验收不合格的处理不合格处理：[验收不合格时的处理方式，如：要求维修、退租等]4.租赁费用及相关费用4.1租金支付及违约责任租金支付：[租金支付方式及时间]违约责任：[违约责任，如：延迟支付租金的违约金等]4.2水电费、物业费等费用承担水电费：[水电费承担方式及标准]物业费：[物业费承担方式及标准]其他费用：[其他相关费用的承担方式及标准]4.3房屋维修及保险费用维修费用：[房屋维修费用的承担方式及标准]保险费用：[房屋保险费用的承担方式及标准]5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及限制使用范围：[房屋使用范围描述，如：不得用于违法活动等]使用限制：[房屋使用限制描述，如：不得擅自改变房屋结构等]5.2房屋维护责任及费用维护责任：[房屋维护责任的承担，如：出租方负责房屋主体结构等]维护费用：[房屋维护费用的承担方式及标准]5.3房屋损坏及维修责任损坏认定：[房屋损坏的认定标准]维修责任：[房屋损坏后的维修责任承担，如：由承租方负责等]6.房屋租赁合同变更及终止6.1合同变更条件及程序变更条件：[合同变更的条件，如：房屋用途变更等]变更程序：[合同变更的程序，如：双方协商一致等]6.2合同终止条件及程序终止条件：[合同终止的条件，如：租赁期满、违约等]终止程序：[合同终止的程序，如：提前通知对方等]6.3合同解除及违约责任解除条件：[合同解除的条件，如：严重违约等]解除程序：[合同解除的程序，如：书面通知对方等]违约责任：[合同解除后的违约责任承担]8.代理机构责任及权利8.1代理机构的服务内容信息提供：[提供房屋租赁信息、市场行情等]合同签订：[协助双方签订租赁合同]权证办理：[协助办理房屋权属证明等手续]法律咨询：[提供相关法律咨询及风险提示]8.2代理机构的权利及义务收费权利：[按照约定收取服务费用]服务义务：[按照合同约定提供专业服务]保密义务：[对委托方提供的信息保密]8.3代理机构的违约责任服务不到位：[因服务不到位导致的违约责任]信息错误：[因提供错误信息导致的违约责任]保密泄露：[因保密不当导致的违约责任]9.争议解决9.1争议解决方式协商解决：[双方协商解决争议]仲裁解决：[提交仲裁委员会仲裁]诉讼解决：[依法向人民法院提起诉讼]9.2仲裁或诉讼的管辖法院仲裁机构：[约定的仲裁机构名称]诉讼法院：[约定的法院名称及所在地]9.3争议解决费用承担仲裁费用：[仲裁费用的承担方式及标准]诉讼费用：[诉讼费用的承担方式及标准]10.合同生效及解除10.1合同生效条件双方签字盖章：[合同双方签字盖章后生效]支付定金：[支付定金后合同生效]10.2合同解除条件双方协商一致：[双方协商一致解除合同]出现合同约定的解除事由：[出现合同约定的解除条件]10.3合同解除通知方式书面通知：[通过书面形式通知对方]11.其他约定事项11.1违约金及赔偿标准违约金：[违约金的计算方式及金额]赔偿标准：[违约赔偿的具体标准]11.2合同附件附件1：房屋租赁清单附件2：房屋租赁押金收据附件3：房屋租赁合同复印件11.3合同份数及生效日期合同份数：[合同份数，如：一式两份]生效日期：[合同生效日期，如：自双方签字盖章之日起生效]12.房屋租赁合同附件12.1附件1：房屋租赁清单房屋设施清单房屋附属设施清单12.2附件2：房屋租赁押金收据收据编号：[押金收据编号]收据金额：[押金金额]收据日期：[收据开具日期]12.3附件3：房屋租赁合同复印件合同副本：[合同副本内容]13.合同签署13.1合同签署地点签署地点：[合同签署具体地点]13.2合同签署日期签署日期：[合同签署具体日期]13.3合同签署人出租方签署人：[出租方签署人姓名及职务]承租方签署人：[承租方签署人姓名及职务]代理机构签署人：[代理机构签署人姓名及职务]14.合同备案14.1合同备案机构备案机构：[合同备案的机构名称]14.2合同备案手续备案手续：[合同备案所需的手续及文件]14.3合同备案费用备案费用：[合同备案的费用金额]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在房屋租赁过程中，除合同双方（出租方、承租方）和代理机构之外的其他参与方，包括但不限于维修服务商、评估机构、保险代理、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，确保合同履行过程中的顺利进行，包括但不限于房屋维护、评估、保险、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务标准及合同约定进行设定。责任限额应在合同中明确，如第三方因提供服务导致的损失，其责任不超过合同中约定的限额。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定提供专业服务，并收取相应的服务费用。第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务职责。17.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其提供的服务合法合规。第三方应保护合同双方的隐私，不得泄露任何敏感信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的关系第三方与出租方之间为服务合同关系，第三方应直接向出租方提供服务。18.2第三方与承租方的关系第三方与承租方之